建筑工程单项清包合同书

1、 依据合同法、建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经双方协商一致，签订以下协议，愿双方共同遵照执行。一、工程概况：3、结构形式：框架/剪力墙结构地上 17 层，地下 1 层地库。4、总建筑面积：约 12000 m2（建筑面积参考国家 gb50204-2005 计算规则进行核实）。二、质量标准：合格，执行国家现行验收评定标准。三、承包方式及范围以大清包形式承包给乙方（甲方只提供主材，钢筋、混凝土、砖瓦灰砂石风道、炉渣、防水材料。其它人工、机械和所用辅料全部由承包方自理）。1、瓦工（清包带粉刷条等辅材、带工具等，甲方仅提供至二级电箱的电源、水点、塔吊，其它电缆（线

2、）、楼层电箱、水管、浇拌机、振动机械、水平及垂直运输机具和手动工具均由乙方自备。2、木工（大清包，带模板、带方木、铁钉、铁丝、螺杆、立模加固等辅材、带手动工具等，甲方仅提供至二级电箱的电源、水点、塔吊，其它电缆（线）、楼层电箱、水管、电锯、水平及垂直运输机具和手动工具均由乙方自备）。3、钢筋工（清包带铁丝等辅材、带电焊机、切断机、弯曲机械、手动工具等，甲方仅提供至二级电箱的电源、水点、塔吊，其它电缆（线）、楼层电箱、水管、水平及垂直运输机具和手动工具均由乙方自备）。. 4、架子工（大清包，带钢管、扣件、含木工立模钢管扣件、安全网、竹笆、铁丝等辅材、带手动工具等，甲方仅提供至二级电箱的电源、水点

3、、塔吊，其它电缆（线）、楼层电箱、水管、水平及垂直运输机具和手动工具均由乙方自备）。二）、工作内容：1、包人工、包辅材、包小型工具、包二级电箱以下的三级箱和线缆、包工期、包质量、包安全、包文明工地、包成品保护、包材料的垂直运输、水平运输、包主体结构验收、包通过镇江市优质结构验收的方式以建筑面积为结算单位的承包劳务人工费。2、设计图纸范围内的泥土施工工程所有的工作内容（含二次结构工程的楼梯、阳台、空调板、飘窗板、隔板，层面工程墙体拉接钢筋预埋或植筋、粉刷喷浆、粘布、网等）及与建筑物相连的台阶、散水、坡道、排水沟等附属工程。包括：临设搭设、输送泵的安装就位，砼输送管和支架的安装，拆除，清理及进出场

4、，砼场内运输浇筑，落地灰清理、砼灌注桩的冠梁、结构模板下的砂浆封堵、拆模后的楼层清理、楼层内所有预留洞口的封堵、外架基础的浇捣，人货电梯司机，基坑开挖过程中配合机械作业的挖土，人工清余土，人工配合回填，挖土机械局部挖不到位和桩间清土及劳动车的水平运输，基坑、洞口等临边防护，现场和基坑排水所需的水泵、水带，基坑及明沟排水、抽水用工，养护砼和养护砼所用的水管和人工，规范 20cm 范围内基坑人工清底工作，外架的不定期清理，地下室内外墙清理，防水保护层施工，配合各级领导检查时用工，后浇带的施工，场内外文明施工清理等工作内容（如设计图纸变更，增加的工作量由施工长予以签署工单，项目部予以审核）。甲方给予

5、乙方的本工程劳务人工费清包单价已包含施工现场场内材料水平和垂直运输，在现场范围内的不再予以办理签证。. 木工：1、包人工、包辅料、包小型工具、包二级电箱以下的三级箱和线缆、包工期、包质量、包安全、包文明工地、包成品保护、包工地材料的垂直运输、水平运输、包主体结构验收、包通过镇江市优质结构验收的方式以建筑面积为结算单位的承包劳务人工费等。2、施工蓝图范围内的木工施工工程的所有工作内容（含二次结构工程的楼梯、阳台、空调板、飘窗板、隔板、人防要求的预埋铁件等），包括配合各级领导检查时用工，所用材料进出场区内的装、卸车及倒运堆码（含钢管支撑、扣件、模板和方木等），模板的制作安装拆除，场地清理清扫，材料

6、清理、归库码朵，扒钉，刷油，木方过刨，梁头、阴角砼崭除，埋、拆泡沫板，各种预埋件（含止水拉片、安装预留洞（孔）及后浇带的预设、防护和后期支模、撤除，涨模砼的崭除、穿墙螺杆洞的水泥灌注、顶板预留施工洞口的吊模和砼浇灌等与之相关的一切工作内容。（如设计图纸变更，增加的工作量由施工长予以签署工单，项目部予以审核）。甲方给予乙方的本工程劳务人工费清包单价已包含施工现场内距离的材料水平运输和垂直运输，在施工场地范围内的甲方不再予以办理任何签证工单。建筑物 2 米内附属工程：散水、排水沟、台阶等。钢筋工：1、包人工、包钢筋接头、包辅材、包小型工具、包二级电箱以下的三级箱和线缆、包工期、包质量、包安全、包文

7、明工地、包成品保护、包工地材料的垂直运输、水平运输、包主体结构验收、包通过镇江市优质结构验收的方式以建筑面积为结算单位的承包劳务人工费等。2、施工蓝图范围内的钢筋工施工工程的所有工作内容（含二次结构工程的楼梯、阳台、空调板、飘窗板、隔板等）及建筑物外围 2 米以内附属工程。包括：配合各级领导检查时用工，后浇带的施工，场内外文明施工清理等工作内容（如设计图纸变更，增加的工作量由施工长予以签署工单，项目部予. 以审核）。甲方给予乙方的本工程劳务人工费清包单价已包含施工现场内距离的材料水平运输和垂直运输，在施工场地范围内的甲方不再予以办理任何签证工单。建筑物 2 米内附属工程：散水、排水沟、台阶等。

8、3、包括所用材料进出场区内的装、卸车及倒运堆码、场地清理清扫，废旧材料清理、归库码朵、装车，钢筋放样、制作、绑扎，电渣压力焊、套丝等与之相关的一切工作内容。1、包人工、包辅材、包小型工具、包二级电箱以下的三级箱和线缆、包工期、包质量、包安全、包文明工地、包成品保护、包工地材料的垂直运输、水平运输、包主体结构验收、包通过镇江市优质结构验收的方式以建筑面积为结算单位的承包劳务人工费等。2、包括：基坑的防护塔设和撤除，四口五临边安全防护、警示油漆、挂安全标语、塔设钢筋棚、木工棚、安全通道等一切防护设施，配合各级领导检查时用工，甲方给予乙方的本工程劳务人工费清包单价已包含施工现场场内距离的材料水平运输

9、和垂直运输，在施工内的甲方不再予以办理任何签证工单等。包括所用材料进出场内的装、卸车及倒运堆码、场地清理清扫，废旧材料清理、归库码朵、装车，钢管、扣件的调整等与之相关的一切工作内容。四、乙方应自备施工机具及辅助材料：1、泥工：乙方应自行配置施工机械及辅助材料，甲方仅提供垂直运输机械（塔吊一台、双笼施工电梯一部）、二级配电箱，供乙方施工使用。乙方应自备的施工机具及辅助材料包括：混泥土及砌筑工方面：砼搅拌机、砂浆搅拌机、砼振捣棒、平板振捣器、翻斗车、铁锹、灰桶、电焊机、焊条、铁丝、三级配电箱及配电电缆、以及其他小型工具等与之相关的作业工具和辅材。2、木工：乙方应自行配置施工机械及辅助材料，甲方仅提

10、供垂直运输机械（塔吊一台、双笼施工电梯一部）、二级配电箱，供乙方施工使用。乙方应自备的施工机具及辅助材料包括：盘锯机、铁钉、铁丝、山型卡、步步紧、对. 拉螺栓、止水螺杆、电焊机、电焊条、pvc 线管、模板油、底板堵头、三级配电箱及配电电缆、手提电动工具等与之相关的作业工具和辅材。3、钢筋工：乙方应自行配置施工机械及辅助材料，甲方仅提供垂直运输机械（塔吊一台、双笼施工电梯一部）、二级配电箱，供乙方施工使用。乙方应自备的施工机具及辅助材料包括：弯曲机、切断机、调直机、电焊机、电焊条、铁丝、垫块、三级配电箱及配电电缆、手提电动工具等与之相关的作业工具和辅材。4、架子工：乙方应自行配置施工机械及辅助材

11、料，甲方仅提供垂直运输机械（塔吊一台、双笼施工电梯一部、）、钢管、扣件、二级配电箱，供乙方施工使用。乙方应自备的施工机具及辅助材料包括：密目网、油漆、等外架外用辅材等与之相关的作业工具和辅材。五、甲方责任：3、保障约定的材料供应，并负责按期运达现场。. 3、保证自备机械按时到场；负责施工区二级配电箱至三级配电箱的电线、电缆敷设和三级安装，以及三级箱至设备的自备电线、电缆供电。4、负责结构构件的现场定位放（弹）线工作；认真领会施工技术交底、质量安全交底和进度计划安排，详细制定各项本职工作的落实措施，对施工过程中的质量、安全事故进行处理，并承担一切责任。5、负责劳力组织和管理，加强施工人员的安全质

12、量、遵纪守法、职业道德教育，自觉接受甲方和工程监理的检查、指导和监督。6、严守社会公德，搞好文明施工和宿舍文明，积极配合市容创卫、文明工地、优质主体等的检查和验收工作。9、严禁招收未成年人、老年人、残疾人等人员参与施工。10、严禁不戴安全帽、赤膊、穿拖鞋、喝酒上班，严禁在工地和生活区随地大小便等不良行为。11、与其他班组积极的配合。1、泥工（按文明工地标准施工）：126.00 元/m2 建筑面积。2、木工（按文明工地标准施工）：140.00 元/m2 建筑面积。3、钢筋工（按文明工地标准施工）：正负零以上 43.00 元 m2 建筑面积,地下室钢筋：550.00 元/t。6、以上劳务人工费清包

13、单价为分配到上述各承包班组的价格，劳务公司不. 在上述款项中收取任何费用。7、劳务公司的承包管理费用按镇江市的规定收取。八、付款方式：本工程无预付款。1、乙方施工到五层结构封顶时，甲方按乙方已完成工程量的 50%的工程款支付（完成的工程量需双方认可，双方认可工程量后 15 日内付款）。2、乙方施工到十五层结构封顶时，甲方按乙方已完成工程量的 50%的工程款支付（完成的工程量需双方认可，双方认可工程量后 15 日内付款）。3、乙方施工到结构封顶时，主体结构经质监部门初验收合格后10 日内，甲方付乙方已完成工作量的 60%的工程款。4、二次结构工程款的支付：所有粉刷工程完成后，经验收合格后30 日

14、内甲方支付乙方已完成工程量的 80%的工程款。5、乙方 100%完成合同约定范围内的工程量后，其完成的工程量经质监部门7、为确保春节前农民工工资的保障，乙方工人进场前需经甲方验资确认后方可进场，否则一切责任有乙方负责。如果因甲方原因不能按时进场，甲方当日内无条件退换保证金（本协议终止，并承担相应赔偿）。如春节前乙方不能按时发放农民工工资，一切责任由乙方承担，甲方按乙方已完成工作量的60%结算支付（并扣除给造成甲方损失的金额），同时甲方无条件终止本协议，合同履约金不退还。1、施工工期：从接到甲方的进场通知之日起：主体结构 210 日，300 日竣工。2、根据甲方与总承包方签订的合同工期，确定本工

15、程的施工工期。乙方必. 须按照甲方下达的周、月工程进度计划合理调配施工机械和劳动力，精心施工，确保工程进度计划和施工工期顺利完成。3、必须按甲方的意图组织施工，并按甲方计划的进度要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对施工进度、安全、质量的检查和监督。工程实际进度与计划进度滞后时，乙方须按甲方提出的整改措施加以落实。4、若因乙方缺乏施工人员及自身材料不能及时组织到位，而影响甲方进度计划的实施，导致工期延误，乙方须承担一切经济损失（提前或延误奖惩 2000元/天）。若因甲方原材料供应原因，造成乙方施工人员停工待料，同等处罚并承担由此而造成的乙方误工损失，工期顺延。1、乙方须认真按照建筑工程施工质量

16、验收标准、规范和设计图纸以及甲方依据合同约定发出的指令组织施工，随时接受甲方的监督、检查，为检查验收提供方便条件。2、施工过程中，工程质量达不到约定的质量标准，乙方须按甲方要求立即拆除，重新施工，进行整改，直到符合约定标准；因乙方原因达不到约定质量标准，由乙方承担因返工所造成的材料、工期延误的损失；工期不予顺延。3、乙方必须确保结构一次验收，若因乙方原因造成达不到验收标准，则乙方承担甲方的一切材料、工期延误的损失。4、乙方因工程质量达不到约定标准，乙方应在甲方通知 4 小时内派人进行修凿和整改，并使之达到工程验收条件，乙方 4 小时内未予以答复和安排专人修凿和整改，甲方可另行安排人员进行修凿和

17、整改，其发生费用在乙方结算款中双倍扣除。5、乙方必须按施工规范进行施工，做好工程质量自检工作和记录、工序交接记录。甲方所下达的各项施工技术交底，乙方须严格按照施工规范执行，精心组织施工，配合甲方质量检查评定。因乙方施工不当，造成工程质量问题所引起的返工、罚款、材料损失、工期延误等均由乙方承担，甲方在支付. 乙方的人工费结算款中直接扣除。若甲方派人整改、处理，所发生的费用亦在乙方承包款中双倍扣除。十一、安全：1、乙方应严格执行安全施工规程，遵守安全施工制度，落实施工现场安全施工措施，承担由于自身责任造成的各种罚款及经济损失。乙方应严格按照安全操作规程施工，若因乙方在施工过程中违章、违规而发生的一

18、切安全事故均由乙方自行承担一切责任及经济损失。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理制度，严格按照标化工地标准组织施工，并随时接受相关安全检查人员和甲方依法实施的检查监督，采取必要的安全防范措施，消除安全隐患，由于乙方不遵守安全规章制度或措施不力造成的事故责任和由此发生的一切费用，由乙方承担。3、乙方在甲方现场安全管理人员配合下，应对其施工现场的所有施工人员进行三级安全教育，并建立相应资料，乙方不得让没有经过安全教育的人员进场施工。4、乙方在施工前应在工程所在地（江苏镇江市）依据实际情况为乙方职工办理相应安全生产保险和第三方责任险，其费用已包含在承包单价中，由乙方自行安排。乙方人员发生重大安全

19、事故，乙方须尽力抢救，同时保护好现场，由乙方按有关部门的相关规定进行勘察、鉴定。事故定性后属乙方责任或乙方违章操作发生的事故，由乙方自行按国家规定进行经济补偿，甲方不负任何经济和行政法律责任，甲方应积极协助乙方做好善后工作。但具体善后工作由乙方具体安排和处理，甲方不直接面对乙方职工或家属。5、每发生一次安全事故罚伍万元；所有医疗费用乙方自理。十二、违约：1、合同一旦签订，乙方不得随意违背合同约定，否则，任何费用不予结算，乙方自行退场。2、乙方必须组织技术过硬、精干的施工班组和技术管理人员，若应技术原. 因、质量原因、进度原因造成的重大质量事故、进度严重滞后等问题，甲方有权单方面终止合同，按已完工作量的 60%结算并承担由此对甲方造成的一切经济损失和法律责任，乙方无条件退场。3、若乙方施工人员出现打架、斗殴、吸毒、赌博、偷盗等违法事件发生，每次处罚 5000 元，若情节严重，甲方有权单方面终止合同，并移交司法机关处理，按已完工作量的 60%结算并承担由此对甲方造成的一切经济损失，乙方无条件退场。1、合同约定的承包范围内一律不再出现点工；若发生合同约定外的借用工，乙方保证积极配合，不分普、技工每工日按 150 元进行结算。2、若甲方认为乙方的施工进度不能满足工期要求时， 甲方有权将乙方承包范围内的部分工作量划出，交由其他承包人完成，乙方必须承担一切费用，并承担甲方由