2021年市房屋租赁合同_第1页
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文档简介

1、in life, if someone gives help, it is lucky, and if no one gives help, it is destiny.勤学乐观天天向上(页眉可删)市房屋租赁合同 甲方(出租方):乙方(承租方):依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋租赁管理办法及有关法律、法规的规定,甲方与乙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上经协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市区建筑面积平方米;居室:;所在楼层层数/总层数:。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/房屋买卖合同),证书编号:

2、,房屋所有权人姓名、购房人:第二条该房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:居住、商业、其它。(二)甲、乙双方应按照贵阳市城市房屋租赁管理办法要求,办理租赁登记备案。第三条租赁期限(一)该房屋租赁期自年月日至年月日止。甲方应于年房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)每月租金为:

3、大写每月(¥元/月),支付方式:按月/季/半年/年支付。付款方式:(现金/转帐支票/银行汇款),押付签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民币大写(¥:元);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的.承担方式租赁期内的下列费用由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费用。本合同中未列明确的与房

4、屋有关的其他费用均由甲方承担。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。(二)租赁期内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租乙方转租需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,并就受

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