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文档简介
1、10 安庆市住宅装饰装修施工规范及验收标准(2014版) DB 安庆市地方标准 DB1/10-2014 2014-10-24 发布 2015-1-1 实施 安庆市装饰行业协会发布 住宅装饰装修施工规范及验收标准 1范围 本标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修)中的拆改工程、砌墙工程、水电改造 工程、镶贴工程、吊顶工程、防水、防潮工程、墙饰板工程、抹灰、批荡工程、涂装工程等 项工程与室内空气质量的验收要求,验收方法和质量判定。 本标准适用于全新装修住宅及新建住宅、住宅二次装修的验收。 2规范性引用文件 下列文件中的条款,通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注明日期的引用文件, 其随后所有
2、的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,鼓励根据本 标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最 新版本适用于本标准。 GB6566建筑材料放射性核素限量 GB18580室内装饰装修材料 人造板及制品甲醛释放限量 GB18581室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物限量 GB18582室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量 GB18583室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 GB18584室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量 GB18588混凝土外加剂中释放氨限量 GB50325民有建筑工程室内环境污染控制规范 GB50327-2
3、001住宅装饰装修工程施工规范 JG142-2002建筑有电子水平尺 3基本规定 3.1装修应遵循安全、适用、美观的基本原则,在设计与施工中有关各方应遵守国家法 律法规和有关规定,执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等 现行标准和技术规程。 3.2装修设计、施工必须确保建筑物原有的安全性、整体性,不得改变建筑物的承重结 构,不得破坏建筑物外立面。不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。 3.3选用的装饰材料及装饰品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要 求外,还必须符合GB6566 GB18580-18588室内装饰装修材料的系列标准,供货商应提供产 品
4、质保书或检验报告,材料进场应进行验收,合格后方可进行施工。如供需双方有争议时, 可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。 3.4厨房装修时严禁移动燃气表 具。如确需移动表具或燃气管线,应由业主向燃气主管 部门提出更改申请,同意后由燃气公司指派专业人员完成更改作业。 3.5对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰品件设备,施工应按其产品说明书的规 定进行。 3.6装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测,符合要求后方可交付使用. 3.7供需双方在装修前应签订施工合同.合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施 工质量、保修事宜等内容。 3.8装饰材料及器具宜采用节能型、阻燃型和环保型产品,严禁使用国家
5、明令禁止和淘 汰的产品。装修工程主要部件优先选择工厂化生产的产品。 3.9装修工程不得占用公用空间,不得因装修影响毗邻房屋的安全及使用环境。 4给、排水管道改造工程 4.1基本要求 4.1.1施工后管道应畅通无渗漏,新增给水管道必须按表1要求进行加压试验检查,如 采用嵌装或暗敷时,必须检查合格后方可进入下道工序施工。 4.1.2排水管道应在施工前对原有管道作检查,确认畅通后,进行临时封堵,避免杂物 进入管道。 4.1.3 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终 端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。管道采用热熔连接时,其连接处应严格按照 热熔规范操作,安
6、装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。 4.1.4安装的各种阀门位置应符合设计要求,并便于使用及维修。 4.1.5 PPR热水管在顶部必须作保温处理,以利于节能。 4.1.6各种管道不得改变管道的原有性质。 4.1.7金属裸管必须作隔热处理 4.1.8厨房、卫生间的给水改造原则上必须走顶(除特殊要求外);但在水管穿越客、 餐到阳台的冷、热水管必须要从顶上走,便于以后维修;吊卡间 距不得大于800mm 4.1.9为防止厨房洗槽下面的给水管出水口及卫生间浴室柜下面的出水口的角阀安装 不到位,出现汗滴等现象的发生,由常用的内丝弯头宜改为内丝直接 管件,并达到离原墙面 5-8CM左右
7、的距离。一旦出现汗滴、软管暴裂等现象,业主能及 时发现从而不会造成更大损失。 4.1.10 混水阀的两个出水口间距要端正和水平,所有出水口与贴完墙砖后的墙体平齐, 混水固定阀出水口中心间距为15cm左热右冷,冷、热水管要用 固定的卡件控制,所有出水口内丝弯头,在瓷砖铺贴后,冷、热水内丝弯头不可突出瓷砖面 3mm平整不歪曲,更不能凹进瓷砖的厚度,水管固定要用管卡, 不可使用铜丝或铁丝,混水弯头最好用联体弯管件连接。 4.1.11燃气热水器标准排布:水管左热右冷,并排间隔18cm,离地高度1.4米,插座 高度需根据燃气热水器的电源接口而定,基本上在1.8米左右,预埋40PVC管预留位置上管 口低于
8、出水管内丝弯头 10cm下管口离地 27cm左右,预埋40PVC管两头都要用45度弯头 连接。 4.2排水管道改造工程 4.2.1卫生间、阳台排水管 改造时,所增加、移位的地漏,其排水口必须为50。 4.2.2浴室柜墙排管道改造时,排水口和墙、地面拐弯处必须用 45度管弯连接。排水管 都要做通水试验。 4.2.3 有洗衣机、拖把池、洗衣池的排水口与地漏共用一根横向排水管时,一定要考虑 地漏的返水现象,一般用45度三通逆排水方向连接地漏排水口。 4.2.4 厨房主排水管三通要下降到地面上,洗槽下面的横向排水管管径为75,其竖向排 水口由75变为50。 4.3验收要求和方法 管道排列应符合设计要求
9、,管道安装应按表1的规定进行。 表1管道验收要求及方法 序 号 项目 要求 验收 项目 分类 量具 测量方法 1 新增的给水管 道必须进行加 压试验 无渗漏 试压泵 试验压力0.6Mpa,金属及其复合管 恒压10min,压力下降不应大于 0.02Mpa,塑料管恒压lh,压力下降 不应大于0.05MPa A 2 给排水管材、 管件、阀门、 器具连接 安装牢固,位置正确, 连接处无渗漏 目测、手 感 通水观察 A 3 管道间间距 给水管与燃气管平行 敷设,距离50mm交 叉敷设,距离10mm 钢卷尺 测量 A 4 龙头、阀门、 水表安装 应平整,开启灵活,运 转正常,出水畅通,左 热右冷 目测、手
10、 感 通水观察 A 5 管道安装a) 地暖热水器应在冷水 管左侧,冷、热水管 间距100mm 目测、钢 卷尺 观察、测量 A 注:a)管道安装为套内热水器出水的冷热水管安装要求,当小区采用集体供暖时,管道安 装按GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范的规定。 5电路改造 5.1基本要求 5.1.1每户应设分户配电箱,配电箱内应设置漏电断路器,其漏电动作电流应不大于3 0mA有过载荷,漏电短路保护功能,应单独回路设计,分别控制照明、空调、插座等,其 回路应确保负荷正常使用。 5.1.2分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定 电流之和,各分路线的合计容量不允
11、许超过进户线的容量。插座导线铜芯截 面应不小于2.5 mm,灯头、开关导线铜芯截面应不小于2.5mm,空调导线铜芯截面应不小于 4mm2厨房、 卫生间导线铜芯截面应不小于 4mm2 . 5.1.3保护应可靠,接地的绝缘电路的铜芯截面应不小于2.5mm2,,特殊大功率电器(即 热热水器)的接地铜芯截面应为同径同出。 5.1.4 空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应 设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载积和短路保护功能,断路时应同时断开 相线。 5.1.5 回路设置原则:每个房间的空调要单独设置一个回路,房间插座要单独设置回路, 但每条回路不得超过 25
12、个插座;所有的照明线路可设置1-2条回路;厨房、卫生间的插座 和照明要设置单独回路;大功率电器,如电热水器、大烤箱之类的电器,要单独设置一个回 路;季节性使用的插座,如地插、阳台小厨宝等也要设置一个回路;冰箱、冰柜的插座也要 设置单独的专用回路。 5.1.6电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工,配线时,相线(L)宜用红色,零 线(N)宜用蓝色,接地保护线宜用黄绿双色线(PE),控制线宜用黄、绿色,同一住宅内 配线颜色应统一。由特殊需要的三相五线制配电设计应均荷分布。 5.1.7电热设备不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座宜选用防溅盒。 5.1.8室内布线应穿管敷设(除现浇砼楼板顶面外 可采用
13、花腊管),应采用绝缘良好的 单股铜芯导线。管内导线总截面积不应超过和管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭 结。 5.1.9设计布线时,挂机空调及照明 线路尽可能走顶, 柜机空调及房间插座走地, 弱电 走地,横平竖直,避免减少交叉,以美观实用为原则; 厨房、卫生间的强电线路, 严禁走地, 只能走墙走顶,也不可从顶面放射式敷设线路。 5.1.10照明开关不宜装在门后,开关距地面高度宜为 1.3m左右,相邻开关应布置匀称, 安装应平整、牢固。接线时,相线不应接至灯头以外,即“火线进开关,零线进灯头” 5.1.11 插座离地面不低于 200mm相邻插座应布置匀称,安装应平整、牢固。1m以下 插座宜
14、采用安全插座,线盒内导线应留有余量,长度宜大于150mm电源插座的接线应左零 右相,接地应可靠,接地孔应在上方。 5.1.12吊平顶内的电气配管,应采用明管敷设,不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨 上。灯头盒、接线盒内的导线不得有接头,设置应便于检修,并加盖板。使用波纹软管接到 等位的,其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒连接,灯具应连接牢固,严 禁用木榫固定。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸 露、接头等现象。 5.1.13开槽深度应一致,一般是PVC管直径+10MM墙面横向开槽不得超过 50公分(除 厨房、阳台和卫生间外)。线管弯头的弯曲率应为管径
15、的6倍,弯曲90度线管时,应采用 二个45度进行弯曲,严禁使用三通或弯头分管;严禁使用原开发商的预埋线管进行穿线, (除房间吸顶灯线管外),严禁杜绝,回路借线、中途接线、借用原有老线等情况。 5.1.14 强电与弱电不得穿入同一根管内。但管内总根数2.5mm2不应超过5根,电线 总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%;强电线管及插座与弱电线管及插 座的地面水平间距不应小于500mm墙面水平间距不应小于200mm强、弱电进入双联底盒 时,必须采用垂直进入法(或者说交叉进入法),这样就能有效达到强、弱电线路的规定间 距;在强、弱电交叉处,要采用锡铂纸相隔,锡铂纸的延长米应大于交叉截面积
16、的150mm 墙、地面并排线管之间必须人为预留1公分左右的缝隙,防止封槽时的水泥沙浆空鼓。 5.1.15 暗线敷设必须配阻燃 PVC管。管壁厚度不小于1.0mm,各类导线应分别穿管 (不 同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中)。插座用PVC20管,照明用 PVC16管,剪力墙墙面尽过能用PVC16管,减少花腊管使用量;底盒与线管连接处要有锁母 保护,当管线长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒。天棚上的灯具位尽可能设拉 线盒固定。 5.1.16 导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离应按表2的规定进行。 表2导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离单位为毫米 类别 位置
17、导线与燃气管、水管 电气开关、插座与燃气官 导线与压缩空气管 冋一平面 100 150 300 不同平面 50 100 5.1.17考虑到住宅内智能化发展,装修时布线应预留线路和插座,各信息、监控点的 布线应尽量周到合理,并便于更换或扩展。 5.2验收要求和方法 5.2.1工程竣工后应提供线路走向位置图,并按上述要求逐一进行验收,隐蔽电气线路 应在验收合格后方可进入下道工序施工。 522 电气验收应按表3的规定进行。 表3电气验收要求及方法 序号 项目 要求 验收 项目 分类 量具 测量方法 1 过载短路漏电保护器 符合5.1.1的要求 漏电检测专用工具或仪 器 插座全检 A 2 室内布线 符
18、合5.1.5的要求 目测 全检 A 3 绝缘电阻 符合5.1.3的要求 兆欧表或绝缘电阻测试 仪 全检各回 路 A 4 电热设备 符合5.1.7的要求 手感、目测 A 5 电气配管、接线盒 符合5.1.12的要求 目测、钢卷尺 A 6 灯具、开关、插座 符合 5.1.10 和 5.1.11 的要求 电笔、专用测试器通电 试亮 全检 A 7 导线与燃气、水管、压 符合表2的要求 钢卷尺或直尺 A 缩空气管的间距 6砌墙 6.1基本要求 6.1.1新旧墙体结合处,应先要把原砂浆层铲除并清扫干净,谨防结构性开裂。 6.1.2 在砌新墙体时,要在新旧墙体结合处, 每间隔40 60cm左右要插入一根长
19、60cm e 6 e 8的拉结钢筋,并在尾部做成l形,钢筋插入原墙体或立柱内的一头需要用植筋胶 固定;或者用带膨胀栓的吊杆筋(足 e 6钢筋)固定到原墙体或立柱内。 6.1.3 在砌墙时,一定要采用挤浆法砌墙,新砌的墙体,不得出现透明缝、瞎缝、假缝、 通缝。水平灰缝的砂浆包满度不得小于90%竖向灰缝的砂浆包满度不得小于80% 6.1.4 厨房、卫生间挡水梁制作工程 拆改后,在重砌的卫生间及厨房墙体之前,必须要先现浇挡水地梁;现浇挡水地梁处, 必须铲除地面原有的防水或水泥沙浆层,严禁在原有的防水层或沙浆层上制作挡水地梁,挡 水地梁的高度不得低于15cm,宽度按砌墙的宽度,现浇地梁前先冲洗地面,用
20、素水泥浆做结 合处理,挡水地梁严禁直接用水泥沙浆灌入,需加05细石也就是通常说的瓜子片 ,中间加入 血12mm的钢筋或螺纹钢,在主钢筋中间还需加 e 6mm绔筋用扎丝进行固定,此项工程,在其 它施工项目中,严禁破坏(包括原开发商的挡水地梁工程)。 6.1.5 砌18#墙的砌砖方法,应该 是先按12#墙的方法砌两层后,再在其另一侧加砌一 块6cm站砖,然后再反向按这种方法的形式重叠而成,上下两层侧放的砖必须要内外磋开的, 这样每层砖块之间会产生抗分裂的抵抗力,使墙体的稳固性和牢固性增强。 6.1.6 砌墙时应注意的事项 6.1.6.1 红砖砌墙前必须浇水使砖体湿润,地面清扫干净,砌砖时的水泥砂浆
21、比例为 3:1 ; 6.1.6.2 在砌墙时,应采用拉线砌砖,保证每排砖缝在统一水平面上,主体垂直,不得有漏 缝砖,每天砌砖高度不得超过 2m,顶上收口应需砌 45度斜砖,从中间向二边收口。 6.1.7 新砌毛坯墙体的养护知识 新墙砌筑成后需放置 2天,在此期间要每天浇水 1-2次(根据季节和天气而定),使砖 缝之间的水泥砂浆充分凝固,以及新砌墙体自身沉降、牢固稳定后,才能进行下一道程序。 6.1.8 以上基本要求为传统红砖砌墙要求,对于加气空心砖目前对我市暂无强制要求, 故而暂不纳入规范标准内。 6.2验收要求和方法 砌墙质量验收要求及方法应按表4的规定进行。 表4砌墙质量验收要求及方法单位
22、为毫米 序号 项目 质量验收 及允许偏 差 验收方法 项目分类 量具 测量方法 1 墙体外 符合 目测 全检 B 观 6.1.3 的 要求 2 表面平 整度 4 建筑用电子水平尺或 2m靠 尺、塞尺 每面随机测量二处,取 取大值 C 3 立面垂 直度 4 建筑用电子水平尺或 2m垂 直检测尺 每室随机选一面墙,测 量二处,取取大值 C 4 阴阳角 方正 4 建筑用电子水平尺或直角 检测尺 每室随机测量一处阴阳 角 C 注:建筑用电子水平尺应符合JG142-2002的要求。 7水泥砂浆批荡 7.1基本要求 7.1.1在墙体批荡前,先要对新旧墙结缝处进行挂网处理,新旧墙接缝应采用标准的 1.0#钢
23、丝网进行固定,钢丝网的宽度不得小于250mm在挂网之前还须铲除旧墙体沿边的 批荡层,铲除的宽度不得小于200mm新旧墙表面水平或直角连接处都必须用铁丝网加强防 裂处理,钢丝网两边宽度不得少于120mm并要固定牢固,不同材料基体交接处表面批荡宜采 取防开裂的加强措施。当采用钢丝网时,钢丝网的搭接宽度应不小于100mm特殊情况下的 基体交接处的阴角,也要用钢丝网加强处理。 7.1.2墙面粉刷前必须提前半天冲水湿透,必须设置垂直标杆筋或标点筋,标筋间距竖向 不得大于1200mm横向不得大于600mm 7.1.3 批荡或者粉刷的水泥砂浆比例为4:1,批荡后,对大面积应用铝合金靠尺先由下往上 进行抄平,
24、然后由左向右进行收平;对阴阳角墙面应用铝合金靠尺拉直角和直线,批荡表面 用海绵板收光。 7.1.4 平顶及立面应打扫干净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固,无空鼓、脱层、爆灰和 裂缝等缺陷。批荡应分层进行。当批荡总厚度超过25mm时,应采取防止开裂的加强措施。 7.1.5批荡后的养护时间不得小于7天,在此期间要每天浇水 1-2次(根据季节和天气而 定),批荡完工后,再把现场清扫干净,多余沙子装袋,砖头统一堆放或退出现场。 7.2验收要求及方法 批荡质量验收要求及方法应按表5的规定进行。 表5批荡质量验收要求及方法单位为毫米 序号 项目 质量验收 及允许偏 差 验收方法 项目分类 量具 测量方法 1
25、 空鼓 不允许 小锤轻击 全检 B 2 表面平 整度 4 建筑用电子水平尺或 2m靠 尺、塞尺 每面随机测量二处,取 取大值 C 3 立面垂 直度 4 建筑用电子水平尺或 2m垂 直检测尺 每室随机选一面墙,测 量二处,取取大值 C 4 阴阳角 方正 4 建筑用电子水平尺或直角 检测尺 每室随机测量一处阴阳 角 C 5 外观 符合 7.1.4 的 要求 目测 全检 C 注:建筑用电子水平尺应符合JG142-2002的要求。 8镶贴 8.1墙面镶贴 8.1.1 基本要求 8.1.1.1 在基层处理前必须要对原墙、地面基层进行检查、测绘。 检查:主要是检查原墙、地面基层有无空鼓、开裂等情况。如果有
26、这方面的问题,那 就必须先进行修补处理。 测绘:就是用水平仪测出墙、地面的平整度、垂直度是否达标;再用直角尺测出阴阳 角是否方正,是否达到瓷砖贴好后,阴阳角方正能达到规范的基层要求等等。 如果墙面基层的平整度、垂直度、阴阳角等基层超过规范标准,那必须先要对原墙面 基层进行配平、配角处理;基层处理好后才能开始贴砖。 8.1.1.2 基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。如果基层为 新砌墙体时,水泥砂浆面必须达到七成干时,才能进行排砖、弹线、定位。 8.1.1.3 排砖、放线、定位的设计思路和原则 在预排面砖时,必须十分认真、细心的测量,弹出水平线、垂直线。仔细计算每面墙的
27、尺寸,便于瓷砖的合理排列。贴砖时从明到暗,每面墙不宜有两列非整砖,非整砖的宽度宜 不小天原砖的三分之一。 8.1.1.4 瓷片粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待 用。粘贴时自下向上粘贴,要求灰浆饱满,亏灰时,必须取下重粘,不允许从砖缝、口处塞灰补 垫,砖与砖之间应留有一定的自然缝隙,防止瓷片自身的热胀冷缩。 8.1.1.5 加工砖粘贴前不需要用清水进行浸泡的,但是,在尺寸上存在有一定的误差, 所以在施工时必须要留有一定的缝隙,粘贴时也是自下向上进行粘贴,但粘贴的材料必须用 瓷砖胶进行粘贴,这是因为这类砖的吸水率很低,砖的底面比较强硬,很难与砂浆充分有效 结合,在受到
28、外部温度变化影响后,就很容易出现空鼓、脱落等现象,所以,必须使用强力 瓷砖胶进行粘贴。 8.1.1.6 镶贴应牢固,表面色泽基本一致,平整干净,无漏贴错贴;墙面无空鼓,缝隙 均匀,周过顺直,砖面无裂纹、掉角、缺愣等现象。 8.1.1.7 粘贴时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合, 禁止用非整砖拼凑粘贴。 整间或独立部位粘贴宜一次完成 ,一次不能完成时,应将接茬口留在 施工缝或阴角处。 8.1.1.8 贴卫生间墙砖时,原则上采用墙压地的方法粘贴,特殊情况可以采用地压墙的 方法粘贴,但刷墙面防水涂料时必须向地面延长10CM左右。 8.1.1.9 卫生间、厨房与其它用房的交
29、接面处应作好防水、防裂处理。 8.1.2 验收要求和方法 墙面镶贴验收应按表 6的规定进行。 表6墙面镶贴验收要求及方法单位为毫米 序号 项目 质量要求及允许偏差 验收方法 项目 分类 石材墙面砖 量具 测量方法 1 外观 符合8.1.1.6 的要求 目测 全检 B 2 空鼓a) 不允许 小锤轻击 B 3 表面平 整度 4.0 3.0 建筑用电子水平 或2m靠尺、塞尺 每室随选 取 一墙面, 测量二处 取取大值 C 4 立面垂 直度 3.0 2.0 建筑用电子水平 尺或2 m垂直检 测尺 C 5 阴阳角 方正 3.0 3.0 建筑用电子水平 尺或直角检测尺 C 6 接缝高 低差 1.0 0.5
30、 钢直尺、塞 C 7 接缝直 线度 3.0 2.0 5m拉线、钢直尺 C 8 接缝宽 度 2.0 2.0 钢直尺 C 注:a)空鼓面积不大于该墙砖面积的15%时,不作空鼓计 8.2地面镶贝占 8.2.1 基本要求 8.2.1.1 基层处理,基层若是混凝土楼层地面,又比较光滑,则应进行凿毛处理,深度 为5-10mm凿毛痕间距为30mm左右,注意清理基层表面残留的砂浆、尘土等,并用清水冲 洗干净。 在铺瓷砖之前将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及大理石块),然后洒水湿润, 扫一遍素水泥水浆。 821.2 弹线,定位: 82121对角定位法一一砖缝与墙角成45度角。 8.2.1.2.2 直角定位
31、法一一砖缝与墙面平行。 在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线,用以检查和控制瓷砖的位置,十字线可 以弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部。弹线时以房向中心为原点,弹出相互垂直的定位线, 并注意:1)、距墙边留出200mn 300mm为调整区间 。 2)、若房间内外地砖品种不同,其交接线应在不显眼处。 8.2.1.3 设置地面标准高度面,较小房间做丁字形,较大房间做十字形,预辅两行地砖。 在预辅地砖时,所要遵循的原则是,在房间里分出中心点后、再从纵、横两个方向预排 尺寸,当尺寸不组整砖倍数时,将非整砖用于边角处,横向平行于门口的第一排应为整,将 非整砖排在靠墙位置,纵向(垂直门口)应在房间内分出
32、中心点,非整砖对称排放在两墙边 处。 再根据水平线,定出地面找平层厚度,拉十字线, 铺找平层水泥砂浆, 找平层一般采用 1:3的干浆水泥砂浆,干硬程度以手捏成团不松散为宜。 砂浆从里往门口处摊铺, 铺好后刮 大杠、拍实,用抹子找平,其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。 821.4 铺贴时,要用素水泥浆或者纯瓷砖胶应饱满地挂在瓷砖背面,并用橡皮锤敲实, 且边贴边用水平尺检查校正,同时即刻擦去表面的水泥浆。 8.2.1.5铺贴完需养护2天后,进行干水泥擦缝或者用专用填缝剂,并将瓷砖表面擦净。 8.2.1.6 镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀,周边顺直 ,砖面无裂纹,掉 角、缺楞等
33、现象,留边宽度应一致。 8.2.1.7 用小锤在地面砖上轻击,应无空鼓声. 8.2.1.8 厨房、卫生间应做好防水层,与地漏结合处应严密。 8.2.1.9 有排水要求的地面镶贴洒水坡度应满足排水设计要求,与地漏结合严密牢固。 8.2.1.10 饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理 必须符合设计要求。 8.2.2 验收要求和方法 地面镶贴验收应按表7的规定进行。 表7地面镶贴验收要求及方法单位为毫米 序号 项目 质量要求及 允许偏差 验收方法 项目分类 量具 测量方法 1 外观 符合 8.2.1.6 目测 全检 B 的要求 2 空鼓 不允许 小锤轻击 B 3 表面
34、平整度 2.0 建筑用电子水平尺或 每室测量二 C 2m 处 靠尺、楔形塞尺 ,取取大值 4 接缝高低差 0.5 钢直尺,楔形塞尺 C 5 接缝直线度 3.0 5m拉线钢直尺 C 6 间隙宽度 2.0 钢直尺 C 7 洒水坡度 坡度应2% ,并满足 排 水要求,应无积水现 象 建筑用电子水平 尺或泼水试验 全检 C 注:a)空鼓面积不大于该地砖面积的15%时,不作空鼓计 9防水、防潮工程 9.1防水工程 9.1.1 基本要求 9.1.1.1 在刷卫生间墙面防水涂料前,必须仔细检查原墙面基层是否有空鼓、开裂、小 孔等情况,如果有这方面的问题,应先进行处理。等干透后再用水进行冲洗,把墙面的浮灰 冲
35、洗干净后再刷防水涂料。 如果选定的防水涂料是柔性防水或者是通用型的防水涂料时,待涂料干透后,还需要用 素水泥加无甲醛建筑胶调成乳胶状后,再用滚筒把已做好的防水涂料墙面进行拉毛处理,滚 好干透后,才能开始贴砖。 9.1.1.2 在刷卫生间、阳台地面防水前必须要先做洒水坡,在做洒水坡前,又必须先检 查原地面基层是否有空鼓、开裂等情况,如果有应该先进行处理,然后再把地面清扫干净, 并反复用水冲洗,待第二天后,再用素水泥加刚性防水涂料调成乳胶状用毛刷直接刷在原地 面基层上,不可漏刷,微干(刚好不粘手,一般间隔1-2小时)后再用水泥砂浆做洒水坡, 注意在做洒水坡时,要保证地面流水放坡的方面,严禁倒泛、积
36、水等现象,地漏的PVCf壁 要留有洒水坡流水口。 9.1.1.3 对于一楼无架空层的地面,在辅强化地板前,必须先刷一遍刚性防水后,再刷 一遍柔性防水。 9.1.1.4 做完卫生间、阳台洒水坡后,先辅门坎石材,石材铺设时应在面层下侧面做足 防水。待地面防水涂料干透后,需进行48小时的闭水试验,无渗漏现象后方可辅地砖。 9.1.1.5 在验收闭水试验的同时,打开楼下排水管的S弯检修盖,清理 S弯里的建筑垃 圾。 9.1.1.6 所需做的墙、地面防水部位要平整,所刷的防水涂料要做到严密无缝隙、无洞 眼、无漏刷;墙面防水涂刷高度要在1500mm以上,宜用刚性防水二遍;地面防水宜采用刚、 柔二性防水,并
37、由地面向墙面上翻300mm对排水管道口需向上翻150mm 9.2 防潮 9.2.1 基本要求 9.2.1.1 防潮施工范围:所有与墙、地面接触的木制品施工面都需要做好防潮层。 921.2 防潮施工前要清理基层,或修补好基层,再行施工; 921.3 防潮使用的材料要使用环保材料,避免有害物质,威害到人身体的健康。 9.2.1.4 接触处易受潮的部位原墙面,都应批刮防潮腻子或防潮固墙宝等,墙面涂刷面 积超出木制品的100毫米为宜,涂刷二遍,均匀、严密。 9.2.1.5 接触处易受潮的木制品,应做防潮层,木制品刷防水光油,墙面与板面之间还 需夹好防潮膜、锡铂纸、珍珠棉等环保材料。防止靠墙板面受潮后发
38、霉变色,影响木制品的 寿命和美观。 9.2.1.6 做防潮部位要平整,做到严密无缝隙、无洞眼、无漏刷,阻墙内水气外冒。 9.3 验收要求及方法 防水、防潮验收要求及方法应按表8的规定进行 表8 防水、防潮验收要求及方法单位为毫米 序 号 项目 质量要求及 允许偏差 验收方法 项目 分类 量具 测量方法 1 防水处理 应符合9.1.1.6的 要求 目测 全检 A 2 防潮处理 应符合9.2.1.6 的 要求 目测 全检 B 注:以上防水、防潮涂料为国家认证的环保型涂料。 10吊顶工程 10.1木龙骨吊顶 10.1.1 基本要求 10.1.1.1 木龙骨的龙骨材料均采用东北松精品木方,其木方足尺寸
39、不应小于320*220m m每根方料需刷防火涂料和防腐剂。 10.1.1.2 放线 10.1.1.2.1 用水平仪确定标高线,以地坪基准线为起点,根据设计要求在墙(柱)面 上,量出吊顶的高度(加上一层石膏板的厚度),并在该点画出标高线(作为吊顶龙骨的下皮 线)。 10.1.1.2.2 确定造型位置线:根据设计要求,在顶栩或墙面上画出造型的具体位置线。 10.1.1.3 木龙骨拼装 木龙骨在吊装前,应在地面上进行拼装,拼装的面积根据设计要求。主龙骨拼装的方法 常采用梯字形拼装法。拼装的方格栅间距一般为3040cm。主龙骨与付龙骨连接一般采用 咬口半禅扣接拼装法。其具体做法:在龙骨上开槽,将槽与槽
40、之间进行咬口拼装,槽内涂胶 并用钉子固定。 10.1.1.4 安装吊点 安装吊点、吊筋,吊点常用木方加膨胀螺栓等,吊筋可用木方,吊点与吊筋之间可采用 螺栓或螺钉等连接。 10.1.1.5 固定沿墙面的主龙骨 沿墙面的龙骨先用钢壁钉或者木榫加铁钉固定在墙面上,然后用冲击钻在方料面上打 孔,每间隔500-800mm打一个孔,然后再用8-10个的铁膨胀栓固定,防止方料变形、脱 落。 10.1.1.6 龙骨调平、起拱 整个龙骨连接后,在吊顶底面下拉出对角交叉线,检查调整吊顶的平整度,面积较大时 可起拱,起拱高度约为房间跨度的1/250。 吊顶灯具、风口及检修口等处应增设附加吊杆,次龙骨与主龙骨的连接,
41、多是采用8 9cm长的钉子,穿过次龙骨斜向钉入主龙骨。 10.1.1.7 罩面板安装前,必须对龙骨进行内部验收,要求吊杆、反向撑杆、主龙骨、 次龙骨连接是否牢固,是否具有足够的强度、刚度和稳定性。吊杆、龙骨的材质、规格、间 距是否符合设计要求。吊杆、龙骨均经过防腐、防火处理。 10.1.1.8 安装石膏板 在龙骨与石膏板接触面上,先在龙骨上刷一层白乳胶,吊顶拐角处先用石膏板裁成7 字形转角,用自攻螺钉把石膏板铺钉于龙骨上,安装时应注意:石膏板用自攻螺钉与木龙骨 固定。自攻螺钉与板边距离应不小于15mm间距以170200mm为宜,并均匀布置。螺钉帽 应嵌入石膏板深度 1mm为宜。 石膏板应在自由
42、状态下进行安装,固定时应从中央向板的四边顺序固定;石膏板之间连 接沿边处,需倒出 45度角并留出6-8m m间隙。 10.1.2 验收要求及方法 木龙骨吊顶的安装验收要求及方法应按表9的规定进行 表9木龙骨吊顶安装验收要求及方法单位为毫米 序 号 项目 质量要求及 允许偏差 验收方法 项目 分类 量具 测量方法 1 框架安装质量 符合10.1.1.7 的 要求 手感、目测 全检 A 2 防火处理 应有防火处理 目测 木质部位安装电器的 全 检、金属件全检 A 防腐处理 应有防腐处理 3 表面质里 无污染、折裂、缺 棱、掉角、锤痕等 目测 全检 B 4 表面平整度 3 建筑用电子水平尺 或2m靠
43、尺,塞尺 随机测量二处, 取取大值 C 5 装饰线条接缝 光滑、顺畅、色差 小、阴阳角接口严 密 目测 C 6 光带槽、造型部分 平直、无波浪 目测 C 7 弧型、圆型部分 光滑、顺畅 目测 C 8 石膏板立面垂直 度 3 建筑用电子水平尺 或垂直检测尺 C 9 石膏板阴阳角方 正 3 建筑用电子水平尺 或直角检测尺 C 10.2半轻钢龙骨吊顶 10.2.1 基本要求 10.2.1.1轻钢次龙骨的厚度为国际 0.45-0.50mm ;主龙骨材料均采用东北松精品木方, 其木方足尺寸不应小于 320*220mm吊顶立侧面衬板为 E1级九厘板或者木工板,吊杆、卡 骨为轻钢龙骨。 10.2.1.2 放
44、线 10.2.1.2.1 用水平仪确定标高线,以地面基准线为起点,根据设计要求在墙(柱)面 上,量出吊顶的高度(加上一层石膏板的厚度),并在该点画出标高线(作为吊顶龙骨的下皮 线)。 10.2.1.2.2 确定造型位置线:根据设计要求,在顶栩或墙面上画出造型的具体位置线。 10.2.1.3 主龙骨方料与墙、顶面结合处,先用钢壁钢或者木楔加铁钉固定后,再用e 810的铁膨胀栓每间隔60-80公分加固在方料上,防止方料脱落、变形。 10.2.1.4 吊顶及灯槽的立侧面应用九厘板或者木工板衬底,然后再用石膏板贴面,严 禁直接用石膏板贴面,异形吊顶部分的处理也需用木龙骨和九厘板或木工板制作。 10.2
45、.1.5 吊顶宽度50cm时,其中间部位应用吊筋、卡骨进行加固处理,次龙骨每格间 距为400mm-500mn为宜,吊筋间距 60-80cm为宜,大面积吊顶轻钢龙骨间距为40cm*40cmo 10.2.1.6 石膏板安装前,必须对吊顶框架进行内部验收,要求吊杆、反向撑杆、主龙 骨、次龙骨连接是否牢固,是否具有足够的强度、刚度和稳定性。吊杆、龙骨的材质、规格、 间距是否符合设计要求。 10.2.1.7 石膏板安装 在龙骨与石膏板接触面上,先在龙骨上刷一层白乳胶,在吊顶90度拐角处,石膏板 必须裁成L型罩面板,石膏板面用自攻沉头螺丝内陷1mm为宜,自攻螺钉与板边距离应不 小15mm间距以170200
46、mm为宜,并均匀布置。 石膏板面罩要做到平整牢固;在制作异型吊顶部分时,要做到线条流畅;吊顶罩面板接 缝处应留5 8 mm间隙时,其边沿要倒出45度斜角。 10.2.2 验收要求及方法 半轻钢龙骨吊顶的安装验收要求及方法应按表10的规定进行 表10半轻钢龙骨吊顶安装验收要求及方法单位为毫米 序 项目 质量要求及 验收方法 项目 号 允许偏差 量具 测量方法 分类 1 框架安装质量 符合10.2.1.6 的 要求 手感、目测 全检 A 2 吊顶及灯槽的立 侧面 应有木工板或九 厘板处理 目测 木质部位安装电器的 全 检、金属件全检 A 异型吊顶部分 应有木工板或九 厘板处理 3 表面质量 无污染
47、、折裂、缺 棱、掉角、锤痕等 目测 全检 B 4 表面平整度 3 建筑用电子水平尺 或2m靠尺,塞尺 随机测量二处, 取取大值 C 5 装饰线条接缝 光滑、顺畅、色差 小、阴阳角接口严 密 目测 C 6 光带槽、造型部分 平直、无波浪 目测 C 7 弧型、圆型部分 光滑、顺畅 目测 C 8 石膏板立面垂直 度 3 建筑用电子水平尺 或垂直检测尺 C 9 石膏板阴阳角方 正 3 建筑用电子水平尺 或直角检测尺 C 10.3全轻钢龙骨吊顶 10.3.1 基本要求 10.3.1.1 检查安装吊顶龙骨的基体质量,应符合现行国家标准规定,材质厚度达到国 标要求。 10.3.1.2 轻钢龙骨吊顶组成配件的
48、用途如下: 1. 主龙骨:其承载着全部吊顶的重量; 2. 副龙骨:其具有悬挂石膏板的作用,当然也可作横撑龙骨; 3. 边(角)龙骨:吊顶四周的固定及水平定位,制作检修孔; 4. 主副龙骨连接件:顾名思义就是用于主副龙骨的连接; 5. 吊件:其是用于主龙骨与吊杆的连接; 6. 吊杆:它也将承载整个吊顶的重量; 7. U型安装夹:是用于固定副龙骨,调整副龙骨的表面平整度。 10.3.1.3 弹线 用水准仪在房间内每个墙角上找出水平点,弹出水准线。弹线应清楚,位置准确,其水 平允许偏差5mm 10.3.1.4 固定吊挂杆件 通常情况下,固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件,不上人的吊顶,其吊杆长度小
49、 于1000mm可采用0 6吊杆,则大于1000mm则应采用0 8吊杆,其应还要设置反向支撑。 吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm否则应增设吊杆,以免主龙骨下坠。当吊杆与设备 相遇时,应调整吊点构造或增设吊杆,以保证吊顶质量。 10.3.1.5 安装边龙骨 在安装边龙骨时应按设计要求弹线,其沿墙上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻 螺丝固定在预埋木砖上或者用膨胀栓固定在墙上,而将其砼墙(柱)可用射钉固定,其间距不 可大于吊顶次龙骨的间距。 10.3.1.6 安装主龙骨 主龙骨吊点间距在 9001000mm应吊挂于吊杆,中间部分应起拱,龙骨起拱高度应 不小于房间短向跨度的 1/200 ,主龙
50、骨安装后应及时校正其位置的标高。 10.3.1.7 安装次龙骨 次龙骨与主龙骨应该紧贴在一起,其间距应在300600mm用T形镀锌铁片连接件把次 龙骨固定在主龙骨上时, 次龙骨两端应搭在 L形边龙骨的水平翼缘上。 当用自攻螺钉安装板 材时,板材的接缝处,必须安装在宽度不大于40cm的次龙骨上。 10.3.1.8 全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙骨应目测无 明显弯曲。 通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧 夹紧。检查安装好吊顶骨架,应牢固可靠。 10.3.1.9 安装石膏板 石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设;自攻螺丝与石膏板边的距
51、离以1015mm为宜,切割 的板边以1520mm为宜。其石膏板应在自由状态下固定,避免弯棱、凸鼓的现象出现。 10.2.2 验收要求及方法 全轻钢龙骨吊顶的安装验收要求及方法应按表11的规定进行 表11全轻钢龙骨吊顶安装验收要求及方法单位为毫米 序 号 项目 质量要求及 允许偏差 验收方法 项目 分类 量具 测量方法 1 框架安装质量 符合10.3.1.8 的 要求 手感、目测 全检 A 2 异型吊顶部分 应有木工板或九 厘板处理 目测 木质部位安装电器的 全 检、金属件全检 A 3 表面质里 无污染、折裂、缺 棱、掉角、锤痕等 目测 全检 B 4 表面平整度 3 建筑用电子水平尺 或2m靠尺
52、,塞尺 随机测量二处, 取取大值 C 5 装饰线条接缝 光滑、顺畅、色差 小、阴阳角接口严 密 目测 C 6 光带槽、造型部分 平直、无波浪 目测 C 7 弧型、圆型部分 光滑、顺畅 目测 C 8 石膏板立面垂直 度 3 建筑用电子水平尺 或垂直检测尺 C 9 石膏板阴阳角方 正 3 建筑用电子水平尺 或直角检测尺 C 11.现场制作护墙板、墙饰板工程 11.1.基本要求 11.1.1 现场制作护墙板、墙饰板的材料必须为国家环保产品。装饰面板、九厘板、木 工板的环保指数为 E1级以上,木工板的厚度应根据设计要求;白乳胶、防潮剂等为无甲醛 的绿色环保产品,外包装上要有十环绿色环保标致;方料为东北
53、松精品木方,木料含水率尽 可能小于12%不得有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等疵病;实木线条(严禁使用石膏线条替代)。 11.1.2 施工工艺流程: 处理墙面基层t弹线t制作木骨架t用九厘板、木工板基层打底t贴木饰面板t实木 线条收口。 11.1.3制作前要对制作的墙面进行潮防处理。 11.1.4 按设计图样及尺寸在墙上弹出水平标准线和板面分挡线,在墙面标准控制线下 侧10mm处打孔,在分档线上打孔,打入木楔;木方可直接固定于墙面进行找平。 11.1.5 木龙骨间距,当设计无要求时,一般横龙骨间距为 300mm竖龙骨间距为400mm 如面板厚度在10mm以上时,横龙骨间距可放大到40mm安装木龙骨必须
54、找方找直,除预留 出板面厚度外,骨架与木砖间的空隙应垫木垫,用钉子钉牢,每块木砖至少钉两个钉子。 11.1.6用九厘板满辅在木龙骨框架上(严禁用石膏板直接辅在龙骨上),造型凸出部 分用木工板打底。 11.1.7 贴饰面板安装前应进行选配颜色、 木纹对接应自然协调; 表面应光洁,木纹朝向 一致,饰面板固定应采用射钉或胶粘接, 接缝应平整紧密,棱边、棱角光滑,无毛刺或飞边, 板面间装饰性缝隙宽度均匀,饰面板应安装牢固,上沿线水平,无明显偏差,阴阳角应垂直。 11.2.2 验收要求及方法 护墙板、墙饰板的验收要求和方法应按表12的规定进行 表12护墙板、墙饰板验收要求及方法单位为毫米 序号 项目 质
55、量要求及 允许偏差 验收方法 项目分类 量具 测量方法 1 安装 牢固 手感 全检 B 2 外观 符合 11.1.1.7 要求 目测 B 3 上口直线度 2.0 5m拉线、钢直尺 每面测量 二处,取最 C 4 立面垂直 1.5 建筑用电子水平尺或 C 度 2 m垂直检测尺 大值 5 表面平整 度 1.0 建筑用电子水平尺或 2m靠尺、塞尺 C 6 接缝宽度 1.0 钢直尺 C 7 接缝高低差 0.5 钢直尺、塞尺 C 12抹灰(刮大白) 12.1基本要求 12.1.1对开发商已粉刷好的墙、顶面,必须要在开工时对表面的乳胶漆进行铲除。 12.1.2油漆工进场时,要对原墙、顶面进行空鼓检查,若有空
56、鼓、结构性开裂等现象, 要先行处理;处理完成后,需对墙、顶面滚一遍固墙宝或者界面剂。 12.1.3对吊顶的自攻螺丝进行防锈处理,用嵌缝膏填石膏板缝隙和墙面线槽缝隙。 12.1.4干透后,贴接缝带和的确良布,配墙、顶面的阴、阳角线条。 12.1.5 在批刮第一遍成品找平腻子之前,需对原墙面挂层纤维网,防止墙面出现龟裂 现象。 12.1.6 在批刮第一遍成品找平腻子时,一定要用1米的铝合金靠尺由底向上竖向进行 找平处理。 12.1.7 干透后,要用2米铝合金靠尺对墙面平整度进行验收,超过规范标准的地方要 进行标注。 12.1.8 在批刮第一遍面层腻子时,要注意对有标注的地方进行修补、刮平。在批刮第
57、 一遍面层腻子时,要用1米的铝合金靠尺由左向右进行横向找平处理。每一工序要确保干透 后,方可进行下一道工序。 12.1.9 批刮第二遍面层腻子的主要目的是要进行收光处理。 12.1.10 干透后,需带200瓦灯泡进行带光打磨。 12.1.11 清扫墙、顶面灰尘,滚一遍乳胶底漆,干透后滚第一遍乳胶面漆,干透后再滚 第二遍乳胶面漆,乳胶漆兑水率,要严格按照每桶外包装说明书上的比例进行勾兑。 12.1.12 完工的墙、顶面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固,无空鼓、脱层、色 差、爆灰和裂缝等缺陷。 12.2 对化工产品的环保要求 12.2.1 严禁使用传统的107、801、901胶水、纤维素等有害
58、物质批刮墙、顶面,要使用 无甲醛的成品找平腻子和面层腻子批刮。 12.2.2 与卫生间共用的墙面,在批刮第一遍成品腻子之前,需批刮一遍防潮腻子或者滚 一遍防潮固墙宝。 12.2.3 要使用无甲醛的白乳胶,外包装要有绿色环保标致或十环标致。 12.2.4谨防假冒伪劣产品流入家装市场,业主有权索取与环保相关的该产品质检报告单, 出示质检报告单的部门,为国家认可的产品质检机构。施工方应无偿协助业主向商家或者厂 方索取,若给业主造成经济损失的,施工方应先行赔付。 12.3验收要求和方法 12.3.1 抹灰质量验收要求及方法应接表13和规定进行。 表13抹灰质量验收要求及方法单位为毫米 序号 项目 质量
59、验收 及允许偏 差 验收方法 项目分类 量具 测量方法 1 表面平 整度 5 建筑用电子水平尺或 2m靠 尺、塞尺 每面随机测量二处,取 取大值 C 2 立面垂 直度 4 建筑用电子水平尺或 2m垂 直检测尺 每室随机选一面墙,测 量二处,取取大值 C 3 阴阳角 方正 4 建筑用电子水平尺或直角 检测尺 每室随机测量一阴阳角 C 4 外观 符合 12.1.12 的要求 目测 全检 C 注:建筑用电子水平尺应符合JG142-2002的要求。 12.3.2 水性乳胶涂料 水性乳胶涂料涂刷验收要求及方法应按表14的规定进行 表14水性乳胶涂料涂刷验收要求及方法 序号 要求 验收方法 项目分类 量具
60、 测量方法 1 表面无起皮、表面无皱皮,起壳, 鼓泡,无明显透底,色差,泛碱, 返色,无砂眼、流坠、粒子等 目测、手感,偏 差用精度为1mn 的钢直尺 应在涂料实干后进 行,距1.5m处正视, 分色线采用在5m长度 内检查 B 2 涂装均匀、粘结牛固,无漏涂、掉 粉 C 3 分色线偏差不大于 2mm C 13涂装工程 13.1清水漆 13.1.1 基本要求 13.1.1.1 清水漆施工流程: 清理木器表面t刷第一遍底漆t磨砂纸打光t上油灰t打磨砂纸t满刮第一遍腻子,砂 纸磨光T刷第二遍底漆T拼找颜色,修补腻子,细砂纸磨光T刷第三遍底漆,细砂纸磨光T喷 第一遍面漆、磨光,水砂纸打磨退光T喷第二、
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