振兴花园施工组织设计(综合)

1、目 录第一章 工程概况3第二章、工期及质量目标6第三章 施工准备工作8第四章 施工组织管理网络13第五章 施工部署14第六章 主要分项工程施工方法和技术措施17第七章 针对本工程特点采用的特殊措施102第八章 季节性施工及其它保证措施108第九章 质量目标及保证措施111第十章 进度控制及工期保证措施126第十一章 安全生产和文明施工措施129第十二章、降低成本、提高经济效益措施163第十三章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排164第十四章 施工进度计划172第十五章 施工现场总平面布置及管理172第二节、施工现场平面管理173第十六章 相关协调管理174第十七章 工程回访保修措施

2、及售后服务承诺185编制说明本施工组织设计主要按照以下编制依据编制而成：1、振兴花园工程4#、6#、7#、8#、9#、11#、12#及会所、人防汽车库等施工图纸。2、国家现行建筑工程施工质量验收规范统一标准及相关专业验收规范。 3、江苏省及扬州市有关政策和文件规定。4、公司质量/环境/职业健康安全管理手册和程序文件（a版）。5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。6、我公司有关机电安装的施工管理、施工质量、安全生产、技术管理、文明施工等管理制度。7、业主发出的招标文件以及招标答疑文件。第一章 工程概况第一节、建筑设计概况振兴花园工程位于扬州经济开发区扬子津街道办，

3、顺达路以西、扬瓜路以东、三环路以北、二桥河以南，规划用地面积109亩，规划建筑面积168466.5m2 ，其中16层18层高层住宅12栋，会所1栋，人防地下室一座，主体高度54.3米,是由扬州市经济开发区拆迁安置办公室投资兴建、无锡市建筑设计研究院有限责任公司设计、江苏省华建建设股份有限公司扬州一分公司承建的拆迁安置住宅楼。我司主要施工其中4#、6#、7#、8#、9#、11#、12#及会所、人防汽车库等，总建筑面积为：89847.95，其中会所1306.01，人防地下室4705.8，安置住宅楼面积为：83836.14。本工程0.000相当于绝对标高7.2m（黄海高程），建筑耐火等级为二级，抗震

4、烈度为7度。地下室位于4#、6#主体下及4#、6#中间地块，层高4.3m，主要功能为小型汽车停车库及设备用房等，共停车93辆，住宅主体下为自行车库，人防为核六级常六级甲类二等人员掩蔽所，战时由自行车库及中型汽车库转换而成。4#、6#、7#、8#、9#一层下为车库层，层高2.6米，地上一十六层，为住宅楼，层高均为2.9米，主体高度48.5米；11#、12#一层下为车库层，层高2.1米，地上一十八层，为住宅楼，层高均为2.9米，主体高度54.3米；会所0.000相当于绝对标高5.25m（黄海高程），地上三层，主体高度11.1米。建筑用料构造做法如下：1、楼地面工程本工程大部分楼地面为水泥砂浆楼面,

5、卫生间为水泥砂浆防水楼面，公共楼梯门厅为地砖楼面，底层为水泥地面。2、门窗工程：本工程门窗主要为塑钢门窗，部分平开木门及防火门。3、屋面工程：保温上人平屋面、不保温上人平屋面及不上人平屋面三种。4、装饰工程：外墙：涂料墙面和面砖墙面两种。外墙做法中设20厚挤塑聚苯保温板。内墙：除卫生间为水泥砂浆饰面外，其它用房均为腻子饰面。天棚：水泥砂浆天棚。5、防水工程：采用钢筋砼自防水s6和1.5厚sy115.d防水卷材相结合，详苏j02-2003。6、安装工程：1）给排水工程：室内外给排水系统、室内外消火栓系统、室内生活热水系统2）电气工程a动力照明系统本工程电梯、应急照明为二级负荷，其余为三级负荷。二

6、级负荷中电梯电源采用双路动力电源末端切换供电，设备选型均应为自投自复式，照明中二级负荷采用eps电源集中供电。b防雷接地系统本工程为二类防雷等级。屋面采用10镀锌圆钢作避雷带，利用柱主筋作防雷引下线，每根引下线的冲击电阻不大于5欧姆。所有突出屋面的金属物体等均应与屋面避雷带可靠焊接，并采取等电位的保护措施来防止侧向雷击。本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线管道、建筑物金属构件全都进行联结。防雷接地与强弱电接地共用接地极，其接地电阻应不大于1欧姆。在电源进户处设总等电位联结端子箱meb，带洗浴设备的卫生间设局部等电位端子箱leb，其必须与构造内主筋、进户电缆金属外皮、各种金属管道

7、或房间底板钢筋网等所有金属构件相联。各种电气设备金属外壳及金属管道以及箱体等正常情况下，非带电金属体均应采取接地保护。c有线电视系统本工程有线电视系统采用分配分支系统，电视信号引自室外手孔井，经室内放大分配器箱，再分别引自各分支器盒。本次只含室内管线及插座。d综合布线系统本工程综合布线系统引自室外手孔井，至室内综合布线交换机箱，再分别引自各语音及数据配线架。本次只含室内管线及插座。第二节、结构设计概况1、本工程4#、6#、7#、8#、9#、11#、12#及地下车库为剪力墙结构，会所为框架结构，均为7度抗震设防，抗震等级为三级。2、基础：会所采用独立基础及条形基础， 7#、8#、9#、11#、1

8、2#均采用摩擦端承管桩加承台基础梁，地下车库位于4#、6#主楼下采用摩擦端承管桩加承台基础梁，主楼之间为满堂底板体系，底板厚500mm。3、主要结构砼强度等级 部 位砼强度等级备 注基础垫层地下车库c15除地下车库外c10基础地下车库c35地下车库需自防水的为c35s6除地下车库外c30柱、剪力墙、梁板地下车库c35除地下车库外c30过梁、构造柱c204、钢材：本工程使用的钢材分别为：hrb235 fy=210n/mm2 hrb335 fy=300n/mm2 hrb400 fy=360n/mm2。5、钢筋保护层：板、墙、梁、柱详03g101-1、04g101-4；基础除地下车库承台为50外，其

9、它各栋均为40。6、砌体：本工程室内地坪以上外墙采用mu5km1非承重空心砖， m5混合砂浆砌筑（顶层及女儿墙部分采用m7.5混合砂浆砌筑）；内墙（包括地下室内墙体）采用a3.5加气混凝土砌块， m5混合砂浆砌筑（顶层墙部分采用m7.5混合砂浆砌筑）。会所室内地坪以下采用mu10蒸养粉煤灰砖， m10水泥砂浆砌筑。砌块等级及砌筑砂浆的选用需遵照有关规范执行。7、墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥砂浆内加35%防水剂的墙身防潮层。 第二章、工期及质量目标1、 质量目标为合格工程。2、安全生产：达到无重大伤亡事故、无重大机械设备事故、无火灾事故、无食物中毒、无倒塌等江苏省“五无”要

10、求，按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。3、文明施工：按照扬州市文明施工有关要求，将创场容、场貌一流水平。 4、 环境保护：施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准(建筑施工场界噪声限值)gb12526-90(含补充规定)，以及扬州市的相应法规，巧妙安排作业时间，力求把噪音降低到最低限度，减少粉尘污染。5、合同工期：2009年8月15日开工，合同工期为360天。6、新技术应用目标：积极应用建设部推广的“十项新技术” 、商品砼施工技术等，进一步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。7、效益目标：让业主满意，让社会满意。第三章 施工准备工作做好工程开工前的准备工作，对于保证工程施工的顺

11、利进行，进而保证工期、质量、安全及文明施工都具有十分重要的意义，我们将认真做好前期准备工作。前期主要准备工作计划见下表。序号开工前完成项目内容时间(天)承办单位执行人员1建立组织机构、成立项目经理部，确定各班组及组成人员2公司办公室2施工方案编制交底编写实施性的施工方案，并向有关人员和班组详细交底4项目经理部项目工程师3会同甲方、设计院、监理单位会审全部施工图1建设、监理公司、设计院4现场平面布置，水电管线，水电增容、临时设施等15项目经理部项目经理5现场定位放线，资料交接，轴线与标高移交、复核、确认及有关技术资料交接2项目经理部项目工程师6主要机械进场、布置、检修、安装2分管设备副经理7主要

12、材料进场，如钢材、水泥及周转材料等进场4项目经理部项目经理8工人进场与教育组织工人进场，进行技术、质量、安全教育及培训5项目经理部 安全负责人项目工程师注：以上各项工作同时进行。第一节、需要业主协助完成的准备工作1、提供工程施工图及有关技术资料，组织设计交底及图纸会审工作；2、移交工程规划座标、水准点、轴线、标高。3、提供场地、水源、电源及排水通道；4、施工场地的清理等。5、移交桩基工程档案资料、桩基验收资料。6、提供施工许可证，办理质量、安全受监工作等。第二节、施工单位现场及技术准备工作1、现场准备组织管理机构：我公司将成立扬州市经济开发区振兴花园工程项目经理部，实行项目经理负责制，全面负责

13、工期、质量、安全、文明施工。施工力量组织：针对该工程施工面积大，土建施工工艺难度较大、技术含量高，加之施工工期紧的特点，根据工期需要，我公司将安排精干的技术工人，其技能等级比例为高级：中级：初级=1：6：3，以满足劳动力优化组合的要求，组建土建工程队、设备安装工程队等专业施工队，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。配合业主组织有关专业进行现场交接工作，重点在控制点复核，以及有关资料的移交，布设施工用电线路，用水管线和其它临时设施。根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度计划，分解工程进度控制目标，采取有效控制措施，使工程进度按计划完成。2、技术准备（1）图

14、纸会审准备组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议。结合相关专业技术人员提出的问题整理图纸会审问题清单，及时转发建设、监理、设计等单位，以便在有限的时间内进行图纸会审。（2）专项施工方案编制根据本工程的结构类型等具体情况，结合以前高层建筑的施工经验，编制切实可行的施工组织设计和各专项施工方案，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施，以便有效地指导现场施工。（3）技术交底在工程施工前做好技术交底工作，项目工程师或安排专业技术人员根据分项工程施工内容向施工

15、队、班组交底，重点放在技术措施、质量标准、安全措施等方面，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。（4）编制施工预算及时编制施工预算，以便充分反映出工程施工所需的各种费用、材料、劳动力等，对进度计划控制，材料采购计划，劳动力合理调配、经济成果分析等提供重要的指导依据。3、施工现场用水准备施工现场临时用水，分为三大项：生活用水、设备用水、施工用水。用合适的管道把市政用水引到施工现场，确保整个施工的顺利进行，按照消防规定选择进水管直径为100mm作为主干管，可完全满足该工程的施工需要。进水管径计算公式如下:对于一般干管而言，其水的流速一般在1.01.6

16、m/s，而支水管的流速在0.61.2m/s,根据公式:d=0.0357（m）q按消防用水计（1.0l/s）v水的流速 （v=1.3m/s）则d=0.099m，因此，选管径为100mm。4、临时用电准备（1）负荷计量（主要设备容量）塔吊：p1=543 kw =215kw砼输送泵： p2=4110kw=440kw施工电梯：p3=207=140kw钢筋机械： p4=5kw6=30kw对 焊 机： s=4100kva，p5=460kw=240kw电渣压力焊机：s=860kva，p6=836kw=288kw交流电焊机： s=460kva，p7=436kw=144kw木工机械： p8=75kw=35kw插

17、入式振动器：p9=201.1kw=22kw井架卷扬机: p10=715kw=105kw 水电安装: p11=5kw施工现场照明按10%计取即p12=(p1+p2+p11)10%。（2）计算总功率（考虑其利用系数0.55）p=kp=1006.72kw根据结果变压器选择两台型号为s7- 500 kva5、临时设施准备由于施工现场空间较小，在施工现场南侧有一块空地用活动板房统一临建。配电房、发电机房设置在变压器附近。建筑物南北两侧设置钢筋和木模制作间等 ，现场主要通道用180c30砼辅设。6、其他相关准备工作（1）施工机具准备由于该工程量较大，工期紧，需要的施工机具种类与数量相对比较多，具体安排详见

18、机械设备一览表，根据该计划提前维护保养，使所需机械处于正常工作状态，满足施工的需要，一旦进场装备好立即试车，保证不影响工程的正常施工。（2）防雨和消防设施准备施工期间要考虑深圳地区的汛期和台风季节，因此应特别注意做好雨季施工和防汛的准备工作。台风季节要特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备，台风到来之前应对脚手架及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面上的小型机具、零星材料应堆放固定好。台风过后应对模板、钢筋，特别是脚手架、电源线路进行检查，经现场负责人同意后方可复工。浇灌砼时突遇大雨应及时覆盖防雨棚布，防止雨水冲刷砼，雷雨到来之前及时撤离高空作业人员，注意保护好电源设备，并作好人

19、员、设备和机具的防雨工作。（3）防火准备工作在临时设施周围配备一定数量的泡沫灭火器、沙箱，地面砌筑一定数量的消防专用水池，消防疏散通道应常年保证畅通，不得堆放材料。作业楼层特殊工种施工时须有动火证，并随身携带小型工具式灭火器。第四章 施工组织管理网络成立以项目经理为首的现场施工项目项目部，管理网络见下图，主要负责人职责为：项目经理张广龙4.2 项目管理架构安装副经理：许升庆项目技术负责人：吴兴中土建副经理 ：黄纯宜项目技术员刘津项目资料员陈杰项目质检员宋增兵项目材料员吴峰项目安全员蒋新文各工种工长项目核算员顾威各专业施工班组项目经理岗位职责1）在分公司经理室的领导下，全面主持项目部的进度、质量

20、、安全、成本工作。2）项目部贯彻执行公司的质量方针和质量目标，保证工程一次验收合格率100%，完成公司及分公司的创优计划。3）组织人员编制作业指导书，并督促检查其实施。4）组织安排好项目施工生产和服务，实现质量目标，对工程施工过程质量负直接责任。5）参与质量计划的编制和修改工作，并督促检查施工付诸实施。6）搞好对分承包方的质量监督、检查，有权提出奖惩建议。7）配合材料设备科接收和保管顾客所提供的产品，并做好记录。8）配合分公司有关职能部门做好工程竣工验收和结算工作，并负责回访、保修工作。9）负责本工程项目的事故的调查和处理。项目工程师岗位职责1）协助项目经理负责人员、机具、工程进度、技术质量的

21、控制。2）在项目部经理领导下，负责项目部技术质量工作的正常运行，保证质量记录规范、完整、齐全，并与工程进度同步。3）主持编制工程作业指导书、调试方案，参加图纸会审会议及技术交底，负责运用新技术、新工艺、新产品。4）负责对项目部材料设备的检验和试验及产品和过程的标识工作。5）实施公司、分公司的质量目标，确保工程一次验收合格率为100%，及创优计划的实施。6）统筹安排项目质量计划及有关工作，开展技术指导和质量教育。7）负责质量事故和一般质量事故纠正和预防措施的编制，经审定后组织实施。第五章 施工部署第一节、工程总体施工安排根据现有的施工图纸的内容，通过实地调查、考察，综合考虑本工程的特点，结合本公

22、司的具体条件和各种优势。本工程拟采用“分片管理、突出重点、同步施工、纵横穿插、平行流水、交叉作业”方案；地下车库按后浇带分为3块，首层以上按自然栋号分为7块。1、分片管理：现场桩基础已完成，进场即可组织大面积施工。由于作业面大，劳动力相对分散，在劳动力组织上力求做到技术工种和辅助工种合理搭配，在保证工程质量和进度的前提下，由项目经理部根据各阶段任务安排提出劳动力计划，由公司统一部署，统一安排，以精干的施工技术力量，组织施工。2、突出重点：整个工程结构施工过程中，地下车库施工、商品砼浇筑及屋面施工为重点，另外还需重点抓好工程测量、防水防渗防裂缝及结构几何尺寸的控制等。3、同步施工：以自然分栋为分

23、界线，组织2个编制相同的施工队同时施工。考虑整个工程总工期的要求，因此力争用较短的时间完成砼主体结构的施工，为后期室内装饰、设备安装、调试等赢得时间。4、纵横穿插：前期施工过程中穿插完成内墙砌筑和室内装修；后期设备安装的同时穿插完成室外施工，同时做好竣工扫尾工作。5、平行流水、交叉作业：主体结构施工期间，每个区段划分成两个大施工段，将钢筋、模板、水电预埋、砼浇捣等工序组织流水施工，交叉作业，达到流水循序往返作业的目的，其它分项工程和专业工程也尾随跟进，相互配合，协作施工。第二节、施工顺序及施工区段的划分根据合同范围和工程特点，在保证质量的前提下按承诺工期要求完成该工程的施工任务。一、施工顺序总

24、体采用先地下、后地上，先竖向、后水平，先室内、后室外，先主体、后装修，先土建、后安装，土建装饰与室外环境统筹兼顾的施工原则，强调同步施工，平行推进，主体结构各施工段，各自按工程特点配备足够的劳力、资源、设备、做到连续均衡施工，循序渐进。粗装修、砌体工程尾随主体结构由下向上作业，外墙及门窗由上向下施工，水电、设备安装专业，适时穿插施工，密切配合，进行预留、预埋、安装调试工作，主体封顶后，全面展开立体交叉施工。二、施工区段的划分本工程按自然栋号分为八个施工区段。三、工艺流程1、总工艺流程钢筋砼结构砌体工程装修工程。对主体结构而言，竖向结构水平结构。水电安装穿插施工。2、主体结构测量放线定位绑扎墙、

25、柱钢筋(水电专业预埋)、 上层梁、板支模板竖向结构隐蔽验收墙柱支模板梁板绑扎钢筋(水电专业预埋)水平结构隐蔽验收梁板浇筑砼(养护)下一循环。3、楼层装修内门框安装顶棚抹灰墙面抹灰地面找平地面砖门窗扇安装刮腻子、刷乳胶漆灯具安装清扫4、外墙面装修基层清理外墙竖向及水平方向挂线检查外墙装修确定窗框标高及中心线安装窗框处理螺杆孔及窗框周围塞缝墙面局部修整窗扇安装。第六章 主要分项工程施工方法和技术措施第一节、工程测量1、将建筑物的平面位置和高程引测到施工作业面上，为模板安装、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。2、本工程施工测量遵循先整体后局部，即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细

26、部放线。3、由项目经理部组建的专门测量小组，会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测孔的布置作详细的复核移交签证记录，确定测量准确有效，以便整个工程施工测量工作的顺利进行。根据本工程设计特点，测量工程的特点有两点：一是工程占地面为多边形，精度要求高，必须达毫米级；二是保持塔楼标高一致。一、施工测量的准备：1、测量仪器及工具：激光全站仪1台、激光经纬仪2台、s2水准仪4台、光电测距仪1台、50 m钢卷尺4把、7.5 m钢卷尺 6把、 5 m钢卷尺3把，所有测量仪器均需送检校准后使用。2、测量人员组织将测量组分为操作小组与复核小组，组织机构分开，独立操作，每次复核确认无误后报监理工程师验收，同

27、时做好工程资料交接手续。二、平面控制与轴线定位 1、平面控制根据甲方提供的测量基准点及控制轴线，建立好首级控制网，首级控制网为：建立平面轴线控制网，对地下室轴线进行控制。在基坑边作好标记并加以保护，以此作为结构施工的控制点。定位测量工作完成后，由项目工程师会同测量负责人进行轴线闭合。轴线复核无误后，通知建设单位及监理公司现场验收，并办理验收手续。平面轴线控制网布设的控制点应相通视，并要求闭合。测量控制点应设在不易损坏处，并经常进行检查与维护。2、轴线定位根据总平面图中坐标定出轴线平面控制网，设置各轴线控制点，将其设置于基坑上面，并做好控制点的保护，同时引测至周围永久性的建筑物或围墙上，以便复核

28、。将轴线控制点引测到底板预埋件上，十字交叉点作为向上引测的依据，首层施工完毕后，根据结构变化情况重设轴线控制网，引测孔几何尺寸为150150mm，并用铅垂仪进行轴线控制点引测。在施工控制中，将铅垂仪架设在轴线控制点上，对中、整平，在结构板面上预留的对应洞孔盖上2002003mm厚的玻璃板之后，使激光器起辉放光，光斑显示在玻璃板上的白纸上。为了保证轴线控制点的准确性，在每次施测之前必须检查铅垂仪，使其激光点和“+”字丝中心点重合。另外，为了消除竖轴不垂直水平轴产生的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在0、90、180、270四个位置上，观察光斑变动位置，并作标记，若有变动，其变动的位置成+

29、字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂仪正中点，重复此方法投出其余几点，检查各激光投置点，确认无误后方可弹出墨线，作为放线依据。三、建筑标高与高程控制(高程控制网的测设)（1）按照施工场地的高程控制要求，根据甲方提供的已知标高水准点绝对标高，换算成相对标高引测到场地内，并按规范要求，埋设四个基本水准点，布设成闭合水准路线。场地内各水准点标高经自检及有关技术部门和甲方检测合格后方可正式投入使用。（2）0.000以下的标高控制，在土方开挖过程中，于基坑四周测设同一标高的水平线控制；0.000以上的标高控制，使用钢尺和水准仪沿结构边柱向上竖直测量。测量时，以基本点向上引测不分段，避免积累误差成错。

30、（3）竖向垂直度控制根据该工程平面特点，我们选择内控法和外控法相结合的方法控制垂直度。将轴线控制点使用激光铅垂仪引测至施工完的结构层上，投测到墙、柱砼面上向上引测控制竖向垂直度。施工时加强建筑物柱的垂直度控制。在建筑物的各个立面引两根轴线到外墙面，用以控制建筑物的全高垂直度，其偏差应符合要求：全高20mm，层间3mm。每施工一层测一次，并累计全高偏差；同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果图表，作为竣工资料。四、沉降观测沉降观测控制点按设计要求埋设，采用20mm圆钢与5钢板予埋件焊接形成观测点，观测点设在坚固的地方避免损坏并加盖加锁保护，点与点之间闭合成水准网，每次观测沉降前都要检查

31、水准点的准确性，检查测量工具的完好率，主体结构施工期间，每施工一层观测一次，装修阶段每月观察一次，竣工后第一年观察不少于4次，第二年观察不少于2次，以后每年一次，发现异常即时通知设计部门。观测时定点、定路线、定专人及专用仪器，同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果图表，作为竣工资料，将沉降观察点移交给业主继续观测。五、测量质量保证措施为了防止因测量放线的差错造成误差，必须在整个施工的各阶段和各主要部位做好复检(验线)工作，由专门设立的复检测量组承担，具体做法如下：（1）验线的主要依据是设计图纸、变更洽商和起测点位(如红线桩、水准点)及已知数据(如坐标、标高)等原始资料。（2）验线使用

32、的仪器和钢尺，需经计量所检定；（3）验线精度要符合规范要求；（4）测量人员必须具有熟练的操作方法，扎实的基础理论，认真的工作态度。第二节、土方工程、基坑支护及降排水措施本工程设计标高0.000为绝对标高7.2m，现场基坑尚未进行土方开挖。地下车库埋深5米左右，另行编制专项施工方案。其他栋承台、底板、基础梁槽及电梯基坑土方开挖时，均应先放出灰线，开挖边线应考虑砖模位置，电梯基坑部位因深度较大，暂按1：0.33放坡，现场按实际情况可作调整。土方开挖时，应派专人控制平面尺寸和开挖标高。挖土顺序按区段划顺序由北向南、由里向外依次开挖。机械挖土时，应随即人工进行修整，并浇灌砼垫层，然后砌筑砖胎模，以防雨

33、水浸蚀。土方开挖结束后，应由监理、甲方、设计等相关部门进行基坑验收，做好隐蔽验收后，方可进行下道工序施工。降、排水措施：地下室土方开挖前，先做好降水和排水工作。本工程采用井点降水措施、明沟与集水坑相结合排水。基坑周边设置300*300mm排水明沟，基坑四角及后浇带端部各设一800*800*800mm集水井，较深基础部位（集水坑、电梯井）设一400*400*600mm集水井，利用污水泵把基坑内的水排进基坑边坡的沟内，经沉淀后排入市政雨水管井。地表水的处理：现场地表基坑周边设有挡水坎，将地表水有组织地导入排水明沟。第三节、钢筋工程由于该工程设计过程中，对主要受力构件采用的钢材从级钢，在施工过程中对

34、把好钢材质量关、保证施工质量尤为重要。1、原材料的进场和堆放进场的钢筋原材料，必须出具出厂合格证或进口商检报告。收料人认真检查产地、炉号、规格是否与核准证书、钢材出厂证明书相符，经确认无误，方可收货。钢筋应按批检查验收，每批验收由同一炉号、同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成。每批钢筋取两根，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取，并将试样送试验部门复检。国产钢筋只作力学性能试验，进口钢材必须作力学试验和化学成分分析试验，经复检合格后方可使用。钢筋堆放场地，满浇一层c20砼100厚，并用14#槽钢制作的长条墩，钢筋分规格放在长条墩上，用标识牌标明直径、级别、产地、检验状态，设专人管理。2、钢

35、筋加工(1)钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有粒状和片状锈的钢筋不得使用，本工程中由于钢筋在现场堆放时间较长，加工前必须安排专人专职对钢筋进行除锈处理，达到要求方能使用。(2)钢筋切断和弯曲时，允许偏差要符合有关规定。钢筋加工成半成品后，要按类别、直径、使用部位挂牌，并分类堆放整齐。在施工过程中出现钢筋代换时，由项目工程师签发技术核定单或工程联系单，必须经设计部门及业主、监理单位认可后，方能代换。3、钢筋绑扎(1)准备工作：核对半成品钢筋的规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎用的铁丝、工具等。并按各部位保护层的厚度，

36、准备好水泥砂浆垫块。(2)基础钢筋：绑扎顺序：承台地梁筋底板钢筋。地基梁按受力关系，确定好梁筋的绑扎顺序，地基梁纵筋伸入承台内的长度必须符合图纸要求，底板钢筋绑扎前在砼垫层划出钢筋位置线，钢筋采用c30砼垫块。基础梁、底板钢筋保护层厚度均为70mm，一般迎水面为50。底板上层钢筋采用25钢筋制成几字形撑脚固定，基础梁主要靠箍筋支撑上层筋。地下室底板的梁板底部纵筋均在跨中1/3范围内搭接，面筋在支座处搭接时，其同一截面范围内的搭接接头百分率要严格按设计要求控制。注意底板钢筋加强带要先放线后扎底板钢筋。墙、柱纵向钢筋伸入基础梁内锚固长度不小于lae(lae的长度详见设计图纸)，且伸入承台或承台梁范

37、围内纵筋加设稳定箍筋三道。(3)内墙柱钢筋均在绑扎至底板面以上一个搭接长度，二次接头错开一个搭接长度，接头在任一截面内的数量不得超过该截面面积的50%。墙内水平钢筋的端部锚固应按施工图保证长度，边梁主筋锚入墙内40d，腰筋利用两侧墙水平筋接通，墙内外钢筋网片之间按图纸设拉结筋，梅花型布置。剪力墙竖筋每隔一层搭接一次，每次搭接率不大于钢筋总截面的50%，且剪力墙 两侧错层搭接，其搭接接头离开结构楼面不少于500。(4)梁板钢筋：框架梁钢筋绑扎时，其主筋应放在柱立筋内侧，主梁与次梁高度相等时，次梁的下铁立于主梁的下铁之上，遇有多排钢筋交叉时，主次梁的钢筋应隔排重叠，当梁与墙柱外皮相平时，可将梁外侧

38、的钢筋端部稍作弯折伸入墙柱主筋之内侧，梁板钢筋伸入圆柱内的锚固必须从实际进入柱截面计算长度。梁板的上铁在跨度中间1/3范围内搭接，下铁在净跨中间1/3范围内不允许采用绑扎接头，钢筋锚固长度应符合图纸及施工规范要求。为保证钢筋的位置正确，保护层垫块在绑扎钢筋前放于梁底模内，板底筋保护层用垫块垫，上铁和负弯矩筋用12钢筋马凳支撑，以保证钢筋不移位。墙柱钢筋保护层垫块绑扎在竖向钢筋上，墙筋按设计要求增加拉筋，尤其是出楼面的第一道墙水平筋(柱箍筋)与主筋焊接牢以控制墙(柱)立筋不位移。钢筋的绑扎应按图纸及规范要求操作，绑扎箍筋、墙筋及板筋前应画出图纸要求的间距然后绑扎。梁板及墙体留洞的洞口加强筋绑扎按

39、图纸要求进行。钢筋绑扎的质量应符合设计及施工验收规范要求。钢筋搭接长度的未端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍，接头位置不宜位于构件最大弯矩处，钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。砼浇筑时必须派专人值班，发现钢筋位移和松脱及时纠正。4、钢筋连接：纵向钢筋接头，当d16mm时，采用绑扎接头连接，当d16mm时，采用电渣压力焊连接，当d25mm时，采用直螺纹连接，搭接和锚固长度应满足图纸设计要求和规范要求。水平钢筋接头，当d25mm时全部采用闪光对焊； d25mm钢筋或级钢采用直螺纹接头。当梁、板、柱钢筋一端已浇入砼内，另一端头带有弯钩时，钢筋接头采用冷挤压接头。5、质量通病防治措施(1)为保证

40、钢筋位置的准确，在浇筑砼时，要在墙外边30cm处设检查线，发现钢筋移位立即纠正。(2)对于板筋绑扎，垫块要垫够，其间距800mm，梅花型放置。(3)按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺扣松扣，数量不超过绑扎数的10%且不应集中。第四节、模板工程1、底板砖胎模地下基础、承台局部采用砖模，用mu10灰砂砖、m7.5水泥砂浆砌筑，墙高小于等于1米时，采用120墙，墙高大于1米小于2米时，采用240墙，砖墙长度大于2.5m时应每隔1.5m设置370370mm砖垛，墙高大于2米以上时，采用370墙砌筑。砖模砌好后内抹12.5水泥砂浆，粉刷厚度为20厚。2、 柱模板：1）、 矩形柱模的施工矩形柱模采用七夹板和

41、50100mm木枋，根据截面尺寸配制成定尺模板，柱边长1000mm时采用4道竖向背枋。当边长增加（减少）300mm时，则背枋增加（减少）1根，柱包箍采用48钢管。柱包箍上、下端两道距顶面和楼面为300mm。其中间的间距为600mm，为保证柱模的侧向刚度，四周用活动钢管顶撑顶牢，层高超过4米的柱模支立搭成井字型排架稳固。当柱边长达700以上的，每增加200mm时，每边增加一道12钢筋对拉螺杆(竖向全长排列)。2）、圆柱本工程仅会所有少量圆柱，加工定形圆柱木模，每节1.20m，每节由两个半圆组成。圆柱模板加固方法与矩形柱方法相同。3、墙模板： 1）、墙模板采用七合板制作，背枋为50100mm木枋，

42、间距350mm，围檩用2根48钢管和14螺杆组成，围檩间距上下道离楼面各300mm，中间500mm，两面用14止水螺杆夹紧，螺杆水平间距为500mm。为保证墙模的侧向刚度和整体性，墙模板用活动钢管顶撑支撑在砼板上，并固定在预埋筋上。2）、外墙模板：外墙模板采用七合板制作，背枋为50100mm木枋，间距350mm，围檩用2根48钢管和14螺杆组成，围檩间距上下道离楼面各300mm，中间500mm，两面用14止水螺杆夹紧，螺杆水平间距为500mm。为保证墙模的侧向刚度和整体性，地下室外墙模板内面用活动钢管顶撑支撑在底板上，固定在预埋筋上，外侧支撑在护坡桩上，内侧模主要靠钢管顶撑支撑。 根据施工要求

43、，地下外侧墙砼一次浇筑高度(吊模)为500mm。 3）、内墙模板：内墙模板在绑扎钢筋前先立一面模板，待扎完钢筋后再立另一面，其材料及立法均与外墙模板相同，只是两面均用活动钢管顶撑支撑，采用20塑料管内穿14螺杆拉结，以便螺杆周转使用。4、梁板模地下室配整套模板，一次使用。地下室及一至六层，各层模板单独配置。七层以上模板，利用下部模板改制，墙柱模板、梁侧模配一套，梁底模、板模配两套，周转使用，随坏随补。各部位模板配置套数详见下表：序号部位套数备注1地下室竖向模板1梁板1套2车库层竖向模板13一层以上墙、柱模板14梁底、侧模板35楼板模板3模板支撑采用钢管架加顶撑体系，具体详见模板施工专项方案。5

44、、楼梯及车道模板：随楼层一起上，支立前先放好样。6、拆模：(1) 一般墙、柱模在其砼终凝后强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损后方可拆除，抗渗墙体待7天后方可拆模，拆模试块采取同条件养护。(2) 梁板底模由项目工程师根据拆模指导试块（自然养护）抗压强度检验报告下达拆模通知单后方可拆除。7、模板拆除过程中如发现质量问题应及时向工程技术人员汇报，会同监理共同处理合格后方可继续拆除。8、质量通病的防治措施：(1)为保证结构尺寸、位置的正确性，支模前要放好模板线，梁板模板安装完后再放一次检查线，以检查墙柱位置及几何尺寸。(2)木枋及对拉螺栓的设置要严格按施工方案执行，不允许随意减小或加大间距，且注意木

45、枋要立放，对拉螺栓用的钢筋要经过检验，合格后才能使用，以免出现胀模现象。(3)为了保证木枋规格一致，所有木枋都要经过加工裁制成统一尺寸以防止模板翘曲不平。(4)浇筑砼前，要保证模内洁净，在砼浇筑过程中要经常检查，如发现变形、松动等情况，及时修补加固。第五节、混凝土工程1、本工程所有砼均由甲方提供，关于原材料的质量控制及配合比的确定与调整，由砼供应方进行多种配合比的试验和研究，选用最佳配合比，确保满足要求。2、 砼运输：砼运输采用输送泵运送至各浇筑地点。3、 操作工艺（1）基础砼浇筑工艺详基础施工专项方案。（2）上部结构砼施工工艺1） 泵送工艺 a、泵送砼前，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润

46、和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与砼配比相同的水泥砂浆（1：2水泥砂浆），润滑管道后即可开始泵送砼。 b、开始泵送时，泵送速度宜放慢，油压变化应在允许值范围内，待泵送顺利时，才用正常速度进行泵送。泵送期间，料斗内砼量应保持不低于在缸口上100mm到料斗下口50mm之间为宜。避免吸入效率低，容易吸入空气而造成堵塞，太多则反抽时会溢出且加大搅拌轴负荷。 c、砼泵送宜连续作业，当砼泵送不及时，需降低泵送速度，泵送暂中断时，搅拌不应停止，当叶片被卡死时，需反转排除，再正反转一定时间，等正转顺利后方可继续泵送。d、泵送中途若停歇时间超过20min管道又较长时，应每隔5min开泵一次，泵送少量砼，管道较

47、短时，可采用每隔5min正转23个行程，使管内砼蠕动，防止泌水离析，长时间停泵（超过45min）气温高、砼坍落度小时可能造成塞管，宜将砼从泵中和输送管中清除。e、泵送先远后近，在浇筑中逐渐拆管。在高温季节泵送砼，宜用湿草覆盖管道进行降温，以降低入模温度。泵送管道的水平换算距离总和应小于设备的最大泵送距离。2） 泵送结束： a、泵送将结束时，应估算砼管内和料斗内储存的砼浇捣现场所欠砼量（150mm径管每100m有1.75m3）以便决定拌制砼量。 b、泵送完毕清理管道时，采用空气压缩机推动清洗球。先安装好专用清洗管，再起动空压机，渐进加压。清洗过程中，应随时敲击输送管，了解砼是否接近排空，当输送管

48、内尚有10m作用砼时，应将压缩机缓缓减压，防止出现大喷爆和伤人。 c、泵送完毕，应立即清洗砼泵和管道，管道拆卸后按不同规格分类堆放。3）施工注意事项： 工程质量通病及预防措施：a、砼输送管道的直管布置应顺直，管道接头应结实不漏浆，转弯位置的锚固应牢固可靠。b、向下泵送时，砼的坍落度应适当减少，砼泵前应有一段水平管道和弯上管道再折向下方，并应避免垂直向下装置方式以防止离析和混入空气，对压送不利。凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木垫枋等垫固，不得直接与模板、钢筋接触，若放在脚手架上，应采取加固措施。c、垂直向下管和靠近砼泵的起始砼输送管用新管或磨损较少的管。使用预拌砼时，如发现坍落度损失过大

49、（超过2cm），经过砼搅拌站试验员同意，可向搅拌车内加入与砼水灰比相同的水泥砂浆，或与砼配比相同的水泥浆，经充分搅拌后才能卸入泵机内。严禁向储料斗或搅拌车内加水。偏差过大，应坚决退货，防止堵塞、爆管出现。d、泵送途中停歇时间一般不应大于60min，否则要预以清管，以保证泵机连续工作。搅拌车卸料前，必须以高速度搅拌一段时间方可卸入料斗，若发现初出的砼拌和物石子多，水泥浆少，应适当拌匀方可泵送。e、最初泵送出的砂浆应均匀分布到较大的工作面上，不能集中一处浇筑。场外供应预拌的砼，现场必须适当储备与砼配比相同的水泥，以便制作砂浆或自拌少量砼。f、泵送过程，要做好开泵记录、机械运行记录、压力表压力记录、

50、塞管及处理记录、泵送砼量记录、清洗记录，检修时做检修记录使用预拌砼时要做好坍落度检查记录。 主要安全技术措施：a、泵机要随时检查乳化剂冷却润滑水箱中的水量是否足够和干净，一般每工作8小时要更换一次。当泵机运行声音变化、油压增大、管道振动是堵管的先兆，应采取措施排除。b、经常检查泵机压力是否正常，避免经常处于高压下工作。泵机停歇后再进行时，要注意压力表是否正常，预防堵管。c、砼泵输出的砼在浇捣面处不要堆积过量，否则会引起过载。拆除管道接头时，应先进行多次反抽，卸除管道内砼压力，以防砼喷出伤人。d、清管时，管端应设置挡板或安全帽，并严禁管端站立人员，以防喷射伤人。清洗管道可用压力水洗或压缩空气洗，

51、但两种形式不允许同时采用。在水洗时，可以中途转换为气洗，但气洗中途绝对禁止转换水洗。 产品保护：泵送砼一般掺有缓凝剂，其养护方法与不掺外加剂的砼不相同，应在砼终凝后才浇水养护，并且要加强养护。为了减少收缩量，待砼表面无水渍时，宜进行第二次碾压抹光。由于泵送砼的水泥用量大，宜进行储水养护，或覆盖湿草袋、麻袋等物，以减少收缩裂缝。4、 浇筑： 1）、基础：本工程基础砼分区浇筑，每区段中基础砼一次性连续浇筑，要求坍落度12-14cm(满足泵送的基础上尽量用小值)，砼供应必须连续，中间不得停歇，以避免冷缝的出现。 2）、梁板柱墙砼的浇筑：地下室独立框架柱、异形柱墙与梁板砼一次性浇灌。由于柱、墙与梁板砼

52、强度等级不同，核心区砼采用塔吊吊运，以保证柱头砼强度等级符合设计要求。 在浇筑与柱、墙边成整体的墙和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。如果梁柱（墙）标号不同时，应按下图所示进行浇灌： 梁、柱节点区砼施工示意图 3）、砼振捣注意事项： a 振捣必须安排有经验的振捣手，挂牌定人定位，认真操作，明确责任。值班人员应做好详细记录。 b 柱墙浇筑高度超过3m时要设串筒下料。 c 柱墙梁采用插入式振捣器振捣，每一振点的振捣延续时间应使砼表面呈现浮浆和不再沉落为准。振动棒的移动间距应400mm，振捣上一层砼时振动棒插入下层砼内10cm，板采用平板振捣器振平(板厚200

53、mm时先用插入式振捣器振捣)，然后用2m刮尺刮平，木抹子搓毛。d 楼面砼在强度达到1.2mpa方可上人操作。5、 施工缝地下室外墙水平施工缝：设于地下室楼面向上500处。地下室底板按后浇带要求留设，共分为七个区域；地下室顶板参照底板留设，具体可根据现场施工适当调整。内墙柱水平施工缝留设在楼板面处。梁板各个施工段砼均为一次性浇筑，每段砼浇筑时若必须留设施工缝，其位置按施工规范的具体要求留设。楼梯施工缝留在楼梯段上三步位置，施工缝设于踏步中平行于踢脚，施工缝表面松动的石子应清洗干净，然后铺一层与砼中砂浆成分相同的水泥砂浆50mm，施工缝处的砼应特别注意仔细振捣密实，使新旧砼结合紧密。6 、砼的养护

54、： a、养护工作由项目部派专职的砼养护工，同时安排专职质检员进行监督、检查，定区域、定时对已经浇筑的砼进行养护，确保砼表面处于湿润状态。b、施工过程中对底板砼和竖向墙柱砼的养护，采用人工浇水养护的方法，至少养护14天。7 、砼试块留置砼试块按规范留置：每工作班不少于1组；每拌制100m3不少于1组；每层取样不少于1组。认真做好工地试块的管理工作，从试模选择、试块取样、成型、编号以至养护等指定专人负责，以提高试块的代表性，正确的反映砼结构的构件的强度。现场各部位根据施工需要需留置同条件养护试块，对于不同部位的构件，如每浇筑一次砼，那么除按规范留足标养试块外，至少应留置一组同条件试块。现场设一个不

55、少于10m2的标准养护室。凡是标养试块，都必须在养护室进行养护，28天及时送试验室试压。每次浇筑砼，由技术人员根据规范要求确定留置试块组数，同时应做一组七天的拆模指导试块。8 、砼质量通病的防治： 砼浇筑很容易出现蜂窝麻面、胀模、接搓不良、预留埋件、孔洞位移、变形及裂缝等，防止措施如下： 1）、严格现场管理，合理组织操作人员。 2）、模板拼缝必须严密，模板和支撑的刚度、强度要符合要求，对拉螺栓的设置要严格按施工方案执行，新旧砼处模板要支撑牢固，接缝严密。3）、在梁槽底及墙脚开设100100的垃圾清理孔，在砼浇筑前用空压机，将梁墙板内尘渣清理干净。9、 底板施工本工程地下室底板标高为-6.4m（局部-5.15m）,面积约4705m2,底板厚为500mm厚 ,按后浇带分区段浇筑，具体详专项施工方案。第六节、砌筑工程本工程室内地坪以上外墙采用mu5km1非承重空心砖， m5混合砂浆砌筑（顶层及女儿墙部分采用m7.5混合砂浆砌筑）；内墙（包括地下室内墙体）采用a3.5加气混凝土砌块， m5混合砂浆砌筑（顶层墙部分采用m7.5混合砂浆砌筑）。会所室内地坪以下采用mu10蒸养粉煤灰砖， m10水泥砂浆砌筑。严格按设计要求设置构造柱和墙体拉结筋。当砌体砌筑至梁或板下口时，应暂停砌筑，待其砂浆自行收缩下沉后（留置7天以上），再斜砌塞紧，从顶层开始，砌块必须逐块敲紧。砌筑