酒店式公寓规划审批暂行规定

1、B店规 寓暂LL 扑H一一一一nnn第.一条.为.加.强.和完.善.我.市.酒.店.式.公.寓一的.规.划.管.理，-根据有关.法规规范.，-结合我市-实际，-制定本一规.定.nnnnn第一二-条.本-规一定.所一称-酒一店.式一公一寓一是.指一具有一居一住.功.匕匕 厶冃，一但不一同于一一般住宅平一面和一功匕匕 厶冃的住宅建筑形式-1nnnnnnnnnnnnnn酒一店一式一公一寓一除一布一置一在一酒一店一式公一寓一用一地一丄外一亠可在商业用地居住用地或商住用地上兼容建设一1nn第一三一条一在一酒一店一式一公寓一用一地一或一居一住一用一地一丄建一设一的一酒店一式公寓为一居住酒店一公寓丄居住用地

2、性一质);在一商一业一用一地一丄建-设一的一酒一店一式一公一寓一为-商一业一酒一店一公一寓一丄商一业一用一地一性一质一在一商一住一用一地一丄建一设一的一酒一店一式一公一寓一根一据-其-能-达一到一的一具一体一条-件一确-定一为一居-住一酒一店一公一寓-(-居一住一用一地性一质一)或一商一业酒店一公一寓-(-商一业用一地性质)0UUUUUnUnU第-四一条-本一市-市-区-范一围-内-酒一店一式一公-寓-的_规-划一建-设_管-理一适一用一本一规-定一IInIIIIII在商业用地住用地上建设的酒店式公寓,其建设一比例一丄占一总建筑一面积之一比原则丄在一旧一区.丄得.超.过.2在.新.区.丄得.超

3、.过.330超.出.丄述.比例的，-需报.经市政府.批-准UUnUnU在一酒.店.式.盒寓一用地-居.住.用.地一上.建.设-的.酒.店.式.公一寓一，-其一建一设.比一例-可-不-受一限一制一1IIII第五一条居住用地或酒店式公寓用地上建设的酒店式-公寓项目一，-其配套公共服务一设施及相一关技术指一标一执一行般一住宅一标一准一OUULUUUU商业用地建设一的酒店式一公寓项目一，-除物业管理用-房一按一一般-住一宅一标_准一设一置一外一，一其一他一配一套一公一共一服一务一设一施一及一相一关一技一术指一标一执一行一公一建一标一准一商住一用地上建设的酒店一式公寓，一能达到居住相关一指一标-的一，一

4、执-行-居一住一相一关一指一标-，一定一为一居一住一用一地一性一质一不能一达一到一居一住一相一关一指一标一的一亠执一行一公一建一标一准一，-定一为一商-业一用一地一性一质一第-六一条-酒一店一式一公一寓-的一配一建一停一丄设施老一城区一按一-辆厶套新城一区按照辆/套标一准执行一nU第-七一条-酒一店一式一公-寓-层-高-般-不_得-超一旦米_超一过一米一的一，-不论一层-内一是-否一有一隔-层-亠其-建-筑一面-积-计算值均按该层水平投影面积的2倍计算第八条酒店式公寓的建筑单体平面一一一般采用通廊式布局不得按单元式住宅套型设计酒店式公寓单套建筑面积-一一般不得大于60平方米。第九条酒店式公寓的主要立面应当具/、备公共建筑的外立面形式与建筑特占阳台不得外挑并采用封闭式沿城市主干道原则上不得设置空调室外机确需设置的应做好遮蔽处理第十条酒店式公寓项目报审时建设单位应当在规划总平面图中明确