办公楼宇安全规范

1、精品文档办公楼宇、通信院落安全规范一、消防安全1、办公楼宇与通信楼为一体的综合楼，办公区与通信生产区应分区或分层设置，分隔体应用一、二级防火门或防火墙进行间隔。2、设置窗户的走廊间隔长度20m、袋型走廊间隔长度 10m时，应安装消防应急照明灯和消防疏散指示灯；安全出口应安装在门楣上方 20cm 的中心位置，相邻2 个安全出口最近边缘之间的水平距离 5.0m；应急照明灯、疏散指示灯和安全出口用于应急疏散照明工作状态持续时间 20min ，应急照明灯用于消防照明工作状态的持续时间 90 min；疏散指示标志距离地面高度不应大于1.0m，（最佳高度在 30-60cm 之间 ) 。3、办公楼宇消火栓内

2、配置的消防部件应完好齐全，管道无锈蚀，阀门旋转灵活；日常消火栓保持正常的静压（0.07MP），消火栓周围不得被遮挡、圈占和埋压。消火栓箱体底边高度不得大于1.1m；消火栓应张贴醒目的“消火栓”标志。4、办公楼走廊及消防通道保持畅通，安全疏散出口不得封闭或上锁。5、办公楼宇的走廊应分布配置一定数量的能灭A、B、C 类火灾的手提灭火器，建筑面较大（500M2）应配一具以上25-35Kg 的推车式干粉灭火器。6、办公楼内因工作需要使用明火作业，要经安全管理部门批准取得动火证后方可操作，施工时应清理周围的可燃易燃物品及障碍。1 欢迎下载精品文档物，并采取必要的防护措施，有甲方随工人员现场监护。7、办公

3、楼内严禁使用大功率( 300W)的用电设备，增加空调设备时要主动需向电源管理部分申请。8、分区落实安全责任人，明确安全管理职责。二、用电安全1、公共办公区的各网格办公用电应经过配电盒（有保护功能）或小型配电箱分别用双护套电源线引入，电源线需经地下布放的应加盖金属扣槽得以保护。2、办公楼及院内的配电箱（包括箱盖）安装整齐固牢；配电线路应安装短路保护、过载保护，原则上使用空气开关，若使用刀闸禁止用铜丝、铁丝等替代保险丝；所有箱内接线紧固整齐，分路开关标识清楚；室内配电箱不得遮挡，箱内不得裸露工程遗留可燃填充物、不得堆放杂物； 院内裸露的配电箱应有防雨水侵入的保护罩；空气开关的容量与用电量相适应；配

4、电盘及箱体应有良好的接地线。3、办公室墙壁电源插座、照明开关安装牢固整齐，不得有脱落、打火、烧焦的现象；电源插座及其他用电设备应离开地面固定或放置；电源线、信号线布放整齐，线路较多时应安装线槽。三、环境安全1、院落整洁、拆旧设备及杂物应及时清理；窨井盖安装牢固平稳；机动车辆和自行车停放到指定的位置不得挤占和阻碍消防通道；2、院内有通信机房的应有“通信重地严禁烟火”、“机房重地严禁出入”等标志。2 欢迎下载精品文档3、院落（办公楼宇）的出入口、较大的办公区、重要的办公室等应安装视频监控设备， 监控设备硬盘储存数据容量应在15 天以上。监控显示设备原则上应放到门卫值班室，以实现适时监控的作用。四、

5、安全保卫1、门卫应实行 24 小时的值班制度，对外来办事人员要严格审核，凭有效证件登记后方可入内。2、门卫值班室应张贴本单位应急联系电话和管区治安电话信息。遇上访、寻衅滋事和强行闯入等特殊情况，保安人员在平息事态的情况下，应立即通知相关部门人员或分管领导及时处置。3、门卫应制定突发事件应急预案（见附件）门卫突发事件应急预案一、斗殴应急处理二、匪警应急处理三、爆炸物等危险物品的处理四、接报刑事案件应急处理五、盗窃案件应急处理六、火警应急处理一、斗殴应急处理1、在执勤中或监控中心通知发现有人争吵、斗殴的现象时，要及时制止。3 欢迎下载精品文档制止的原则： 劝阻双方住手、住口。对争吵或斗殴的双方或一

6、方劝其离开现场。持有器械斗殴，应先制止持械一方。有受伤的人员先送往医院治疗。2、劝解未果的，迅速报告上级主管部门（或主管领导，若本单位员工，报告安保部）出面调解，如个人力量单薄，应请求增援。3、在制止争吵、斗殴双方时，切记动粗，不允许恶言相向。二、 匪警应急处理1、保安人员在执勤中遇有 （或接报警）公开使用暴力或其他手段（如打、砸、抢等）损坏或威胁单位或群众生命财产安全时，要切实履行安保职责，迅速制止犯罪。2、当发生突发案件时，要保持镇静，设法制服罪犯，同时立即拨打电话呼叫援救。并迅速报告上级主管部门（或主管领导）3、上级部门在接到求救信息后，要立即组织人员赶到现场。4、若犯罪嫌疑人逃跑，一时

7、又追不上时，要看清人数、衣着、相貌、身体特征、所用交通工具等特征。5、有案发现场（有偷盗、抢劫现场）要保护现场，在警察到来之前，任何人不得擅自移动任何东西（包括罪犯留下的一切手痕、脚印、烟头），不得让外人进入现场。在警察未勘察现场或现场勘察完毕之前，保安人员不得离开。6、记录现场提供的所有情况（包括人员、环境、车辆、被抢。4 欢迎下载精品文档（盗）物品及其价值），询问周围是否有其他线索等情况。7、若运行过程中作案，没有固定场地，对犯罪嫌疑人遗留下的各种物品、作案工具等， 要妥善保存交公安机关处理，切不可将安保人员或其他人员的指纹等痕迹留在物品上。8、如有人员受伤，要立即设法送医院抢救并报告上级

8、单位。9、保安班长做好现场记录，并书面报告有关部门。三、爆炸物等危险物品的处理1、保安人员发现或接到有可疑物品时，要立即向主管领导及有关部门报告，并留守现场，阻止任何人再接触可疑物。2、主管领导立即组织人员赶到现场，向有关人员了解情况，如初步确定可疑物品为危险物品时，立即对附近区域的人员进行疏散，并设置临时警戒线，任何人不得擅自入内。3、立即向公安机关报案，并向公司领导通报。4、对附件区域进行全面搜寻，以消除安全隐患。5、待警察到达现场后，协助警察消除安全隐患。6、如果危险已经发生，保安人员要立即赶到现场协助相关人员抢救、运转伤员、稳定人员情绪、保护好现场和安置疏散人员。四、接报刑事案件应急处

9、理1、保安人员首先应问清楚报案人员姓名、所在部门、发案地点，并要求在场人员不得动用现场的任何物品，做好现场保护。2、将报案情况向主管领导及有关部门通报。3、保安单位组织的人员，到达现场后对现场进行严格保护，劝。5 欢迎下载精品文档阻、疏散围观人员，对现场及外围人员进行观察，并记录在心。4、向当事人及现场有关人员了解案情。5、向公安机关报案，等待警车到达现场。6、向警方介绍情况并协助破案。五、盗窃案件应急处理盗窃案件从性质可分为内盗、外盗和监守自盗。所谓内盗是指内部作案；外盗是指社会上的人作案； 监守自盗是指保管或看守财物的人员作案。在执勤时如发生此类案件， 要针对不同的情况进行处置。a) 盗窃

10、分子正在作案，应立即当场抓获，内盗连同物证送交服务单位安保部处理， 外盗连同物证送交公安机关处理。 失主仍在现场的，也要到公安机关作证，并领会被盗物品。b) 保护好作案现场，不要让人触摸现场痕迹和移动现场的遗留物品，并立即报告公安机关。c) 对重大可疑被窃现场，可将事主和目击者反映的情况，向公安机关作出详细报告。d) 对可疑作案人员，可采取暗中监视或设法约束住，交给公安人员处理。六、火警应急处置火灾事故往往是由于生活用火不慎、燃放鞭炮、漏电、坏人放火等原因引起的，如果不及时扑灭，会造成人民生命财产的损失。一旦发现火警或群众报告火警，必须紧急进行处置。1、 当发生火警时， 应立即拨报警电话 “119”，并报告有关单位。6 欢迎下载精品文档领导。报警要沉着、冷静，要把发生火警的时间、地点、路名、街巷名称以及火势等情况报告清楚。2、 切断火警现场电源，找到附近的水源（消防栓），以便消防人员到达现场时可立即投入灭火。3、 抢救火场物资。特别是把贵重物