天河湾施工组织设计

1、青阳县天河湾小区工程一组团1# 10#楼 施工组织设计编制单位：合肥建工集团有限公司编制人：编制时间：2013年10月10日施工组织设计审查表工程名称青阳县天河湾小区工程审查内容施工组织设计技术部门审查意见： 年 月 日质量部门审查意见： 年 月 日安全部门审查意见： 年 月 日目录第一章 编制依据及编制说明6 第一节 编制说明6 第二节 主要法律法规及编制依据6第二章 工程概况8 第一节 工程概述8 第二节 施工环境与自然条件9第三章 施工部署及确保工期组织措施9 第一节 施工目标及工期9 第二节 工程施工承包范围 10 第三节 施工管理机构 10 第四节 施工规划 17 第五节 施工顺序

2、17 第六节 施工部署 18第七节 施工安排 18第八节 施工总平面布置图 19第四章 施工准备 20 第一节 工程准备 20 第二节 技术准备 20 第三节 现场施工用水 20 第四节 现场施工用电 21第五章 主要施工方法及技术措施 21 第一节 测量放线 21 第二节 基础工程 31 第三节 钢筋工程 32 第四节 模板工程 34 第五节 混凝土工程 36 第六节 砌体工程 38 第七节 抹灰工程 39 第八节 门窗工程40 第九节 水泥砂浆地面41 第十节 涂料工程42 第十一节 外墙面真石漆工程42 第十二节 屋面防水工程45 第十三节 电气安装46 第十四节 给排水工程47 第十五

3、节 脚手架搭设48第六章 确保工程质量的技术组织措施52 第一节 工程质量目标52 第二节 施工质量保证体系52第三节 工程质量责任制53第四节 施工质量控制措施56 第五节 成品保护措施59 第六节 建筑防渗措施61 第七节 更改和完善质量计划的程序64第七章 技术管理加强措施及质量通病的防治65第一节 确保工程质量的技术和管理加强措施65第二节 质量通病防治及质量控制管理措施65第三节 施工技术资料归档管理66第八章 保证安全生产的技术组织措施69第一节 安全目标管理69第二节 安全组织保证体系69第三节 确保安全生产组织措施70第九章 确保文明施工的技术组织措施87第一节 机构设置87第

4、二节 场容场貌管理措施87第三节 生活卫生88第四节 治安管理89第五节 文明建设89第十章 确保工期的技术组织措施89第一节 施工进度计划的编制原则和方法89第二节 总施工工期目标控制90第三节 工期履约的组织保证措施90第四节 工期履约的制度保证措施90第五节 工期履约的资源保证措施91第六节 工期履约的技术保证措施91第十一章 环境保护及防扰民措施93第一节 环境管理目标93第二节 环境因素的识别、分析及管理方案93第三节 环境管理体系95第四节 环境管理制度97第十二章 季节施工措施106第一节 夏季施工措施106第二节 雨季施工措施106第三节 季节性施工安全措施107第十三章 降低

5、成本措施107第一节 进场材料质量控制107第二节 材料的保管工作108第三节 各专业降低成本措施109第十四章 建筑服务及保修110第一节 施工过程服务110第二节 竣工资料的移交111第三节 回访与保修111附图一113附图二114附图三115附图四116第一章、编制说明及依据第一节、编制说明:本施工组织设计在编制过程中,充分考虑该工程的施工特点及相应的施工规范要求和公司的内部管理规章制度,本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工施工组织设计。本施工组织设计的编制遵循如下几个原则：1.真实完整的反映我公司的管理体系制度。2.以切实可行为原则，针对

6、本工程的特点制定了相应的技术方案。3.以经济合理为原则，按照确保优良，但又厉行节约的原则，制定经济合理的施工方案。第二节、主要法律法规及编制依据：1.青阳县规建筑划设计院本对本工程工程设计的建筑、结构及水电图纸。2.主要的国家及行业规范、规程、标准，包含且不仅限于：序号类别名 称编 号1国家工程测量规范GB50026-20072国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20093国家建筑边坡工程技术规范GB50330-20024国家地下工程防水技术规范GB50108-20085国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20086国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-200

7、27国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20038国家粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-909国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9210国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9611国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9812国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214国家建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9315国家建筑地面工程质量验收规范GB50209-201016国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

8、17国家建设工程项目管理规范GB/T50326-200118国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200119行业钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规程JGJ3-9120行业普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201121行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9522行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201023行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201224行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201025行业钢筋焊接验收规程JGJ18-201226国家建筑安装工程质量验评统一标准GBJ50300-8827国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200228国

9、家砌体工程施工质量验收规范GB50203-201129国家土工试验方法标准GB/T50123-199930国家屋面工程质量验收规范GB50207-201231国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200132国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200233国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9234国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-200335行业玻璃幕墙工程质量验收标准JGJ/T139-200136行业玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-9637国家给水排水管道工程及采暖施工质量验收规范GB50242-200238国家建筑工程监理规范GB5031

10、9-201339行业建筑施工安全检查标准JGJ59-201140行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200541行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ180-91 3.安徽省及池州市青阳县当地相关政策与文件规定。4.我公司内部管理手册程序文件及管理制度等。5.我公司类似住宅建筑的施工经验。第二章、工程概况第一节、工程概述工程名称：青阳县天河湾小区工程工程地点：池州市青阳县九子大道建设单位：青阳县九玺置业有限责任公司设计单位：青阳县规划建筑设计院施工单位：合肥市建工集团有限公司青阳县九玺置业有限责任公司投资开发的天河湾小区工程位于青阳县九子大道。一期工程组团1#-10#楼为住宅建筑，设计

11、合理使用年限为50年，耐火等级：二级，抗震防烈度：6度，基础为预应力混凝土管桩。其中1#楼分A、B两座，地上建筑层数为18层，主体建筑高度为52.7m，结构形式为剪力墙结构，屋面防水等级为级；2#、3#、4#楼均为4层住宅楼，主体建筑高度为13.8m，结构形式为异形柱结构屋面防水等级为级；5#-10#楼为六层住宅楼，主体建筑高度为19.4m，结构形式为异形柱结构，屋面防水等级为级。主要工程量一览表序 号单位工程名称楼层数建筑面积1 青阳县天河湾一组团1#楼 1811747.12 青阳县天河湾一组团2#楼 43 青阳县天河湾一组团3#楼 44 青阳县天河湾一组团4#楼 45 青阳县天河湾一组团5

12、#楼 63789.56 青阳县天河湾一组团6#楼 63789.57 青阳县天河湾一组团7#楼 63789.58 青阳县天河湾一组团8#楼 63789.59 青阳县天河湾一组团9#楼 63789.510 青阳县天河湾一组团10#楼 63789.5第二节、施工环境与自然条件1.地理位置青阳县位于皖南北部，长江中下游南岸，为长江中下游平原与皖南山区交界处。地势南高北低，南部高山峭拔，中部为丘陵，北部多平原、圩区。2.气候条件青阳县属亚热带季风湿润气候区。夏热冬寒，春秋温和，雨量充沛，日照时长，无霜期短，梅雨期40天左右，秋季干燥，冬有冰雪。年均降水量1526.5毫米。多锋面雨，西南中山区还有地形雨。

13、一年四季降水差距很大，春季降水占全年降水的32%，夏季占38%，秋冬两季降水总和比春季还少40多毫米。4月进入雨季，5月梅雨连绵，5-7月降雨更多，常以暴雨出现。最大的日降雨量在1970年7月13日，降雨180.7毫米。雷雨出纳感发生在午后三时前后，个别地区偶尔伴有冰雹。降雪期短，仅1、2、12月份偶有降雪。雪日较少，年平均只有12天。初雪在 12月16日，终雪在3月8日。积雪日较少，年平均10天左右，最大积雪为25厘米。青阳县风向多为东北到东北偏东，随季节变化，风向也不断变更。3-4月风向不定，5-8月为夏季风控制，风向以东北风为主，9-12月为冬季风控制，风向以西北风为主。秋季常有台风末稍

14、波及，形成猛烈的强风和骤雨，每年至少有2-3次。冬季风速较大，一般为4-5级。年平均风速青阳县为1.6米，无风频率为28%。第三章、施工部署第一节、施工目标及工期1.质量目标a.工程竣工验收合格率100%；b.单位工程质量一次验收达标率100%。 2.环境目标 a.施工扬尘及固体废弃物排放控制在国家及地方排放标准以内；b.施工污水排放控制在工程所在地环保部门要求标准以内；c.环境污染责任事故为零。3.职业健康安全目标：a.员工因工年死亡率、重伤率为零。轻伤率控制在3以下；b.重大事故为零。4.工期目标计划开工日期：2013年10月合同工期：按层数分别编制。多层住宅工期240天（结构封顶105天

15、、结构验收175天、落外架210天）。11层住宅工期330天（结构封顶150天、结构验收210天、落外架270天）。18层住宅工期400天（结构封顶195天、结构验收240天、落外架330天）。26层住宅工期500天（结构封顶225天、结构验收330天、落外架420天）。地下室封顶90天，以上天数均指日历天。遇春节工期增加30天、非乙方原因工期顺延。基础在人防地下室中的建筑，上述类别工期从地下室开工后两个月开始计算工期。5.工期控制方法及保证措施（具体见第十章）。第二节、工程施工承包模式施工总承包。第三节、施工管理机构1.本工程施工管理机构及管理人员详见附图一和附图二。2.岗位职责2.1项目经

16、理职责a.陈起建任项目经理，项目经理是公司法人在该项目的委托人，对该项目经营管理负全责。b.认真执行党和国家路线、方针、政策及法律法规。严格执行公司各项管理制度，负责公司管理在本项目的具体实施，落实内、外审及管理评审会议的有关问题及事宜，实现项目的合理动作及规范管理。c.严格履行施工合同，实现对业主的承诺。d.在公司领导下，组建项目组织机构，搞好职责分工，健全各项规章制度。整合企业与社会资源，实现资源的最佳利用，努力提高经济效益。e.组织编写施工组织设计和工程项目管理计划，制定科学合理的施工组织方案及质量、安全、进度措施，保证质量、安全、工期目标的实现，满足业主要求。f.履行内部合同的各项条款

17、与义务，搞好成本控制、合同变更、工程索赔、计价与拨付及工程结算的各项工作，确保责任指定的实现。g.协调好业主、监理、设计部门、地方等多方关系，为施工创造良好的外部环境。h.开拓区域市场，实现滚动发展。2.2总工程师职责a.夏洋任总工程师，主持项目全盘技术、质量工作，严格执行国家的现行规范、标准及公司的质量、技术管理规定。按施工图施工，实现施工合同对工程质量目标的规定。b.贯彻公司“三标”管理手册及程序文件，确保本项目管理体系的有效运行。c.组织图纸会审，参与施工现场交接桩及复测工作。d.主持项目工程管理计划、实施性施工组织设计编制，主持制定重、难点分部、分项工程作业指导书。e.监督、检查和指导

18、测量、试验工作。f.组织质量检查及质量会议。g.负责质量、环境、职业健康安全纠正预防措施的制定和实施。h.实施科技攻关和对新技术、新工艺、新材料、新设备的运用。2.3生产副经理职责a.在项目经理领导下，负责各专业施工队全面管理。b.负责按照施工组织设计的要求及相关规定进行现场管理、组织、协调、调度，确保工程按计划保质、保量、按期完成。c.协调施工现场有关各方的关系，合理安排施工生产，确保工程项目按合同及图纸、规范、作业指导书和进度计划实施。d.负责质量改进措施、预防措施的具体实施。e.负责工程项目的安全、消防、环保、防洪工作，抓好劳动保护及相关制度的落实。f.配合协助质量管理审核评定，质量改进

19、措施和质量纠正及预防措施的具体实施。2.4计财部长职责a.余民东任计财部长，掌握并严格执行国家、行业、上级有关概（预）算的各项规定，准确把握图纸、图集、标准、规范的各项要求，认真做好业主概算的核算工作。对图外签证概（预）算，确保准确、无误、无漏。b.负责计划统计、工料分析、验工计价、变更索赔、工程结算、信息跟踪工作，兼职计财部长职责范围内的工作。c.协助领导签订内外劳务分包施工合同，并严格控制费用标准。d.负责合同管理。e.积极协助有关业务部门搞好内部成本核算和成本控制工作。f.建立健全各种台帐，做好第一手资的收集、整理、保管工作。g.坚持实事求是、客观公正的原则，严格按章办事，不徇私情。2.

20、5调度长职责a.丁盛任调度长，贯彻执行党和国家基本建设工作的方针、政策，及时传达上级有关施工生产的指示和决定，并检查督促落实。b.按施工组织设计和施工计划安排施工生产，负责施工现场管理工作。c.协调各工种、各方面的劳动关系，负责劳动力，机械设备、施工物资的具体部署调配。建立正常生产秩序，提高效率。d.及时收集、汇总整理施工情况，并报送有关领导和业务部门。协同工程管理部做好工程质量和安全工作。e.协同有关部门做好验工、计价工作。f.处理有关施工的公共关系，疏通施工渠道，优化施工环境。g.收集当地气象预报，做好防洪救灾及其预防措施的落实。2.6办公室主任职责a.陈海青任办公室主任，对项目领导负责，

21、当好参谋，并负责项目部各部门的协调和服务。b.具体承担文书处理和管理，会议组织和安排，工作计划的制订、行政制度的落实、年终工作总结和宣传报道工作及上级对口部门安排的工作。c.协助搞好劳动力管理、劳资、考核奖惩、宣传、计划生育等工作。d.接待工作及办公设备、印章、用具的管理。e.完成临时交派的工作。2.7安全员职责/环境管理员职责a.丁盛兼任安全员。贯彻落实安全责任制，监督实施安全技术、劳动保护法规。b.做好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流推广先进经验。c.组织开展安全活动，具体实施安全检查及评比，掌握和定期通报安全生产情况，调查研究施工生产中的不安全因素，及时纠正“三违”现象，提出整改意

22、见和措施。d.制定安全技术措施和安全交底，并对执行情况督促检查。e.制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停生产，并及时报告领导研究处理。f.进行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查和处理。g.辨识项目办公、生产区危险源并评价，对重大风险制定管理方案。h.识别潜在风险、事故，制定应急计划。i.确定项目需控制的危险源并制定运行控制措施。j.对职业病的防治，主动地监督，按期组织有关员工进行身体检查。k.对项目部职业健康安全体系运行状况进行监督、检查、并对发现的问题及时制定纠正、预防措施，评价实施结果。l.组织项目环境因素的识别和评价。m.按照项目环境目标、指标、对评价出的重要环境因素

23、编制管理方案。n.对一般环境因素制定运行控制措施；识别潜在的环境污染事故，编制相应的应急计划。o.监督环境管理体系的运行。p.组织项目重要环境因素的评估工作，对项目环境保护“三同时”的执行情况进行监督检查。q.对体系运行过程中的不符合，进行分析、评价，制定纠正/预防措施并监督实施，评价实施结果。2.8工程管理部职责a.负责工程技术及质量控制，及时编制工程材料计划并做好技术交底。b.贯彻执行国家和企业颁发的各种技术规范、规程、质量管理制度及技术措施等，并在施工中严格督促检查。c.做好施工组织设计和进度计划的编制，积极推广新技术、新工艺，搞好测量和复核工作。d.严格把好材料试验关，按时记录施工日志

24、，做好资料整理，及时编制竣工资料。e.协助做好施工预算及对业主、内部工班的验工计价工作，搞好成本核算、节能降耗，为项目经理提供决策管理。f.贯彻执行公司管理体系文件和工程项目管理计划，组织开展技术攻关及QC活动。g.定期组织召开工程质量分析会，完善施工措施和手段，确保实现质量目标。h.贯彻落实安全责任制，严把安全关，及时纠正“三违”现象，做好应急计划。i.与其它部门搞好协调配合工作。j. 工程部人员职责分工如下：李保任工程部长，主持工程部的全面工作，同时负责测量工作和资料管理；张华辉任质检工程师；牟军负责试验工作；陈海青负责物资采购工作和设备管理工作。2.9工程部长职责a.根据项目规定及上级业

25、务部门的指示、协助项目总工开展工作，组织安排所属人员搞好本工程项目的技术质量管理。b.参与编制项目施工组织设计、管理计划及特殊过程和关键工序的施工方案、技术措施，负责技术工作的指导、检查和监督。贯彻执行国家现行规范、验收标准及上级技术质量部门制定的规章制度。c.负责对工程中各工序进行书面技术交底，参与隐检和工程验收，抓好各专业分项分部工程质量检查评定，抓好施工测量标识及有关质量记录整理工作。d.负责审核编制各分项工序材料计划，参与和监督各专业技术人员协助材料人员做好材料、设备价格的调查及选型、定货工作，对重要物资设备、新材料要负责抓好检验、试验或试运行工作，及时督促各专业技术资料归档。e.负责

26、抓好施工过程的工序检验、试验状态的标识工作。严格按产品监视和测量程序进行施工全过程的控制。f.负责对施工过程中出现的不合格品进行控制，制定纠正预防措施和组织实施。i.负责抓好工程有关资料的日常收集、整理、归档保存工作，指导检验、试验等技术记录资料和最后的编目、组卷移交工作。j.协助项目总工编制本项目员工培训计划，负责组织新技术、新材料、新工艺的推广应用，做好有关协调工作。2.10质检工程师职责a.认真学习国家现行建筑施工规范和每项工程施工工艺标准、行业及上级有关规定，不断总结经验，提高自己的业务水平。b.认真贯彻执行公司管理体系文件和本项目管理计划，严把施工过程质量控制关。c.监督各班组完善和

27、实施“三检”制度，加强施工过程中的质量管理和检查，指导配合钢筋、模板、砼、装修等分管技术人员对施工项目进行技术交底，认真做好工序交接验收工作，指导施工班组开展质量管理活动，控制重点项目的交接验收。e.按时上报工程质量报表，协助分管专业技术人员提出质量事故处理意见，做好施工日志填写、整理、归档等工作。2.11测量工程师职责a.制定工程测量方案，做好测量技术交底以及测量数据的复核、整理工作。b.负责建立测量设备管理台帐，熟悉测量设备操作规程，爱护测量设备，做好仪器的保养和送检工作。c.坚持测量换手复测制度，对测量数据进行认真复核，确保测放尺寸正确，精度满足规范要求。d.热爱本职，钻研业务，服从管理

28、，相互协作，共同完成好测量任务。e.做好测量资料的收集、整理及保管工作，配合其他人员做好竣工文件的编制。f.协助质检工程师和有关技术人员抓好分项工程检查验收工作，完成领导安排的其它工作。2.12试验员职责a.熟悉有关专业的技术标准、试验方法和试验设备性能，严格执行产品标准所规定的试验条件，确保在试验设备和环境条件正常状态下进行试验。b.按规范要求对原材料进行取样、试验，对现场不具备检测条件的，负责联系委托试验。同时收集有关质量合格证、生产许可证等，协助材料室作好进场材料的标识工作，避免误用和使用不合格材料。c.建立试验设备管理台帐，检查所属设备精度和计量周检情况，负责自校设备的检验工作。d.负

29、责收集整理试验方面原始资料、检验报告，及时向职能部门上报有关试验工作报表。e.严格执行试验工作管理制度，不得随意复制、散发检验报告，不泄露原始数据。f.负责作好本项目的计量工作。i.遵守职业道德，努力钻研业务，服从管理，搞好本职工作。2.13材料员职责a.在项目领导的带领下负责项目物资设备的采购、管理工作。b.制定项目对工班的各项物资、设备管理制度。c.做好物资采购计划及材料价格的调查工作，负责现场材料及机械设备的管理，每月做好“四核查”，搞好核算工作，负责报表的编制以及物资台帐工作。d.指导保管员做好物资的验收、保管、发放工作。e.对用于工程实体的材料，做好可追溯性记录。f.负责与其它业务部

30、门的接口工作。2.14材料保管员职责a.保管员在工程部长、材料员及上级物资部门的指导下进行工作。c.负责本项目物资的验收、保管、保养与发放。d.严格按要求核对进库进场物资，是否与发票单据上的数量、规格及质量相符，对工程有重要影响的物资应告知工程师到场认定签字。e.实行场地、库房物资标准化、合理化管理，做到归类堆放整齐、品种、数量明确，场地清洁。并做好防火、防水、防盗、防变质损坏工作，发现问题及时处理和向领导反映。f.坚持限额发料制度。严格按照用料数量进行填卡发料，并及时收回剩余材料。i.机具使用实行交旧领新、建卡到人、统一管理、损失处罚的办法。j.建立健全物资设备进场台帐和使用情况台帐，每月进

31、行一次库存材料盘点，做到帐物相符。k.负责做好物资标识工作，配合试验员收集进场材料出厂合格证，对顶复试的原材料，应及时填写试验申请单，送交试验员。2.15资料员职责a、熟悉程序文件，服从专业技术人员的指导和领导的安排，坚守工作岗位，随时反馈资料管理中的有关问题；b.认真负责技术资料的整理、收集、归档保管，按有关规定做好本项工作；c.做好各专业资料交接手续，各专业资料的组卷，做到资料完整准确、规范，积极配合各专业技术人员做好竣工资料的日常整理工作；d.负责技术部门对内对外的收、发文工作，及时办理签认手续。第四节、施工规划土建工程施工总的原则是“先地下后地上，先室内后室外，先主体后装饰和周边工程”

32、统筹协调的施工原则，每栋楼均采用流水作业法组织施工，确保工期、质量和各项经济指标的实现。第五节、施工顺序1.总体工艺流程：施工准备测量放线桩基施工土方开挖及边坡支护基础工程地下室工程土方回填主体结构的施工砌体工程施工屋面防水施工装饰施工调试和收尾施工竣工验收。2.预应力管桩的施工流程：场地软弱地基处理（水泥搅拌桩、降水）整平压实桩机就位静压第一节桩起吊第二节桩电焊接桩检查焊接质量和垂直度静压第二节桩检查整桩质量开挖桩头土体形成土模绑扎桩头钢筋，现浇砼、养护报检。3.地下室底板施工流程测量放线底板（承台）垫层施工垫层找平底板防水施工防水保护层施工底板砖胎模（根据实际需求可以采用木模板）施工底板钢

33、筋施工1层墙柱定位及插筋施工底板（承台）混凝土浇捣。4.主楼施工工艺流程一层墙体、柱钢筋绑扎一层水电消防预埋件安装一层墙体、柱模板安装及加固一层楼板模板体系 一层楼板钢筋绑扎 一层预埋件安装一层楼板墙柱混凝土浇筑二层墙体钢筋绑扎.依此类推。5.机电安装工程施工工艺流程给排水安装工艺流程安装准备清理预留洞、槽支架预制加工干管安装立管安装支管安装水表、阀门安装管道冲洗管道防腐、油漆。电气安装工艺流程施工准备预留预埋防雷接地及等电位安装 管路敷设 暗装箱盒安装 基础型钢及支吊架预制安装 桥架敷设 配电箱安装 变压器安装 中、低压开关柜安装 母线槽安装 电缆敷设 管内穿线线槽内放线 照明器具安装 电机

34、检查接线 电气调试。消防工程安装工艺流程检查预埋配管位置及管径清除管内积水及杂物穿引线铁丝 穿线分回路测试绝缘电阻 安装探测器、模块及其它器件安装火灾自动报警控制器等设备之间联机单回路试验系统调试 。6.内装修工程：抄平放线砌筑隔墙立口水、电设备安装墙、顶棚抹灰卫生间楼地面防水楼地面施工厕浴间墙、地面瓷砖粘贴门扇安装涂料、油漆五金安装电气、卫生洁具安装清理竣工7.外装修工程：外窗框就位补砌进料口外墙装修外窗扇安装内外管线交接散水、台阶8.屋面工程：斜屋面：屋面找平层屋面防水层屋面瓦安装平屋面：屋面找平层屋面防水层屋面保温层屋面保护层第六节、施工部署1.施工初期（1）临时设施的搭建（2）进行施工

35、现场的三通一平（3）各种施工机械的进场就位工作。2.基础施工阶段：基础阶段往往是一个工程的施工瓶颈，对工期有着直接的影响。因此，必须安排充足的人力。3.主体施工阶段：由于此阶段绑钢筋、立模板、浇筑混凝土及砌墙有相当大的工作量，对工期具有举足轻重的影响，因此，此阶段要安排大量的瓦工、木工和钢筋工，定人定岗进行流水施工。4.装修阶段：采用竖向分层，横向分段立体交叉施工，为尽早插入装修创造条件，待主体结构完成后，外装、内装交叉施工。此阶段必须及时调遣大量的瓦工、抹灰工及涂料工等专业操作人员投入最后的决战阶段，确保工期和质量。第七节、施工安排1.土方开挖：采用一台反铲挖掘机实施机械开挖，因开挖深度较浅

36、，故不考虑放坡，基底预留200mm土层由人工清理。根据施工现场的实际标高，开挖出来的土方全部留置在施工现场。2.模板工程：采用竹胶合板，部分采用木模；支撑采用木顶撑。3.钢筋工程：在现场钢筋加工厂集中加工。4.混凝土工程：混凝土采用现场分散搅拌，搅拌点设置在拟建房屋附近，搅拌机采用500L强制式搅拌机。混凝土振捣采用插入式振动棒和平板式振动器振捣。5.水平、垂直运输：地面水平运输和楼面水平运输以手推车为主；垂直运输主要靠提升架来解决。第八节、施工总平面布置1.总平面布置图：总平面布置图详见附图三。2.现场临时设施布置：2.1工地现场设两层办公楼一座，包括业主及监理办公室各一间，采用彩色夹芯钢板

37、拼装。办公楼前设旗杆，二层走廊栏板上悬挂标语“诚信、创新永恒，精品、人品同在”。办公楼区域采用120mm厚C15混凝土硬化。2.2混凝土采用现场分散搅拌，搅拌点设置在拟建房屋附近，搅拌机采用500L强制式搅拌机。砂石料场和水泥库的地面采用150mm厚C15混凝土硬化。2.3施工现场的临时主干道底层采用碎砖渣铺垫，面层采用碎石屑拌水泥整平，宽度为8m，压路机碾压成型，路面高出场地原始地面400mm，道路两侧设排水沟。其它施工便道宽度为6m，走向根据施工任务进行调整，做法同主干道。2.4施工现场的正面设置广告牌，其余三面拟采用2m高绿色密闭网做临时围档，其中两侧的围档上悬挂标语“高标准起步、高效率

38、运作、高质量取胜”和“精心组织、规范施工、美化环境、确保安全”。2.5施工现场的入口处拟设置彩门一座，彩门上方的横批为“中铁十一局集团建安公司中央美地项目部”，彩门两侧设对联为“昔日金戈铁马，驰骋大江南北创千秋伟业”和“今朝军威犹存，转战鄂东花湖建世纪精品”。2.6施工现场不设生活区域，施工人员分队集中在场外食宿，施工现场只住部分值班人员和行政管理人员。2.7因施工场区地势较底，故考虑在施工区域设置明沟排水，场地水拟排入振兴大道旁的水渠内。2.8砌筑用砖码放在各拟建房屋旁，灵活安排。模板及支撑集中堆放，统一维修和调配使用。第四章、施工准备第一节、工程准备1.与环卫、交通、城管、街道等管理部门取

39、得联系,熟悉周围环境，建立良好关系；2.根据图纸计算材料用量，对本工程一些重要急需的物资提前进行市场调研；对业主供料部分提前报送用量计划；3.组织劳动力、机械设备及周转材料进场； 4.进行临时房屋、临水、临电的修建或铺设工作，搞好场区硬化、绿化及现场形象设计工作。第二节、技术准备1.认真熟悉图纸，充分了解设计意图，审查图纸中有无错漏空缺，深入了解各专业之间相关的配属工作；2.编制工程施工方案，对本工程中的重难点作细致的技术交底；3.做好场区坐标及水准点的交接，建立测量控制网；4.结合本工程的具体特点，对上岗工人进行技术及安全生产培训；5.作好本工程的试验工作。第三节、现场施工用水 1.工地临时

40、供水应综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素，编制临时供水方案，且需考虑供水管道的位置是否与施工有冲突，防止施工中途供水管道被破坏。2.现场给排水布置应综合考虑生产、生活、雨水的排放，对可再利用的废水应有回收处理，在现场基坑四周及建筑物周边和临时道路两侧设置排水明沟（200宽、250深），卫生间设大型化粪池，自然降解。第四节、现场施工用电1.施工临时用电布置1.1施工现场用电从业主提供的变压器接出，根绝施工现场实际情况编制临时用电方案，确保施工过程中的用电安全。现场配电采用TN-S保护系统，并实行“三级配电，二级保护”，用电设备做到“一机、一闸、一漏、一箱”。1.2施工现场安装1台200KVA

41、柴油发电机组，固定专人专班，以保证混凝土的浇筑不受意外停电的影响。2.工地用电安全措施：2.1所有电工均需持证上岗，且穿绝缘鞋和配带其它安全用具。2.2现场所有配电箱应防电、防水、防晒，且能上锁；箱体应涂安全标志，且统一编号；箱内无杂物；不使用的配电箱应切断电源，箱门上好锁，箱体、配电板均需做好接地处理。2.3潮湿的场所宜使用低压照明，电压不超过36V，特别潮湿的场所用12V电压，电源线宜使用橡套电线。2.4灯头与易燃物净距一般不少于30m，流动性碘钨灯用金属作支架时，应有接地保护，并水平放置。2.5电焊机应做到双线到位。2.6非专业电气工作人员，严禁乱动电气设备。2.7凡未经检查的电气设备均

42、不得安装和使用，露天使用的设备应有良好的防雨措施，凡被雨淋的电气设备应进行必要的干燥处理，经绝缘检测合格后方可使用。第五章、主要施工方法及技术措施第一节、测量与放线1.测量仪器的准备： 经纬仪1台、水准仪1台、全站仪1台、50米长钢卷尺1把、5米卷尺5把。以上仪器检验合格后进场。2.建筑物定位轴线测设：根据业主提供的城市工程控制桩点，进行坐标和高程的复核检查测量，并进行控制桩的引测，然后请业主组织城市规划和城市建设主管部门进行对引测控制桩检查核准。有关控制桩的引测按设计图上的定位总平面图上的设计坐标进行，并延伸。3.建立施工平面控制网于本工程楼栋呈纵横规则布置，建筑外边线相互垂直或平行，因此，

43、平面控制网布设较简单。根据甲方提供的一级控制点，在各楼栋布置两个二级控制点，形成纵横垂直控制网，控制地下室结构的施工，当施工至0.000时，将控制点引至主楼板面，形成三级控制点，形成施工的平面控制网。控制建筑物高程的控制点与轴线控制点相同。根据主轴线的平面控制网，在地质坚固、便于通视、能长期保存的地方设置轴线控制桩点。进场后根据测绘院现场给定的控制点建立场区总控制网。二级控制网以总控制网为基准，对建筑物各轴线进行加密，并依据总控制网对建筑物各轴线进行复核。在控制线布设时每个施工区采用十字控制线。具体做法是，在测量前在基坑边缘选择稳固、通视良好且易于保存点做好控制点，控制点选择时依据图纸保证每一

44、施工区东西、南北方向受控。第二步用全站仪测量二级控制点的X、Y坐标，用CAD计算出二级控制点与轴线的位置关系。二级控制点测设好后，用经纬仪把控制线投测到垫层上，用全站仪复核其角度和距离是否满足精度要求，复核无误后建立场区二级控制网。总控制网及二级控制网点4.轴线放样将经纬仪或全站仪架设在基坑边缘的轴线二级控制点位上，经对中、整平后，后视同一方向二级控制点，将所需的轴线投测到施工的平面层上。在同一层上各施工区段投测的纵、横轴线各不得少于二条，以此作角度、距离的校核。经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。每一层平面

45、或每一施工区段测量放线完成后，必须进行自检，自检合格后及时填写楼层放线记录表并报监理验线，以便能及时进行下道工序。基坑轴线放样示意图地下室楼层轴线放样示意图5.主体结构平面测量5.1控制点布设根据图纸塔楼各基准层平面虽有变化，但变化量不大，平面控制网只需竖向传递，即各基准层平面控制网与首层相同。利用图纸给定的X、Y坐标计算出平面控制点的X、Y坐标，利用全站仪进行控制点的放样。 主体三级控制网点 楼层放线孔 楼层激光点位接收示意图5.2垂准引测方法利用计算机通过对激光接收靶上测得的受结构自振、风振产生摆动振幅的激光接收点进行自动处理的方法解决结构自振、风振对垂直度测量精度的影响；通过在清晨同一时

46、间进行垂直度测量时间的控制解决日照对垂直度测量精度的影响；通过固定的测量施工人员控制测量精度的人为误差。采用激光测量法，仪器采用激光垂直仪。主体三级控制点由0.000楼板用激光准直仪通过测量预留孔引测至操作层，然后利用经纬仪投测十字控制轴线，测量预留孔为200200mm。垂直引测示意图制作激光捕捉辅助工具，提高点位精度，减少分阶段引测累计误差。激光点捕捉示意图安置激光铅直仪安装激光接收靶打开激光，将光斑投到接收靶面上调整仪器使光斑最小，并在靶面上做出标记旋转仪器180，90，270，重复上述过程No4个斑点取中心点再次校验看斑点是否重合保护标记yes竖向投点操作流程图5.3楼层控制点复核投测到楼层上的测点，另用仪器检查：其方法是在同一测站上，架设全站仪测量其点天顶角来检查，求得点位X（Y）和偏差值，偏差值小于2mm不予改正。测量技术指标及限差规定项目允许偏差测回数1测回测角中误差8四边形直角误差9010量距误差1：20000十字轴线端点误差2mm四边形角点误差3mm6高程测量6.1高程控制点以业主提供的BM水准点作为建筑物高程控制点。高程控制网等级为二等。水准测量技术要求等级视线长度（m）前后视距差(m)前后视距积差(m)视线高度(m)基辅分划读数之差（mm）闭合差(mm)二等301.03.00.30.34高程控制网水准线路按环形闭合