写字楼消防系统工程维护保养合同

1、精品word文档值得下载值得拥有写字楼消防系统工程维护保养合同甲方：乙方：为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保 养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正 起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保 养，以保证消防设施的正常运行，为了明确责任，分工协作，互相 配合，特订本方案如下：一、消防设施维保系统范围及内容：1、火灾自动报警系统；2、消防栓系统及自动灭火装置 3、防火卷 帘门系统4、防排烟系统5、应急照明及疏散指示系统 二、甲乙双方的责任和义务、1、乙方应提供给甲方整个消防报警、火灾联动系统工程能正常运行，全部设备均达到要求的技术服务。一旦系

2、统发生故障，乙方 应在接到甲方通知后24个小时内派人修理，如有特殊情况不能 及时进行修理的，需及时通知甲方。2、乙方每个月安排一至二天，对消防报警系统进行全面巡检、维护 一次，并书面将巡检、维护、记录递交给甲方签字，以利于甲方 对乙方的工作质量进行监督。3、乙方每季度安排一次消防设施日常操作培训，甲方须安排专职工 作人员接受培训。4、在协议期内发现设备损坏，乙方应尽力修复，如需要换设备，乙 方应提供故障设备清单，费用由甲方承担。如甲方无法落实故障 设备之更换费用，使设备处于安全隐患，由此产生的责任由甲方 承担。5、在发生火灾时，由于消防报警系统及内容款项中的设备或线路不 能工作，乙方应承担相应

3、责任。6、烟温感探头按照国家规范“烟温感探头投入使用一年后应每隔两 年清洗一次”的要求，清洗费用由甲方承担。7、根据消防主管部门每一年一次的消防报警设备年检要求，甲方应 每年进行一次消防检测，由乙方配合检测公司共同完成，检测费 用由甲方承担。8、甲乙双方共同遵守不向第三方透露与本协议有关的资料及文档的 承诺。9、乙方应严格遵守甲方的规章制度，并严格遵守施工现场的安全管 理规定。10、在签订本协议前乙方应对工程进行一次全面的检查，如发现系 统有故障或达不到技术要求，则应进行维修，维修之后双方再签 订本协议，维修费用另议。三、工程验收1、验收依据：火灾自动报警系统施工及验收规范。2、验收结论：通过

4、消防检测公司的消防检测，费用由甲方承担。四、协议总额：本维护工程总金额为： 元（壹年）。不包括维护过程中 更换外围的材料费用。不含控制主机及主机内的零配件费用。五、支付条款：1、工程维护协议签订后，甲方在一周内向乙支付协议总金额的款项。2、工程维修保养协议完成后，甲方向乙方支付剩余款项。六、人力不可抗拒事故：甲乙双方中的任何一方，由于战争、台风、水灾、火灾、地 震、雷击等自然灾害及双方共同承认的人力不可抗拒因素而影响本 协议执行时，根据事故影响的时间可将协议履行期作相应的延长， 由双方协商采取补救措施。但由此发生的材料费用由甲方承担。 七、其它1. 本合本合同未尽事宜，双方协商议定另行签订补充

5、协议，补充 协议同本合同具有同等法律效力。2. 同自双方签字盖章之日起生效。3. 本合同所规定的甲乙双方责任全部履行完毕后失效。4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：.5771001803090012095 5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001

6、803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 10115220721601491617088100343355237 101027041605702709170881003433