餐饮承包经营合同

1、餐 饮 承 包 经 营 协 议 书发 包方 ：（以 下简 称 甲方 ）身 份证 号：联系 电话 ：住 所地 ：承 包方 ：（以 下简 称乙 方）身 份证 号：联系 电话 ：住 所地 ：甲 方均 为餐饮 有限 公司 （ 以 下简 称 “ 餐 饮 公 司 ”）的股东 ，有 权将 餐饮 公司 承包 给 乙方 。甲 乙 双方 经 友好 协商 ，就 乙方承包甲 方位 于双 流县 西 航港 经济 开发 区腾 飞 2 路邻 里中 心 1 期 2 号楼的 大家 乐 超 市 蜀 味 基 餐 饮 事宜 达成 协 议 ，特 签 订 本 合 同 以便 共 同遵守。一 、承 包 经营 项目甲 方同 意乙 方按 照 本合

2、 同约 定承 包经 营餐 饮公 司，该 公司 企 业法人营业 执照 注册 号为，法 定代 表人 为，公司 住 所地为四川 _ 区大 厦层。二 、承 包期 限：从年月日至年月日止。三 、承 包 方式 和条 件1 、 甲方 将餐 饮 公 司按 照本 合 同约 定的 期限 和条 件交 付给 乙 方承包经营 ，乙 方自 主经 营，自 负 盈亏，甲 方不 参与 也不 干预 乙方 的 经营管理。乙 方 有权 决定 公司 行政 管 理人 员、财 务人 员 、厨 师 和其 他 员工的聘用 和辞 退。2 、 乙方 按照 本 合 同的 约定 向 甲方 交付 承包 经 营 费， 乙方 有 权使用餐饮 公司 现有 的

3、房 屋 、设 备、设 施 和其 他用 具等 。水 、电 、暖 、煤气（ 天然 气 ）费按 照实 际发 生额 直接向 有关单 位支 付 。除 上 述费 用外，乙方不 再向 甲方 支付 任 何其 他费 用，甲 方也 不得 以任 何借 口和 理 由向乙方索 要任 何费 用和 款 项。 同时 甲方 承担 物业 管理 费。13 、乙 方仅 负责 自己 承包 经营 期间 因 乙方 原因 所形 成的债权 债务 ，因其他 原因 或乙 方承 包 经营 期间 以外 所形 成的 债权 债务 由甲 方 承担 ，乙方概 不负 责。4 、 甲方 将餐 饮 公 司现 有的 设 备、 设施 、工 具和 用具 （详 见 附件一

4、）按 照本 合同 约定 的 期限 交付 乙方 使用 。5 、 乙方 承包 经 营 期间 因餐 饮 公司 的承 包经 营 等 事宜 需要 与 物业公司、周 边 其他 单位 或消 防等 行政 管理 部 门进 行交 涉时 ，甲方 应 给予乙方积 极的 协助 ，必 要 时应 负责 出面 协调 和办 理相 关事 宜。6 、乙 方 承包 经营 期间 ，甲 方负 责提 供现 有设 施 、设 备 , 若乙方 需增添设 施设 备费 用由 乙 方承 担。7 、 房屋 修缮 与使 用（ 1）在 承包 经 营 期内 ，甲 方 应保 证其 发包 餐饮 公司 所 在 房 屋的使 用安 全 。甲 方 对该 房屋 及其设备

5、应定 期检 查，及 时修缮 ，做到 不漏、不淹、三 通（ 户 内上 水、下 水 、照 明电 ）和 门窗 完好 ，以 保障 乙 方安全和餐 饮经 营的 正常 使 用。该 房屋 及所 属设 施 自合同 生效 后由 乙 方维护维修 ，费 用由 乙方 自 行支 付。四 、承 包 经营 费用 及支 付1 、押 金 ：乙 方 向 甲方 缴纳 押金 人民 币 10000 元（ 壹万 元整 ），若乙方终 止合 同押 金不 予 退还 ；合同 到期 后双 方交 接清 单有 关设 备 用具后 ，若 无损 失 ，则 退还 押 金 （无 利息 ）；若 有损 失则 从 押 金中 扣 除，不足部 分则 乙方 不足 。2 、

6、承 包 费：乙 方 承包 经营 期间 内，承 包 费为 每月 7500 元（ 柒仟伍佰元 整）， 支付 时间 为每 月日 前支 付当 月承 包费 。3 、 其他 费用 ： 乙 方承 包经 营 的水 、电 、气 、工 人工 资等 所 需经营费用 由乙 方承 担。五 、附 随 义务为 使乙 方全 面了 解 和确 保甲 方有 权发 包本 合同 项下 的餐 饮 公司 ，甲方应 向乙 方提 供附 有 签名 或盖 章的 身份 证、餐 饮公 司的 企业 法 人营业执照 、股 东身 份证 明、与 房 屋所 有权 人签 订的 房屋 租赁 协议 等 文件的复印 件 。乙 方 亦应 提供 身份 证复 印件 给 甲方

7、 ，以使 甲方 确实 了 解乙2方的真 实身 份。六 、餐 饮 公司 的交 付甲 方应 于合 同签 订 后 日内 交付 餐饮 公司 ，清 点交 接财 物 和办理交接 手续 。七 、房 屋 交付 及收 回的 验收1 、 甲方 应保 证 其 租赁 房屋 本 身、 附属 设施 、设 备以 及餐 饮 所需设施、设 备 和工 具处 于能 够正 常 使用 状态 。合 同 到 期后 ，乙 方 交 回上述房屋 、设 施、设 备 和工 具等 时，甲 方 应允 许乙 方合 理使 用和 折 旧所导致的 上述 内容 的房 屋 和物 品在 使用 功能 上的 下降 。2 、 验收 时双 方 共 同参 与， 如 对装 修、

8、 器物 等硬 件设 施、 设 备、工具有 异议 应当 场提 出 。当 场 难以 检测 判 断的 ，应于 事后 尽快 向 对方主张。八 、合 同 的变 更、 解除 与终 止1 、 双方 可以 协商 变更 或终 止本 合 同 。2 、 甲方 有以 下情 形， 乙方 有权 解 除合 同：不 能提 供餐 饮所 用房 屋或 所提 供房 屋 不符 合约 定条 件，严 重影响乙方 的餐 饮经 营。3 、承 包 经营期间 ，乙 方有 下列 行为 之一 的，甲 方 有权解除 合同 ：（ 1 ）未 经甲 方书 面同 意， 拆改 变 动房 屋结 构 。（ 2 ）未 经甲 方同 意，乙 方擅 自转 包 或者 变相 转

9、包 给第 三人 经营 。（ 2 ）严 重损 坏房 屋， 在甲 方提 出 的合 理期 限内 仍未 修复 的 。（ 3 ）拖 欠承 包经 营费日以 上 。4 、 承包 经营 期 满 前， 乙方 要 继续 承包 经营 的， 在同 等条 件 下，乙方享 有优 先承 包经 营 权。5 、 承包 经营 期 满 后， 任何 一 方依 据合 同约 定提 出终 止合 同 要求时，合 同自 然终 止。6 、 因不 可抗 力 因 素导 致合 同 无法 履行 的， 任何 一方 有权 终 止合同。3九 、违 约 责任承 包经 营期 间，乙 方 有下 列 行为 之一 的，甲 方 不予 退还 押金 ，同时乙方 应当 赔偿

10、因此 给 甲方 造成 的经 济损 失。（ 1 ）未 经甲 方同 意， 将餐 饮公 司 转包 给他 人使 用的 ；（ 2 ）未 经甲 方同 意， 擅自 拆改 变 动房 屋结 构；（ 3 ）拖 欠承 包经 营费 累计日以 上的 。十 、不 可 抗力本 合同 所指 不可 抗 力包 括但 不限 于天 灾、火 灾 、水 灾、战 争 、政府行动 、意 外事 件等 不能 预见 不能 避免 并 不能 克服 的客 观情 况。由 于不可抗 力原 因致 使合 同 无法 履行 或无 法全 部履 行时 ，甲方 或乙 方 应在不可抗 力消 除之 日起 十 五 日内， 将不 可抗 力情 况书 面通 知另 一 方。由 于本

11、款原 因提 前 解除 本合 同的 ，致使 本合 同不 能继 续履 行 或造成的损 失，甲 、乙 双 方互 不承 担责任。因 国 家政 策需 要拆 除或 改 造已租赁的 房屋 ，甲 方提 前三 个月 通知 乙方 的 ，甲方 不承 担因 此给 乙 方造成的经 济损 失， 否则 甲 方应 全额 承担 乙方 因此 所受 的损 失。因 上述 原因 而 终止 合同 的，承 包经 营租 金按 照实 际承 包经 营 时间以日计 算（ 将年 承包 经 营费 按照 每年 365 日 平均 到日 计算 ）， 多 退少补。十 一、 其 他事 项1 、本 合 同未 尽事 宜，经 甲 、乙 双方 协商 一致 ，可 订立 补充 条款 。补充条 款及 附件 均为 本 合同 组成 部分 ，与 本合 同具 有同