商务办公楼工程造价指标分析

1、商务办公楼工程造价指标分析表一、工程概况项目名称内 容工程名称x x商务办公楼工程分类建筑工程-民用建筑 公共建筑-办公建筑-高层办公楼工程地点中环线内建筑物功能及规模办公用房（2幢毛坯）开工日期2012年9月1日竣工日期2014年8月21日建筑面积（平方米）52098其中:地上40995 地下 11103建筑和安装工程造价（万元）16426.88平方米造价（元/平方米）3153.05结构类型框架剪力墙层数（层）地上_9层_地下_1层建筑局度（檐口）（米）41.5层局（米）其中:首层5.5标准层_4.5建筑节能无机保温砂浆外墙 发泡水泥内墙保温板 发泡水泥保温屋向板基础钻孔灌注桩地下室底板埋置

2、深度（米）6.6mjos 7.2m计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程量清单计价规范（gb50500-2008及相关文件价格取定期施工期建筑市场材料价格表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程围护结构内大开挖桩与地基基础工程钻孔灌注桩砌筑工程外墙类型200厚小型硅空心砌块内墙类型200厚加气硅砌块建混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）900厚地下室底板二、三级成型钢筋泵送碎筑 丁厂库房大门、特种门、1 , 程木结构工程地下室为人防门金属结构工程-屋间及防水工程app屋面防水卷材，双层 3mm防腐、隔热、保温工程屋面发泡水泥保温板；内墙发泡保温板，外墙无机保温砂浆其他工程-装 饰楼地

3、向，程地下室细石碎面层；楼面 3cm砂浆找平装 修门窗，程铝合金断桥隔热排窗工 程墙柱面、大棚、涂料墙程内墙普通内墙涂料；外墙真石漆工程大棚工程普通内墙涂料油漆、涂料、裱糊工程普通内墙涂料其他工程-安 装 工 程电气工程配电箱、金属桥架、钢管、pc管、yjv电缆、荧光灯、筒灯给排水、采暖、燃气工程给水系统，排水系统，钢塑复合管、ppr给水管、upvc排水管消防工程消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统，镀锌钢管沟槽和螺纹连接通风空调工程通风系统、排烟系统，镀锌钢板风管智能化系统工程监控系统、门禁系统、无线对讲系统、停车管理系统电梯工程二菱电梯其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致

4、，如有差异，请给予说明表三、工程造价指标汇总在舁 厅p项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（）1分部分项，程12863.002469.0084.521.1建筑工程9106.481747.9559.841.2装饰装修工程1796.38344.8111.801.3安装工程1960.13376.2412.882措施项目1520.28291.819.993其他项目-4规费370.5071.122.435税金465.4689.343.06合计15219.242921.27100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（）1建筑工程910

5、6.481747.9559.841.1土（石）力工程549.65105.503.611.2桩与地基基础工程2205.92423.4214.491.3砌筑工程197.9638.001.301.4混凝土及钢筋混凝土工程4786.40918.7331.451.5厂库房大门、特种门、木结构工程56.2410.800.371.6金属结构工程-1.7屋间及防水工程446.1485.632.931.8防腐、隔热、保温工程793.97152.405.221.9其他工程70.2113.480.462装饰装修工程1796.38344.8111.802.1楼地向，程265.6851.001.752.2门窗，程931

6、.20178.746.122.3墙程429.4582.432.822.4大棚工程170.0532.641.122.5油漆、涂料、裱糊工程（列入墙柱面造价内）-2.6其他工程-3安装工程1960.13376.2412.883.1电气工程639.90122.834.203.2给排水、采暖、燃气工程104.3220.020.693.3消防工程390.6974.992.573.4通风空调工程265.3150.921.743.5智能化系统工程203.9439.151.343.6电梯工程355.9768.332.343.7其他工程-合计12863.002469.0084.52注:本表造价指标必须与表二特征

7、描述内容保持一致，如有差异，请给予说明表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m 2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费334.564.212.201.1环境保护254.800.161.2文明施工9117.470.601.3临时设施11021.110.721.4安全施工108.520.830.712大型机械进出场及安拆254.800.163现浇碎与钢碎构件模板835.51160.375.494脚手架173.9133.381.145垂直运输机械7514.400.496基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理203.840.139施工排水、降水11.52.210.081

8、0其他措施费44.868.610.29合计1520.28291.819.99注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析在舁 厅p项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占造价比例（）人工费材料费机械费管理费利润1建筑工程9106.481747.95-1.1基础工程2206.38423.5112.40%74.33%10.76%2.41%0.097%1.2地上工程3407.48654.0516.29%80.93%0.28%2.41%0.097%1.3地卜，程3492.62670.4010.70%73.00%12.88%2.

9、42%0.097%2装饰装修工程1796.38344.81-3安装工程1960.13376.2417.07%76.10%1.19%4.54%1.11%3.1电气工程639.90122.8318.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.2给排水工程104.3220.0218.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.3燃气工程-3.4消防工程390.6974.9918.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.5通风空调工程265.3150.9218.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.6智能化系统工程203.9439.1512.00%81.16%

10、1.19%4.54%1.11%3.7电梯工程355.9768.3315.66%77.50%1.19%4.54%1.11%3.8其他工程-4措施项目1520.28291.81-5其他项目-6规费370.5071.12-7税金465.4689.34-合计15219.242921.27-注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标在舁 厅p项目名称单位消耗量白平方米消耗量1人工建筑工日233295447.80装饰工日安装工日3931175.46小计工日272606523.262钢 筋千克6872.0413.193钢模板千克113.8070.22

11、4其他钢材千克239.5090.465木模板立方米277.1540.536水 泥千克10518.37120.197黄 砂千克2813.7545.408石 子千克169.760.339多孔砖千块317.0320.6110砌 块立方米3077.755.9111预拌混凝土立方米3430165.8412预拌砂浆立方米4691.7829.01注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2,凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌混凝土、预拌砂浆用量。-可编辑修改-表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标

12、序号项目名称单位工程量白平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）力工程立方米99334.37190.6741.262桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-碎方桩立方米-碎管桩立方米-灌注桩立方米8873.9317.03944.79其他立方米-3砌筑工程传基础立方米-外墙砌体立方米1096.542.10468.69内墙砌体立方米2860.605.49419.87-可编辑修改-4混凝土工程基础（除地下室）立方米10415.6819.99436.22地下立方米9637.3718.50460.73地上立方米13741.4626.38454.745钢筋工程吨6804.0413.065173.356模板工程

13、平方米130685.66250.8562.277门窗，程门平方米128.700.25780.00窗平方米9434.1018.11635.00其他平方米-8楼地向，程块料面层平方米-整体面层平方米45797.4887.9125.44其他平方米-9屋间防水平方米16916.6332.47102.881至回上住隔热保温平方米5771.2711.08356.0910外装饰工程幕墙平方米-可编辑修改-涂料平方米15137.8429.0687.56块料平方米-外保温平方米16573.4831.81135.68其他平方米-11内装饰工程内墙饰回平方米39930.7276.6546.50大棚平方米57662.

14、51110.6828.38内保温平方米8878.0017.04121.25其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 。-可编辑修改-2、安装工程主要工程量指标序号项目名称白平方米工程量1电气变配电变压器总容量（kva）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）10.07720.00380.0710动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）19.1993.952.56250.4511-0.2591照明管（米

15、）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）59.32326.318.05414.58560.0614电缆电力电缆（米）控制电缆（米）28.27369.7931架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-可编辑修改-防雷接地避雷针（支）0.0058避雷带（网）（米）3.9944引下线（米）13.2558接地母线（米）5.9484接地极（根）-2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆浴缸大便器小便器2.91765.46090.11130.0441-0.030.013燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个

16、）52.52600.01150.357010.6146电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）60.8219102.45693.47612.26695通风空调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）12.69910.1132-可编辑修改-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）6.9254-52.4012-通信网络终端（个）0.0365建筑设备监控终端（个）0.2937有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）0.0518-可编辑修改-7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）0.02301

17、010注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范或按现行定额计算规则计算-可编辑修改-市政道路工程造价指标分析表一、工程概况工程类别城市道路（含桥梁）工程项目x x新建工程工程地点外中环线问开竣工日期2014.12.1-2015.9.30造价类别结算价施工情况正常计价方式清单计价编制依据2008清单计价规范总回积m （含人行道）29080路长（m）727工程造价（万元）3542.41平方米造价（元）1218.16主要工程道路工程市政管网工程河浜处理桥梁工程附属工程道路工程土（石）方工程挖耕植土机械挖土方土方弃置车行道填土人行道填土

18、缺土回运桥接坡填方桥接坡砾石砂垫层道路基层盲沟-可编辑修改-市政管网工程机动车道砾石砂厚15cm机动车道厂拌粉煤灰二渣厚40cm非机动车道砾石砂厚30cm非机动车道厂拌粉煤灰二渣厚25cm雨水进水口n型pvc连管铺设dn300道路面层机动车道细粒式沥青混凝土厚 4cm机动车道粗粒式沥青混凝土厚8cm机动车道沥青砂封层厚 1cm非机动车道细粒式沥青混凝土厚 3cm非机动车道中粒式沥青混凝土厚 5cm人行道工程碎石垫层15cm混凝土垫层15cm人行道块料铺设道路栏杆安砌侧平后安砌缘石雨、污水管工程开槽埋承插式雨水管400mm1000mm埋深1.54.0m砖砌雨水井 600*600mm1000*13

19、00mm h2.04.0m砖砌二通转折雨水井h3.06.0m开槽埋污水管中300mm中800mm埋深2.06.0m砖砌污水井 600*600mm1000*1300mm h2.06.0m-可编辑修改-混凝土管内壁防腐河浜处理挖运土方，淤泥挖运土方挖运淤泥回填砾石砂垫层土工布一灰回填填土方抽水明浜抽水护坡、挡墙护坡（浆砌块石）钢筋混凝土挡墙挡墙钢筋涵管部分涵管工程（1200钢筋硅管）桥梁工程挖运土方，淤泥挖运土方挖运淤泥桩基工程机械成孔钻孔灌中800mm灌注桩钢筋笼桥梁结构工程实体式桥台墩（台）盖梁现浇混凝土枕梁预制混凝土空心板梁人行道板桥台搭板防撞护栏非预应力钢筋桥梁面层桥面铺装及防水层（聚氨酯

20、沥青）桥面细粒式沥青混凝土厚 3cm桥面中粒式沥青混凝土厚 5cm桥上人行道现场预制人行道板及地梁侧石缘石人行道块料铺设桥梁栏杆附属工程新建路灯工程绿化带工程标志标线工程表三、分部分项工程造价指标在舁 厅p项目名称造价（万元）平方米造价（元）占总造价比例（）1分部分项，程3095.561064.5087.391.1道路工程1223.28420.6634.531.2巾政管网工程970.49333.7327.401.3河浜处理591.99203.5716.711.4桥梁工程309.81106.548.752附属工程221.7276.246.263施工措施费62.8021.601.774规费和税金1

21、62.3355.824.58合计3542.411218.16100.00在耳j 丁 p项目名称造价（万元）平方米造价（元）占总造价比例（）1道路工程1223.28420.6634.531.1土方h程250.6286.187.071.2道路基层工程399.38137.3411.271.3道路面层工程273.4994.057.721.3人行道工程299.79103.098.462市政管网工程970.49333.7327.402.1开槽埋承插式雨水管4001000mm埋深1.53.0m224.8477.326.352.2砖砌雨水井 600*6001000*1300mm h2.04.0m52.6218

22、.101.492.3砖砌二通转折雨水井h3.06.0m17.526.020.492.4开槽埋污水管中300800埋72.06.0m375.50129.1310.602.5砖砌污水井 600*6001000*1300mmmmh2.06.0m164.3356.514.642.6混凝土管内壁防腐135.6846.663.833河浜处理591.99203.5716.71-可编辑修改-3.1挖土方17.265.930.493.2土方弃置37.1712.781.053.3挖淤泥82.3128.312.323.4淤泥弃置94.4132.462.663.5砾石砂垫层52.7818.151.493.6土工布24

23、.118.290.683.7一灰回填220.6775.886.233.8填土方7.312.510.213.9明浜抽水2.670.920.083.10护坡（浆砌块石）9.573.290.273.11钢筋混凝土挡墙15.375.290.433.12挡墙钢筋10.833.720.313.13涵管工程（1200钢筋硅管）17.556.030.504桥梁工程309.81106.548.754.1机械成孔钻孔灌中800mm77.9226.802.204.2灌注桩钢筋笼23.558.100.664.3泥浆弃置8.312.860.234.4检测管2.260.780.064.5承台12.714.370.364.

24、6实体式桥台8.042.770.234.7墩（台）及盖梁7.652.630.224.8现浇混凝土枕梁3.391.170.104.9预制混凝土空心板梁70.7724.342.004.10人行道板1.560.540.044.11桥台搭板5.441.870.154.12钢筋混凝土垫板3.261.120.094.13防撞护栏1.980.680.064.14非预应力钢筋55.1718.971.564.15桥面铺装及防水层（聚氨酯沥青）9.833.380.284.16桥面细粒式沥青混凝土厚 3cm3.841.320.114.17桥面中粒式沥青混凝土厚 5cm4.901.690.144.18人行道块料铺设3

25、.191.100.094.19桥梁栏杆6.032.070.175附属工程221.7276.246.265.1新建路灯166.0957.114.695.2绿化带39.2613.501.115.3标志标线16.375.630.46合计3317.281140.7493.64表四、 措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元）占总造价比例（%）2安全防护文明施工措施费31.1010.690.882.1环境保护2.800.960.082.2文明施工5.501.890.162.3临时设施13.004.470.372.4安全施工9.803.370.283施工便道、材料堆放场地费3.001.030

26、.084围堰2.500.860.075施工排水、降水1.000.340.036二次搬运费0.900.310.037临近构筑物、建筑物保护费1.000.340.038大型机械进出场及安拆5.501.890.169交通维护、保护、协调费1.000.340.0310原地下管线监护、保护、协调费1.500.520.0411清理地下障碍物等相关费用1.500.520.0412其他（场地租借、保管养护等）13.800.620.39合计62.8021.601.77表五、主要消耗量指标在舁 厅p名称单位消耗量白平方米消耗量1人工工日56798195.322木材m3550.193水泥t6782.333碎石t56

27、6219.474黄砂（中粗）t581620.005砾后砂t1612355.446厂拌一灰路基（石灰：粉=5:95）t1405048.317厂拌粉煤灰二渣（5070mm）t1853063.728细粒式沥青混凝土 ac-13ct14494.989粗粒式沥青混凝土 ac-20ct6032.0710粗粒式沥青混凝土 ac-30ct22087.5911非泵送商品混凝土3 m15735.4112泵送商品混凝土3 m8092.7813田型铸铁进水口盖座3 m1720.5914预制混凝土侧平石m28469.7915非连锁型彩色预制块2 m538218.5116乳化沥青t1369847.1017钢筋混凝土推立模

28、管m480.1718钢筋混凝土承插管（ph-48管）600团000m17886.1519铸铁升井雨污水蛊座（巾政90型）m1060.3620upvc 力口筋管 dn300400m15925.472110mm以内钢筋t1120.392210mm以外钢筋t890.3123砖千块4521.5524聚氨酯沥青防水涂料kg19976.8725预制混凝土构件（制品）m319226.61注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗-可编辑修改-可编辑修改-表六、主要工程量指标序号项目名称单位工程量白平方米工程量综合单价（元）代表产品（规格型号）1土（石）方工程挖腐植土m359

29、1720.3522.93机械挖土方3 m905332.246.16回填土3 m1919868.3725.39外购土方3 m1133040.3564.28土方弃置3 m854130.4253.26砾石砂垫层3 m14395.12273.45路基工程盲沟m21407.62213.43机动车道砾石砂厚15cm2 m1649958.7632.93机动车道厂拌粉煤灰二渣厚40c2 m1649958.76119.19非机动车道砾石砂厚30cm2 m428315.2563.62非机动车道厂拌粉煤灰二渣厚25cm2 m428315.2571.56雨水进水口 n型座600.21375.00pvc连管铺设dn30

30、0m4951.76331.31道路面层机动车道细粒式沥青混凝土厚 4cm2 m1149540.9464.08ac-13c机动车道粗粒式沥青混凝土厚8cm2 m1149540.9489.47ac-25c机动车道沥青砂封层厚 1cm2 m1149540.9419.12ac-5c非机动车道细粒式沥青混凝土厚3cm2 m428315.2548.89ac-13c非机动车道中粒式沥青混凝土厚5cm2 m428315.2562.39ac-20c2人行道工程人行道填土3 m15875.6536.06碎石垫层15cm2 m527618.7938.005-40mm混凝土垫层15cm2 m527618.7980.3

31、8c30人行道块料铺设2 m527618.7991.95非连锁型彩色预制块道路栏杆m26989.61450.18安砌侧平后m27639.8495.11预制混凝土侧平后安砌缘石m16125.7433.37预制混凝土缘石3河浜处理挖土方3 m985635.1017.51土方弃置3 m697930.4253.26挖淤泥3 m787328.04104.55淤泥弃置3 m787328.04119.91砾石砂垫层3 m19306.87273.45土工布3 m1396849.7417.26一灰回填3 m1034036.82213.41填土方3 m287710.2525.39明浜抽水3 m1354048.22

32、1.97护坡（浆砌块石）2 m1780.63532.17钢筋混凝土挡墙3 m3161.13486.39挡墙钢筋t19.560.075535.00涵管工程（1200钢筋硅管）m48.000.173656.004排水工程开槽埋承插式雨水管中400埋深1.52.0mm600.82797.82upvc加筋管开槽埋承插式雨水管中600埋深2.5mm3761.341556.00ph-48 管开槽埋承插式雨水管中800埋深2.53.0mm3321.182056.00ph-48 管开槽埋承插式雨水管中1000埋深3.04.0mm1980.713576.00ph-48 管砖砌雨水井600*600mm h2.0m座130.053295.00直线落地砖砌雨水井 1000*1000mm h2.53.5m座260.097697.00直线落地砖砌雨水