贵州长毛绒制品项目可行性研究报告（可编辑模板）

1、泓域咨询/贵州长毛绒制品项目可行性研究报告贵州长毛绒制品项目可行性研究报告泓域咨询机构贵州长毛绒制品项目可行性研究报告说明在家用纺织品行业产业链中，研发设计是家用纺织品实用价值和审美价值的统一结合，包括面料研发和花型设计，其直接影响到家用纺织品的舒适度、功能性和装饰性，是家纺行业产业链中较为重要的一个环节，处于产业价值链的高端，具有较高的经济附加值。家纺面料企业向上整合产业链条中的生产资源，向下服务家纺成品企业。在整个产业链条中，处于重要地位。该长毛绒纺织品项目计划总投资7456.44万元，其中：固定资产投资5105.53万元，占项目总投资的68.47%；流动资金2350.91万元，占项目总投

2、资的31.53%。达产年营业收入17794.00万元，总成本费用13698.77万元，税金及附加139.42万元，利润总额4095.23万元，利税总额4799.51万元，税后净利润3071.42万元，达产年纳税总额1728.09万元；达产年投资利润率54.92%，投资利税率64.37%，投资回报率41.19%，全部投资回收期3.93年，提供就业职位248个。项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、

3、缩短工期的目的。.报告主要内容：总论、项目建设背景、项目市场研究、项目方案分析、项目建设地分析、建设方案设计、项目工艺说明、环境保护、安全卫生、项目风险评价、节能概况、项目实施进度、投资规划、项目经济评价、评价及建议等。长毛绒布料是纺织行业中新兴领域，近年来保持着良性发展的局面。据不完全统计，目前国内生产长毛绒布料的企业在1000户以上，从业人数超过20万人，但大多数企业规模较小，规模以上（年产量100万码）企业不足100户。第一章 总论一、项目概况（一）项目名称贵州长毛绒制品项目随着人们物质文化生活水平的提高，消费结构的升级，中高端面料市场容量将不断增加，市场份额将不断扩大，定位于中高端面料

4、的优势企业的市场份额将不断增加，市场集中度逐步提高。2018年4月18日，“2018中国毛纺织产品交易会”在中国最大的毛针织服装加工和集散中心-濮院镇举行。“2018中国毛纺织产品交易会”以“服务产业集群、惠及中小企业”为宗旨，全方位协助中小企业拓展市场，促进专业市场与集群、园区对接，共同打造产业链有效对接、便捷交易的服务平台。（二）项目选址某开发区贵州，简称黔或贵，是中华人民共和国省级行政区。省会贵阳，地处中国西南内陆地区腹地。是中国西南地区交通枢纽，长江经济带重要组成部分。全国首个国家级大数据综合试验区，世界知名山地旅游目的地和山地旅游大省，国家生态文明试验区，内陆开放型经济试验区。界于北

5、纬24372913，东经1033610935，北接四川和重庆，东毗湖南、南邻广西、西连云南。贵州境内地势西高东低，自中部向北、东、南三面倾斜，素有八山一水一分田之说。全省地貌可概括分为高原、山地、丘陵和盆地四种基本类型，其中92.5%的面积为山地和丘陵。总面积17.62万平方千米，属亚热带季风气候，地跨长江和珠江两大水系。截至2019年末，贵州省辖6个地级市，3个自治州，52个县，11个自治县，9个县级市，15个市辖区，1特区。常住人口3622.95万人，地区生产总值16769.34亿元，其中第一产业增加值2280.56亿元，第二产业增加值6058.45亿元，第三产业增加值8430.33亿元。

6、（三）项目用地规模项目总用地面积17908.95平方米（折合约26.85亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.89%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率5.93%，固定资产投资强度190.15万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积17908.95平方米，建筑物基底占地面积9113.86平方米，总建筑面积27937.96平方米，其中：规划建设主体工程20944.27平方米，项目规划绿化面积1656.78平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费1626.31万元。（七）节能分析1、项目年用电量1075333.06千瓦时，折合132.16吨标准煤。

7、2、项目年总用水量11898.79立方米，折合1.02吨标准煤。3、“贵州长毛绒制品项目投资建设项目”，年用电量1075333.06千瓦时，年总用水量11898.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.18吨标准煤/年。达产年综合节能量35.40吨标准煤/年，项目总节能率20.86%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资7456.44万元，其中：固定资产投资

8、5105.53万元，占项目总投资的68.47%；流动资金2350.91万元，占项目总投资的31.53%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入17794.00万元，总成本费用13698.77万元，税金及附加139.42万元，利润总额4095.23万元，利税总额4799.51万元，税后净利润3071.42万元，达产年纳税总额1728.09万元；达产年投资利润率54.92%，投资利税率64.37%，投资回报率41.19%，全部投资回收期3.93年，提供就业职位248个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质

9、高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。二、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。投资项目报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务

10、的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某开发区及某开发区长毛绒纺织品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某开发区长毛绒纺织品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“贵州长毛绒制品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某开发区经济发展，为社会提供就业职位248个，达产年纳税总额1

11、728.09万元，可以促进某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.92%，投资利税率64.37%，全部投资回报率41.19%，全部投资回收期3.93年，固定资产投资回收期3.93年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造

12、良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度

13、和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17908.9526.85亩1.1容积率1.561.2建筑系数50.89%1.3投资强度万元/亩190.151.4基底面积平方米9113.861.5总建筑面积平方米27937.961.6绿化面积平方米1656.78绿化率5.93%

14、2总投资万元7456.442.1固定资产投资万元5105.532.1.1土建工程投资万元2104.132.1.1.1土建工程投资占比万元28.22%2.1.2设备投资万元1626.312.1.2.1设备投资占比21.81%2.1.3其它投资万元1375.092.1.3.1其它投资占比18.44%2.1.4固定资产投资占比68.47%2.2流动资金万元2350.912.2.1流动资金占比31.53%3收入万元17794.004总成本万元13698.775利润总额万元4095.236净利润万元3071.427所得税万元1.568增值税万元564.869税金及附加万元139.4210纳税总额万元17

15、28.0911利税总额万元4799.5112投资利润率54.92%13投资利税率64.37%14投资回报率41.19%15回收期年3.9316设备数量台（套）7417年用电量千瓦时1075333.0618年用水量立方米11898.7919总能耗吨标准煤133.1820节能率20.86%21节能量吨标准煤35.4022员工数量人248第二章 项目建设背景一、长毛绒纺织品项目背景分析长毛绒布料是纺织行业中新兴领域，近年来保持着良性发展的局面。据不完全统计，目前国内生产长毛绒布料的企业在1000户以上，从业人数超过20万人，但大多数企业规模较小，规模以上（年产量100万码）企业不足100户。目前，珠

16、江三角洲地区和长江三角洲地区已经成为中国长毛绒布料生产厂商最密集的地区，这两个地区的生产厂商都主要面向本区域内客户供应产品。在珠三角市场上，深圳盛和阳集团股份有限公司和南海海欣二家企业组成行业第一集团，而盛和阳占据珠三角市场22%的市场份额，规模优势和技术优势突出。珠三角地区领先企业在原材料的配合、织布、染色直至整理等每个环节都组织专业的技术人员精心研究，公司生产技术水准得到大幅度提高。尤其深圳盛和阳集团股份有限公司瞄准业界技术最领先的日、韩企业，聘请他们的技术人员，针对染色等技术瓶颈进行技术攻关，为取得珠三角地区领先地位奠定了基础。长毛绒布料行业具有开放度高，产业集中度低的特点，行业内的多数

17、企业规模普遍较小，抗风险能力差，受行业周期波动影响比较大，多数企业的生命周期短暂。珠江三角洲长毛绒布料主要产品为长毛绒布料等人造皮毛布料，所采用的原材料以晴纶为主，产品主要用于制作毛绒玩具、人造毛服装、家纺产品以及运动器材等，目前玩具毛绒布料占主要的地位。玩具行业经过多年市场充分竞争，市场发展趋于平稳，对上游原材料如长毛绒布料需求相对稳定。目前，长毛绒布料行业的技术发展趋势是：对织物的阻燃性要求日益提高，新型的阻燃纤维在原料中所占的地位逐步增大。全世界每年因纺织品着火导致的生命和财产损失数目惊人，难以估计。因此，发达国家对包括玩具在内的纺织产品的阻燃性能均有不同程度的强制性质量要求；随着环保意

18、识不断增强，新型染整材料的开发运用也加快了速度，新型染整材料除更加良好的染整效果之外，还必须更加完善地保护织物的长度、强度、弹性、耐磨性、耐化学性等原有性能。由于发达国家对长毛绒下游产品如玩具、服装等具有较高环保和健康要求，因此对生产玩具、服装的长毛绒布料也有相应要求。从全国市场来看，目前国内市场毛绒布料需求量大约在1.21.5亿码，从产能看，几家大企业占有半壁江山。其中，海欣集团股份有限公司2200万码（含南海海欣650万码），浙江慈溪分散的毛绒企业产能27003300万码。广东的产量大约占到3300万码，其中盛和阳公司约为650750万码，占广东市场的22%左右。现在市场主要集中在玩具业，

19、随着服用性和汽车用产品的开发，毛绒布料市场潜力具巨大。玩具制造业：中国目前是全球最大的玩具生产国，据有关资料统计，全国有8,000家以上的玩具企业，从业人员达300万，产量已占全球市场的75%。行业主体为三资企业和民营企业，其销售收入大约占全行业产品销售收入的65%左右。服装业：服装行业发展势头良好，从而带动包括长毛绒布料在内的纺织中间品行业的发展。目前随着动物保护主义的兴起和全球天然动物资源的匮乏，使得其替代品长毛布布料的服装越来越多的进入人们的生活。汽车用纺织品：国外汽车装饰已经基本上用纺织品替代人造革。据统计，每辆轿车约耗用纺织品23.2米，每辆载重汽车约15.2米，目前国内汽车保有量已

20、超过3300多万辆，而国产汽车内部装饰主要还是采用人造革，在国内汽车工业迅猛发展的推动下，汽车纺织用品市场前景广阔。二、长毛绒纺织品项目建设必要性分析2018年4月18日，“2018中国毛纺织产品交易会”在中国最大的毛针织服装加工和集散中心-濮院镇举行。“2018中国毛纺织产品交易会”以“服务产业集群、惠及中小企业”为宗旨，全方位协助中小企业拓展市场，促进专业市场与集群、园区对接，共同打造产业链有效对接、便捷交易的服务平台。纺织业是我国国民经济的重要组成部分，行业内中小企业众多。因此服务好中小企业，是促进毛纺织加工行业健康快速发展的重要途径。此外，了解我国毛纺织加工行业发展现状，整体把握行业发

21、展脉络，也可以指导毛纺织加工企业更好的经营发展。“十三五”，毛纺行业的生产与市场结构调整继续推进，行业发展在新动能、新趋势与新机遇带动下呈现平稳发展态势，企业发展由规模发展型向质量效益型转变，行业经营效益有所波动。2011-2017年，我国毛纺织加工行业销售收入总体上趋于上升。2017年，由于成本增加，中小企业经营状态不容乐观，中国毛纺织加工行业规模以上企业实现销售收入2569.19亿元，同比下降4.65%。相较于略有下降的收入，2017年中国毛纺织加工行业利润总额下降幅度明显，较上年下降16.51%。2011-2017年，受劳动力成本上升及原材料价格提高影响，我国毛纺织加工行业毛利率整体趋于

22、下降。2017年，我国毛纺织加工行业毛利率为9.73%，较上年下降0.6个百分点。如今“低增长、高成本”的时代已经到来，如何加快行业结构调整和转型升级，降低运行风险，推进经济平稳增长，将是毛纺织加工行业面临的一项艰巨任务。2017年，毛纺织出口在经历了长达22个月的负增长后，2017年开始转为正增长，其中，服装类毛纺产品的出口增长较快，非服装类毛纺产品的出口一直处于上升通道，可以说，服装和非服装类产品同时增长共同支撑了2017年毛纺原料与制品出口的较快回升。不仅如此，毛纺出口市场在2017年也出现了新的变化。出口欧美毛纺制品保持较快的增长，而日本和中国香港市场则持续低迷。同时，出口“一带一路”

23、沿线国家毛纺产品份额超过26%，同比增长了16%，出口非洲等新兴市场亮点闪现，其中毛梭织服装出口非洲数量大幅度增加。早期，毛纺产业的主体在东部，其生产、加工、出口和效益主要是在浙江、山东、江苏等几个主要的东部省份实现。但随着沿海地区原料、人工、土地资源的紧张以及当地对环保要求的提高，这些工厂和企业的比较效益就会有所下降，为了维持其比较成本优势，向中西部的转移就成了一种必然。近年来，除烟草工业外，钢铁、石化、电子信息、纺织品成衣等制造业生产能力已经逐步远离于沿海的珠三角及长三角地区。2017年，毛纺行业在创新驱动的引领下，产业结构调整持续深入，长三角、珠三角地区加快文化创意、设计、品牌、销售渠道

24、等高价值产业链方向延伸；中部及西部地区依托原料等优势进一步加快建成完整的绒毛产业链，产业集聚度得到了提升。第三章 项目单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多

25、所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及

26、值得信赖的合作伙伴。二、公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入11791.84万元，同比增长19.56%（1929.23万元）。其中，主营业业务长毛绒纺织品生产及销售收入为10225.92万元，占营业总收入的86.72%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2476.293301.723065.882947.9611791.842主营业务收入2147.442863.262658.742556.4810225.922.1长毛绒纺织品(A)708.66944.88877.38843.643374.552.2长毛绒纺织品(B)493.91658.556

27、11.51587.992351.962.3长毛绒纺织品(C)365.07486.75451.99434.601738.412.4长毛绒纺织品(D)257.69343.59319.05306.781227.112.5长毛绒纺织品(E)171.80229.06212.70204.52818.072.6长毛绒纺织品(F)107.37143.16132.94127.82511.302.7长毛绒纺织品(.)42.9557.2753.1751.13204.523其他业务收入328.84438.46407.14391.481565.92根据初步统计测算，公司实现利润总额2710.12万元，较去年同期相比增长

28、683.39万元，增长率33.72%；实现净利润2032.59万元，较去年同期相比增长300.60万元，增长率17.36%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元11791.84完成主营业务收入万元10225.92主营业务收入占比86.72%营业收入增长率（同比）19.56%营业收入增长量（同比）万元1929.23利润总额万元2710.12利润总额增长率33.72%利润总额增长量万元683.39净利润万元2032.59净利润增长率17.36%净利润增长量万元300.60投资利润率60.41%投资回报率45.31%财务内部收益率20.22%企业总资产万元14415.80流动资产总额占比万

29、元29.35%流动资产总额万元4231.49资产负债率44.99%第四章 项目市场研究一、长毛绒纺织品行业分析随着人们物质文化生活水平的提高，消费结构的升级，中高端面料市场容量将不断增加，市场份额将不断扩大，定位于中高端面料的优势企业的市场份额将不断增加，市场集中度逐步提高。个体工商户和小型企业数量过多直接导致了行业的无序竞争和过度竞争，其竞争主要依靠价格，导致低档产品普遍利润率较低，一些个体工商户和小型企业将被迫退出。因此，具有资金实力和研发设计能力的优势企业将在行业竞争中脱颖而出，获取更高的市场份额，带动整个家纺面料行业健康、有序地发展。传统的面料印染加工过程包括色彩调配、制浆、设计、试制

30、等多道工序，由于生产一种花型耗时较长、成本较高，一般采取批量化生产模式。这种生产模式很难及时、迅速地对市场需求做出反应。消费者对家用纺织品的个性化需求不断增强，小批量、多花型化的生产模式将成为家纺面料行业的发展趋势。能够快速响应市场需求的创新性技术，如数码喷墨印花技术，成为带动行业发展的关键。随着人们物质文化水平的提高、居住条件的改善，国内消费者对家用纺织品的要求已经不仅仅停留在实用性和耐用性上，而对其功能性如抗菌、透气、助眠、除螨、防辐射、防紫外线等也提出越来越多的要求，高科技、绿色、环保产品更加受到消费者青睐。同时，竞争日趋加剧的市场环境也迫使家纺面料企业加大研发投入，满足消费者多样化的功

31、能性需求，增强产品的市场竞争力。国内家纺面料行业市场集中度较低，低端市场和中高端市场分化明显。低端市场进入门槛较低，中高端市场有一定的进入门槛，主要有如下几个方面：中高端面料主要是满足消费者的中高档消费需求，又要致力于引领行业流行趋势，对面料的科技含量、产品的舒适度、花型的多样性、设计理念的创新性等要求较高。因此，面料企业需要具有较大规模的、稳定的、专业的研发设计师团队，能够紧跟市场前沿流行趋势，结合国际时尚设计理念和我国文化传统与风俗习惯，不断推陈出新，持续提供花型丰富、风格各异、材质多样化的家纺面料产品，以满足客户多样化的需求。这不仅要求面料企业具有稳定的研发设计师团队，还要坚持长期的人才

32、培养和持续的研发投入，否则，难以满足客户的需求，从而无法进入中高端面料领域。家纺客户对面料的纤维特性、色牢度、缩水率等技术指标均有严格的质量标准，这要求面料企业必须建立严格的质量控制体系，对供应商具有严格的筛选标准和质量管理措施，从原材料、生产管理、入库检测等多个环节控制产品质量，否则，难以达到客户对产品的质量标准要求。考虑到印染厂的生产排期，面料企业将坯布委托印染厂的加工周期一般在1个月以上，导致委托加工物资规模较大；同时，为了及时供货，面料企业需要采取备货式销售，导致产成品库存规模较大，因此，面料企业的经营特点导致存货规模较大，流动资金需求量较大。中高档面料企业为了满足品牌企业多样化的需求

33、，需要不断推出大量不同材质、花型丰富的面料供其选购，而印染行业批量化的生产模式决定了面料企业每推出一款花型产品都要达到最低的加工量要求，这既增加了备货的数量，又提高了备货风险，亦提高了对流动资金的需求。随着我国城市化进程的不断推进，家用纺织品行业的需求将持续扩大，从而带动家纺面料的市场容量不断扩大。根据发达国家的发展轨迹来看，随着工业化、城市化的进程会进一步加快，居民的消费类型和消费行为也会发生重大转变。过去，我国消费者对家纺产品消费习惯较为传统，和服装相比，床品等家纺产品的使用周期相对较长。随着国民经济的持续增长所带来的人均消费支出的不断提升、消费习惯的不断调整及消费方式的不断转变，家纺产品

34、购买更新速度也随之加快。家纺产品正在从普通消费产品形态向家居生活文化元素方向悄然转变，这种不可逆转的消费趋势将进一步推动我国家纺产品的需求增长。纺织工业是我国国民经济的传统支柱产业和重要的民生产业，也是国际竞争优势明显的产业，在繁荣市场、扩大出口、吸纳就业、增加农民收入、促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。纺织工业调整和振兴规划、建设纺织强国纲要（20112020年）和关于加快纺织行业结构调整促进产业升级若干意见的通知、关于加快推进服装家纺自主品牌建设的指导意见对我国纺织行业包括家用纺织品行业的总体要求和发展方向作出重要部署，要求我国纺织行业按照保增长、扩内需、调结构的总体要求，抓住当前战略机

35、遇，全面推进技术进步，加快自主创新，淘汰落后产能、优化结构布局，努力推进我国由纺织大国向纺织强国的转变。国家宏观政策面的有力支持，对我国家用纺织品行业的发展提供了有利的发展环境。随着居住条件的改善，欧美家居概念的影响以及生活品位的提升，讲究时尚、追求个性、营造舒心卧室环境将逐渐成为家纺产品的主流消费需求。同时，近年来，人们对于室内装修中的有害气体的关注度越来越高，居室文化中的“轻装修，重装饰”观念已悄然形成，使得人们更多的通过室内软装修来美化居室，如越来越多的消费者会选购多套家纺产品，依据环境及心情的不同进行搭配，消费者将像更换时装一样，通过更换家纺产品来营造个性化空间，由此将会给家纺相关企业

36、带来新的增长机遇。目前，我国家纺面料的技术含量仍不高，但随着纺织新材料、新工艺的不断涌现和先进设计理念的引入，家纺面料更新换代的速度明显加快，新型面料更加注重健康、环保、生态、安全等性能，使家纺产品更加轻柔、保暖和透气，增强产品的科技附加值，提升消费者的舒适度体验，从而推动行业的良性发展和升级换代。我国家纺面料行业门槛较低，个体工商户和小型企业数量众多，这类企业规模小，产品档次低、质量差，产品开发能力严重不足。为了生存和发展，很多小企业模仿和抄袭现象严重，家纺产品花型的侵权事件屡屡发生，市场上出现了无序经营、恶性竞争等问题，影响了行业整体水平的提高，制约了行业健康有序发展。家纺产品作为一个整体

37、的消费门类，尚未被全社会广大的消费者所认识和接受。消费者仍按“花型和价格”的购买习惯来选择家纺产品，生态、环保、安全、健康等功能及其内在的文化审美价值，都需要媒体和商家的宣传、引导。这也是家纺产品的消费水平尚与国外有较大差距的重要原因之一。因此，倡导家纺文化、引领消费时尚还将是行业发展的一个重要主题。二、长毛绒纺织品市场分析预测在家用纺织品行业产业链中，研发设计是家用纺织品实用价值和审美价值的统一结合，包括面料研发和花型设计，其直接影响到家用纺织品的舒适度、功能性和装饰性，是家纺行业产业链中较为重要的一个环节，处于产业价值链的高端，具有较高的经济附加值。家纺面料企业向上整合产业链条中的生产资源

38、，向下服务家纺成品企业。在整个产业链条中，处于重要地位。纺织业是我国的传统支柱行业，在国民经济发展中占有不可或缺的地位。家用纺织品作为其支柱子行业，近年来的增长速度优于其他子行业，发展空间也占有优势地位。目前，随着“大家纺”格局和“软装饰”文化的创新打造，现代家纺产业链日益完善，细分门类日渐齐全，产品种类更为丰富，家用纺织品行业处于产业战略调整的转型期，也因此步入了一个新的发展阶段。在温饱型经济时代，家用纺织品作为广大人民群众生活必需品，主要用于满足人们对生活起居的功能性需求，“经济实用”是消费者对家用纺织品的核心诉求。家用纺织品的平均使用年限较长，整个家纺行业发展较为缓慢。与发达国家家纺行业

39、的发展历程相比较，以美国为例，美国人均GDP超过4,000美元时，家纺消费进入快速增长通道，人均GDP达到10,000美元后十年，家纺消费支出增速最快。目前，我国人均GDP已突破7,000美元，进入消费加速升级期，家纺行业进入长期成长通道，未来发展空间巨大。我国居民家纺产品消费水平已基本实现“从无到有”的转变，正在经历从以往的品种单一、质量低端的消费，向多样化、差异化、高品质的消费转型，进入“从量到质”、“从有到好”、“求新求特”的新阶段，多样化、多元化、多层次的全新消费格局正在加快形成。时尚、个性、舒适、保健成为消费者在选择家用纺织品时需要考虑的重要因素。消费者对家用纺织品的需求不再局限于简

40、单的物化功能，更看重产品的艺术化、个性化，关注产品带来文化层面和精神层面的心理感受。由于人们生活阅历、文化水平、经济条件、个性气质的不同，对产品的选择也呈现出多元化倾向，并希望通过家用纺织品体现个人的审美品位。另外，家用纺织品的平均使用年限逐渐缩短，消费者逐渐开始根据季节、气候、家居设计等因素定期更换家用纺织品，使之从一种耐耗品成为一种家用消耗品。我国家用纺织品行业正由传统产业快速向新兴产业方向过渡，家纺行业呈现出旺盛的市场需求。2014年1,809家家用纺织品规模以上企业实现内销产值1,997.6亿元，同比增长8.2%，16家产业集群内销产值2,362.5亿元，同比增长6.1%，增速较201

41、3年下降2.3个百分点；2015年1,847家规模以上企业实现内销产值2,021亿元，同比增长1.7%，15个产业集群内销产值同比增长3.6%。从上述统计数据可以看出，行业整体内销增速降至中速增长，整体较为稳定。从国内市场形势看，随着市场规模的扩大，同质化竞争现象逐步加重，淘汰落后产能企业成为必然趋势。但随着电商平台应用的逐步广泛，销售渠道的多元化变革，国内居民收入的稳步增长，预测未来几年我国家用纺织品行业内销仍能保持稳定持续的增长。家纺面料作为家用纺织品的主要原材料，其市场需求与家用纺织品的市场需求呈现线性关系。因此，家纺面料行业的发展情况和家纺行业的发展是相互依存的关系。全球家纺市场的容量

42、已经达到数千亿美元，美国和欧洲是世界上最大的家用纺织品市场，日本紧随其后。欧美发达国家市场已经形成由家纺面料品牌商构成的集中度高的成熟市场。零售渠道则由如Wal-Mart、Target、JCPenny和BedBath&Beyond等大卖场和百货商场构成，连锁店和专卖店所占份额较小。国外的家纺面料品牌商专注于产品研发、设计和创新，以及产品的推广和销售，同时，发挥其在资金、技术及信息等方面的优势，将附加值较低的生产环节外发到劳动力价格较低的地区进行生产。近年来，国内消费者对家用纺织品品质和数量上的需求带动了家纺面料行业的发展。家纺面料行业产业链已经非常完善，专业化分工明确，产业链上的每一环节，从纤

43、维织造到面料成品，都有专门的供应商进行生产。国内市场上大多数的家纺企业将主要资源和精力投入到品牌和渠道的运营上，一般选择直接从面料供应商采购成品面料，再外发加工成家纺成品，最后进行对外销售。在社会专业化分工下，家纺成品企业往往专注于品牌推广和渠道建设，对于家纺成品的重要原材料面料，则直接向面料供应商采购。因此，家纺成品客户即是家纺面料的直接需求方。面料是家用纺织品的主要原材料，在家用纺织品生产成本中占比很高。家纺面料成本占其主营业务收入比例约为40%50%。（罗莱、富安娜等上市公司为行业龙头企业，其产品主要定位于中高端市场，品牌附加值较高，因此毛利率相对较高，而对于广大的中低端市场来说，家纺产

44、品面料成本占家纺企业销售收入的比重将更高。）2014年家用纺织品规模以上企业实现内销产值近二千亿元，可见，家纺面料行业市场规模巨大。供给方面，中高端面料主要满足罗莱、富安娜、梦洁股份、水星家纺等家纺客户的需求，该类客户对面料的要求较高，因此服务于其供应链上的面料供应企业需具备较强的研发设计能力和资金实力，能够不断推出适用于不同季节、不同风格、不同文化元素的系列化产品，以满足客户的多样化需求。中高端面料市场具有较高的门槛，涉足企业不多，仅有为数不多的市场参与者，市场竞争相对宽松。低端面料主要面向低端客户和城乡批发市场等，对面料质量和花型设计要求不高，进入门槛低。低端面料供应企业主要以家纺批发城开

45、设门店的形式进行销售，如在南通国际家纺城，汇集了数以千计的面料经营门市部，其组织形式多为个体工商户，缺乏自主设计能力，一般从设计工作室购买设计画稿或直接仿制，然后将购买的坯布委托给印染厂加工成面料。低端面料产品同质化现象严重，价格竞争较为激烈。第五章 建设方案设计一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目

46、承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目总平面设计要求本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。四、建筑工程设计总体

47、要求建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积27937.96平方米，其中：计容建筑面积27937.96平方米，计划建筑工程投资2104.13万元，占项目总投资的2

48、8.22%。第六章 项目建设地分析一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于某开发区。贵州，简称黔或贵，是中华人民共和国省级行政区。省会贵阳，地处中国西南内陆地区腹地。是中国西南地区交通枢纽，长江经济带重要组成部分。全国首个国家级大数据综合试验区，世界知名山地旅游目的地和山地旅游大省，国家生态文明试验区

49、，内陆开放型经济试验区。界于北纬24372913，东经1033610935，北接四川和重庆，东毗湖南、南邻广西、西连云南。贵州境内地势西高东低，自中部向北、东、南三面倾斜，素有八山一水一分田之说。全省地貌可概括分为高原、山地、丘陵和盆地四种基本类型，其中92.5%的面积为山地和丘陵。总面积17.62万平方千米，属亚热带季风气候，地跨长江和珠江两大水系。截至2019年末，贵州省辖6个地级市，3个自治州，52个县，11个自治县，9个县级市，15个市辖区，1特区。常住人口3622.95万人，地区生产总值16769.34亿元，其中第一产业增加值2280.56亿元，第二产业增加值6058.45亿元，第三

50、产业增加值8430.33亿元。园区围绕中国制造202510大重点发展领域，通过改造、提升、补链、拓新，延伸产业链，发展高端装备、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备等产业链条，围绕项目引进一批延链、补链企业，打造装备制造产业链。“十三五”期间，发展壮大优势产业，培育发展战略性新兴产业，推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年，打造2个千亿主导产业，发展4个500亿和4个百亿产业集群（不含已有产业）。三大主导产业中，力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元，年均分别增长17.1%和20.7%；电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元，年均增长16

51、.3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元，年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。三、建设条件分析完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办

52、单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品

53、制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数50.89%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率5.93%，固定资产投资强度190.15万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17908.9526.85亩2基底面积平方米9113.863建筑面积平方米27937.962104.13万元4容积率1.565建筑系数50.89%6主体工程平方米20944.277绿化面积平方米1656.788绿化率5.93%9投资强度万元/亩190.15六、节约

54、用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求车间布置方案需要达到“物料流向最

55、经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力0.30Mpa，供

56、水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。3、电源设备选用隔爆型dBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其他环境按一般建筑物设计；进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆；场内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深1.00米，过路及穿墙以钢管保护。4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。本项目所涉及的原辅材料的运