07.装饰工程施工合同(20210125150508)

1、建筑装饰工程施工合同合同编号：发包方（甲方）:承包方（乙方）:按照中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方经友好协商现达成如下约 定： 1.工程项目1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范 围：1.4承包方式：其它：1.5工 期：本工程自2010年09月08日开工，应于2010年09月 20日竣工完成。 1.6工程质量：达到国家现行建筑装饰工程施工质量 验收标准及本合同约定的标准。1.7合同价：人民币70000 元（大 写金额：柴万元整 ）（包干价格）2.甲方责任2.1开工前向乙方提供施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工 所需的水、电等设

2、备。准备好办理施工所涉及的各种申请、批件手续的资 料。2.2指派 陈东为甲方驻工地代表，负责合同履行，并对工程质量、进度进行监督 检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。有 关合同追加款的确认书、工程竣工验收单、工程变更单、工程结算单需要甲 方盖章确认，方对甲方具有法律约束力。3.乙方责任3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，负责拟定施工方案和进度计划交甲 方审定。3.2指派 林一森 为乙方驻工地代表，负责合同履行，并按要 求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第1页共6页3. 3负责办理施工许可证等各项施工审批手续，并承担相关费 用。3.4严格执行

3、施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环 境保护规定等规范规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做 好各项质量检查记录。参加竣工验收，参与编制工程决算交甲方 确认。3.5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规 定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损 坏。做好施工现场安全生产管理、安全保卫和垃圾消纳等工作, 处理好由于施工带来的扰民问题，协调好与周围相邻单位（住户）的关系，不得在施工中侵害相邻单位（住户）的权益。3.6 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构 及各种设备管线。3.7工程竣工后未移交甲方之前，负责对现场 的一切设施和工程成品进行保护。4.

4、关于工期的约定4. 1因甲方未按约定完成工作，从而影响工期的，则工期顺延。4.2因 乙方责任不能按期开工或中途无故停工，从而影响工期的，则工 期不顺延。4.3任何有关工期的顺延，均应经双方协商一致并签 订补充合同。5.关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的现行施工及验收规范 为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格 标准。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查手 续。在办理验收核查前两天乙方应以书面形式通知甲方。若甲方 不按时参加隐蔽工程和中间工程验收的，乙方可自行验收并拍照 留存备査，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应

5、按要求办 理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工的， 则工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但 工期不予顺延。5.4由于乙方原因造成质量事故的，其返工费用 由乙方承担，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验 收并向甲方提供完整的竣工资料和文件，甲方自接到通知10日内 组织验收，并办理验收、移交手续。若甲方在规定时间内无故未 能组织验收的，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认 竣工日期（但尚未验收）。5.6工程中所涉及的隐蔽工程，应由 乙方负责拍照、记录后提交甲方留档备查，并作为竣工资料的一 部分。 第2页共6页6.关于工程价款结算的约定6.1本合同生

6、效后，甲方将分 2次，按下表约定支付工程款：付款分2次进行付款比例 付款金额 付至经合同价的95%留合同工程竣工经甲方验价的 5%作为质保金，于保修合同价X95% 之前已付金收合格后10个工作期满后支付（本工程保修期为 额日内壹 年） 质保期满后（且质保期内无质量问题最终结算价的5% 合同 价X5%的）10个工作日内 6.2甲方每次支付工程款前，乙 方应向甲方提供等额的专用发票，甲方凭票付款。7.关于材料供应的约定凡由乙方釆购的材料、设备，若不符合质量要求 或规格有差异或不符合甲方要求的，应禁止使用。若已使用的， 乙方应按本合同第9. 8条的约定承担违约责任。&有关安全生产和防火的约定8.1本

7、工程的施工图纸及初步方案由甲方提 供、乙方负责深化并拟定具体施工方案，方案应符合中华人民 共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应 严格遵守建筑安装工程安全技术规范、建筑安装工人安全 操作规程、中华人民共和国消防法和其他相关的法律、法 规、规范，若发生安全生产责任事故或造成其它意外的，所有责 任及损失应由乙方全部承担，而与甲方无关。8.3由于乙方在施 工生产过程中违反有关安全操作规程、消防法规和其他相关的法 律、法规、规范，导致发生安全生产责任事故或火灾事故或其它 事故的，所有责任及损失应由乙方全部承担，而与甲方无关，乙 方应负责承担由此引发的一切经济损失赔偿和人身损害赔偿。9

8、.违约责任9. 1若由于甲方原因导致延期开工或中途停工的， 甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的第3页共6页损失，具体金额由双方协商确定。9.2若由于乙方原因导致工 程逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方按日支付违约金，违 约金标准为：人民币 4500元/日（注：该违约金标准不得低 于甲方承租该工程 所在房屋的日租金金额，否则应按照日租金 金额重新确定违约金标准，即：每日违约金金额=日租金金 额）。若逾期超过10日的，则甲方可以解除本合同，乙方应向 甲 方支付违约金人民币5万元。 9.3乙方应妥善保护甲 方提供的设备及现场堆放的家具、道具、货品、陈设和工程成 品，若造成损失的，应照价赔偿。9.4

9、甲方未办理任何手续，擅 自同意拆改原有建筑物结构或设备管线的，由此发生的损失或事 故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.5未经甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线的，由此发生的损失或事 故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.6若乙方未能办理 施工许可等相关审批手续，导致工程不能如期完工的，视为逾期 竣工，乙方应承担9. 2条约定的违约责任，甲方过错造成的除 外；如因此使甲方遭受行政处罚和经营损失的，乙方同意赔偿甲 方的直接及间接损失。9.7因一方原因，导致本合同确已无法继 续履行或继续履行已无意义且无法实现合同目的时，该方应通知 对方，协商办理合同的解除、终止事宜，并由责任方

10、承担违约责 任并赔偿对方由此所遭受的经济损失。9.8若工程验收时一次验 收合格率达不到100%的，则属乙方违约，乙方应支付违约金，违 约金标准为人民币1万元/次，同时乙方应负责整改，乙方整改 期间视为逾期竣工。乙方整改两次仍验收不能合格的，甲方有 权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币2万元。乙方 在施工中偷工减料、以次充好的，乙方同意额外向甲方支付 相 当于有问题材料的合同报价的十倍的金额作为违约金（注：若有 问题材料的合同报价在报价单屮未体现的，则该合同报价以甲方 在市场上询价所得的价格为准），甲方有权在工程款屮直接将该 违约金扣除。乙方若由于工程质量问题给甲方造成损失的，乙方 除应承

11、担前述违约金外，还应承担全部赔偿责任。9.9甲、乙双 方中任一方在签订及履行本合同的过程中不得损害另一方的权 益，否则即构成违约，违约方应承担违约责任并赔偿守约方由此 所遭受的实际损失。9.10本合同项下约定的违约金不足以弥补 守约方由此所遭受的实际损失的，则违约方应另行赔偿守约方的 实际损失。双方同意，“实际损失”包括但不限于：（1）因可归咎 于违约方的欠款而对守约方造成的银行利息损失及滞纳金；（2）因可归咎于违约方的工期延误而对守约方造成的店铺营业收入损失（注：对甲方而言，营业收入损失应按照甲第4页共6页方已有店铺的每平方米单位面积的平均营业收入乘以该店铺面积来计算；对乙方而言，营业收入损

12、失应按照乙方己完成的相同 工程项目的平均营业收入来计算）；（3）其他因可归咎于违约方而 对守约方造成的可以经过计算而确定的损失。10.争议处理因本合同所生之争议，双方可协商解决；协商不成的，概由合同 签订地法院管辖。本合同签订地为：上海市黄浦区南京东路580号。 11.其他11. 1甲方不提供施工临时用房，现场不提供 食宿。11.2对工程主要材料及因设计变更原因增减的材料，甲方保留指定采购权。11.3本工程的施工图深化工作须由乙方负6责完成。竣工时乙方需提交完整的竣工图纸二份，竣工图编制费 用由乙方负责。11.4甲方变更设计而增减的工程量的价格结算 方法：（1）与合同报价内容相同的，结算时其单

13、价同合同报价;（2）与合同报价内容不同的，双方协商解决。11.5施工过程中以任何理由再提出的均不再考虑，由乙方自行承担。12. 2施工产生的水、电费用均由乙方承担。11.6该工程涉及到的城管、 占道等一切行政审批费用或相关费用全部由乙方承担。117本工程保修期限为壹 年，自竣工验收合格之日起算。保修期内，若乙方怠于履行保修义务，甲方可动用前述质保金聘请第 三方加以维修，由此产生的费用均由乙方负担，超支部分，甲方有权向乙方追索。11.8工程竣工验收单、工程决算单、涉及合同价款追加的文件需要甲方盖章确认，方对甲方具有法律约束 力。11.9本合同未尽事宜甲方有权参照乙方投标文件确定。12.附则12.1该工程开办费用包干使用，施工过程中乙方无论过程中所用材料详见附件材料清单，施工过程中未经甲方书面同 意不得更改。12.3本工程需要保险时，应另订协议。12.4本 合同经双方盖章签订后生效。本合同一式四份，双方各执二份为凭，具有同等法律效力。本合同履行完毕后自动终止。第5页共6页合同附件：工程量清单报价表、开办费明细表、材料清 单、建筑施工安全生产