新奥燃气工程有限公司宿舍管理办法1111(修订)

1、制度名称：新奥燃气工程有限公司单身宿舍管理办法（修订）制度编号：9930/zd0801a-20102新奥燃气工程有限公司宿舍管理办法（修订）1、总则1.1 目的为规范员工宿舍管理，提高员工住宿满意度，为员工提供一 个整洁、舒适、安全的居住环境，特制定本办法。1.2 适用范围本办法适用于分公司、项目部符合宿舍居住条件人员。2、管理职责2.1 总经办职责2.1.1 负责制定和解释宿舍管理办法；2.1.2 负责指导检查分公司、项目部宿舍管理工作。2.2 分公司综合办、项目部综合科职责2.2.1 负责审核需入住宿舍人员的资格，办理员工入住、迁 出手续；2.2.2 负责通过房屋中介和户主签订房屋租赁协议

2、或房屋 租赁合同，负责和户主的沟通与协调。2.2.3 负责宿舍设备（物品）综合管理，具体包括设备（物 品）出入库登记、发放、折扣、统计等日常工作。2.2.4 保管各宿舍的备用钥匙。2.2.5 不定期对宿舍的房屋设施设备完损程度和卫生环境 及安全状况进行抽查，考核成绩与直接责任人的当期考核挂 钩。2.3 宿舍长职责2.3.1 每间宿舍推选出一名舍长，负责日常卫生值日人员的 安排，确保居住环境卫生和安全；2.3.2 负责住宿人员的合理化建议及时向综合科反馈信息；2.3.3 负责管理宿舍纪律，处理好邻里关系，做到不扰民；2.3.4 负责维护好房屋的设备设施； 3、入住基本条件3.1 经公司统招的应届

3、外地且在本地无住房的大学生；3.2 经公司同意分公司、项目部招聘的外地且在本地无住房的一线劳务派遣人员；3.3 外埠来分公司、项目部实习、轮岗、借调及外派且在本 地无住房的的人员。4、住宿补助范围与标准4.1 符合新奥集团单身宿舍管理办法入住条件及入住基 本条件的员工，如放充居住在公司提供的宿舍内，均可享受 住宿补助，需填写员工住宿补贴发放资格审批表，并上报公司总经办审批。4.2 补助发放标准：每人每月200元。4.3 其他情况4.3.1 夫妻双方均为本单位外地员工且在当地无住房的，可 享受下列条件之一：4.3.1.1 为夫妻双方提供一个单独房间；4.3.1.2 夫妻双方在外租房居住，每人每月

4、可享受公司发放 的住宿补贴；4.3.1.3 如外出租房居住后，原则上不予安排再次入住，确 因情况特殊，提出重返公司宿舍居住，需填写员工再次入 住申请单，并上报公司总经办审批。4.3.2 夫妻一方为本单位员工的，且于 2009年之前入司的 二线员工，如携家属居住在公司宿舍，需填写员工家属入 住申请单，经公司总经办审批同意后方可入住。同时，另 一方需每月缴纳200元的住宿费用。5、退宿条件5.1 在发生下列情况之一时，需办理迁出手续：5.1.1 辞职员工、离职员工、被公司除名的员工；5.1.2 单身员工结婚后，不符合4.3.2条规定的；5.1.3 调离本单位的员工；5.1.4 违反公司相关规定，被

5、取消本人住宿资格的；5.2 按照宿舍管理规定，及时办理入住和退宿手续，保证宿 舍物品的及时回收，损坏的物品予以处置，结算收取相关费 用，及时提示退宿人员携带个人物品进行搬迁以防遗漏。6、宿舍管理6.1 宿舍标准6.1.1 具体面积6.1.1.1 一线员工为8-10平米（建筑面积）/人，包括公用面积；6.1.1.2 二线员工为15-20平米（建筑面积）/人，包括公用 面积。面积在10平米及以下的卧室至少居住2名员工，15平 米的卧室至少居住3名员工，以此类推。6.1.1.3 分公司经理班子、项目部经理可享受单独房间待 遇。6.1.2 分公司、项目部综合管理部门需根据员工住宿人数变 化，控制房屋租

6、赁面积，禁止租用整套住房供单独员工居住。6.1.3 在现有住宿人员租用一处房屋拥挤，租用两处房屋闲 置较多的情况下，建议租用面积偏大一处，一线员工宿舍要 求购置上下床。6.2 宿舍用电用水量标准6.2.1 租住项目部办公场所外宿舍的员工，每月用电标准为 30元/人、用水标准为20元/人，超出部分由入住人员自行承 担。6.2.2 租住在项目部办公场所内宿舍的员工，用电用水必须 厉行节俭，行政管理部门行使监督检查职能。6.3 其他要求6.3.1 住宿人员必须服从后勤管理员的安排，按照指定的宿 舍和床位住宿，不准擅自转调床位，不准冒名顶替住宿，不 准私自留宿他人，如有探亲访友者确需留宿应找后勤管理人

7、 员办理登记手续后可留宿。6.3.2 住宿人员要妥善保管好现金、贵重物品等，谨防遗失 和被盗，严禁将门钥匙转借他人，进出房门时，要随手关好 门窗，严禁将易燃易爆、特种刀具等危险物品入房存放。6.3.3 员工宿舍必须统一使用公司配发的床上用品。6.3.4 注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水、长开空 调等浪费现象，控制使用空调时间，做到人不在室内时必须 关闭一切用电设备和水源。7、设备（物品）配备标准7.1 设备、物品配备7.1.1 宿舍区域配备电视机、洗衣机、热水器各一台；7.1.2 每个房间配备公共设施如下：空调或电风扇 1台，字 台1张，凳子2个，荐帚和簸箕1套、拖把1个，保障在住人员

8、的基本生活设施需求；7.1.3 每个房间根据居住人数配备个人设施如下：单人床 （含床垫）、床上用品（被罩、枕套、床单各两套）、储物柜，其他物品由个人自行购置。7.1.4 保证宿舍公共设施设备完好率保持在98%u上。7.2 设备、物品标准设备（物品）标准使用期限疗归属普通单人床 （含床垫）400 （元/套）4年公司资产床上用品 （含枕巾）150 （元/套）2年公司资产被褥、枕头200 （元/套）2年公司资产（棉被）电视机1000 元标准使用寿命公司资产洗衣机1000 元标准使用寿命公司资产热水器2500 元标准使用寿命公司资产空调2500 元标准使用寿命公司资产储物柜100元4年公司资产写字台2

9、00元4年公司资产灭火器2年公司资产7.3 租用宿舍时，在控制租金的情况下建议租用设施相对齐 全的房屋，避免发生不必要的费用；针对自建宿舍及无设备 宿舍，购置标准按照上一条执行。8、设备、物品管理8.1 设备管理8.1.1 宿舍设备、设施每位员工都有责任去爱护，使用者为 设备的直接管理人，宿舍长为设备的间接管理人，综合管理 部门为设备的资产管理者和使用情况的监管人。8.1.2 宿舍长有责任做好设备的日常维护和监管。8.1.3 正常使用情况下损坏由项目部负责维修，电器达报废 年限由项目部负责更换。8.1.4 如出现因使用不当导致设备损坏，由宿舍人员按比例 支付，舍长承担30%责任人员承担70%8

10、.2 物品管理8.2.1 新员工入职后，各单位综合管理部门根据宿舍物品 领用单所列物品进行配发。8.2.2 床上用品由公司统一提供，员工在领用前，须按实际 购买价格收取押金，待员工离职时根据折扣比例返还员工个 人押金款，员工自行处理床上用品。物品发放要有出、入库 记录，并登记在宿舍物品领用单及宿舍物品管理台账 上；8.2.3 床上用品员工要妥善保管，被窃或遗失者，补领的所 有费用由员工自理；8.2.4 中途离职的员工，按购置床上用品实际购买价格一定 比例进行折旧扣款，折扣年限为 2年，具体折扣比例如下： (1)小于6个月折扣75% 大于等于6个月但小于12个月折扣50% 大于等于12个月但小于

11、18个月折扣25%(4)大于等于18个月小于24个月折扣10%8.2.5 离职员工离职前应根据离职通知单携带宿舍物 品领用单到本单位综合管理部门办理物品折扣手续，填写宿舍物品扣款表。分公司、项目部内勤做好统计记录后 留存以备核查。9、安全、卫生标准及例行检查9.1 安全标准9.1.1 各单位综合管理部门协助技术质量安全部门负责对住宿人员进行安全知识的宣传教育，使住宿员工掌握基本安 防知识和技能；9.1.2 定期对共用电器进行检查，保证屋内设施设备、共用电器的使用安全；9.1.3 宿舍内严禁违规使用电褥子、电炉，私拉乱改用电线 路或插座，防止火灾事故发生；9.1.4 宿舍内无火灾、触电、失窃、斗

12、殴、赌博、酗酒和传 播不良文化等事件和违法行为。9.2 卫生标准9.2.1 宿舍环境卫生应做到目视地面无杂物、无尘土、无积 水、无污渍；墙面干净整洁，无灰尘、蜘蛛网、无涂鸦；区 域内无废充杂物、无卫生死角、无异味。9.2.2 保持门窗玻璃、天花板、暖气片、空调、电视、窗台、 管道等部位无灰尘，门窗玻璃明净、天花板洁净，房角和设 施设备无尘土和蜘蛛网等。9.2.3 爱护宿舍卫生，室内、过道、楼梯间保持清洁卫生， 不准在室内外堆放垃圾，随地大小便，乱丢果皮、纸屑和乱 倒脏物以及在墙上乱画。9.2.4 为了保证居住环境卫生、整洁，对于床上用品员工要 定期清洗、晾晒。具体办法如下：床上用品每两周必须清

13、洗 一次，晾晒时间及间隔时间可根据当地气候灵活掌握。10、奖罚办法10.1 总经办将各分公司、项目部月度宿舍卫生检查结果纳入项目部绩效考核中，出现一次未上报者，绩效考核扣10分，延迟一天扣2分。10.2 公司对宿舍长每月进行相应的考核，并根据考核给予宿舍长补贴并按月发放。（补贴标准：按宿舍人数*10元执行）单人宿舍和夫妻同住宿舍不参与宿舍长补贴的领取，但 要参与每月宿舍卫生检查。10.3 宿舍长应认真履行职责，每月进行相应的考核，凡当 月宿舍卫生检查低于85分者，取消宿舍长当月补贴。连续两 个月宿舍卫生检查均低于85分者，将给予罚款处罚。（罚款 标准：按宿舍人数*10元执行）10.4 住宿员工违反宿舍管理办法，由综合科根据实际情况实 施处罚。10.4.1 擅自留宿他人的，处罚50元-100元；10.4.2 私拉电源，私用电器的，处罚 100元-200元；10.4.3 在宿舍赌博、酗酒的，处罚100元-200元；10.4.4 住宿人员必须服从后勤管理员的统一管理， 如连续三 次违反新奥燃气工程有限公司宿舍管理办法中的管理规 定，或不服从后勤管理员管理的人员，将取消其住宿资格。11、附则11.1 外地指家庭住址及住房所在地距工作单位