基层就业和社会保障-服务设施建设试点项目-可行性研究报告

1、精品文档 *市基层就业和社会保障 服务设施建设试点项目 可 r 行 性 研 究 报 告 告 *市工程咨询中心 二一二年八月 1欢迎下载 *市基层就业和社会保障 服务设施建设试点项目 可 r 行 性 研 究 报 告 告 *市工程咨询中心 二一二年八月 第一章项目摘要 1.1项目名称 1 1.2项目建设单位 1 1.3项目建设地点 1 1.4项目建设年限 2 1.5项目主要建设内容与规模 2 1.6投资估算与资金筹措 3 1.7主要技术经济指标 3 第二章项目建设的必要性和可行性 5 2.1项目区概况 5 2.2项目建设的必要性 6 2.3项目的建设条件 10 第三章市场供求分析及预测 15 15

2、 18 19 20 20 3.1发展现状及前景分析 3.2市场需求调查与预测 3.3建设规模确定 第四章 项目承办单位基本情况 20 4.1 单位名称 4.2单位概况 第五章项目建设地点选择分析 21 5.1项目选址 21 5.2项目建设条件 22 第六章 项目建设目标和内容 27 6.1项目建设目标 27 6.2项目建设内容 28 第七章工程建设方案31 7.1设计依据和设计原则 31 7.2总平面布置与功能划分 32 7.3结构方案 38 7.4给排水及消防 40 7.5强电及弱电 42 7.6通风、空调 46 第八章节能节水48 8.1 节能 48 8.2节水 第九章生态与环境保护及劳动

3、安全 54 9.1 施工期环保措施 9.2 运行期环保措施 9.3环境影响评价结论 9.4 劳动保护 9.5消防安全 第十章项目组织管理与运行 59 10.1组织机构 10.2工作制度 10.3人力资源配套 第十一章 项目实施与招投标 62 11.1项目实施进度 11.2项目招投标方案 第十二章投资估算与资金筹措 66 12.1投资估算的依据 12.2投资估算 12.3资金筹措及使用 第十三章效益分析与风险评价 72 13.1 财务评价 13.2经济和社会效益分析 13.3风险分析 第十四章结论和建议75 14.1 结论 14.2建议 53 54 56 56 57 57 59 59 60 62

4、 64 66 66 71 72 72 73 75 75 附件、附图77 第一章项目摘要 1.1项目名称 *市基层就业和社会保障服务设施建设试点项目 1.2项目建设单位 *市人力资源和社会保障局 1.3项目建设地点 本项目建设内容包括新建一个市就业和社会保障服务中心、两 个乡镇就业和社会保障服务站以及改建两个街道就业和社会保障服 务站，分别为新建*市就业和社会保障服务中心及赤土乡、浮石乡 就业和社会保障服务站；改建东山街道、蓉江街道就业和社会保障 服务站。建设地点分别为： 1、*市就业和社会保障服务中心选址为*市城区蓉江东路和沿 江路交界处，位于蓉江东路南侧、沿江路西侧； 2、东山街道就业和社会

5、保障服务站选址为位于东山街道办事处 泰康东路北侧； 3、蓉江街道就业和社会保障服务站选址为蓉江街道办事处蓉江 西路南面; 4、赤土乡就业和社会保障服务站选址位于赤土乡政府南面； 5、浮石乡就业和社会保障服务站选址位于浮石乡政府用地内， 323国道南面。 1.4项目建设年限 项目建设年限12个月，即2012年8月2013年7月。 1.5项目主要建设内容与规模 本项目规划总用地面积为14亩，分五个点，一个市就业和社会 保障服务中心、两个乡镇就业和社会保障服务站以及两个街道就业 和社会保障服务站，总建筑面积 5200平方米。 1、*市就业和社会保障服务中心：建设服务大楼一幢，六层框 架结构，总建筑面

6、积4000平方米；并包含建筑内外装修、给排水、 消防、强电弱电、通风空调等工程，以及室外场地、绿化等公用工 程和场区工程。 2、浮石乡和赤土乡就业和社会保障服务站： 各新建服务楼一幢， 二层框架结构，建筑面积均为 300平方米，并包含建筑内外装修、 给排水、消防、强电弱电、通风空调等工程，以及室外场地、绿化 等公用工程和场区工程。 3、蓉江街道和东山街道就业和社会保障服务站：改扩建就业和 社会保障服务楼300平方米，并包含建筑内外装修、给排水、消防、 强电弱电、通风空调等工程，以及室外场地、绿化等公用工程和场 区工程。 1.6投资估算与资金筹措 本项目总投资为1009.74万元，其中建筑安装工

7、程费857.40万 元，设备购置费80.00万元，工程建设其它费 42.93万元和基本预 备费29.41万元。 本项目建设资金来源拟通过争取国家专项补助资金、*市政府 地方配套资金解决。 1.7主要技术经济指标 表1 1项目主要技术经济指标汇总表 序 号 项目 单位 主要技术经济指标 -一- 规划用地面积 m2 市服务中心用地面积 10亩，其 它四个服务站用地面积均为1 亩，项目总用地面积 14亩。 -二二 总建筑面积 m 5200 1 *市就业和社会保障服务中心 m 4000 2 东山街道就业和社会保障服务所（改扩建） m 改扩建300 m 3 蓉江街道就业和社会保障服务所（改扩建） m 改

8、扩建300 m 4 赤土乡就业和社会保障服务所（新建） m 300 5 浮石乡就业和社会保障服务所（新建） m 300 序 号 项目 单位 主要技术经济指标 三 建筑物层咼、结构 6层、2层；框架结构 四 项目总投资 力兀 1009.74 1 土建投资 力兀 857.40 2 配套设备仪器投资 力兀 80.00 3 工程建设其他费 力兀 42.93 4 预备费用 力兀 29.41 五 新建设施平均每平方米造价 元/ m2 1941.81 第二章项目建设的必要性和可行性 2.1项目区概况 1、区位 *市位于江西省南部，因“地接岭南，人安物阜”而得名。地 处北纬 25 28 -2614 24，东经

9、 114 29 9-14455 24。 东邻赣县、章贡区，南连信丰县、大余县，西接上犹县、崇义县， 北界遂川县、万安县。全市纵长横狭，似瓠形，南北长 85.45千米， 东西宽42.6千米，总面积1844.96平方千米（不含潭东镇则为1796 平方千米）。全市2010年末总人口 803463人。其中，农业人口 665144 人，非农业人口 138319人。辖19个乡镇，2个街道办事处，总人口 近80万人。*市历史悠久，人文荟萃。 2、自然资源 *地处南岭山脉东端北坡，属丘陵地区，境内主要地貌类型为 丘陵和山地，全市平原约占总面积的14%丘陵占59%山地占27% 整个地势，西高东低，南北高中部低，

10、大致由南北两端向中东倾斜， 中东部形似敞口盆地，属*盆地。*市区地处*盆地的南部，处于 章江流域的中下游，为典型的河岸丘陵地貌，根据地势分为高丘山 地、低丘岗地和河谷平原地貌，整个市区的地形地貌是章江自西南 向东北“S”形贯穿*市，将市区分为东西两岸，章江两岸地势各自 向章江倾斜，江岸两侧依然为河谷平原、低丘岗地和高丘山地地貌 单元，一般河谷平原海拔高程为110116米，低丘为120160米, 高丘山地为200 350米，市区最高山峰为大南山，海拔为 345.90 米。 全市矿产资源种类繁多，品位较高。主要有金属矿、非金属矿 和地下水、矿泉水4大类。已探明储量的矿产有27种，已开采的有 钨矿、锡矿、铜矿、稀有金属（钽铌）矿、稀土金属矿、钾长石矿、 石灰岩矿、高岭土矿、萤石矿等。农业主产稻谷、甘蔗、大豆、花 生，盛产柚子、柑橘、油茶、茶叶。有曾为“贡品”的*甜柚。 2.2项目建设的必要性 1、本项目的建设是贯彻落实国务院关于支持赣南等原中央苏 区振兴发展的若干意见的具体体现。 国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴