关于私人建房合同协议书范本(6篇)

1、关于私人建房合同协议书范本（精选 6 篇） 私人建房合同协议书 1 甲方： 乙方： 甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。 经双方协商， 达成如下 协议： 一、承建方式：乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决 施工所需的所有设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行。建房 所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工提供水电并负担水电费 用。 二、工程内容及质量要求 1. 工程内容 （ 1）加盖第二层：主体为砖混结构平房， 24 墙、层高 米。墙 上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头。顶板四边砌 90cm 高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉 平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗

2、线管道预留及照明电线的安装，上下水 管道安装处理。门窗安装。 （2）一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖； （3）楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉平、挂 仿瓷。 2. 质量要求 房顶须平整无漏水、渗水现象，内外墙面平整无爆裂。房屋建成 后符合正常使用要求。 施工过程中， 甲方可以就与施工质量相关细节进行现场查看。 但 非因工程质量问题，不得阻碍施工。 如房屋 年内出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双约 定的方质量要求或普通为止， 并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全 部损失，重新修缮的费用 （包括修缮使用的材料 ） 全部由乙方自行承担 三、计价及付款方式 1. 价款计算：以实际施工

3、面积每平方米 276元计算工程价款， 楼 梯间以每平方米 552 元计算，完工后由双方核算总价款。 2. 价款支付：开工当日甲方预付 5000 元，二层板面浇筑完后付 10000元，余下价款待所有工程完工之日付清。 四、工期 除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外， 乙方不得无故 停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进，但应在 10 月分之前顶 并拆模。 五、施工安全 乙方在施工过程中， 应注意施工安全， 全程对施工安全负完全责 任 , 施工中出现的一切事故均由乙方承担。 六、本合同未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议为本合同的 组成部分。若补充协议内容与本合同不一致的， 以补充协议内容为

4、准 七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效。 甲方： 乙方： 年月日 私人建房合同协议书 2 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、 乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。 一、承包方式： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修 建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整（120元/川）计 价。 二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。 二层和三层层高净空 3 米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地 坪为普通清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。 三、在每层梁、 板布筋均由甲方组

5、织有关人员进行质量监督和验 收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。 四、乙方负责施工期间的安全生产责任， 从工程开工到工程竣工 验收合格为止， 所发生的一切安全事故均由乙方全部负责， 与甲方无 关。 五、付款方式： 工程完工后一个月内验收，验收合格后 10 天内结算付清余款。 六、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国 家相关保修条例执行。 七、工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。 八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 九、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日 起生效，保修期满后实效。 甲方： 乙方： 二 O xx年 月 日 私人建房合同协

6、议书 3 房主人 （甲方） ： 承建方 （乙方） ： 根据中华人民共和国合同法的有关规定，结合本房屋修建工 程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、 义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条， 建筑项目：私房建设工程。 第二条， 建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二 巷2号 第三条， 承建方式及施工准备： 1 、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2 、 乙方应按照甲方要求进行施工。 乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具： 雨天做好遮雨措 施，避免下雨影响工程质量。 第四条，建筑房工期： 1 、乙方承建的该房屋从20 xx年12月10日开工至2

7、0 xx年1月 31日前完成框架，20 xx年4月25日完工，工期月，如逾期还没能完 成，甲方扣除乙方违约金 （按每天 3000元计算）。 第五条， 建设工程承包单价及建设内容： 1 、整体建筑包工包料费，按照建筑面积楼面定价，本房屋修建 的建筑面积约 680 平方米，包工包料费 1060 元/ 平方米（此报价已包 括房屋所有不锈钢防盗网 ） 。 第六条，整体建筑建设具体内容： 1 、挖2m*1m柱子基础厚，每个柱子筛铁 18有16条，柱铁 第一层4条 18, 4条 16,二、三、四层柱铁8条 18,间距接驳 处10公分，其余20公分，钢筋 16以上的全部用广钢。楼梯间钢 筋 12共8条，分布

8、筋用 8,梁筋 20+18=5条民，箍筋 8,间距 20公分,地梁高 50公分, 18*2+16=6条,箍筋 8,柱 30*40公分, 40 公分柱脚接驳外楼面计算 0。 8 米。 2 、 房门用豪华防火门 400 左右，厕所门要用加厚铝合金门 70*200 公分，全部窗要用铝合金广铝，普通玻璃窗用 5 厘厚，落地 窗要用 30*90 广铝铝金趟门，玻璃要用 8 厘厚。楼梯扶手，大门约 500 一平方。 3 、 砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围 18墙2-4层单 4 、 外墙四面纸皮三色横砖型号 30*30 公分/张，楼梯走廊通道 贴 25*40 瓷片达米高 , 一至四层厕所贴暗花瓷片到

9、顶 , 其余全部贴地 脚线。 5 、 柱子水泥用石井五羊牌 500#，楼面用一级混凝土 C30。 6 、 栏杆砌砖高 1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴 60*60公分 优等耐磨地砖， 厕所地面贴用 30*30 公分瓷砖， 楼梯阶梯用优等抛光 砖。 7 、 厕所下水管用联塑 110管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道 安装防臭弯型管。 8 、所有厨房安装40*40公分的不锈钢洗碗盘和预留 16排气 管做灶台，并所有厕所预留 30*30 公分的通风口，做百叶窗。每间房 间在楼底50cm下预留冷气管口。 9 、 化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定 *4m*15。 10 、 楼层首层米，第二、三、四层

10、米高。 11 、天台楼面加筋间距 8里15公分一条，分布筋 15*18，外围 做暗渠散水坡。 12 、 地台铺 6 公分混凝土。 第七条， 承建工程付款方式： 1 、 基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付 30000 元（ 叁 万元）。 2 、 主体工程按合同和设计保质保量完成， 每层铺好水泥后预付 30000元（叁万元/ 层）。 3 、主体砖做好 5万，外墙砖做好、铝窗做好 3万，其余按工程 进度预付。 第八条，乙方在施工过程中出现质量问题甲方及时提出， 乙方按 甲方要求解决所有问题。 第九条，乙方按甲方的要求完工后， 甲方不得扣押乙方所有费用。 第十条，合同的生效与终止： 1 、 本合

11、同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2 、 本合同自签订之日起生效。 3 、在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投 入使用后全部付清款项给乙方。 第十一条，施工过程中所有安全由乙方负责。 第十二条，所有屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网 由乙方做好 （ 全栋） 第十三条，如城管对工程有所阻栏 1 、 在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。 2 、 在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。 以上合同，双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同， 补充合同与该合同具有同等法律效力 （违约金叁万 ）。 甲方签字 （手印 ） 身份证号： 乙方签字 （手印 ） 身份证

12、号： 地点： 签订日期： 私人建房合同协议书 4 建设发包发 （甲方） ：身份证： 承包施工方 （乙方） ： 身份证： 经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程 安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有 关事项达成如下协议，望双方共同遵守。 一、承包方式 采用包工包料的方式 二、承包价格 双方约定按建筑面积包干，每平方米 元包干建成。 三、承建范围 正负零以上的 . 建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘 等起直至屋顶封顶， 厨房、卫生间防水均为承包范围， 包含墙体砌筑、 内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围；面积：300 m2 （以设计图纸为 依据） 四

13、、甲方职责 甲方需根据乙方工程进度支付商定款项， 付款不得拖欠， 导致影 响工程进度 五、乙方职责 1. 乙方自带施工时所需的一切用具 （含模板、搅拌机、震动器、 脚手架等，且所有费用由乙方负责 ），并按图纸和甲方要求施工。 2. 乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。 3. 乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法 规，安全施工文明施工。 4. 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 5. 乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。 六、工程质量要求 1. 乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。 2. 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响

14、房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。 3. 砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平 整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙 合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。 4. 需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得 因天气、工人等原因造成分次浇灌。 混凝土使用标准不得低于同等建 筑的商混标准。 5. 房屋墙体整体垂直度不得超过 cm（厘米）的误差 6. 电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全 ; 开关、插 座布置合理，能正常使用。 7. 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 8. 各项钢筋使用不得低于一下标准： 地圈

15、梁：16立柱：14箍筋：8 板面：8扎两层 各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准， 捆扎后的钢筋在浇 灌之前须取得甲方同意 （ 注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙 方负责。 ） 9. 工程完工后 （5 年内） ，如房屋出现建筑安装的质量问题，由 施工方负责免费维修。 七、工程款支付办法 1. 动工前甲方支付乙方人民币 （ 大写启动资金， 待地圈梁、 地面 平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币 元（ 大写） 。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余 款项。 八、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉 第一、预防为主，倘若施工中发生

16、安全事故，均由乙方负责，甲方不 负任何责任。 九、工期约定 工程于 年 月 日开工，于 年 月 日前竣工。 十、 违约责任 1. 由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的 材料、人工工资由乙方负责 ; 由乙方原因导致合同无法履行的，乙方 承担违约责任并赔偿相应损失。 2. 乙方若无事甲方的合理要求，或采取消极怠工或延误工期等 做法为难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约， 甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支付，所产生的损失， 甲方有权继续追讨 十一、 争议解决办法 1. 发生合同争议时，双方应友好协商。 2. 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 十

17、二、其它未尽事宜 1. 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 2. 因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时，双 方依据事实情况协商进行， 合同可以继续履行时， 乙方所产生的工期 延误需取得甲方同意。 3. 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有 同等法律效力。 4. 甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。 双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 甲方签字 （章） ： 乙方签字 （章） ： 年月日 签约地址： 私人建房合同协议书 5 甲方： 乙方： 秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则，经双方协商同意， 达成如下协议，共同遵守

18、： 甲方委托乙方修建位于 私人民房一栋， 包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层 砖混结构住房两套。 一、甲方职责： 1 、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要； 2 、负责施工现场三通一平； 3 、进度款落实到位。 二、乙方职责 1 、负责修建房屋所需全部劳动工日（包括基础、主体、内墙抹 灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全 部工日） 2 、保证质量，符合质量要求。 3 、保证工期。 三、付款方式： 20 xx 年 7 月 17 日开工付 5000 元（大写：伍仟元整） ；一层盖板 付 10000（大写：壹万元整）；二层盖板付 1000

19、0（大写：壹万元） 元； 瓦屋面做完付款 70%；整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩 余款项（余伍千元整作为质量保证金， 一个月后无任何质量问题再付 清剩余伍千元）。 四、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量， 按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工， 不合格 由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、安全生产 此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责 出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备， 甲方负责建房 所用 的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工

20、人员的 吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程 对施工安全负完全责任， 因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致 的一切伤亡事故由乙方负完全责任， 甲方不负任何责任。 由于乙方对 施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的， 乙方应对此负全部责任。 七、工期要求 工程工期为 2 个月，从签订合同之日起计算， 乙方不能因各种原 因拖延甲方建房完工时间 （自然原因和两违办拦工、 工期时间顺延）。 乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字 （章） ：

21、 联系电话： 乙方签字 （章） ： 联系电话： 20 xx 年 7 月 日 私人建房合同协议书 6 甲方： 私人合作建房工程总担任人： 乙方： 私人合作建房工程总承包人： 根据建筑法，经济合同法及相关法律法规，甲乙单方在对 等志愿，公道公道，互惠互利的准绳下，经过单方商量就公众合作建 房工程达成协议， 为标准建筑公众合作工程中单方的民事行为， 特制 定本合同规则，期望单方严重施行，单独恪守。 建筑工程概略 公众合作建房工程是民用合作建筑。 本工程设想为砖混构造马鞍 架一层平房两幢建筑，建筑面积 XXX。工程预算造价：每平方米 XXX 元，总建筑价钱 xxx 元。 建筑设想请求 1. 本工程为砖

22、混构造合作平房建筑，建筑面积XXX川，院内+- 以马路标高而定。 2. 砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度 除图纸说明者外，均为 240，墙体转角及与隔墙连接处，每 10 皮砖 设墙体拉接筋一处。 3. 外装修：院内立面均为瓷砖贴面，光彩自选。院外 1:2 水泥砂 浆加粉饰缝拉毛，并白水泥刷白。 4. 内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴 200X300白瓷面砖。 其他内墙面均为水泥砂浆抹面， 纤维素大白色粉乱白， 刷室内白 涂料二遍。一切房间空中均铺地板砖，层次及光彩自定。 5. 门窗立樘及油漆： m-4 居中樘， m-6 靠外墙面安装，其他门均 与封闭方向墙面平齐立

23、樘并加装木门帖脸。均居墙中樘， c-4 与室内 墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。 6. 屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草 泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕白 se 硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加 防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用 pvc 管排至空中，管径 100。 7. 橱房餐厅隔断： 下为 900 高 120 砖墙并帖白瓷面砖， 上为铝合 金窗隔断。两头为 m-4 推拉门。 构造设想阐明 1. 本工程采用条型根底，深度开挖至老土，原土夯实 3:7 灰土 300厚，请求分层夯实。 开挖时如遇墓穴或软土，请求另行处置。 2. 根底圈梁，压顶圈梁，梁，板均为 C2Q钢筋保护层厚度：

24、梁 25，板 15mm。 3. 钢筋：“中”“中”辨别表示为 1， 2 级钢筋 （ 因打字中找不到符 号，以“中”字和“ 1， 2”替换 ） 未说明分布筋为中 6-250。大梁两 头配置弯起筋一根。 4. 门窗洞口过梁均为预制过梁，选用相关标准图集。 照明设想阐明 1. 采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架排挤 引来，支架提早预埋 2. 进户线处做反复接地处置 , 使用高低圈梁钢筋焊接引至地下。 3. 导管穿线管保护， 在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设， 管径挑选： 2X,中 15, 3-4 X,中 20。 4. 配电箱为铁制成品暗装，设置地位自定，暗箱开关核心距地， 暗箱插座

25、核心距地,橱房, 卫生间暗装插座核心距地或距吊顶。细致 设置地位及数目按甲方请求而定。 供排水设想阐明 1. 给水设想阐明：冷水采用抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水 采用太阳能热水器供水。 2. 排水设想阐明：采用PvC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪 池,合作土建预留安装洞及套管施工。 部分材料请求 水泥：均使用武山鸳鸯水泥辨别为：高低圈梁，坡挑檐均使用 425 标号水泥，其他使用 325 标号水泥。 钢筋：均按图纸请求，图纸说明的“中” “中”辨别表示为 1， 2 级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“ 1， 2”替换） ，未说明 分布筋为中 6-250。大梁两头配置弯起筋一根。 檩条：驮墙檩条小头为 16公分，空墙檩条小头为 20公分。上房 客厅与厢房客厅的两头檩条必须放一