地籍测量的注意事项和地物特征

1、地籍测量是指在土地权属调查的基础上，借助仪器，以 科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位 置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土地登记 提供依据。地籍测量的内容包括：地籍控制测量，地籍细部 测量。地籍细部测量又分为： 测定界址点位置、测绘地籍图、 宗地面积量算、绘制宗地图等。地籍要素测量1、界址点的测定界址点的测定应采用全站仪，以极坐标法测定，成果格式为:X Y Z;界址点的坐标以实地界标为准。2、街道及街坊界线的测量根据街道、街坊的划分图，以道路或街道、河流的中心线编绘。 具体上图按实际调查界线为准。街道（农村乡镇）是行政区内行政界线或主干道路、河流等现状 地物封闭的地

2、块，是城镇（乡、镇）地籍调查首级划分的区域城镇的街坊是由互通道路、沟渠等线形地物封闭起来的地块。农村的街坊就是村屯的行政界线所包围的圭寸闭地块。宗地是被权属界线封闭的地块，宗地的划分应以方便地籍管理为原则。3、在草图上注明宗地号、地类号、门牌号。地形要素测量1、 直接测定其地物点及地形要素点的三维坐标，同时绘制草图。 在草图上标明每个测点的编号及各地形要素的连线关系。2、房屋的轮廓以墙基外角为准，并注记建筑材料及楼层。房屋 应逐个表示。对分不清楚的建筑群，可只注记主楼层。3、居民地的各类建筑物、构筑物及主要附属设施应准确测绘实 地外围轮廓，如实反映建筑物结构特征。4、宽度大于1.5米的台阶，室

3、外楼梯应实测表示。5、柱廊、门廊、檐廊（两端有支撑墙的）、无支柱的架空通道、 建筑物下面通道应实测表示，两端无支撑墙的檐廊不表示，但较大的 单位楼房檐廊要适当表示。6、门墩、大型门顶、院门应实测表示。7、围墙、栅栏，栏杆、篱笆、铁丝网应实测。&固定的粮仓应实测表示，群体分布而又不能逐个表示的，外廓可用相应符号（如围墙、铁丝网等）表示范围，并配置粮仓符号。9、打谷场、球场、水泵站、饲养场、贮水池、游泳池、温室应 正确测绘表示。10、路灯、照射灯按相应符号实测表示。11、喷水池、假石山按相应符号表示。12、纪念碑、塑像、旗杆、亭、宝塔按图式相应符号表示。13、过街天桥、地磅、露天货浅栈、窑、坟地、

4、厕所应测绘表示。14、公路与其它双线道路均应依比例实测表示，并注明铺面材料， 测注路中心高程，路宽小于1米的用单线表示。大车路、乡村路若实 地宽窄不一，图上可取其中等宽度绘成平行线。内部道路可取其经过 铺装的主要路表示。15、桥梁应实测表示，并加注建筑结构，如“钢”、“砼”、“石”、 “木”、等字，并注记桥面高程。16、各种电力线，通信线均应实测表示，不连线，但应在杆位绘 出线路方向。电线塔、电线架、变压器按图式的相应符号表示。17、主要道路（铺装路上）的上水、下水（污水）、雨水检修井， 污水篦子、消防栓按实际位置表示。18、江、河、井、水库、池塘、沟渠均应实测表示，水涯线一般 按测图时的水位

5、线测定。江、河、沟渠注明水流方向。19、水闸、滚水坝、拦水坝、防洪墙、土堤、均实测表示。20、地貌用等高线表示，崩塌残地貌、坡、坎和其它特殊地貌用 相应符号表示或用等高线配合符号表示。21、独立石、土堆、坑穴、陡坎、斜坡、梯田应在其上下方分别 测注高程或测上方高程及量注比高。 无规则的挖掘沙、石、土的场地， 场内有明显陡坎的，实测陡坎并加注“乱掘”二字。22、田埂、地类界线应按实际测绘表示，田埂宽度大于 1米的用 双线表示。23、耕地、园地、林地、草地按实际范围测绘，并加注相应的符 号。24、单位内部、公路两边的花圃、绿化岛按实际位置测绘表示。25、道路名称要注记。水系包括河流、池塘、沟渠及主

6、要水工设施等地物。水系的测绘，无 特殊要求时通常以岸边为准。当河流两岸不规则时，在保证精度的前 提下，可对小的弯曲和岸边不明显的地段进行适当取舍。 对于在图上 只能以单线表示的沟渠，测定其中心位置。水系名称、河流的流向均 应标注。26、大面积斜坡、陡坎、路堤、台阶路等均应实地测定范围，并按相 应图式表示。27、 大面积坡地或丘陵地应测注高程并绘制等高线。当坡地或丘陵地 上建筑物比较密集时，应适当测注高程，可不勾绘等高线。可适当注 记台地、低地、大面积空地等处的散点高程。必要时可增加高程点密 度或绘制等高线。28、根据测区的实际情况，除上述规定外，下列内容可舍去：、临时性房屋、建筑物、构筑物不测

7、。、不落地的阳台，无柱的雨罩不表示。、街坊内部及不明用途的检修井不测。、单位内部、居民区内长小于 2.0m、宽小于1.0m的花圃不表 示。、公路及街道的护栏、街道两边的行树不表示。、广告牌、里程碑、公用电话亭、汽车停车站、临时路灯不表示。、进户线杆不表示。(8)军事用地或保密单位内部可协商测绘。军事或保密单位名称 不要求标注。地籍、地形图的绘制1、地籍、地形图的成图比例尺为1:500，图幅规格50cm 50cm。2、地籍图内容除全部地形要素外，还应包括街道、街坊号、宗地号、地类号、 界址点、线符号等内容。4、地形图内容各等级控制点的点位符号、点位编号及高程(高程以 m为单位， 图根点高程注记到小数点后两位)，各地形、地物要素、单位、道路 及河流名称，以及各种文字注记等。成果检查及资料提交第一节成果检查检查验收按本设计书的要求组织进行。 对各项成果资料采取作业 组自检、互检、队检的三级检查制度，确保成果的质量。作业组在作业过程中，对各项成果资料应及时进行检查，内业检 查100%外业巡视检查不小于70%实地操作检查不