债权人撤销权的行使和法律效果0001

1、债权人撤销权的行使和法律效果 债权人的撤销权是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全债权 请求法院予以撤销该行为，以维持债务人责任财产的权利。债权人的撤销权作为债权的保全 方式之一，是为防止因债务人的责任财产减少而致债权不能实现的现象出现。 中华人民共和国合同法第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产， 对债权人造成损害的， 债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以明显不合理的 低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的， 债权人也可以请求人民法院 撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。 债权人行使撤销权的必要费用， 由债务

2、人负担。 第七十五条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行 为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 中华人民共和国物权法第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约 定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵 押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当 知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 合同法司法解释（二）第十八条债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保， 或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的规定 提起撤销权诉讼的

3、，人民法院应当支持。 第十九条 对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地 一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相 关因素综合考虑予以确认。 转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明 显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为 明显不合理的高价。 债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照合同 法第七十四条的规定予以撤销。 根据上述法律规定，可以归纳出： 撤销权成立的构成要件： 债权人对债务人的债权合法、有效； 债务人的行

4、为是在债权成立后实施的； 债务人负担债务之后，实施的是财产行为，即该行为必须是为了使其财产减少； 债务人的行为损害了债权人的债权，即该行为足以减少其一般财产而使债权不能完全受清 偿； 若债务人的行为系有偿行为，需要债务人、受益人或受让人具有恶意。债务人有无恶意，一 般应实行推定原则，即只要债务人实施行为而使其无清偿能力，对债权人造成损害， 就推定 为有恶意。至于受益人或受让人的恶意，则应由债权人证明。 撤销权的行使 由债权人以自己名义依诉讼方式行使，只有由法院作出撤销债务人行为的裁判，才能发生撤 销的效果； 以债务人或以债务人与其行为的利益转得人为共同被告； 行使撤销权的范围以债权人的债权额为

5、限； 行使撤销权的除斥期间为 1年，自债权人知道或应当知道的撤销事由之日起开始计算， 但是， 自债务人的行为发生之日起满5年，债权人没有行使撤销权的，撤销权消灭。 撤销权行使的法律效果 实体法上的效果。1、自人民法院依法撤销债务人的处分行为之日起，债务人的行为自始无 效。2、受益人应当返还从债务人处受领的财产。3、受益人向债务人支付对价的，对债务人 享有不当得利的返还请求权。4、行使撤销权的债权人有权请求受益人向自己返还所受的利 益，并有义务将所受利益加入债务人的一般财产，作为全体一般债权人的责任财产（无优先 受偿权）。 诉讼法上的效果。债权人行使撤销权所支出的诉讼费用、律师代理费、差旅费等必

6、要费用， 由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。 案例分析 案件要旨 债务人以明显不合理的低价转让财产 ，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债 权人有权请求人民法院撤销债务人的行为。 案情 2013年间，方某的丈夫王某陆续向陈某借款，后陈某向王某、方某夫妇催讨欠款200 万元及利息，多次索要无果后于 2014年7月20日向王某、方某夫妇寄出律师函要求偿还欠 款。同年7月25日，方某与第三人方二某、沈某（系夫妻关系，方某与方二某系亲姐弟关 系，双方长期有较为密切的经济往来）签订房屋买卖合同，将其名下的房产以100万（市 价400万元）的价格过户至第三人方二某、沈某名下，实际上该房屋

7、的水电仍登记在方某名 下，至今仍由方某实际居住使用。经查，此时王某、方某夫妇在银行的存款不足150万元。 分析 本案主要涉及合同法第七十四条规定的债权人撤销权问题。第74条规定，因债务人放 弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务 人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情 形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 具体到本案形成三个争议焦点： 一、涉案房产转让价格是否合理，是否属于“明显不合理的低价”？ 二、涉案房产转让是否对债权人陈某造成损害？ 三、受让人方二某、沈某是否知道该情形，是否存在主观恶意？ 1

8、、涉案房产转让价格是否合理。这里面需要确认，债务人是否以明显不合理的低价恶意 转让财产？所谓的“明显不合理低价”，需要以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当 时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认，一般而 言，指转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价70% 本案中，方某与受让人方二某、 沈某进行房产交易，表面上签订一份 房屋买卖合同 提交房管部门备案， 办理过户登记，约定房屋转让金额为 100万元，实际上该转让的房屋至 今仍由方某居住使用，并没有实际交付， 而且，方某以100万元转让涉案房屋，该价格明显 低于涉案房屋评估的市场价值， 且交易双方存在

9、特殊亲属关系， 应认定属于以明显不合理的 价格低价转让的非正常交易。 2、涉案房产转让是否对债权人造成损害。陈某与方某夫妇之间的债权债务关系自2013 年方某丈夫王某陆续向陈某借款时已经形成，方某在尚未偿还到期债务的情况下转让涉案房 产，积极实施的转让涉案房产的行为，并且在实施了该处分行为之后，其财产不足以清偿对 债权人陈某的债权， 直接导致其责任财产减少，危及债权人债权的实现，结合本案事实，方 某的转让房产行为已严重损害到陈某的合法权益。 3 、受让人方二某、沈某是否存在主观恶意。方某与受让人方二某系亲姐弟关系，双方 长期以来都有较为密切的经济往来，且从本案相关事件发生的时间节点上分析，自方

10、某收到 陈某邮寄的律师函的一周内，方某与受让人方二某、沈某便完成涉案房产的合同签订、房产 过户等一系列行为， 但在房产过户后至今， 该涉案房屋一直由方某居住，且未办理水电的过 户登记，足以见得方某与方二某、沈某之间的房产交易行为不符合一般市场交易的常态。因 此，应当认定第三人方二某、沈某在涉案房屋交易中存在主观恶意。 综上分析，方某以明显不合理低价转让财产，债务人与受让人在主观上都存在明显恶 意，不符合正常的交易习惯，其行为导致债务人的责任财产减少，清偿债务能力降低，明显 损害了债权人的合法利益，所以陈某享有债权人的撤销权。 律师同行 清代 红顶商人”胡雪岩说： 做生意顶要紧的是眼光，看得到一省，就能做一省的生意；看得到天下，就能做天下的生意；看得到外国，就能做外国的生意。”可见，一个人的心胸和眼光，决 定了他志向的短浅或高远；一个人的希望和梦想，决定了他的人生暗淡或辉煌。 人生能有几回搏，有生不搏待何时！所有的机遇和成功，都在充满阳光，充满希望的大道之上！我们走过了黑夜，就迎来了黎明；走过了荆棘，就迎来了花丛；走过了坎坷，就走出了泥 泞；走过了失败，就走向了成功！ 一个人只要心存希望，坚强坚韧，坚持不懈，勇往直前地去追寻，去探索，去拼搏，他总有一天会成功。正如郑板桥所具有的人格和精神：咬定青山