敏捷地产商业项目招商手册（40页）

1、敏捷地产商业项目敏捷地产商业项目 番禺 市桥锦绣华庭写字楼 大石锦绣银湾 锦绣生态园、趣园 沙溪锦绣茶品交易中心 洛浦锦绣半岛金月湾 增城 新塘锦绣新天地 荔城锦绣御景国际 新塘锦绣银苑 荔城锦绣半山 中山 坦洲锦绣商业中心 广州 锦绣联合商务大厦 2013年年 番禺项目 锦绣华庭写字楼锦绣华庭写字楼 地址：地址：市桥光明北路与禺山大道交汇处 概况：概况：锦绣华庭位于番禺市桥商业中心之黄金地段，是集商业、办公、居住于一体的高层商住楼，占 地5513平方米，总建筑面积33800平方米 交通：交通：番3、番6、番15等16条公交线路途经新世界大夏站、光明路站，步行至地铁市桥站只需8分钟 配套：配套

2、：商务楼配套快速电梯，大型停车场，空中花园 周边：周边：招商银行、工商银行、易发步行街、繁华路、番禺宾馆、世昌酒店、大家乐、麦当劳、一级棒 日本料理 可出租物业可出租物业 性质：写字楼 面积：4500(可分租) 位置：3-5楼 户型：150-2500 租期：3-5年 番禺项目 锦绣生态园锦绣生态园 地址：地址：钟村骏业路(大夫山森林公园北门) 概况：概况：锦绣生态园地处钟村镇中心区，105国道与祈福 新岔道交汇处，南倚大夫山森林公园，北靠雄峰 商城，紧邻钟村文化广场。小区共5500多户，常 驻人口约20000人 交通：交通：公交线路288路、15路、25路、10a路、10b路、 301路、30

3、5路、302路、地铁3号线汉溪长隆站 周边：周边：锦锈小学、钟村中学、钟村职业职中、天汇百 货、祈福医院、钟村医院 、交通银行、建设银行、 农商行、中国银行、广东发展银行、农业银行、 大夫山森林公园 可出租物业可出租物业 性质：商业配套 面积：185 位置：首层 租期：3-5年 锦绣趣园锦绣趣园 地址：地址：钟村骏业西路(105国道旁) 概况：概况：锦绣趣园地处钟村镇中心区，新旧105国道旁，南 倚大夫山森林公园、雄峰商城，紧邻钟村文化广场。 小区共2200户，常驻人口约8000人 交通：交通：公交线路288路、15路、25路、10a路、10b路、 301路、305路、302路、地铁3号线汉溪

4、长隆站 周边：周边：锦锈小学、钟村中学、钟村职业职中、天汇百货、 祈福医院、钟村医院 、交通银行、建设银行、农商 行、中国银行、广东发展银行、农业银行、大夫山 森林公园 可出租物业可出租物业 性质：住底商商铺 面积：275 (可分租) 位置：首层 户型：40-50 租期：3-5年 番禺项目 大石锦绣银湾大石锦绣银湾 地址：地址：大石朝阳东路 概况：概况：锦绣银湾位于珠江三枝香水道南岸，南靠朝阳路， 东临迎宾路，西面为规划的新光快速路，北隔三枝香 水道与洛溪岛相望，距离地铁三号线大石站约900米， 是经由华南快速干线南部出口，连接番禺和广州中心 市区的第一站。小区共2200户，常驻人口约1000

5、0人 交通：交通：番13、301、地铁接驳专6等39条公交线路途经、地 铁3号线大石站 周边：周边：星河湾、香江酒店、富丽中学星、番禺执信中学、 大学城、中国农业银行、中国建设银行、渔民新村 、 长隆欢乐世界、番禺丽江明珠歌剧院、香江野生动物 世界、长隆高尔夫球场 、万博中心 可出租物业：可出租物业： 性质：商业配套 面积：1853(可分租) 位置：首、二层 户型：900 、953 租期：5-8年 地址：地址：广州市番禺区大石镇洛浦街沙溪大道32号 概况：概况：锦绣商贸城番禺唯一的茶品交易市场，位于番禺大 石镇，距离地铁三号线厦滘站仅500米，距广州大学 城约3公里 交通：交通：129、303

6、、310、番143、番56、番58地铁接驳专4 等27条线路、地铁3号线夏窖站 周边：周边：酒店用品批发城、五金塑料城、五洲装饰材料城、 岭南鞋城等专业市场、丽江明珠酒店、星河湾酒店、 恒丰酒家 可出租物业可出租物业 性质：办公楼 面积：178(可分租) 位置：4-6楼 户型：20 租期：1-3年 沙溪茶品交易中心沙溪茶品交易中心 增城项目 锦绣新天地锦绣新天地 地址地址：新塘镇府前路29号锦绣新天地 概况概况：锦绣新天地位于新塘镇政府地段，是集中商住，为一体的居住，占地16万平方米，总建筑60万平方米 交通：交通：广增3、4线巴士、东莞、越秀、增城、深圳大巴、101公交车，地铁13号线201

7、4年开通 配套配套：大型停车场、花园 周边周边：毗邻新塘镇政府、文化广场、新塘公园、新塘医院、新塘中小学、车站等市政配套，麦当劳、肯德基、 真功夫、工行、建行、中行、凯旋门酒店、太阳城酒店、天和百货、华润万家、大润发 可出租物业可出租物业 性质：商铺 面积：19103.57 (可分租) 位置：锦绣新天地底商 租期：3-8年 增城项目 锦绣御景国际锦绣御景国际 地址地址：增城荔星大道与府前西路的交汇处 概况：概况：锦绣御景国际荣踞增城、荔城、金竹新城三城核心，项目总占地面积：约950亩，总规划面积：约61万 ，规划总建筑面积：约115万。 交通：交通：府前路与荔星大道皆为双向六车道的城市道路，直

8、达荔城市中心，西至广州，有广园快速路、广汕公路、 广州北三环路、广惠高速、107国道；东至东莞、深圳、香港，有增莞深高速；南至新塘，有荔新公路、新新公路， 仅需10分钟；北至增城市旅游风景区白水寨。市内多条公交车线路（3，8号线，规划中有轻铁与地铁）。 周边：周边：增城中学、增城实验小学、荔城三中学、人人乐大型超市、华润超市、中医院 、中国邮局增城广场、增城 图书馆、增城科技文化博物馆、荔枝山公园、增城公园等文化胜地。 可出租物业可出租物业 性质：社区商业 面积：4695.7(可分租) 户型：60-567 租期：3-5年 增城项目 锦绣银苑锦绣银苑 地址：地址：广州市增城新塘海关大道2号锦绣银

9、苑 概况：概况：该项目位于新塘传统城区中心地段，临江靠山，占地面积:24250.20平方米，总建筑面积:113109平方米 。以 商住为一体的居住 交通：交通：公交车：生活区站（需转乘开发区至新塘新世界花园的公车前往万象新都），途经线路包括214路、210路、 292路、506路、560路、571路。 周边：周边：新星幼儿园、新世界新雅实验学校、新世界华南师范大学附属中学、新塘三中、商业广场、新客隆超市、华 润万家 、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行 、明辉药店、新好景酒店、中国邮政。 可物业出租可物业出租 性质：社区商业 面积：2642.39 (可分租） 户型：98.65-2543.

10、74 租期：3-5年 增城项目 锦绣半山锦绣半山 地址地址：增城市荔城街荔新二路188号 概况概况：锦绣半山位于增城荔城荔新公路华商学院旁，荔新公路、广惠高速、广深 楼盘外立面高速纵 横交 汇规划中新塘到荔城广州地铁16号线经过该项目，交通便利，占地面积:19938平方米 ，总建筑面 积:47503平方米。 交通交通：荔城-芳村大巴，地铁16号线荔城站（2014年开通）。 周边周边：荔城幼儿园 、荔城一中、广东商学院华商学院 、人人乐、华润万家、荔城宾馆商场、中医院 、中国 邮政 、工商银行、中国银行、建设银行、农业银行 、荔城长途汽车客运站、增城市图书馆。 可物业出租可物业出租 性质：社区商

11、业 面积：850 (整租) 户型：850 租期：3-5年 广州项目 锦绣联合商务大夏锦绣联合商务大夏 地址：地址：广州市天河路1、3、5号 概况：概况：项目总建筑面积58084平方米，其中16楼为商业群楼、730楼为商贸公寓。现可租楼层为3楼 商铺，7、28、29、30楼的写字楼 交通：交通：紧邻广州大道、环市路、东风路、内环路、天河立交等交通干线，地铁五号线，40多条公交线 路 配套：配套：电梯8台，停车位208个 周边：周边：麦当劳、肯德基、星巴克咖啡店、澳门街、绿茵阁西餐厅、蓝与白、怡景西餐厅、大西豪西餐 厅、京华火锅城、湘楼酒家、南国会酒家、上岛咖啡 可出租物业可出租物业 性质：商铺、

12、商务楼 3楼1646 整层出租 7楼1699 可分租 28楼1151 可分租 29楼1158 可分租 30楼1176 可分租 中山项目 坦洲阳光花园锦绣广场坦洲阳光花园锦绣广场 地址：地址：中山市坦洲镇坦神北路115号（坦神北路与环市路交汇处） 概况：概况：项目位于中山市坦神北路115号，处于坦洲新行政中心区，总建筑面积达3.5万平方米，整个项目分七个板块，组成一 个回字形商业中心，是坦洲新区早期标志性的建筑。 交通：交通：东接105国道，50米宽的坦神公路贯穿全境，安南公路和金斗大桥直通珠海，城桂公路二期连接城区；广东西部沿海 高速、广珠西线穿越该镇并设有出口，中山港、神湾港、珠海港、珠海机

13、场、澳门国际机场近在咫尺；加上港珠澳大桥 的规划建设，坦洲正逐步成为珠江口西岸交通枢纽。 配套：配套：商务配套客梯、大型回字形停车场、休憩长廊、艺术喷泉、文化雕塑景观，独立运营的物业公司提供专业优质的星级 物业服务 周边：周边：楼盘林立、皇爵假日广场、坦洲实验中学，阳光花园幼儿园、坦洲医院、中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、 邮政储蓄银行、农村信用合作社、坦洲市场、汇昌建材市场、金斗湾汽车客运站、卓尔巴五星级酒店等 可出租物业可出租物业 性质：社区商业 面积：3.5万 (可分租) 位置：1-5楼 户型：200-2500 租期：3-5年 各项目联系方式各项目联系方式 集团总部集团总部 联系人：穆丽萍总监 电话地址：广州市番禺区钟村镇市广路钟三路段9号 番禺项目番禺项目 联系人：孔林、江桂城 电话13760777218 地址：广州市番禺区钟村镇市广路钟三路段9号 广州项目广州项目 联系人：伍嘉志、刘学