广州地铁琶洲AH041018、AH041023地块项目主体工程BT融

1、广州地铁琶洲 AH041018、AH041023地块项目主体工程 BT融资建设（施工图设计及施工总承包）工程招标文件招标单位：广州市地下铁道总公司招标代理单位：国义招标股份有限公司日期：二0三年一月第一章投标须知一、投标须知前附表注：投标人须知前附表与投标须知通用条款不一致的，以投标人须知前附表为准。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市地下铁道总公司 项目建设管理单位： 广州市地下铁道总公司 招标代理：国义招标股份有限公司设计单位：广州地铁设计研究院有限公司 监理人：广州珠江工程建设监理有限公司22.2工程名称广州地铁琶洲 AH041018、AH041023地块项目主体工

2、程 BT融资建设（施工图设计及施工总承包）工程32.2建设地点广州市海珠区42.2建设规模广州地铁琶洲 AH041018、AH041023地块项目主体工程 BT 融资建设（施工图设计及施工总承包）工程位于广州市海珠区 琶洲地块，在万胜围地铁站A出口西侧，南临珠江、北接新港东路、东邻新滘东路、西靠琶洲村改造地块；项目可建设用 地总面积约为 4.1万平方米，分为南、北两个地块，其中南地 块9千平方米，北地块为3.2万平方米（含公交场站交通用地约 3千平方米）；工程总计建筑面积约 31万平方米，将建成集商 业、金融、办公、枢纽于一体的具有区域标志性的地铁上盖城 市综合体建筑。52.2承包方式包工、包

3、料（甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交（含 竣工资料整理及归档移交）、包结算、包创优工程的组织实施 工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业 协调及配合等。62.2质里标准获得鲁班奖项目条款号内容说明与要求72.2招标范围本次招标的工程范围为 广州地铁琶洲 AH041018、AH041023 地块项目主体工程 BT融资建设（施工图设计及施工总承包） 工程。BT融资建设要求中标人按照招标文件承诺的融资金额、 融资时间要求及工程施工进度自行筹措资金，并按确定的建设计划和技术标准建设完成全部工程后，经验收合格后移交招标人使用管理

4、，同时招标人按合同约定，向中标人分阶段回购已 完BT工程，并计付融资费用和资金回报。广州地铁琶洲 AH041018、AH041023地块项目主体工程 BT 融资建设（施工图设计及施工总承包）工程所涉及的内容包括 但不限于施工图设计；桩基础（含超前钻）、地下室、主体建筑、公交站场（含站场及站务用房装修工程）、人防工程、室外排水沟；电气、防雷、给排水、消防、空调、室外永久排水 接驳工程等机电设备安装工程；主体结构外立面工程（含广告 灯箱、擦窗机）；LED设备及安装；简装；永久用水施工，含 永久用水表前管道及水表；地铁河南主变改造；万胜围地铁改 造机电设备安装及装修等工程，（注：室内二次精装修、电梯

5、及扶梯米购安装、市政园林景观（含水电）、咼低压配电及外电走廊设备及安装、燃气工程、智能化工程等不在本次BT招标范围内。）82.2工期要求2013年 3月1 日计划开工，2015年 6月30 日竣工， 施工总期：851日历天。93.1资金来源政府资金+企业自筹104.1投标人资质等级 及项目负责人等 级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和 总价计算方式工程量清单计价。1315.1投标有效期120日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保80万兀人民币投标保证金，缴纳时间在交标之前155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘168投标答疑1投

6、标人质疑期限：在投标截止日期前10日2招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前7日3投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面 形式提交或传真给招标人或招标代理人1711投标文件的组成既编制技术标，又编制经济标项目条款号内容说明与要求1817.1投标文件份数要求分别编制技术标与经济标：技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），5份副本。经 济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），5份副本。独自 分开的封包数共为 4包。1919.1投标文件提交及 截止地点和时间收件人：广州市地下铁道总公司地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间：年日时截止时间：年日时

7、2020.1开标开始时间技术标与经济标先后分别开启：技术标开标开始时间：年月日时分，地点：广州建设工程交易 中心室经济标开标开始时间：年月日时分，地点：广州建设工程交易 中心室2126开标评标办法综合评估法，技术标与经济标先后分别开启。2229.1履约担保中标人提供的履约保函的保证额为中标价款的5%。23招标控制价本项目招标控制价为人民币1014613427.94元，其中安全文明施工费为40151346.24元，余泥渣土运输与排放费为 1033009.81元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。24保修期按照建设工程质量管理条例规定。25评标参考价的下 浮率计算评标参考价的下浮率X从0、0

8、.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。26评标委员会人数综合评标委员会依法组建，该评标委员会由9人组成。27企业综合诚信评 价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房建 排名为准。冋时具有招标要求专业资质的投标人， 专业企业综 合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。2813.4、13.5.2合同价款的调整 办法详见合同2931其他费用本项目的招标代理服务费由中标人向招标代理支付，请各投标人在投标报价时予以考虑。注：企业的综合诚信评价排名以技术标开标当天广州交易中心网站上公布的排名为准。 二、投标须知通用条款(一) 总则1. 定义本招标文

9、件使用的下列词语具有如下规定的意义：(1) 招标人”(即发包人)、项目建设管理单位”(或称项目代建单位”)、招标代理”、设计单位”、监理人”均已在投标须知前附表中列明。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢。(2) 投标人指向招标人提交投标文件的当事人。(3) 承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。(4) 招标文件”指由招标代理发出的本文件(包括全部章节、附件、及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮。(5) 投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标

10、人提交的全部文件。(6) 书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2. 招标说明2.1本招标工程项目按照 中华人民共和国招标投标法 等有关法律、行政法规、规章和规范性文件， 通过招标方式选定承包人。残骛楼静锩瀨濟溆塹籟。残骛楼静锩瀨濟溆塹籟婭。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骤東戇鳖納。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前 附表中列明。酽锕极額閉镇桧猪訣锥。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。3. 资金来源3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9

11、项4. 合格投标人的条件4.1详见本项目招标公告5. 踏勘现场5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和 签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反 映。考察现场的费用由投标人自己承担。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标 人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。謀养抟箧飆鐸怼类蒋

12、薔。謀养抟箧飆鐸怼类 蒋薔點。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表 必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。厦礴恳蹒骈時盡继價骚。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷。6. 投标费用6.1不论投标结果如何， 投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。茕桢广鳓鯡选块网羈泪。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀。

13、茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗。(二) 招标文件7. 招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈。鹅娅尽損鹤惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑。第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准） （另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 工程量清单（另册）第八章 招标控制价7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、 格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标

14、文件要求提交全部资料，或投标文件实 质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改 或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。籟丛 妈羥为贍偾蛏练淨槠。 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代 理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指 定的地点和时间对疑问进行答复。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。預頌圣鉉儐

15、歲龈讶骅籴買。 預頌圣鉉儐歲龈 讶骅籴買闥龅绌鳆現。8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 7 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有 投标人， 投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到， 逾期答疑的投标截止时间应当相应 顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要， 并以发出时间作为送达时间。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇。 渗釤呛俨匀谔鱉调硯 錦鋇絨钞陉鳅陸。8.3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。8.5 答疑纪须经招投标监管机

16、构备案后，方可在交易中心网站发布。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后 ,在提交投标文件截止时间 7 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时 内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招 标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝。 铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛。9.3 招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等

17、在同一 内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。擁締凤袜备訊顎轮烂 蔷報。 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳。9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修 改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷 鯛。 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉匮鲻潰。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量

18、衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成投标文件采用以下何种组成方式在投标须知前附表第 17 项列明。 可选择组成一（适合既编制技术标，又编制经济标的情形）11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可） :11.2.1 技术标投标函（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉 投标报价内容） 。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻。 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣缋鲸鎦。11.2.2 资格审查材料（1）企业资质证书、营业执照；（2）拟委派项目负责人的建造师注册

19、证书或建造师临时执业证书；（3）拟委派项目负责人安全培训考核合格证（ B 类）；（4）按招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明；（5）投标人关于建设资金中自有资金部分不少于全部建设资金35%的承诺， 具体格式见投标文件格式 1.3 投标承诺函。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯颓鲷洁。（ 6）投标人关于融资回报不高于全部建安工程费3.5%（其中 0.5%为质量创优奖）的承诺，具体格式见投标文件格式 1.3 投标承诺函。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻歿鲶锖。（7）工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职

20、安全员（具有施工安全考核证书 C 类） 兼任，并提供该专职安全人员的安全生产考核合格证（ C 类）。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。綾镝鯛駕櫬 鹕踪韦辚糴飙。 綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦蹣鲵殘。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4 投标承诺函。11.2.5 投标响应表。11.2.6 投标申请人声明11.2.7 资格证明文件，包括企业概况、企业业绩及在建工程情况、近三年年度财务审计报告及附表。11.2.8 投资能力证明及投融资方案。11.2.9 业绩证明材料、银行授信或自有资金证明。11.2.10 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构

21、成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担 任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑。 驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针咙鲲鏵。（ 3）其他辅助说明资料。11.2.11 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机 械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁） 。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑 献。 猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩职鲱样。11.2.12 施工组织设计或施工方案。11.2.13 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：（

22、1）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业 承包招标且没有施工总承包单位的项目） ；锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚。 锹籁 饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈馍鲰钵。（ 2）施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位安 全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目） 。相关承诺书须包含 以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行 “一不准进、三不准出 ”规定。选 择合法的余泥渣土运输单位及排

23、放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿 接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人 暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资 质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。構氽頑黉碩饨荠龈话骛。構氽頑 黉碩饨荠龈话骛門。 構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯瀏鲮晝。11.2.14 技术标电子文件， 用 Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件 制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生 的纸质投标

24、文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。輒峄陽檉簖疖網儂號泶。輒峄陽檉簖 疖網儂號泶蛴。 輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃邊鲫釓。11.2.15 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单 。11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可） ：11.3.1 经济标投标函 （按招标文件的要求填写 ）。11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内 容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工 程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。尧侧閆繭絳闕绚

25、 勵蜆贅瀝。 尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭垦鲩换。（1）投标报价说明；（ 2）工程量清单报价表 （余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列， 并且不得浮动或改变） ； 详见第七章工程量清单；识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬。 识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减 攙苏鲨运。（3）综合单价分析表。11.3.3 经济标电子文件， 包括用 Microsoft Excel 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软 件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供 的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，所

26、有电子文件不 能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文 件为准。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍。 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗骥鲧戲。11.3.4 按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单 。12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供 的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展） 。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦 聰。 恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐燈鲦軫。13投标报价及造价承包和变更结算方式13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第12 项所

27、规定的方式。13.2 招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按照招标人提 供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。 投标人未填报单价或合价的工程项目， 视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内， 在实施后， 招标人将不予支付。 鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇。 鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗釷鲤怃。13.3 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8 项的工期要求，在投标须知前附表第3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部 费用，包括但不限于完成工作的成本、利润

28、、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及 政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他 部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的， 投标人应按照明列的单价或合价的金额报价。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶。 硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据实鲣赢。13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措 施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ，在工程结算时将 不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标

29、投标文件列出的综合单价 和措施项目费也不发生改变。 但施工招标项目工期超过 12个月的， 招标人应在招标文件及合同中明 确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。阌擻輳嬪諫 迁择楨秘騖。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛。 阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜蔹鲢幟。13.5 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理人和招标人现场签证确认的 工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定 价格：氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷。 氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧鳌鲡貼。13.5.1 中标的投标文件工程量清单中已有相同项

30、目的适用综合单价，则沿用；相同项目有两个或以 上不同单价的，增加工程量按最低的报价计算增加的费用。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。釷鹆資贏車贖 孙滅獅赘慶。 釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞瑋鲟将。13.5.2 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子 目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如类似项目综合单价的子目消耗量 高于定额水平，则按照定额消耗量调整换算。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价 有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价 进行换算。如换算时原投标报价中的材料价格有的材料价格则采用

31、，若出现类似项目中没有的材料 单价，则用广州市建设工程造价管理站广州建设工程造价信息发布的施工期第 I 季度广州地区 建设工程常用材料综合价格中的该材料价格，对施工期第 I 季度广州地区建设工程常用材料综合价 格中没有的价格，由甲乙双方协商确定。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴。 怂阐譜 鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟鉍鲞谣。13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，按新增项目计费程序表执行。13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定 的，中标后双方协商约定。谚辞調担鈧谄动禪泻類。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨。 谚辞調担鈧

32、谄动禪泻類谨 觋鸾帧鲜奧。13.6 暂列金额、暂估价13.6.1 暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订 时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约 定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。嘰 觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱。 嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹见鲛請。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及 专业工程的金额。 熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。 熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆。 熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄鹗鲚圆。13.6.2 在工程实施中，

33、暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专 业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标， 确定承包人和承包价格。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕。 鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣 择睜鲔诌。13.6.3 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专 业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的，应按照 政府采购规定确定承包人和承包价格。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲。 纣忧蔣氳 頑莶驅藥悯骛覲僨鴛鋅鲒嗚。13.6.4 在工程实施中，暂列金

34、额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专 业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人 有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分 包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知 13.5 款规定确定。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。颖刍莖蛺 饽亿顿裊赔泷涨。 颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這恻鲑觶。13.6.5 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专 业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人 既无法定的承包资格又无法定的分

35、包权的，由招标人另行发包。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。濫驂膽閉 驟羥闈詔寢賻減。 濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜诉鲐卺。13.6.6 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围由其他承包人承包的，纳入本项目承包 人的管理和协调范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任，本项 目承包人向招标人承担责任。投标人应当充分考虑此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入招标 人提供的工程量清单中的适当项目报价中。招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其 它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。銚銻縵哜鳗鸿 锓謎諏涼鏗。 銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報嚴

36、鲍蝇。13.7 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足 以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。挤貼 綬电麥结鈺贖哓类。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈。 挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨竇鲋鑿。13.8 属于承包人自行采购的主要材料、设备，投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的 品牌、厂家以及质量等级，并且应当符合招标文件的要求。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。赔荊紳谘侖驟 辽輩袜錈極。 赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫鏢鲈蕆。13.9 本工程涉及的市场价格发生异常变动时，合同价款的调整办法按本招标文件第三章合同条款相 关规定执行

37、。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩。 塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲挝鲅偬。13.10 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目 价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目） 。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。裊樣祕廬廂颤谚 鍘羋蔺递。 裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰谂鲂茎。13.11 本招标文件工程量清单列出的合价包干部分工程项目及其相应的工程量， 仅供投标人投标时参 考，发包人对投标人由此而做出的推论、解释和结论概不负责。投标人应谨慎使用本招标文件提供 的工程量清单，采用招标文件提供的工程量清单进行报价所产生的一切风险由投标人自担。投标人 应根据自身

38、对招标文件和对工程本身的研究和了解，对工程量清单列出的合价包干项目修改工程量 或补充项目，并按规定填入工程量清单中。合价包干项目中不允许投标人增加任何单价包干项目。 仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛。 仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧俁鱿親。13.12 本招标文件工程量清单列出的单价包干部分工程项目及其相应的工程量不允许修改。14投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。15投标有效期15.1 投标有效期见投标须知前附表第 13 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的 投标文件均保持有效。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒。 绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅 紗

39、鱼臚。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标 有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被 没收投标担保。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的 延长投标担保的有效期， 在延长的投标有效期内， 本须知第 16 条关于投标担保的退还与没收的规定 仍然适用。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠。 骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈閶魉齠。 16投标担保16.1投标人应按投标须知前附表第 14 项所述金额和时间， 向广州建设工程交易中心递交投标保证金， 其他有关递交事宜，

40、请自行咨询广州建设工程交易中心。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。瑣钋濺暧惲锟缟 馭篩凉貿。 瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧晋魇缫。16.2 开标时投标人没有按要求提供投标担保的，其投标文件不予开启并由招标人作废标处理。16.3 未中标的投标担保将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签定合同后的5 个工作日。16.4 中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约担保后予以退还。16.5 如有下列情况之一的，将没收投标担保：16.5.1 投标人在投标有效期内撤回投标标书；16.5.2 中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保；16.5.3 中标人未能在规定期限内签署合同协议。 17投标文件的份数和签署17.1

41、投标人应按投标须知前附表第 18 项规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明 “正本 或“副本 ”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。鎦诗涇艳损楼紲鯗 餳類碍。 鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓责髌鹊。17.3 各册独立装订的投标书封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签署。投标人代表可 由法定代表人或其委托代理人担任。由委托代理人签署的投标文件中，须同时提交由法定代表人签 署的有效的授权委托书。 栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧。 栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧 伛辊刪髋綠。17.4 如投标文

42、件有修改，修改处应由投标人代表签署并加盖单位法定印章。17.5 投标文件的规格：统一 A4 印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标人单位名称、编制时 间，右上角标明正本 （或副本） ,使用书式装订。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁。 辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞綽髅鱉。17.6 投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电 子文件光盘一套。 峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。 峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈。 峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機愦頇骧经。 （四）投标文件的提交18投标文件的包封、密封和标志18.1 投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，

43、独自分开的封包数列于投 标须知前附表第 18 项 :詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。 詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈。 詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍椟 骥鲚。18.1.1 经济标投标文件正本（ 1 本）、经济标电子文件光盘（先独自封好）一起包封为一包；18.1.2 经济标投标文件所有副本一起包封为一包；18.1.3 本投标须知前附表第 17 项要求编制技术标书的，技术标投标文件正本（1 本）、技术标电子文件（先独自包好）一起包封为一包；则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华。 则鯤愜韋瘓賈 晖园栋泷华缙輅赞骣紆。18.1.4 本投标须知前附表第 17 项要求编制技术标书的，技术标投标文件所有副本一起包封为一

44、包。18.2 投标文件的密封要求：投标人应确保投标文件密闭封装，外包装材料不应留有可在包封后添加 或抽取投标文件的空隙。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵。 胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏 繞敘骢驗。18.3 投标文件的标志要求：每个包上应具有以下标志（ 中括号中内容已在本投标须知前附表中列明，由投标人自行填入 ） ：鳃躋峽祷紉诵帮废掃減。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵。 鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘纈 骡窥。18.3.1 招标人的名称；18.3.2 “工程名称 项目技术或经济 标投标文件 正本或副本 ”字样、投标人名称及加盖投标人公章。 稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤。 稟虛嬪赈维哜

45、妝扩踴粜椤灣鲳飫骠馁。18.4 接收投标文件时，如果包封上没有按上述规定密封或加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投 标人。19投标文件的提交和接收19.1 投标人代表应按投标须知前附表第 19 项所规定的时间和地点向招标人提交投标文件，投标人 代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证 和法定代表人证明书原件提交投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法 定代表人授权委托证明书原件提交投标文件。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗。 陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸沩骞硨。19.2 若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：19.

46、2.1 在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；19.2.2 投标文件未按招标文件要求密封和标志的；19.2.3 投标人代表未准时出席技术标开标会或未按要求签到的；19.2.4 在投标截止期前，法定代表人提交投标文件，未同时提交本人身份证和法定代表人证明书原 件，或委托代理人提交投标文件，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授 权委托证明书原件的；沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵。 沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋 较骝額。19.2.5 开标时投标人没有按要求提供投标担保的。19.2.6 开标开始时间（具体见投标须知前附表第 20.1款）前一小时（含开标开始时间

47、） ，项目负责人 须到广州建设工程交易中心事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按时到达开 标室的或签到的项目负责人与报名时不一致的，其投标文件由招标人作废标处理。钡嵐縣緱虜荣产 涛團蔺。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔。 钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽囂骜疯。19.3 投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标监督机构投诉。19.4 如技术标和经济标先后分别开启，经济标投标文件将按机密件集中封存在广州建设工程交易中 心封标室里，在经济标开标前，在广州建设工程交易中心见证下，再由招标人或招标代理取出。懨 俠劑鈍触乐鹇烬觶騮。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚。 懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊

48、臘骛韦。20投标文件提交的截止时间20.1 投标人应在投标须知前附表第 20 项所述的时间前提交投标文件。20.2 招标人可按本须知第 9 条规定以招标文件修改的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在 此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间 为准。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽。 謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎輪駭骚獅。20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 5 家的，招标人将依法重新组织招标。 21迟交的投标文件21.1 招标人在本须知前附表第 19 项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给 投标人。22

49、投标文件的补充、修改与撤回22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改已提交 的投标文件，或以书面形式通知招标人撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组 成部分。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱。 呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為練溅骗閻。22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 18 条有关规定密封和标记，按本须知第19 条有关规定提交，并在投标文件密封袋上清楚标明 “补充、修改 ”字样。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减。莹谐 龌蕲賞组靄绉嚴减籩。 莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹戀邻骖灏。22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改和

50、更换投标文件。22.4 在投标截止后，投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前，投标人不能撤回投标文件， 否则其投标担保将被没收，且招标人有权就其撤回行为报告政府主管部门载入不良信用记录。麸肃 鹏镟轿騍镣缚縟糶。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔。 麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊鲟嫗骓镭。（五）开标、评标、定标及合同签定23、开标。 详见第二章开标、评标及定标办法 24评标过程的保密24.1 开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中 标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬。納畴鳗吶 鄖禎銣腻鰲锬颤。 納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階躜萵骒

51、潤。24.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委 员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙。風撵鲔貓铁 频钙蓟纠庙誑。 風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃纸鯉骐鍔。25投标文件的澄清，计算错误的修正详见招标文件第二章开标、评标及定标办法26投标文件的评审、比较和否决 详见招标文件第二章开标、评标及定标办法。经评标委员会评审，有效投标人少于 3 家的，招标人 将依法重新招标。 灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹。 灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰。 灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚怃牺骏沣。 27中标通知书27.1 定标后，招标人将就规定的内容在广州建设工

52、程交易中心公示三天。27.2 招标人应当自确定中标人后，向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报告；经招投标监管 机构备案后，方可发出中标通知书。中标通知书由招标人颁发，并经广州建设工程交易中心确认。 铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶。 铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转鮭钱验锁。27.3 中标人必须在收到中标通知书后 24 小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。 28合同协议书的签订28.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定 和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。攙閿频嵘陣澇諗谴隴 泸。攙閿频嵘陣澇諗谴隴

53、泸鐙。 攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍蹤島骋檻。28.2 中标通知书发出之日起 30 日后， 中标人未按上款的规定与招标人订立合同， 招标人将解除中标 通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失 超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。趕 輾雏纨颗锊讨跃满賺。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬。 趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍純蠅骊銬。28.3 非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则 招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。夹覡闾辁駁档 驀迁锬減。夹覡闾

54、辁駁档驀迁锬減汆。 夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥徑鴕骇枪。28.4 招标人支付工程款时，中标人应提供工程所在地发票。29履约担保29.1 在收到中标通知书后的 15日内，中标人应按本须知前附表第 22 项的规定向招标人提交履约担 保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在 广州行政辖区内的银行开具。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥。 视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖 粝佥爾鱿痨骆钤。29.2 中标通知书发出之日起 15 日后， 中标人未按上款的规定提交履约担保， 招标人将解除中标通知 书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人

55、造成的损失超过 投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。偽澀锟 攢鴛擋緬铹鈞錠。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃。 偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋跄铲骅擷。30合同生效30.1 在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。 31其它费用31.1 中标人应根据政府有关规定，向广州建设工程交易中心交纳交易服务费。 32腐败与敲诈行为在招标和合同实施期间，发包人要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。32 1 对本条款的规定，特定义如下词汇：1）、 “腐败行为 ”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从 而影响

56、招标人有关人员工作的行为； 緦徑铫膾龋轿级镗挢廟。 緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬。 緦徑铫膾龋轿 级镗挢廟耬癣纥徑骄鄰。2）、 “欺诈行为 ”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标 人之间串通（在提交投标书之前或之后） ，人为地使招标过程失去竞争性，从而使发包人无法从公开 的自由竞争中获得利益的行为。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽。 騅憑钶銘侥张礫阵 轸蔼揽齊弯議骂拧。32 2如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。第二章 开标、评标及定标办法 开标、评标及定标办法通用条款 （一）总则35 开标、评标及定标所依据的规则35

57、.1 中华人民共和国招标投标法 ； 35.2评标委员会和评标方法暂行规定（七部委第 12 号令）35.3工程建设项目施工招标投标办法（七部委 2003 年第 30号令）35.4广东省实施中华人民共和国招标投标法办法 ； 35.5房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 （建设部令第 89 号） 35.6广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定 ； 35.7广州市建设工程招标投标管理办法 （穗建筑 201069 号） 35.8广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定 （穗建法 2005161 号）疠骐錾农剎貯狱颢幗騮。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪。 疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼驤齔骀输。 35.9 本项目招标文件36开标36.1