合生江山帝景北京客户拓展方案

1、 合生合生江山帝景北京客户拓展方案江山帝景北京客户拓展方案 合生大连项目组2010年8月15日 目录/contents part 1 9part 1 9、1010月北京客户推广工作计划月北京客户推广工作计划 part 2 9part 2 9月北京客户拓展策略月北京客户拓展策略 part 3 10part 3 10月北京客户拓展策略月北京客户拓展策略 part1part1 9 9、1010月北京客户推广工作计划月北京客户推广工作计划 北京客户拓展解读 拓展目的：扩大合生创展集团外地项目在京影响力，灌输北京客户合生江山 帝景项目信息，利用现有资源，致力于形成合生创展现有客户群内部营销体系， 并促使

2、北京客户莅临合生江山帝景。 拓展背景：合生创展集团在北京的项目集聚了一定的客户资源，便于开展内 部营销，合生江山帝景项目相对北京客户群属于度假型，符合高端人士生活需求。 推广计划重要节点 20108.1610.31 推广方式推广方式 计划任务计划任务 现有墅王推广 现有公寓推广 网络 短信、彩信 网络软文 网络 短信、彩信 公关活动 网络 短信、彩信 国庆游活动 part2part2 9 9月北京客户拓展策略月北京客户拓展策略 推广主题： 有海的生活才叫度假有海的生活才叫度假 释义：释义： 有海的生活更自由 有海的生活更容易寄情 有海的生活更能放松心境用于眺望 渤海、黄海环势簇绕，合生江山帝景

3、居于其中 有海的生活才叫度假 p推广目的：推广目的： 用一周时间完成项目整体信息导入，借助网络媒体在目标市场信息传达。 p推广方式：推广方式： 1、网络通栏：选择9月1日（周三）在搜房网等刊登网络通栏广告，以信息告知型为 主，引发全市关注。 2、网络软文：配合网络通栏广告的发布，以软文信息辅佐，让目标客户群体详尽了 解项目有关信息，并逐渐引发关注。 阶段一阶段一 网络通栏广告 第一帧有海的生活才叫渡假有海的生活才叫渡假| |合生创展撼世鼎献合生创展撼世鼎献 第二帧精装墅王绝版限销精装墅王绝版限销| |游走踏浪，自在生活游走踏浪，自在生活 第三帧一口价精装海景公馆一口价精装海景公馆| |最低最低

4、69006900元元/ /起起 软文主标拟定 生活如度假，大连先行 大连是这样生活的 居于大连，只为抢占一片海境 p推广目的：推广目的： 以手机媒体为核心进行项目卖点宣传，并始终紧扣9月推广主题，目的在于引发北京 目标客户大连看房动机。 p推广方式：推广方式： 1、接待处设置：设置北京合生江山帝景接待处，布置物料支持，x展架、易拉宝 2、短信：在9月13日-9月19日，利用合生创展持有的北京客户数据信息，持续发放 短信，告知大连项目信息及看海专列信息。 阶段二阶段二 易拉宝、x展架设计 短信拟定 大连看海，免费包机，合生江山帝景酷爽一夏计划燃情启动，邀你收获 夏末惊喜。全精装海景别墅，一口价瞰

5、海公馆火爆热销阶段三阶段三 p推广目的：推广目的： 为了最大范围的扩展宣传合生江山帝景项目核心信息，并促使目标客户群莅临现场 看房，即在强销阶段采用实效媒体。 p推广方式：推广方式： 1、活动海报：据合生集团在北京的客户群分布数据信息，9月20日（周一）在各主 要集聚场所投放海报。 2、直投：9月20日-9月26日，面向市内各高档物业小区直投合生江山帝景宣传资料。 活动海报设计 包机去看海包机去看海 惊喜游大连惊喜游大连 合生江山帝景酷爽一夏计划燃情启动 part3part3 10 10月北京客户拓展策略月北京客户拓展策略 推广主题： 游大连游大连 观江山观江山

6、释义：释义： 国家aaaa级风景区，合生江山帝景观居于其中 游大连正如游江山，将生活印刻成画册，铭于心中，现于眼前 p推广目的：推广目的： 从10月1日开始，以公寓类为重点推广信息，在各大网络媒体进行宣传，达成市场信 息覆盖。 p推广方式：推广方式： 1、浮窗：以核心卖点为主要内容，作用于进入详尽信息的入口处。 2、网络软文：配合线下报广发布，以软文信息辅佐，在搜房网、新浪乐居等主流房 产信息媒体发布软文。 阶段一阶段一 软文主标拟定 游遍江山，大连始发 品质筑宅，居于江山正中 大连景观七宗最 p推广目的：推广目的： 此阶段推广方式辅佐短信投放，实行点对点的精准信息传播，致力于加强与稳固上 阶

7、段传播效果。 p推广方式：推广方式： 1、彩信：在10月11日-10月13日,利用合生创展持有的北京客户数据信息，持续发放 短信，告知合生江山帝景核心卖点信息。 2、短信：在10月13日-10月17日，利用合生创展持有的北京客户数据信息，持续发 放短信，告知公寓项目信息及10月活动信息。 阶段二阶段二 短信拟定 江山美景，大连一览无余，合生江山帝景全家游大连行动启程，七大景点门票 免费送！全精装海景别墅，一口价公馆火爆热销阶段三阶段三 p推广目的：推广目的： 针对前期的推广宣传，执行落地推广方式，引导目标客户群产生看房动机，以告知 优惠信息为辅。 p推广方式：推广方式： 1、活动海报：据合生集团在北京的客户群分布数据信息，10月18日（周一）在各