个人房屋租赁合同：个人租房合同范本

1、个人房屋租赁合同：个人租房合同范本 这篇个人房屋租赁合同：个人租房合同范本是由整理提 供的，请大家参考！ 个人房屋租赁合同：个人租房合同范本 出租方（甲方）： 地址： 邮编： 委托代理人： 地址： 邮编： 承租方（乙方）： 地址： 邮编： 营业执照或身份证号码： 委托代理人： 地址： 邮编： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施 细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市区 ，房屋编码为 的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋 建筑面积共计平方米，建筑物总层数 。 租赁房屋权利人：； 房地产权利证书或

2、者证明其产权（使用权）的其他有效 证件名称、号码：； 第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月 人民币 元（大写：元）计算，月租金总额为 人民币元（大写: 元）。 第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金， 金额为人民币 元（大写：元）。 第四条乙方应于： 口每月 日前； 口每季度第个月 日前； 口每半年第个月 日前； 口每年第个月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务 （上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内 打“/ ） 第五条乙方租用租赁房屋的期限自年 月曰起 至年 月 日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部 分无效。 由此造成的损失，

3、双方有约定的，从其约定；没有约定 的，由甲方承担。 第六条租赁房屋用途： 。 乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意， 并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋 使用用途，经批准后方可按批准用途改变。 第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同 有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。 第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属 设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页 中补充列明。 第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租 金数额的租赁保证金，即人民币元（

4、大 写：元）。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1、 2、 3、 口只满足条件之一。 口全部满足。 （上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内 打“/ ） 出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金： 1、 2、 3、 第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的 使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费; 乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦） 管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能 实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章 的规定。 因甲方的故意或过失，

5、致使乙方在租赁房屋内受到人身 或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。 第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并 不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租 赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。 第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过 错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用 的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措 施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内 进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲 方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合 同登记机关备案后乙方可代为维修。 发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应

6、先行代 为维修并及时将有关情况通知甲方。 上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维 修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方 未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措 施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承 担。 第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房 屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形 的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修 或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关 维修费用由乙方承担。 第十五条 本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进 行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。 前

7、款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请 批准后方可进行。 第十六条 口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他 人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得 超过本合同约定之租赁期限； 口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租 赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明 到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本 合同约定之租赁期限。 口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他 人。 （上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打 “/ ） 第十七条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部 分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方

8、在 同等条件下有优先购买权。 租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告 知受让人继续履行本合同。 第十八条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允 许解除或变更本合同： （一）发生不可抗力，使本合同无法履行； （二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋； （三）甲、乙双方协商一致。 第十九条 出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的 损失， 口向乙方请求损害赔偿； 口不予退还租赁保证金； 口乙方支付违约金人民币 元（大写：元）。 （上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打 “/ ）: （一） 乙方拖欠租金达天（个月）以上； （二） 乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以 上； （三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或 者他人利益的； （四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的； （五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或 支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的； （六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房 屋进行装修； （七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责