办公楼节能施工方案

1、0（用内會 办公楼节能施工专项方案 一. 工程概况 工程名称：*和办公楼工程 结构类型：框架结构三层 建筑而积：1421.1 nf 结构概述：办公楼层高3. 6m, 0. 000以上全高14. Im,楼板厚llcnn 坡屋面厚12cm,墙身为宽24cra的KP1型烧结多孔砖砌筑。 二、节能设计 1、办公楼外墙面做法：混合砂浆，KP1型烧结多孔砖，界面剂，30 厚聚苯颗粒保温浆料，抗裂砂浆（网格布），弹性底涂、柔性腻子, 外墙涂料。 2、办公楼屋面做法：水泥瓦，挂瓦条，顺水条，40厚细石混凝土（双 向配筋），40厚挤塑聚苯板，防水层，15厚水泥砂浆找平，120厚现 浇钢筋混凝土而板。 3、根据节

2、能设计表计算，办公楼的南北窗均为单框普通中空玻璃塑 钢窗，M4为中空安全玻璃门，东西窗采用单层普通玻璃塑钢窗，所 有外墙玻璃均采用绿色玻璃。 4、轻质隔墙采用加气混凝土砌块，砌块排列参照图籍浙J-11-91 l/6o 5、建筑物气密性等级不应低于国家标准建筑外墙空气渗透性能分 级及检测方法GB7107规定的IV级；水密性.抗风性不应低于该标 准规定的I【级。 三. 具体施工方法 一）.外墙保温层施工 办公楼外墙面节能设计主要是增加聚苯颗粒保温浆料外墙外保 温体系。聚苯颗粒保温浆料外墙外保温体系是指由界而剂、复合聚苯 颗粒保温浆料.耐碱玻纤网格布.抗裂砂浆等系统材料在现场成型的 新型墙体保温技术

3、，系统有效的解决了保温隔热、抗裂.抗风压、抗 震.耐火.憎水、耐候.透气、施工适应性等问题，是综合技术优势 最多的外墙外保温的做法之一。 1、施工工艺: 0,5mm-1mm界面剂30mm厚聚苯颗粒保温砂浆2mm抗 裂砂浆一耐碱玻纤网格布一-2mm抗裂砂浆一外墙饰面。 2、施工准备 A、主体验收合格后，立即将墙面的附盖物（厚度$10mm）铲平, 清除表而的浮灰.油污。 吊垂直线，做护角和找平层。吊垂直线后，如果发现墙面不平整, 应用1： 3的水泥砂浆找平，并且要冲筋做饼，饼的厚度为20mm, 对窗口四周及梁、柱角均做1： 1水泥砂浆护角，养护后再进行保温 层施工。 C. 按施工计划，提前12小时

4、将墙面浇水湿透，施工前23小时再 浇水一次。 3、施工技术要求 A.界而砂浆的配制及施工 配制界面砂浆：按界面砂浆料40Kg （一袋）和llKg水的比例配 制，先搅拌5分钟，静置5分钟后再搅拌3分钟即可使用。 在混凝土、多孔砖基层上均匀馄涂或刮涂界面砂浆。 配制好的界面砂浆4小时内必须用完，趁馄涂好的界而砂浆未干 就做保温砂浆。 保温砂浆的配制及施工 配制保温砂浆：按聚苯颗粒浆料9510Kg和6Kg水的比例配制。 在搅拌机内先加入定暈的水，再加定量的浆料（保温浆料每包不 能分散分批拌合），搅拌3分钟（搅拌时间长短以用水握成团时浆 料柔磁无松散现象即可）。 抹第一遍保温砂浆，施工厚度不大于10m

5、m,且必须压紧。 第一遍保温砂浆抹完后，养护24小时再抹第二遍保温砂浆。 抹第二遍保温砂浆，厚度达灰饼厚度应及时用大杠刮平，压紧。 配好的保温砂浆应4小时内用完，并且将散落在地上的浆料在4 小时内回收:使用。 严禁雨天施工，施工后24小时内避免雨淋。 养护24小时后，组织人员验收，并做好记录。 养护35天后作抗裂砂浆层。 Cs 抗裂砂浆的配制及施工 配制抗裂砂浆：按200Kg抗裂浆料和40Kg水的比例配制。搅拌3 分钟，静置3分钟，再搅拌3分钟，以此方法来增加和易性。 抹第一遍抗裂砂浆，厚度控制在2mm左右，同时压入玻纤网格布, 网格内砂浆必须饱满。 6 0（用内會 相邻两块网格布间的搭接宽度

6、应大于50mm。 抹第二遍抗裂砂浆，其厚度在2mm左右，确保抗裂砂浆面平整, 观感好，抗裂砂浆达到一定强度后应安排专人浇水养护。 养护57天后进行外墙饰面的施工。 ）、屋面保温层施工 1、施工工艺: 钢筋混凝土现浇板一-ISmm厚1： 2.5水泥砂浆找平一一SBS防 水层一40mm厚挤塑聚苯板一-40mm厚细石混凝土（双向配筋）一 -顺水条一-挂瓦条一水泥瓦。 2、施工技术要求 A、主体验收合格后，立即组织清理工作。坡屋而上的浮灰、料渣. 毛刺均应清除干净，清理干净后用清水冲洗一遍。 B、屋面清理干净后，放线找平并做冲筋灰饼、做边沿线条，灰饼间 距 3raX3ra 高 15mm。 Cs水泥砂浆

7、找平前23小时，应先浇水。1： 2. 5水泥砂浆找平至灰 饼高度时，及时用大杠刮平抹光，待终凝后立即覆盖洒水进行养护。 找平层养护35天，达到一定强度后，施ESBS防水卷材防水层。 D. 贴防水卷材前，应将找平层表面浮灰清扫干净。贴卷材时，必须 逐步进行，应掌握好火候，避免沥青因未烧透和烧穿而影响卷材与找 平层的良好结合的现象出现。相邻两块卷材的搭接宽度应不小于 12cmo SBS防水卷材施工完成并验收合格后，进入铺挤塑聚苯板丄 E、铺40mm厚挤塑聚苯板时，因板体较轻，固定困难，所以采用与 细石混凝土同时分块施工的方法。从东面开始，以45米为一区段, 先满铺挤塑聚苯板，要保证两板之间的结合应

8、严密（用双而胶贴于板 的底部及侧而，保证板与卷材层及邻板结合稳定）。铺好后，在板上 做高程控制点，再施工20mm厚的细石混凝土，摊铺压实后用大杠挂 平表而，再安放预先绑扎好的钢筋网片，在下层细石混凝土未终凝之 前，马上施丄上层20mm厚的细石混凝土，上层细石混凝土摊铺好既 用大杠震实刮平。挤塑聚苯板于细石混凝土同时施工时应做到环环相 扣，各到工序均有一个班组随时待命，施工完一个区块后应马上施工 下一个区块。铺板一-做下层细石混凝土一-安放钢筋网片一-做上 层细石混凝土一-铺板 每区块工序循环时间不应大于3小 时。 Fs细石混凝土养护2周时间以上后，即可挂顺水条.瓦条.铺水泥 瓦。 四. 质量保证措施 1、所有进场材料必须仔细检查、核对。检查无误后报监理单位，有 复试要求的材料均需监理见证取样送检合格后才可以使用。 2、线条.滴水槽、门窗框.槽盒上残存的砂浆应及时清理干净。 3、施工时，应防止破坏已经施工完成的上道工序，如墙面保温层. 抗裂层.细石混凝土层等。门窗洞口边、角.垛宜采取保护措施。 4、屋面结构层在为达到一定强度前及