大连理疗及康复设备项目投资计划书

1、泓域咨询/大连理疗及康复设备项目投资计划书大连理疗及康复设备项目投资计划书泓域咨询/规划设计/投资分析大连理疗及康复设备项目投资计划书说明狭义的康复器械通常是指康复医疗中用于康复训练与治疗、帮助功能提高或恢复的器具。广义的康复器械是指为改善功能障碍者功能状况而采用适配的或专门设计的任何器具、设备、仪器、技术和软件。该理疗康复设备项目计划总投资16087.92万元，其中：固定资产投资11712.26万元，占项目总投资的72.80%；流动资金4375.66万元，占项目总投资的27.20%。达产年营业收入41907.00万元，总成本费用33295.14万元，税金及附加305.56万元，利润总额861

2、1.86万元，利税总额10105.26万元，税后净利润6458.90万元，达产年纳税总额3646.37万元；达产年投资利润率53.53%，投资利税率62.81%，投资回报率40.15%，全部投资回收期3.99年，提供就业职位755个。坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学的态度，严格按国家建设项目经济评价方法与参数（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。.报告主要内容：概述、项目建设背景分析、项目市场空间分析、项目投资建设方

3、案、项目选址说明、工程设计可行性分析、项目工艺先进性、环保和清洁生产说明、安全保护、项目风险概况、项目节能、项目实施方案、项目投资可行性分析、经济效益分析、综合结论等。随着我国人口老龄化的发展，越来越多的疾病需要借助康复器具。康复医学作为新兴的、发展迅速的学科，是现代医学的四大支柱之一。我国是世界上康复辅助器具需求人数最多、市场潜力最大的国家。当前，我国经济发展进入新常态，全球新一轮科技革命与产业变革日益加快，给提升康复辅助器具产业核心竞争力带来新的机遇与挑战。第一章 概述一、项目概况（一）项目名称大连理疗及康复设备项目物理治疗设备是将人工物理因子对人体不同的生理和生物效应用于临床治疗的工程技

4、术设备。人工物理因子包括声、光、电、磁、力、水、冷、热等，不同于自然物理因子和体育锻炼，主要区别在于依靠“人工”产生，并有目的地施加于人体。近年来国内外物理治疗及康复设备的技术进展可以用“西方发达，东方崛起”来形容。专业化分工清晰，技术水平快速提高，应用领域向广度和深度扩展，产能扩大，竞争加剧。我国多功能化物理治疗及康复设备近年来发展十分迅猛，特别是家庭康复理疗设备应用一体化成为一大亮点，引起欧美、日韩企业的高度关注，是繁荣我国康复治疗产业市场的一支重要力量。物理治疗及康复设备生产专业化、精细化程度很高，尤其是那些高技术、高附加值专用产品的生产大多被国外公司所垄断。国内企业只有依靠自身优势，加

5、大研发投入，只有拥有核心技术，才能抢占高端市场，缩小差距。（二）项目选址某经济示范区大连，别称滨城，是辽宁省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积12573.85平方千米，建成区面积488.6平方千米，户籍人口595.2万人，户籍城镇人口428.54万人，城镇化率72%。大连地处辽东半岛南端、黄渤海交界处，与山东半岛隔海相望，是重要的港口、贸易、工业、旅游城市。基本地貌为中央高，向东西两侧阶梯状降低；地处北半球的暖温带、亚欧大陆的东岸，属暖温带半湿润大陆性季风气候。大连历史悠久，早在6

6、000年前，大连地区就得到了开发。全国解放战争时期，旅大金地区为苏军军管和中国共产党领导下的特殊解放区，置旅大行政公署。1953年3月，改中央直辖市。1981年2月，改称大连市。1985年起，实行计划单列，同年7月国务院赋予大连省级经济管理权限。2019年，大连市地区生产总值7001.7亿元，按可比价格计算，同比增长6.5%。（三）项目用地规模项目总用地面积40753.70平方米（折合约61.10亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.75%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.62%，固定资产投资强度191.69万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积40753.70平方

7、米，建筑物基底占地面积32093.54平方米，总建筑面积67651.14平方米，其中：规划建设主体工程42820.48平方米，项目规划绿化面积5154.44平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计153台（套），设备购置费3145.30万元。（七）节能分析1、项目年用电量1068010.12千瓦时，折合131.26吨标准煤。2、项目年总用水量35908.73立方米，折合3.07吨标准煤。3、“大连理疗及康复设备项目投资建设项目”，年用电量1068010.12千瓦时，年总用水量35908.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.33吨标准煤/年。达产年综合节能量37.89吨标准煤/

8、年，项目总节能率22.88%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某经济示范区发展规划，符合某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16087.92万元，其中：固定资产投资11712.26万元，占项目总投资的72.80%；流动资金4375.66万元，占项目总投资的27.20%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入41907.00万元，总成本费用33295.14万元，

9、税金及附加305.56万元，利润总额8611.86万元，利税总额10105.26万元，税后净利润6458.90万元，达产年纳税总额3646.37万元；达产年投资利润率53.53%，投资利税率62.81%，投资回报率40.15%，全部投资回收期3.99年，提供就业职位755个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。二、报告说明项目报告核心提示：项目投

10、资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济示范区及某经济示范区理疗康复设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济示范区理疗康复设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“大连理疗及康复设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位755个，达产年纳税总额3646.37万元，可

11、以促进某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.53%，投资利税率62.81%，全部投资回报率40.15%，全部投资回收期3.99年，固定资产投资回收期3.99年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要

12、力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起

13、着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40753.7061.10亩1.1容积率1.661.2建筑系数78.75%1.3投资强度万元/亩191.691.4基底面积平方米32093.541.5总建筑面积平方米67651.141.6绿化面积平方米5154.44绿化率7.62%2总投资万元16087.922.1固定资产投资万元11712.262.1.1土建工程投资万元5995.982.1.1.1土建工程投资占比万元37

14、.27%2.1.2设备投资万元3145.302.1.2.1设备投资占比19.55%2.1.3其它投资万元2570.982.1.3.1其它投资占比15.98%2.1.4固定资产投资占比72.80%2.2流动资金万元4375.662.2.1流动资金占比27.20%3收入万元41907.004总成本万元33295.145利润总额万元8611.866净利润万元6458.907所得税万元1.668增值税万元1187.849税金及附加万元305.5610纳税总额万元3646.3711利税总额万元10105.2612投资利润率53.53%13投资利税率62.81%14投资回报率40.15%15回收期年3.9

15、916设备数量台（套）15317年用电量千瓦时1068010.1218年用水量立方米35908.7319总能耗吨标准煤134.3320节能率22.88%21节能量吨标准煤37.8922员工数量人755第二章 项目建设背景分析一、理疗康复设备项目背景分析物理治疗设备是将人工物理因子对人体不同的生理和生物效应用于临床治疗的工程技术设备。人工物理因子包括声、光、电、磁、力、水、冷、热等，不同于自然物理因子和体育锻炼，主要区别在于依靠“人工”产生，并有目的地施加于人体。物理治疗、康复设备产品现状：目前，全球物理治疗、康复设备主要生产企业集中在欧、美、日等发达国家，如英国BTL公司、日本MINATO株式

16、会社、美国BIODEX公司。行业整体处于成熟发展时期。而我国相关行业发展各方面尚不完善，高端产品主要依赖进口。行业较国外产品在质量、功能、寿命仍存在较大差距。半个世纪以来，物理治疗在医学临床应用上大体是按放疗、理疗、康复三个方向在发展，并有相应的科室和机构。但除了肿瘤和康复外，多年来，医生对患者的各种疾病进行治疗的手段基本上还是靠药物和手术刀。近20年来，医学模式和当代医疗技术、方法都发生了根本性的变化。前者已由过去的生物医学模式转变为生物的、心理的、社会的医学模式。医疗技术也在过去药物和手术刀治疗基础上，发展产生了物理治疗、免疫治疗、心理治疗等多种治疗技术和方法，目前更具前瞻性的基因治疗、组

17、织工程疗法等也正在兴起。现代医学要求医生不仅能够运用现代科学技术和方法进行疾病诊断，而且要求医生能够选择最适宜的方法进行治疗。临床的需求与现代科技成就的融入，促进了现代物理治疗技术与设备的快速发展。精密物理治疗器械的高度发展为现代治疗技术提供了十分有利的科学基础与条件。显然它在今后医学治疗中的作用将更加突出并将渗透到各个医疗科室。但就我国目前的现实情况而言，不仅精密物理治疗仪器的创新和研发力度尚嫌不足，而且在医学临床上的地位、作用、使用水平有待提高，医疗技术体系和临床机构的设置对大量涌现出来的新型设备也已显现出某些不适应。物理康复仪器可分为康复评定和康复治疗两大类，主要包括：功能评定仪器、功能

18、治疗用器械、功能恢复用器械、残疾缺损肢体的补偿和替代物等。如同普通理疗产品一样，国内企业大都能生产该类产品，并能满足市场需求，当然产品质量、外观等还有待进步。但高档产品，如智能假肢技术等，与国外产品相比尚有相当的差距。尽管近些年我国物理治疗及康复设备发展很快，但与国外发达国家还有较大差距，而且其差距不仅仅体现在产品技术和产业规模上，还体现在临床使用水平、效率和临床应用研究上。二、理疗康复设备项目建设必要性分析近年来国内外物理治疗及康复设备的技术进展可以用“西方发达，东方崛起”来形容。专业化分工清晰，技术水平快速提高，应用领域向广度和深度扩展，产能扩大，竞争加剧。我国多功能化物理治疗及康复设备近

19、年来发展十分迅猛，特别是家庭康复理疗设备应用一体化成为一大亮点，引起欧美、日韩企业的高度关注，是繁荣我国康复治疗产业市场的一支重要力量。物理治疗及康复设备生产专业化、精细化程度很高，尤其是那些高技术、高附加值专用产品的生产大多被国外公司所垄断。国内企业只有依靠自身优势，加大研发投入，只有拥有核心技术，才能抢占高端市场，缩小差距。总之，目前我国物理治疗及康复设备行业整体还是缺乏核心技术。由于物理治疗及康复设备所需要的原材料多数可以在国内制造，因此中国也正在成为国际物理治疗及康复设备制造商重要的采购基地和跨国集团核心产品的研发基地。但是物理治疗及康复设备总体实力比较小，开发投入不足，所以主要产品仍

20、处于供应链的低端，关键部件的核心技术被外资企业垄断。物理治疗及康复设备原材料出口技术附加值低、资源消耗大、缺乏品牌的状况没有改变，这极大的制约了物理治疗及康复设备工业的自主创新和自主开发。因此，物理治疗及康复设备要不断调整企业结构，拉动整个中国物理治疗及康复设备产业国际化进程。目前,由于我国物理治疗及康复设备行业主要生产要素原材料、能源动力、人员工资等成本构成要素涨价,终端市场价格竞争过于激烈,却难以上涨。因此,一些企业便采取降低标准、偷工减料等手段降低成本,导致市场上存在一些劣质低价的产品，市场发展面临问题严重。此外我国处于计划经济体制和向市场经济过度的时期，物理治疗及康复设备外商投资租赁公

21、司曾经有一大树底下好乘凉的黄金岁月，依赖政府部门或大型国有企业集团，业务很容易开展。随着我国经济主体自由化、生产要素市场化和贸易环境公平化，现在已很难找到大树底下好乘凉的模式。进入二十一世纪，由于顾客对产品要求已扩展到成本、性能、服务、时间和环保，并要求全面最优，再加上全球经济一体化和科学技术的快速发展，尤其是世界各国物理治疗及康复设备集团企业所处环境深刻变化。其主要表现在：产品生产周期缩短，产品更新换代速度加快；顾客消费价值和消费结构变化；顾客需求不但多样化、个性化，而且对产品功能、质量和可靠性要求与日俱增，从而加剧市场竞争。面对这样激烈的市场竞争态势，世界各国集团物理治疗及康复设备企业都在

22、认真研究技术开发战略应用，以实现用最低产品开发成本和最好产品质量实现瞬息万变的顾客需求和赢得市场竞争的胜利。今后，对于国内物理治疗及康复设备产业，要不断深化改革。发展物理治疗康复设备，提高物理疗法的治疗范围和康复水平可以说是一个难得的契机，与之相对应，对物理治疗康复设备的风险分析、评估，制订防范对策和规范安全技术标准也彰显重要，成为今后医疗器械技术审评部门、监督检验部门、临床使用部门、生产研发者重点关注的课题方向。第三章 投资单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“

23、责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下

24、游业务领域的行业综合服务商。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入39348.99万元，同比增长30.54%（9205.16万元）。其中，主营业业务理疗康复设备生产及销售收入为34953.06万元，占营业总收入的88.83%。上年度营收情况一览表序号项目第一

25、季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入8263.2911017.7210230.749837.2539348.992主营业务收入7340.149786.869087.808738.2634953.062.1理疗康复设备(A)2422.253229.662998.972883.6311534.512.2理疗康复设备(B)1688.232250.982090.192009.808039.202.3理疗康复设备(C)1247.821663.771544.931485.515942.022.4理疗康复设备(D)880.821174.421090.541048.594194.372.5理疗康复设备(

26、E)587.21782.95727.02699.062796.242.6理疗康复设备(F)367.01489.34454.39436.911747.652.7理疗康复设备(.)146.80195.74181.76174.77699.063其他业务收入923.151230.861142.941098.984395.93根据初步统计测算，公司实现利润总额7634.29万元，较去年同期相比增长1192.82万元，增长率18.52%；实现净利润5725.72万元，较去年同期相比增长654.17万元，增长率12.90%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元39348.99完成主营业务收入万元3

27、4953.06主营业务收入占比88.83%营业收入增长率（同比）30.54%营业收入增长量（同比）万元9205.16利润总额万元7634.29利润总额增长率18.52%利润总额增长量万元1192.82净利润万元5725.72净利润增长率12.90%净利润增长量万元654.17投资利润率58.88%投资回报率44.16%财务内部收益率26.15%企业总资产万元30450.70流动资产总额占比万元34.49%流动资产总额万元10500.98资产负债率41.77%第四章 项目市场空间分析一、理疗康复设备行业分析随着我国人口老龄化的发展，越来越多的疾病需要借助康复器具。康复医学作为新兴的、发展迅速的学

28、科，是现代医学的四大支柱之一。我国是世界上康复辅助器具需求人数最多、市场潜力最大的国家。当前，我国经济发展进入新常态，全球新一轮科技革命与产业变革日益加快，给提升康复辅助器具产业核心竞争力带来新的机遇与挑战。康复不再是只跟占人口百分之几的残疾人相关，我国已成为世界上老年人口最多的国家，截至2016年，65岁以上的老年人口已经超过了1.5亿，约占总人口的10.8%，未来中国的老龄人口数量还会加速上升。随着寿命的延长，人口发生残疾的风险也逐步增大，伤残期延长，我国有长期卧床患者的家庭约占全国家庭总数的8%，几千万家庭为失能老人的康复护理问题所困扰。近年来，我国康复器械产业的平均增速在25%至30%

29、之间，远高于同期国民经济平均增长水平，康复器械产业不仅是医疗器械这个朝阳产业的一部分，而且是一个“朝阳中的朝阳产业”。我国康复辅助器具生产企业由最初的10家增加到400多家，配置机构由41家增加到2000多家，从业人员从4500多人增加到1万多人。同时，产品数量也成倍增长，每年中国约生产假肢6.5万件以上、矫形鞋11万只以上、矫形器12万件以上、轮椅300万辆以上，一批国际流行的现代康复辅助器具在国内得到推广应用。国家已制定康复医学科建设指南、康复医院基本标准、临床路径、技术操作指南等，要求康复科必须具备设备目录，涉及设备上千种，建议康复科室购置设备金额300500万元，如果新增1万新建康复科

30、，设备需求量将达300亿元500亿元，需求量巨大。此外疼痛类也是重要的指标，疼痛主要用的是理疗的设备，需求量也比较大。康复器材单体价格低，体量需求旺盛，设计的部门比较多。未来康复器材向“以质取胜”发展。目前国内康复产业的器械主要是以复制国外的相关产业为主题，将来会慢慢的有国内自主的品牌，会以自主研发、提高品质来提高企业的竞争力。因为康复行业的参与者逐渐增加，必须要靠品质取胜增加竞争实力。二、理疗康复设备市场分析预测狭义的康复器械通常是指康复医疗中用于康复训练与治疗、帮助功能提高或恢复的器具。广义的康复器械是指为改善功能障碍者功能状况而采用适配的或专门设计的任何器具、设备、仪器、技术和软件。康复

31、器械产品种类繁多，国际标准IS09999：2011按照康复器械的功能将康复器械产品分为12个主类、130个次类和781个支类。按照应用领域分类，康复器械包括康复医疗器械、康复教育设备和辅助器具等，其中康复医疗器械按照作用方式的不同，又可以分为康复评定器械、康复训练器械和康复理疗设备。我国已成为世界上老年人口最多的国家，截至2015年，65岁以上的老年人口已经超过了1.4亿8，约占总人口的10.47%，未来中国的老龄人口数量还会加速上升。随着寿命的延长，人口发生残疾的风险也逐步增大，伤残期延长，我国有长期卧床患者的家庭约占全国家庭总数的8%9，几千万家庭为失能老人的康复护理问题所困扰。根据推算，

32、2010年末我国残疾人总人数8502万人，占全国总人口的6.34%。人口老龄化进程加快正在加剧我国人口残疾率的提升，据预测，至2050年我国人口的残疾率将达到11.31%，届时全国残疾人总量将会达到1.65亿10，庞大的残疾人口规模将对我国的医疗保障体系、公共卫生体系、社会保障体系形成更加严峻的挑战。慢性病、交通、工伤事故等原因导致的暂时性功能障碍群体数量巨大。我国有2亿多慢性病患者，其中存在康复需求的超过1,000万，因为交通、工伤事故致残的伤残者，每年增量也达100多万，其中大部分都存在康复需求，目前医院的康复资源覆盖面小，造成80%需要康复的人群得不到康复治疗11。以对康复需求较大的脑血

33、管疾病为例，据统计，我国高血压患者高达1.6亿例，每年新增患者350万例，而高血压引起的脑卒中后遗症（半身不遂、语言障碍等）则达900万例12。除此之外，住院患者普遍存在临时失能导致的短期康复护理需求，据统计，在县级以上医院，患者50%-80%的住院时间里，生活是不能自理的，在区级以上医院，为30%-50%。我国庞大的人口基数决定了对康复器械存在巨大的刚性需求，近年来，我国康复器械产业的平均增速在25%至30%之间，远高于同期国民经济平均增长水平，康复器械产业不仅是医疗器械这个朝阳产业的一部分，而且是一个“朝阳中的朝阳产业”。随着人们生活水平的提高及老龄化形势的加剧，康复器械作为提高失能者及老

34、年人生活质量的重要工具，在世界各国正愈来愈受到高度的重视。李克强总理指出，以辅助器具（康复器械）为代表的残疾人服务产业兼具经济效益和社会效益，承载科技创新与人文关怀，具有广阔的发展前景。根据报告显示，截至2015年底，全国已有残疾人康复机构7,111个，其中，残联办康复机构2,599个。康复机构在岗人员达23.2万人。其中，管理人员3.2万人，业务人员16万人，其他人员4.1万人。在932个市辖区和2,024个县（市）开展社区康复工作，已建社区康复站的社区总数22.2万个，配备40.6万名社区康复协调员，为181.4万人提供社区康复服务。2015年为残疾人减免费用供应辅助器具195.9万件，其

35、中，为贫困残疾人免费发放辅助器具45.6万件，包括装配假肢1.7万件，装配矫形器1.6万件，验配助视器21.6万件等。培育建设6个国家辅助器具区域中心，28个省级辅助器具服务机构，230个地市级辅助器具服务机构，县级辅助器具服务机构945个。根据报告判断，2021年至2050年是我国人口加速老龄化阶段，老年人口数量平均每年增加620万人，到2050年，老年人口总量将超过4亿人，老龄化水平达到30%以上。老龄化的不断加剧势必导致生活自理能力缺失的失能老人群体持续扩大，日常专业照料的需求量大且功能要求越来越高。康复医学重在功能改善，是一门以消除和减轻人的功能障碍，弥补和重建人的功能缺失，设法改善和

36、提高人的各方面功能的医学学科，包括对功能障碍的预防、诊断、评估、治疗、训练和处理，是现代医学“预防、临床治疗、康复”三位一体的重要组成部分。据测算，国内康复医疗市场近200亿元，人均康复费用仅15元，相比康复体系发达的美国其康复市场规模约200亿美元、人均康复费用约80美元，差距明显。上世纪末在美国发生的一系列推动康复医疗大发展的驱动因素正在中国发生，包括人口老年化、医保支付方式变革推动治疗医院向康复医院转诊病患、民众对高品质生活的追求、技术进步等，未来5-10年国内康复医疗将迎来千亿市场规模。第五章 工程设计可行性分析一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布

37、置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目总平面设计要求功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚

38、，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。四、建筑工程设计总体要求项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。建筑设计

39、是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积67651.14平方米，其中：计容建筑面积67651.14平方米，计划建筑工程投资5995.98万元，占项目总投资的37.27%。第六章 项目选址说明一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于某经济示范区。大连，别称滨城，是辽宁省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国

40、北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积12573.85平方千米，建成区面积488.6平方千米，户籍人口595.2万人，户籍城镇人口428.54万人，城镇化率72%。大连地处辽东半岛南端、黄渤海交界处，与山东半岛隔海相望，是重要的港口、贸易、工业、旅游城市。基本地貌为中央高，向东西两侧阶梯状降低；地处北半球的暖温带、亚欧大陆的东岸，属暖温带半湿润大陆性季风气候。大连历史悠久，早在6000年前，大连地区就得到了开发。全国解放战争时期，旅大金地区为苏军军管和中国共产党领导下的特殊解放区，置旅大行政公署。1953年3月，改中央直辖市。

41、1981年2月，改称大连市。1985年起，实行计划单列，同年7月国务院赋予大连省级经济管理权限。2019年，大连市地区生产总值7001.7亿元，按可比价格计算，同比增长6.5%。园区不断坚持全面深化改革和政策创新，体制机制改革取得重大进展。国家高新区始终站在国家和社会的改革潮头，在科技和经济结合、科技和金融融合、知识产权保护和运用、人才吸引和培育，以及产城融合、国际化发展等方面开展了全方位的改革探索。大力培育各类创新创业促进组织，建设公共服务平台，形成了结构合理、功能完善、特色鲜明的科技服务体系，促进了科技资源的开放共享。进一步深化“小政府，大服务”的理念，部分国家高新区探索实施了“负面清单”

42、管理模式。加大简政放权力度，简化创业企业注册手续，持续优化大众创业、万众创新的制度环境。持续创新管理体制和社会治理模式，广泛汇聚利用各类社会力量，积极向产业组织者转变。国家自创区作为我国改革创新的先锋引领，开展了一系列体制机制和政策创新，成效显著。先后研究出台“6+4”、“新四条”、“黄金十条”、“科技新九条”等政策措施，极大程度解放和发展了科技生产力。三、建设条件分析产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场

43、运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24

44、号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数78.75%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.62%，固定资产投资强度191.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40753.7061.10亩2基底面积平方米32093.543建筑面积平方米67651.145995.98万元4容积率1.66

45、5建筑系数78.75%6主体工程平方米42820.487绿化面积平方米5154.448绿化率7.62%9投资强度万元/亩191.69六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地

46、综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔

47、木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。undefined2、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00

48、L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。3、投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高

49、压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。变压器低压总出线设有功计量和无功计量，照明用电和动力用电分开计量，动力用电每个配出回路根据需要装设有功电度表。用电设备单台电机容量在75.00KW及以上，电热设备单台容量50.00KW及以上的设备均应单独装设电度表。4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。项目建设规

50、划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。5、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采

51、暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。八、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及

52、拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。第七章 项目工艺先进性一、原辅材料采购及管理投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均

53、为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。二、技术管理特点投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。项目产品流程化设计：在设计阶段引入CAE分析，避免过多的“设计分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程

54、化设计包括从三维的几何造型设计、ANSYS分析到产品实验，通过CAD和CAE的平滑过度双向互动，进而避免CAD与CAE的重复工作，提高设计效率，通过流程化控制提高设计制造质量的稳定性。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进；为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定可靠。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案以甄选优质

55、供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能

56、和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计153台（套），设备购置费3145.30万元。第八章 环保和清洁生产说明一、建设区域环境质量现状项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在0.43-0.50之间，BOD5质量指数在0.29-0.32之间，氨氮质量指数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。投资项目所在地大气环境质量功能区划定为类区，执行环境空气质量标准（