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编号： 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 城镇房屋租赁合同解释彩色笔记 甲方： 乙方： 日期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。 城镇房屋租赁合同解释 合同无效 违章建筑出租人未取得建设工程规划许可证r 一审法庭辩论终结前一一有效 PS:（未取得验收许可证，消防许可证的不影响） 未经批准建设的 临时建筑 所订立的租赁合同无效（一审） 租赁期限：不得超过20年。超过部分无效。合法转租 r转租期限超过承租人剩余期限的,超 过部分无 效； 非法转租的，转租合同无效（但自出租人知道或者应当知道之日起6个月出租人未提出异议 有效） 一房数租 时履行合同承租人的确定 顺序：合法占有已办理登记备案手续合同成立在先 法定解除权 1、不定期 租赁合同，双方当事人均享有 任意解除权（|随时解除共同共有民通92） c. 出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的； d. 第三人髻意购买粗赁房屋并且|已办理过户登记|的

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