清远万科项目介绍

1、清远万科项目介绍清远万科项目介绍 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 工程概述：工程概述： o工程概况：我公司承建的清远项目位于清远市龙塘镇大坑水库西侧，承包范围是一期四 标段工程（自编号B6B7B8栋）。由广州万科房地产有限公司开发，广州市宏达工程顾 问有限公司负责监理。本工程由B6、B7、B8三栋高层住宅组成，剪力墙框架结构，均为 地上28层，无地下室，建筑面积约5.2万。目前均处于主体施工阶段。 样板先行样板先行 1 1 优质材料优质材料 2 2 新工艺新工艺3 3 钢构标准化和统一定型化钢构标准化和统一定型化 4 4 安全文明常态化安全文明常态化 5 5 内 容 我项目部树立精品意识，通

2、过工艺的改进，新材料的应用，以及推进质量控我项目部树立精品意识，通过工艺的改进，新材料的应用，以及推进质量控 制措施的应用，实施安全质量标准化，全力提升工程管理水平。制措施的应用，实施安全质量标准化，全力提升工程管理水平。 下面分以下下面分以下5 5个方面向在座的各位汇报如下：个方面向在座的各位汇报如下： 一、样板先行一、样板先行 在开工初期，项目部对整个施工现 场的布局进行了细致策划。在施工主道 路旁设置工法展示区，进行样板先行的 分项引路，用样板做法来统一班组的施 工标准和做法，提高操作工人的质量意 识。 二、优质材料二、优质材料 竹竹 胶胶 板板 项目部严格控制选购材料质量，进而保证工程

3、质量。根据施工部位的不同，楼板支模使用浙江 可信竹胶板，墙柱模板使用菲林黑板，梁模板为佛山福泰小红板，控制操作工人合理使用。工程所 用方木统一采用4.5cm*9cm加拿大进口，误差在1毫米以内，有利于楼板的平整度控制。 使用竹胶板的天花观感使用竹胶板的天花观感 进进 口口 木木 方方 墙柱模板使用菲林黑模板，墙柱背5#槽钢 ， 任何一张整板开螺杆孔8个（标准孔），控制 间距，保证墙柱实测指标。 墙柱模板加固体系墙柱模板加固体系 黑模板黑模板 剪力墙观感质量较好剪力墙观感质量较好 红模板红模板 梁模板采用佛山福泰红模板，不同部位根据 受力特点使用不同模板，可保证结构尺寸及混凝 土观感质量，确保实

4、测实量结果较好。模板支承 时，山型卡必须单个使用，保证平整度、截面尺 寸等指标。 梁模板：梁模板： 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 三、工艺篇三、工艺篇 拼装大模拼装大模 拼装大模的使用是我们项目的一大亮点，使用后效果良好，大模上使用的所有材料利用率 高，浪费少，整体成本没有增加，并且混凝土面观感好，接缝优质。在外墙下脚部位贴双面胶， 保证交接部位不会出现漏浆现象。 外墙柱混凝土观感质量良好外墙柱混凝土观感质量良好 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 竹胶板板面竹胶板板面 良好的支撑体系是保证主体结构质量的关键，我项目学习优秀做法并总结经验，采用科学合 理的支模体系。从以下几个细节进行体现：

5、支承系统采用碗扣架、双钢管，板背方错开顶住梁侧方，达到梁上口不炸模。 支撑体系支撑体系 刨方刨方 墙柱侧边加固拉结墙柱侧边加固拉结 外墙柱下脚加固外墙柱下脚加固 剪力墙的侧面易炸模，通过墙柱侧 边加固拉结保证墙柱垂直度和平整度， 在长边统一水平杆上焊接钢管，形成 加固体系，达到目的。 外墙按照区域支模体系要求，模板 向下伸出楼面标高20CM，进行外墙柱 下脚加固，与预埋螺杆搭配使用，稳 固，所有梁底板木方全部刨方。 墙柱模板支撑加固：墙柱模板支撑加固： 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 斜对拉撑上部斜对拉撑上部 斜斜 对对 拉拉 撑撑 下下 部部 斜斜 对对 拉拉 撑撑 模板斜对拉撑：模板斜对

6、拉撑： 外剪力墙采用拉顶撑杆，施工便利，有效控制边圈剪力墙垂直度，效果较好。 二次结构采用铝模：二次结构采用铝模： 我项目积极采用新工艺，二次结构均使用铝模，通过与厂家交底，根据工程实际定制模板， 能有效保证二次结构的质量和混凝土观感。同时为以后整体使用铝模做探路积累经验。 墙柱根部混凝土凿毛处理墙柱根部混凝土凿毛处理 放线孔放线孔 在竹胶板面上设置墙柱控制线，有效控制墙柱截面尺寸和垂直度，保证墙柱不偏位。在 木工铺出平板后、封柱板前用全站仪按照楼层放线精度，达到控制开间尺寸，外边梁柱定位 目的。柱墙凿毛采用外包形式。楼层上设置放线孔。 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 板面筋使用预制砼垫块，

7、有三层用途，底筋保护层垫块、面筋保护层垫块与楼板厚度控制。 预制保护层砼垫块预制保护层砼垫块 定型化模板：定型化模板： 楼梯采用定型化钢模，一次投入费用大，周转次数多，分摊费用少，观 感质量好。厨房卫生间等结构降板采用定型沉箱。 楼梯表面观感较好 定型沉箱 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 吊模用定型铁櫈吊模用定型铁櫈 定型大模下脚拉条定型大模下脚拉条 外围模板定型拉条外围模板定型拉条 飘板内侧定型拉条飘板内侧定型拉条 由项目部机修班制作的小配件，支撑模板时配合使用，控制结构尺寸和准确度，并 有效利用边角废料。小东西带来大效果，提高表观优质率。 防泵管冲撞的铁櫈子防泵管冲撞的铁櫈子 小型振动棒

8、：小型振动棒： 楼层浇砼采用3cm 与5cm两种直径的振 动棒搭配使用，楼梯、 转角等易因漏浆而产 生砼面蜂窝的地方使 用小振动棒。浇筑混 凝土时泵管压力大， 项目部机修班自制了 防止泵管冲撞的铁櫈 子。墙柱内使用预制 砼内撑来控制墙柱尺 寸和实测指标。 定定 型型 水水 电电 压压 槽槽 工工 艺艺 止水节止水节 项目部使用在取得广州万科工程 部技术支持的成品止水节，通过在B8 栋试行后的效果显示，虽然材料费较 高，按照目前的支模尺寸精度，预计 效果可行，后期会产生一定的经济效 果，并且渗水风险小。 使用定型化的双钢管进行压槽， 保证槽深在控制范围内，并保证观感 质量。 下图为土制地漏止水节

9、，以往的工 程使用过，实际效果良好。 水电安装工艺：水电安装工艺： 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 四、钢构标准化和统一定型化四、钢构标准化和统一定型化 钢构安全通道钢构安全通道 钢构工艺，定型化制作，在本项目实施较为普遍，一次投入成本多，周转使用率高，施 工现场整体形象较好 。 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 钢构砂浆搅拌台：钢构砂浆搅拌台： 钢构木工集中加工棚：钢构木工集中加工棚： 定型化木工加工棚和小构件加工棚，钢构制作，布设合理，形成围蔽，体现集中加 工价值，良好的防坠防雨保护功能。 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 钢构钢筋集中加工棚：钢构钢筋集中加工棚： 清远万科项目介绍清远万

10、科项目介绍 钢构班前讲评台：钢构班前讲评台： 钢构讲评台和以往砖砌式相比，亦在于可以重复使用。 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 钢构宣传栏：钢构宣传栏： 统一的集中堆放区：统一的集中堆放区： 洗车槽洗车槽 各种材料集中堆放，均与其加工区毗邻，加工使用方便，并达到场地整洁常态化。场内道 路和自动化洗车槽，大门进口自动化洗车槽，较为实用，场地道路全部硬化，主路标识双车 道。 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 定型化工器具：定型化工器具： 高转速锯木机高转速锯木机 氧气放置车氧气放置车 定定 型型 电电 焊焊 机机 托托 车车 五、安全文明施工五、安全文明施工 项目使用定型化工器具，各种 器具方便使用，并且整体效果较好。 标准养护室和砌块加工机：标准养护室内槽钢自制混凝土试块台和砂浆立方体试件台，分 楼栋分层分部位摆放整齐，方便查找使用。加气块切割机，可以根据砌块排布精准切割砌体， 有效使用砌块，提高材料使用率，减少废料。 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 成品保护成品保护 清远万科项目介绍清远万科项目介绍 楼层标志牌楼层标志牌 脚手架验收牌脚手架验收牌 现场围闭现场围闭 楼栋管理职责牌 十牌二图十牌二图 现场十牌二图、各种标志标语齐全，实时监控有效