物业公司挂靠合同

1、物业资质挂靠合同甲方营业执照注册地址:邮政编码：法定代表人职务：乙方身份证号此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第 一 条 合 同 目 的 及 期 限 1、经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，甲方允许从事 经营 项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。2、合同期限年; 从 年 月 日至 年 月 日，第二条 甲方的基本权利和义务 权利：（1）在双方签订完此合同三个工作日内，乙方应向甲方交纳每年人民币 万元整，作为管理服务费。该费用 年一付，每期应提前壹个月 向甲方支付。每迟延一日支付 1%的迟延履行金，并同意在保证金中扣 除。（2）乙方利用甲

2、方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分 之税金。（3）在双方签订完此合同三个工作日内，乙方应向甲方支付万元保证金，待合同终止并履行完相应交接手续等义务后退还。（4）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协 议，本年度管理服务费不予归还。义务：（1）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证 件和经营许可及等级资质证书。（2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。第三条 乙方的基本权利和义务权利：（1）乙方可以获取甲方对第二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时 向甲方提出意见。（ 2）享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相 关证件。（3）充分利

3、用物业管理的资质，完全自主的开展相关经营业务。（4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。（5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。义务： （1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。（2）负责解决经营事件，相关经营条件及办公设备自主负责解决。（3）认真负责进行 项目的服务质量和安全管理，对发生的服务质量问题 和安全事故乙方负完全责任。（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事 情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相 关经济赔偿和处罚。（5）双方在合同履行期内所经营活动中，如产生所有劳资纠纷、人员伤 亡以及所有账目问题均与甲方无关，由乙方自行承担

4、所有责任。第四条 乙方对甲方所提供资质证书和资料应妥善保管并合理使用，乙方 不得将甲方证书用于物业招投标。如因工作需要，需甲方承担本协议之 外的职务时，应与甲方协商取得甲方同意，并支付额外报酬。第五条 乙方挂靠于甲方公司期间资质证书和甲方工作人员所涉及的继续 教育、初始注册、续期注册及与甲方公司工作相关的交通、住宿费用等 均由甲方支付。第六条 有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书的有关的继续教育 培训证书等个人证书，所有权属于甲方，乙方可以合理合法借用，但不 得以任何理由扣留。第七条 挂靠期间如一方需提前终止挂靠合同，需提前三个月通知另一 方，合同终止时乙方按甲方要求办理所有证书的交还、年检、注册、变 更、转移等工作。第八条 乙方违反本合同第三条规定义务的，甲方有权解除本合同并要求乙方向甲方承担元违约金，且不退还保证金。第九条 乙方迟延支付管理服务费达 15 天的，甲方有权解除本合同并要求 乙方向甲方承担元违约金，且不退还保证金。第十条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字盖章 后生效。未尽事宜，双方平等协商解决。第十一条因