房屋建筑内墙顶棚及楼梯抹灰工程分包施工合同协议书范本模板

1、编号： _房屋建筑内墙顶棚及楼梯抹灰工程分包施工合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共6页甲方： _乙方： _依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本抹灰工程施工事项协商一致，订立本施工合同。一、 工程名称： _二、 工程地点： _三、承包范围及内容1、承包范围：施工图纸设计范围内的所有内墙抹灰、顶棚抹灰、楼梯抹灰等。2、工作内容：包括材料进场、抹灰前清理基层、砂浆搅拌、砂浆的垂直运输、墙面的浇水湿润喷浆、砼面（包括梁、 剪力墙） 涨模部分砼的剔凿、纤维网的黏贴、墙面的抹灰、 抹灰后的养护、落地灰的

2、清理及回收利用、门洞口的水泥砂浆护角的抹灰、抹灰材料及机械的装卸车、就位， 乙方在使用甲方机械时要定期保养、维护、清理，生活区卫生的打扫，以及墙面配电箱、消防配电箱、消防箱等、 线盒、 线管洞口的堵口、修补，抹灰架的搭设及安全文明工地创建检查的清理等。四、承包方式包工不包料。五、工期要求开工日期： _年 _月 _日，竣工日期：_ 年 _月 _日，总日历天工期为：_天，每推迟一天罚乙方_元，如工程提前，甲方会酌情给予奖励。第2页共6页六、工程质量标准执行现行建筑工程施工质量验收标准、建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到质量评定等级。七、合同价款所有抹灰施工部位均根据设计承包范围及工作内容按综

3、合单价计算。具体单价如下：内墙抹灰元 /m2，此单价作为最终结算依据，不再调整工程单价。八、工程量计算规则：工程量计算以图纸为依据，根据设计变更及实际完成抹灰的面积计算（门窗、 配电箱、 洞口面积扣除，门窗周边及玻璃幕墙挡墙压顶计算面积）。九、工程款支付1、工程完成经甲方、监理验收合格并结算后付至结算价的百分之八十，竣工付至百分之九十五，留百分之五为质保金，自验收合格之日起满一年无质量问题后付清。2、因工程质量、工期。安全等乙方原因所造成的影响结算的后果由乙方自负十、甲方责任1、甲方在抹灰工程施工前2 日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。2、甲方向

4、乙方提供必要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点，伙食费自付。3、甲方负责审核并批准乙方的施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收。4、甲方负责协调乙方与其它工种的配合等工作。5、乙方进场后，对其下达书面施工技术交底。6、对乙方施工不符合规范要求，责令其整改和停工。第3页共6页7、对乙方提供砂浆搅拌机和垂直运输机械。十一、乙方责任1、乙方应根据工程进度计划在施工前五日内把所需材料机具计划报给甲方，甲方接计划后一日内将所需要的材料机具运至工地内，否则因材料而耽误施工，一切责任由乙方承担；2、乙方所报的材料计划必须真实有效，不得多报谎报，否则造成材

5、料浪费产生的费用全部由乙方承担；3、乙方进场人员必须服从甲方管理人员管理，否则甲方有权处罚或辞退乙方；4、按甲方指定的配合比下料，如不配合比下料或故意浪费材料，甲方将给予处罚200 元/ 次5、每到工序完成后的清理不得超过一天，并把残渣搬运到甲方指定地点并按指定方法堆放；6、按甲方指定的工期、质量要求在规定的工作时间内进行施工并按时完成；7、施工用具除砂浆机及垂直运输机由甲方供给外，其余由乙方自行解决。如辅材及工具，施工所需钉子、平车、灰斗车、铁锹及手头工具，电线、水管、筛子、线绳、碘钨灯架、灯管等工具用具均由乙方自备；8、乙方施工人员必须服从甲方管理人员的指挥；9、严格按照施工图纸、施工验收

6、规范及质量安全及各项施工技术交底、设计变更单等要求施工，确保工程质量达标；10、乙方在施工中严格要求按照设计要求及施工规范施工，质量必须达到验收标准，乙方在施工过程中造成工程质量事故，乙方承担一切经济损失和法律责任。11、墙面成活后水泥砂浆的垂直度、平整度满足现行施工验收规范中高级抹灰的要求；12、由于乙方原因造成的质量问题，乙方必须及时返工修复，并自觉承担返工修复费用，发生质量事故的，乙方除承担一切经济损失及责任外，乙方自愿按合同单价的70%进行结算，余款乙方自动放弃，乙方所有员工限两日内撤出工地；13、保修期若发生质量问题，乙方须于两日内派人员积极处理，否则甲方有权委托其他人员施工，产生的

7、费用从乙方保修金中扣除。十二、安全文明施工第4页共6页1、在施工过程中，乙方必须牢固树立安全第一的思想、严格按照安全操作过程操作，杜绝违章操作，否则出现一切安全事故，一切责任和损失由乙方承担。2、乙方在施工过程中严禁自上而下抛垃圾或任何材料，否则每次罚款200 元，因此而造成的一切责任和损失由乙方承担。3、乙方人员未经甲方同意不得私自接拆电线、脚手架外网、内网和安全防护措施或修理电器、机器设备， 如有违反每次罚款200 元，因此而造成的一切责任和损失由乙方承担，甲方概不承担任何责任。4、乙方在施工过程中，要认真注意安全生产，做到安全第一，质量第一，文明施工，工人上班必须佩戴安全帽，不得穿拖鞋上

8、班，必须持证上岗，遵守工地的规章制度，如发生违章施工，造成的意外事故，责任由乙方自负，造成甲方经济损失的，要追究其责任。5、在施工过程中，乙方必须做到落地灰及时清理，并对落地灰进行回收利用，确保达到标准化工地，否则发现一次，甲方给予罚款200 元/ 次。十三、其它1、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，不得打架斗殴，否则罚款现象，否则偷盗一次罚款1000 元至 5000 元，赌博每次罚款100 至1000 元，不得出现偷盗赌博500 元，情节严重的移交公安机关处理。2、乙方如私自在工地停工，每停工一小时甲方罚款乙方1000 元，依此类推，超出10 小水乙方自动退出工地，甲方按乙方完成工程量60%进行结算，余款乙方自动放弃。3、无论何种原因，乙方在与工人发生矛盾时应及时解决，杜绝工人上访和不良影响的发生。否则每发生一次甲方罚款乙方1 5 万元，罚款在结算中扣除。4、乙方如不配合项目部工作，不服从甲方现场管理人员安排指挥，甲方有权按照其制定的管理制度对乙方进行处罚，情节严重者，甲方有权辞退乙方出场。十四、 本合同