南昌鑫腾实业有限公司兴建加工厂及编织袋厂项目商业计划书

1、南昌鑫腾实业有限公司兴建加工厂及编织袋厂项目商业计划书1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。第一章摘 要一、 项目名称兴建加工厂及编织袋厂项目二、 项目单位南昌鑫腾实业有限公司三、 项目投资地点南昌市进贤县四、 财务计划与收益本项目总投资508 万元 , 项目单位自筹8 万元 , 企业拟以合作方式向投资商融资500 万元 , 合作年限为, 含 2 年建设期 , 建设期内不还本息 , 计算期 , 投资商可获得每年13% 的固定回报率。五、 公司简介南昌鑫腾实业有限公司成立于, 主要经营 : 文化、办公用品、 教学仪器、印刷等业务。公司自成立以来, 业务情况良好 , 规模迅

2、速发展。经过前期的积累, 为实现多元化发展, 完成更大跨越 ,公司经过大量的市场调研以后, 制定了集服装加工, 编织袋生产 , 销售于一体 , 形成一个大型的集团公司的发展目标。六、 项目背景随着中国加入WTO,对外贸易日趋频繁, 经营主体将进一步增加 , 不但会有更多的现有外商投资企业享有全面的进出口经营权,而且大批有资金、人才、 品牌 , 有研发能力、营销网络、有现代2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。经营理念与营销手段等优势的跨国公司还将加速进入中国设立采购中心。同时 , 私营企业作为对外贸易新的增长点 , 会越来越多地享有进出口经营权。在这样的前提下 , 随着

3、中国经济体制和外贸体制改革的深化 , 中国的外贸经营模式已经逐步实现了供应链的一体化。10 月 5 日, 国务院发展研究中心对外经济研究部发表乐观预计说 , 纺织品与服装贸易全面取消配额后 , 中国纺织品服装出口总额估计可达 1000 亿至 1200 亿美元 , 约占全球纺织品服装出口总额的 30% 左右。从 起 , 中国原受限类别纺织品服装的出口额可能从的 78 亿美元 , 增长到 150 亿美元。到, 中国纺织品服装占全球的份额将比提高 6 至 7 个百分点 , 新增近 600 万个就业机会。各类外贸服装加工业务订单迅速增长, 这些外贸订单将带来巨大市场机会, 成为我们主要的目标群体。同时

4、随着中国改革开放的不断深入和国民经济快速发展, 水泥集团、 饲料集团及各类厂矿对编织袋的需求也急剧增加, 这都为公司编织袋发展提供了广阔的空间和机遇。另外 , 也可消化一批剩余劳动力, 带动相关的产业的发展, 对开拓市场、提高企业经济效益, 提高当地财政收入、提高人民生活水平起到重要作用。六、 简要结论1、 项目符合国家产业政策, 符合南昌市经济建设发展的要求,3资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。迎合了市场的需求, 因此开发该项目是适宜的, 也是正确的 , 而且项目市场前景非常广阔;2、 公司经过近两年的发展, 已拥有一批管理经验丰富和技术水平熟练的员工队伍。此项目上

5、马后, 公司在人员结构上将能够确保项目迅速稳定发展, 获得投资收益。3、 从经济利益分析看, 项目投资规模不大, 但见效快、风险少 , 按照正常规律预测 , 项目正常运行后两年就能够收回全部投资。综上所述 : 本项目兴建的服装加工厂及编织袋厂都具有广阔的市场前景 , 发展潜力巨大 , 而且经济效益好、 投资少 , 技术成熟 ,风险极低 , 是不可多得的投资项目。4资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。第二章项目投资地点介绍一、 项目建设地区自然状况1、 地理位置及人口南昌市位于东经 115 27 116 35 , 北纬 28 09 2911 , 地处江西省中部偏北 , 赣

6、江、 抚河下游 , 滨临中国第一大淡水湖鄱阳湖。总面积 7402.36 平方公里 , 人口达到 450 万。2、 气候状况气候属北温带季风气候, 年平均气温13.9 摄氏度 , 年降水量815.8毫米。3、 资源状况( 1) 土地资源 : 全市耕地面积 22.3 万公顷。其中 , 有效灌溉面积 20 万公顷 , 占 88.9% 。在有效灌溉面积中 , 旱涝保收面积 16.1万公顷 , 占 80.5% 。( 2) 水利资源 : 水利资源蕴藏量为 7.27 万千瓦 , 可开发的资源 2.45 万千瓦 , 占蕴藏量的 33.7% 。( 3) 森林资源 : 林地面积 13.2 万公顷 , 森林覆盖率1

7、6.8%, 活立木蓄积量220 万立方米 , 野生动、植物资源品种繁多。( 4) 矿产资源 : 主要以非金属建材矿为主 , 储量较为丰富的有花岗岩、 石英石、 石灰石、 陶瓷土、 河沙等 28 种 , 另外 , 煤储量5资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。有 400 多万吨。( 5) 旅游资源 : 南昌拥有文化遗址600 余处 , 人文景观18 处,自然景观26 处。 1986 年 , 国务院命名南昌市为历史文化名城。全市有国家级、省级、 市级的重点文物保护单位共50 多处。二、 项目地区基础设施状况1、 交通设施状况南昌市地理位置优越 , 交通便利。京九、 浙赣、 皖

8、赣、 向乐条铁路线越境而过 ; 市郊向塘有 98 股道的全国第二大货运编组站 ; 水路可通赣江、 抚河、 锦江和鄱阳湖沿岸城镇及长江各口岸 ; 民航可直达北京、 上海、 广州、 深圳、 香港、 等 30 多个城市 ; 公路已开通昌九 (南昌至九江 )和梨温高速 (温圳 至上饶梨园 )二条高速公路 , 105、 316、 320 三条国道交汇于此。2、 水、 电、 通讯设施市内公共交通发展迅速, 供水、供电等公用基础设施完备, 城市燃气率为87.4%, 全市管道煤气日供应量为7.75 万立方米 /日。城市综合服务功能明显增强。邮电通讯发达 , 是全省电讯枢纽和华东地区邮件转口中心。 , 全市电话

9、交换机总容量 139.35 万门 , 移动通讯交换机容量达 165.8万门。电信宽带互联网出口带宽达到了5Gbps 。3、 居民生活据抽样调查 , , 南昌市城市居民人均可支配收入 7021 元 , 人均消费性支出达 4789 元; 农民人均纯收入 2664 元 , 消费性支出 19846资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。元。农村户均房屋面积达119 平方米 , 城市人均居住面积达16.5平方米。4、 科教及社会事业南昌 , 是全省的科技教育文化中心, 市内拥有包括全国重点大学南昌大学在内的20 余所高等院校 , 毕业的大学生、研究生达到 1.3 万人 , 81 所中等专业学校和职业技工学校, 每年可为企业提供 3 万余名高素质的技术工人。三、 政府优惠政策( 1) 生产性外商投资企业, 其所得税减按24% 的税率征收。经营期十年以上的生产性外商投资企业 , 从开始获利年度起 , 第一年至第二年免缴所得税 ; 第三年至第五年减按 12% 的税率缴纳所得税 ; 第六年开始按 24% 税率缴纳所得税 .( 2) 外商投资企业的地方所得税, 生产经营期限内全部免征。( 3) 另外 , 政府还在行政行规费、土地使用、产权转让等方面 , 制定了一系列的优惠政策 , 使投资者能够大限度的享受