个人房屋租赁合同4篇

1、亲爱的朋友， 很高兴能在此相遇！ 欢迎您阅读文档个人房屋租赁合同 4 篇，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。 相信 您通过阅读这篇文档， 一定会有所收获。 假若亲能将此文档收藏 或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。个人房屋租赁合同 4 篇经济飞速发展的今天， 合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是解决民事关系目前最好的方法之一。 那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于个人房屋租赁合同4 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。个人房屋租赁合同篇 1出租方 （ 以下简称甲方 ） ： 身份证号：承租方 （ 以下简称乙方 ） ： 身份证号：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的

2、规定， 甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务， 经协商一致， 订 立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定房 屋 产 证 编 号 ： 或 购 房 合 同 书 编 号 ：附复印件。第二条房屋基本情况房屋的坐落于 市区 街道栋_层面积。第三条甲方双方应提供资料甲方身份证：复印件乙方应提供常住人员身份证： 证后可复印对方文件备存。 所 有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途、期限及要求1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。2、该房屋租赁期暂定 年。自 年月_日起至 年 月 _日止。如有特殊情况必须提

3、前个月通知甲、乙双方。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。4、乙方如要求续租， 则必须在租赁期满 个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租( 不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等 )房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季元整。 第六条合同签订特殊约定 乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币 元整，如双方因特殊情况须解除本合同， 应提前 个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。 第七条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由 甲方依法交纳。2

4、、乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用 ( 租赁期间使用的水费、 电费、燃气费、电视收视费等 ) 。(2) 如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同 中未列出项目的费用。(3) 甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。 第八条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责 ( 乙方使用不当 除外)。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结 构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。

5、 租赁期满后或因乙方 责任导致损坏的， 除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利中 的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的， 应当面向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋

6、的正常使用。对未经同意留存的 物品，甲方有权处置。5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同，收 回该房屋，并对乙方进行 元扣款。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ;(3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的;(4) 拖欠房租金 天的，甲方有权收回房屋。第十二条其他约定事项 1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备， 乙方应爱护使用， 如有损坏，乙方应照价赔偿 ( 除人为因素在外， 如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责

7、 ) 。2、乙方应正确使用房屋內的燃气、 电器设备 ( 如用气需注意 室内通风等 ) ，注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人 员和设备安全事故。3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。 第十三条本合同自双方签字后生效。 第十四条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲 方 签 字 ： 乙 方 签 字 ：联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：年 月日 年 月日个人房屋租赁合同篇 2在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所 属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外） ；对乙方的装 修装饰部分甲方不负有修缮的义务。出租方（以下简称甲方） ：承租方（以下简称

8、乙方） ：1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（区、 县），出租房 屋面积共 _平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同 附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年_月 _日起至 _年 _月_日止。乙方向甲方承诺， 租赁该房屋仅 作为 使用。租赁期满， 甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满个月之前书面通 知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为 元；租金总额为元（大写 _万_仟 _佰_拾_元整）。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生 的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该

9、房屋 及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外） ；对乙方 的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成 房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改 变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计 规模、范围、 工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后 方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 依附于房屋的 装修归甲方所有。 甲方有权选择乙方恢复原状。 有权向乙方收取 恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意， 乙方不得转租、 转借承租房屋。 若甲方在此期间出售房屋， 须在 个月前书面通知乙方， 在征得乙方同意后方可实施，在

10、同等条件下，乙方有优先购买权。 双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （ 1）不能 提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲 方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （ 1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（ 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （ 3）损坏承 租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书 面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （ 5）利用承租房屋存 放艺险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙 方交纳的各项费

11、用，已经给甲方造成严重损害的。（ 7）拖欠房租累计 个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月 前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等 条件下，乙方享有优先承租权。 租赁期满合同自然终止；因不可 抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设 备处于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设 施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对 未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与， 并签字确认。11、房屋租赁期间。 甲方因不能提供本合同约定的房屋或其 他原因单方面提

12、出解除合同的， 应支付乙方本合同租金总额 _% 的违约金。甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方支付日租金 _ 倍的滞纳金。 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急， 乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金， 但乙方应提供有效凭 证。12、租赁期间， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同， 收回该房屋， 乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。 3）改变本合 同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4）拖欠房租累计个月以上的。 5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由 乙方负担的

13、费用的， 每逾期一天， 则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退 租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日， 则乙方须按日租金的 _倍支付滞纳 金。 8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一 日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任； 因国家政策需要拆除或改造已租赁的 房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而 终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计 算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、

14、不能避免并不 能克服的客观情况”。14、本合同自双方签 （章）后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致， 可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合 同具有同等法律效力。 协商或调解解决不成的， 依法向有管辖权 的人民法院提起诉讼。个人房屋租赁合同篇 3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方经协商， 就乙方向甲方租用 xxxxx 室商品房一套 事宜，签定以下协议：一、租赁年限：租期为年， （自年月日至年月日止） 。二、租金和租金交纳期限：1、每月租金人民币元整；2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月 租

15、金。三、乙方应依约交付租金， 如迟延交租，甲方有权可提前终 止合同。四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管 理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意， 费用由乙方自己负六、乙方在租赁期限内， 不得损坏甲方所提供的财物。 否则， 乙方必须承担赔偿责任。七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租 房作抵押等违法行为。否则， 甲方有权终止本合同， 并追究乙方 相应的法律责任。八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一 个月书面通知对方。九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人

16、民币元整。 租赁期 满，终止合同后， 甲方无息将押金退还给乙方， 若乙方中途违约， 甲方有权取消乙方押金并立即停租。十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。十一、本合同经双方签字之日起生效， 本合同一式贰份， 甲、 乙双方各执一份。出租人：电话：承租人：住址：身份证号：电话：签订日期：年月日个人房屋租赁合同篇 4甲方：（出租人）乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋 租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人， 共有） 拥有完 全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 . （如果房屋是共有， 则还应增加：已

17、经共有人同意， 附书面同意声明。如果是委托租 赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第 2 条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ；2、房屋所有权证书编号： ；3、土地使用权证书编号： ；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ；5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第 3 条出租房屋概况（包括从落地址、 名称、用途、间数、建筑面积、 使用面积、 地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第 4 条房屋租赁期限： 自年月日至年月日止。 遇以下情况应 顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋

18、无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第 5 条租金每月人民币元（大写：整）第 6 条租金按季支付； 自本合同生效之日起十五日内， 乙方 应支付给甲方 1个季度的租金； 以后应在每季度最后一个月的月 底前付清下一季度的租金。 （也可以约定以月、年等支付租金日 期）第 7 条租金支付地点： ；第 8 条租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等） ；第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票， 否则乙方有 权拒绝支付租金。第四部分相关费用第 10 条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合 同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协 议。第 11 条租赁

19、期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电 费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生 费、治安费、物业管理费用等由承担。第 12 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有 权或独立使用权的房屋外墙、 屋顶、 地下空间、 及房屋的附属配 套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分房屋变更与设立他项权利第 13 条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应 提前 3 个月书面通知乙方， 乙方有以同等价格的优先购买权。 房 产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利和承担原甲方的义务， 甲方不再承担本合同约 定的权利与义务。第 14 条租赁期间，

20、乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须 征得甲方书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙 方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务， 乙方不再承担本合 同约定的权利与义务。第 15 条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 个 月书面告知乙方， 乙方有权决定是否继续承租。 如乙方在 7 日内 无异议或不作为， 则视为认可甲方的行为。 如乙方作出决定终止 本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方， 乙方有随时单方面解除本合 同的权力，并追究甲方违约责任。第 16 条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但 应提前 1 个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第 17 条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承 租方代行维修， 维修费由甲方承担。 甲方应保证房屋能满足乙方 正常使用和居住之需要。第 18 条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损 坏，或人为损坏，或屋面漏水等， 影响乙方正常居住生活事由的， 甲方应在接到乙方通知之日起 7 天内予以修缮， 超过 7 天，乙方 有权自行修缮。第 19 条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙 方正常居住的， 或威胁到乙方的生命