1工程施工战略合作框架协议

1、工程施工战略合作框架协议甲方：北京众森圣科投资管理有限公司（以下简称屮方）乙方：（下简称乙方）甲方为专业从事投资管理的企业,乙方为专业从事工程 施工的一级企业，乙方愿意作为甲方下属的工程部与甲方合 作。乙方承建甲方投资项目的工程建设，双方就工程施工形 成 战略合作矢系，为使双方在工程施工的质量、工期、成本、安 全等各个方面达到预期目标，经双方协商达成如下协议。一、乙方承包甲方投资的项目二、承包范围：施工总承包工程，为一般土建工程7包 括桩基乍、室内给排水工程、室内电气及照明工程、防雷接地 等工程内容。其中指定分包工程和专业分包工程除外。一甲方指定分包工程：二门窗工程，外墙涂料，防水，栏 杆等具

2、体内容按项目实际情况另行协商乍曰、甲方专业分包工程：f电梯、消防工程、弱电工程、 室外附属及绿化景观工程等具体内容按项目实际情况另行协商 乍三、甲方责任、权利和义务一组建工程项目施工部（处）。项目部（处）作为甲方 的派出机构，到施工现场具体履行甲方职责，对工程进度、质 量、安全及资金等进行监督管理。曰、组织公司职能部门定期或不定期对工程进行检查， 对发现的问题提出整改措施，并督促乙方实施。8、审核施工组织设计和有矣施工报表、报告以及工程结 算、竣工资料。S做好施工中的协调工作，尽量为乙方创造良好的施工 坏境。但由于监理以及遇不可抗的自然灾害等原因导致工 程窝 工、停工和延期，甲方不负任何责任，

3、乙方应予理解并承担由 此可能带来的成本增加的风险。巾、甲方享有因乙方原因造成的经济和法律纠纷时停止 支付工程款的权利。四、乙方责任、权利与义务一乙方必须履行施工合同包括随后可能签订的补充合同 的有矢条款，按施工合同的规定全面完成各项承包工作，并承 担施工合同规定的承包人的全部义务和责任，负责协调项目方 与监理部门矣系。曰、负责工程施工、竣工和保修的全部工作。包括（但不限于）施工工期、施工质量、施工安全、文明施工、竣工 资 料及验收等全部工作，并承担由此发生的全部费用。B、严格按施工规程、规范或国家有矣法规以及甲方的 质 量、安全管理等要求进行施工，按施工合同要求完成工程施工 任务。若因乙方管理

4、不当，出现质量、安全、工期及其他与本 工程相矢的问题而受到国家相矢部门的处罚时，则由乙方承担 责任并负责由此造成的经济损失。施工过程及质保期内发生质 量问题造成返工的，乙方须承担返工责任及费用。若发生安全 事故、由乙方承担责任并负责理赔。S负责雇用除甲方派岀的管理人员以外的施工所需的全部 岗位人员，并将雇用名单及相应岗位安排书面报告甲方。乙方 应及时付清其雇用人员的工资和采购材料费及机械设备租赁费 用。每月2 7日前向甲方提交上月的债权债务一览表和所雇用 人员工资发放表。以上表格必须由乙方、债权人、乙 方所雇用 人员签字确认，甲方有监督权。乙方与第三方的债权债务由乙 方自行解决，甲方不承担任何

5、责任。巾、负责为本工程相矣人员办理建筑意外伤害保险，保险 发票及有矢协议交甲方保管。二、乙方有义务按甲方要求，配合甲方的质量、安全、环 境保护等体系认证工作。8、乙方不得将工程以任何方式分包或转包给第三方、乙方保证不拖欠民工工资，否则，甲方有权从工程款中直接支付工资给民工及相矢材料费。二、乙方不得使用甲方项目用于担保、购销货物等活动， 否则，甲方有权追究乙方的相矢法律责任。五、有矣费用事项：乙方必须在与甲方签订施工合同后一个工作日内完成以 下工作：一向甲方交纳元（人民币）合同履约担保金（如果乙方要申请预付款同样要交纳预付款履约担保）。口、到项目地劳动部门交纳农民工工资保障金。B、甲方按施工合同

6、结算总价的一收取工程管理费。S施工期间及完工后一个月，甲方按以下标准向乙方收 取。甲方委派管理人员一名：_元/月君人。项目地 区 域内的交通费、通讯费等由乙方另行据实支付。来往公司总部 （北京）的交通费采取协商包干使用的方法，按合同期内一次 往返，每次一元，合计 元包干。7口乍根据实际需要，安排驻项目工地现场人员。项目 经理工资按一元/月淨人发放；其余人员按一元/月洱人发放 甲方派驻项目部人员的交通、通讯费及其他费用由乙方另行据 实支付。乙方负责乍甲方人rn为本项目接待检查等的全部费用均由安八牛产z rJ F r nls每次支付工程款时乙方要将农民工工资发放表、管理 人员工资发放表报甲方项目部；乙方交完各种税费后，甲方并 扣除卫管理费用后，工程款分两次拨付，第一次拨付时甲方暂 留农民工和管理人员工资款，待乙方将工资领取人签收的工资 发放表报甲方后，甲方拨付余下的施工款。六、特别约定为维护本公司的良好信誉,若因乙方管理不当，导致工 期严重滞后或工程质量、安全出现重大问题,导致项目地县 级 主管部门通报，通报一次罚乙方万元。导致项目地市级主 管 部门通报，通报一次罚乙方曰万元。造成其他更大范围负面影 响的甲方有权终止双方合作，并根据具体情况追究乙方的