南宁—华山庄的策划方案课件

1、 本项目 本项目 朝阳商业区朝阳商业区 未来核心城五象新区未来核心城五象新区 青秀山青秀山4A级风景区级风景区 五象行政区五象行政区 南湖湿地生态区南湖湿地生态区 会展中心 有稳定高收入、有着新的消费理念 注重文化修养和品位，有着高层次 的社交平台；同时，注重家族人文 的延续和绅士风范的培养 生活阅历丰富，视野开阔，具有国 际化观念，钟情于纯自然背景和高 品质建筑，追求“珍品化”生活； 对物管的要求近乎苛刻。 消费者需要的不是冷冰冰的建筑形 式概念，而是一种能打动他的心灵 的人文生活； 政企高管 (20%) 外来富户进城 （30%） 私营业主、 个体经营者（50%） 简约中式风格（高层）简约中

2、式风格（高层） p本项目推荐的建筑风格为本项目推荐的建筑风格为： 5号楼 6号楼 1号楼 2号楼 北北 规划路 入 口 出口 售楼部 6号 7号 8号 4号 5号 3号 1号 楼阁休闲可以观看 南宁全景和邕江 游泳池 花池 多层 多层 多层 小 高 层 小高层 小高层 小高层 人车分流 每栋负一楼为 停车场 地 下 车 行 道 小高层 2号 在人口门前做一个假山的水池 人口 人工水系人工水系 针对当景观规划建议：针对当景观规划建议： 社区景观社区景观 ( (公共性公共性) ) 社区主入口社区主入口 社区绿地社区绿地 道路系统道路系统 项目内的公共空间，形成项目内的公共空间，形成 社区全体业主的

3、共享区域，社区全体业主的共享区域， 促进社区内居民交流促进社区内居民交流 + + + + 景观景观 ( (私密性私密性) ) 内部景观内部景观 社区内部公用设施社区内部公用设施 园林小品园林小品 形成社区内特色景观，并形形成社区内特色景观，并形 成业主独享的私密性空间，成业主独享的私密性空间， 有效解决商品房业主之间的有效解决商品房业主之间的 资源共享区隔的关系资源共享区隔的关系 社区景观，营造私密社区景观，营造私密 公共空间公共空间 社区内部打造绿色公 共空间，成为社区私密的 专属空间，并为居民提供 公共交流的平台。 景观规划建议：景观规划建议： 本项目的充分利用地势优势，打造人 工水系，从

4、南面（即8号楼）打造一 条围绕小区的错落试水系。并打造多 层级、散落式、错落式、立体绿化的 园林布局，从调节建筑空间的张驰 景观设计建议景观设计建议 景观规划建议：景观规划建议： 注：充分利用地势的自然优势，多层级、视觉错落景观技法 的具体运用坡地式景观和高落差的人工水流系。 n利用高层住宅比较宽阔的楼间距，人为缔造起伏缓慢的坡 形地势，从低到高缔造出层级柔美的坡式景观。 n充分利用工程土方，制造小区地势的落差，设置台阶式中 心花园，将人与自然进行有机融合，体现一种人类回归自然， 返璞归真的理念设计。小区内布置设计园林照明灯和射灯， 或照向建筑立面，或照向树木花草，再配上背景音乐，使小 区充满

5、诗情画意和人文亲和力。 n充分利用地势落差和高度的 变化进行富有变化的景观布局、 步行道路设置、单元入户花园的分割、小组团私密景观的设 置，以形成社区精致美丽、富有情趣的美好认知。 景观规划细节建议：景观规划细节建议： 细节处展现：高享受度都市自然园林、水系风情小区。 n营造高享受度都市风情园林，糅合现代园林精华元素，布置 喷泉水景，随意分布的座椅、四季花架、休息凉亭、叠水池、 增加灵动盎然的活动空间。 n花架：透过盛开花朵与缠绕着藤蔓的上方，作为银灰色科技 化住宅群中的鲜艳点缀，为来往的人们提供荫凉与聚会的场所。 n凉亭：充满了空间的想象力，造型灵感来源于充满魅力的私 n喷泉：为了让喷泉流淌出浓郁的都市生活闲情，成为一座室 外“景观剧场” 。 在小区布局小桥、座 椅、凉亭等鲜艳点缀 可以灵活改造、可做书房、 可客人房（2+1）