个人按揭代理协议书

1、协议书甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚 实信用原则，经协商一致签订本合同，以此共同遵守甲乙双方，按照互利互惠原则，经友好协商，甲乙全权委托乙方办理其所开发房地产项目的银行按揭代理业务。一、委托事项1、预告登记办理2、客户银行面签3、房地产评估4、房管局抵押、他项权证办理5、办理房地产二、甲乙双方权利义务1、甲方有义务将需办理按揭的购房客户的相关资料收集齐全交与乙 方。如果有客户资料不齐全的，乙方应积极配合收集客户资料。2、甲方有权监督乙方办理委托事项，乙方超越代理范围时，甲方有权制止直至解除合同。3、住建局、银行的关系由甲乙

2、双方共同协商，确保以较快的速度办 理客户的备案、预告、抵押。4、甲方应确保资料完备，如开发资质，五证齐全等。银行所需的客 户资料由乙方负责收集、整理，交予甲方保管，个别客户不配合的， 由甲方协助乙方完成。5、乙方应指定公司优秀员工在正常工作日内到楼盘、房管局、银行，协助相关单位办理按揭相关业务，在业务量较大时增加工作人员，并 按照国家规定及项城市房地产管理局收费标准，向业主一次性收取相 关办理费用。总费用暂定金额： 元/户，其中上缴费用包含但不限于代收、代缴房产预告 元、房产评估元，房产抵押费元。如果相关管理部门的收费标准没有调增或新增项目，乙方不得增加向业主收取的一次性费用。6、因政府、银行

3、政策变化导致双方无法履行合同的，均不视为违约， 双方可另行协商。因银行、住建局等相关部门或购房者本人的原因， 导致乙方不能履行合同的，均不视为违约。但是乙方应及时将情况反 馈给甲方，甲乙双方与客户协商解决。7、乙方有责任对甲方所提供的资料进行保密，不得擅自外传，因乙 方原因导致资料泄密的由乙方负全部责任。8、乙方应及时通知并带领客户到银行、房管局进行面签，办理相关 手续。三、本协议第二条第五款所述相关办理费用均由乙方向购房者收取， 乙方向甲方缴纳保证金壹拾万元整。房产证办理完结且相关资料移交 甲方退还保证金。缴纳费用的客户累计达到 50户是。乙方应向甲方 续缴保证金，续缴金额甲乙双方另行协商。

4、四、业务办理1、预告登记： 乙方应在资料齐全后的 7 个工作日办理完毕；2、房地产评估 : 在预告登记办理完毕后，应在 3 个工作日内完成房产评估 3、银行面签 : 乙方应在资料齐全的情况下，购房人到银行、房管局签字申请办理后 等待银行审批。4、房管局抵押、他项权利办理完成上述业务后，乙方应在 7 个工作日内办理抵押手续（抵押、他项 权证等的办理）并将他项权证送达至银行，并跟踪银行放款及后续相 关工作。5、乙方应定时取回个人贷款支付凭证（每月 5 日前移交上月单据） 及其他应由甲方留存的手续，并及时移交甲方财务部及营销部。6、按时移交备案信息，原则上每周一次，含纸质和电子信息。五、合同解除条件因政府、银行、住建局政策变化或购房客户本人的原因导致乙方 不能履行合同的，均不是为违约，单乙方应将情况及时反馈至甲方， 甲乙双方与客户协商解决。任何一方不履行本协议的规定，最终不能 实现合同目的的，另一方有权解除本协议，并有权追究不履行协议方 的对方违约责任。六、生效条款本合同一式两份，甲乙双方各执一