洞口县高科技农业精品开发可行性论证报告

1、洞口县高科技农业精品开发 可行性论证 17 目录 第一章 总 论 错误！未定义书签 1.1 项目的提出 . 错误！未定义书签 1.2 项目概况 . 错误！未定义书签 1.3 研究范围 . 错误！未定义书签 1.4 编制依据 . 错误！未定义书签 1.5 项目建设内容 . 错误！未定义书签 1.6 总投资及资金筹措 . 错误！未定义书签 1.7 研究结论 . 错误！未定义书签 第二章 项目建设背景 错误！未定义书签 2.1 区域概况 错误！未定义书签 2.2 交通运输 . 错误！未定义书签 2.3 自然条件 . 错误！未定义书签 2.4 社会经济状况 . 错误！未定义书签 2.5 基础设施条件

2、. 错误！未定义书签 2.6 地震烈度 . 错误！未定义书签 第三章 项目建设的意义及必要性 . 错误！未定义书签 第四章 项目建设的目标及主要内容 . 错误！未定义书签 4.1 项目区域的现状及存在的问题 错误！未定义书签 4.2 主要建设内容 . 错误！未定义书签 第五章 项目建设方案 错误！未定义书签 5.1 设计原则 错误！未定义书签 5.2 清淤工程 . 错误！未定义书签 5.3 护岸工程 . 错误！未定义书签 5.4 周围垃圾及污染物处理工程 错误！未定义书签 5.5 东西海周围保护林带建设 错误！未定义书签 5.6 环海北路围墙工程 . 错误！未定义书签 5.7 景观桥 . 错误

3、！未定义书签 5.8 道路工程 . 错误！未定义书签 5.9 工程量汇总 . 错误！未定义书签 第六章 环保节能 错误！未定义书签 6.1 设计依据 . 错误！未定义书签 6.2 环境现状 . 错误！未定义书签 6.3 交通噪声 . 错误！未定义书签 6.4 振动环境质量 错误！未定义书签 6.5 治理措施 错误！未定义书签 6.6 环保研究结论 . 错误！未定义书签 6.7 节能. 错误！未定义书签 第七章 项目实施进度计划 错误！未定义书签 7.1 项目实施各阶段进度计划 错误！未定义书签 7.2 项目实施进度计划表 错误！未定义书签 第八章 投资估算及资金筹措 错误！未定义书签 8.1

4、编制依据 . 错误！未定义书签 8.2 有关说明 . 错误！未定义书签 8.3 总投资估算 . 错误！未定义书签 8.4 资金筹措 . 错误！未定义书签 第九章 结论与建议 错误！未定义书签 9.1 研究结论 . 错误！未定义书签 9.2 建议. 错误！未定义书签 第十章 招标方案 错误！未定义书签 洞口县 1999 年被国家杂交水稻工程技术研究中心定为全国高 科技农业试验示范县， 1999 年圆满完成了居世界一流水平的 125S/ 香 5B 超泰稻栽培试验示范， 得到了中国工程院院士袁隆平高度评 价，洞口县高科技农业精品园应运而生。几年来，洞口县高科技 农业精品园完成了国家多项农业试验示范任

5、务，同时积极开发稻 米、瓜果、山珍等名优特精品、潜心研究、精心培育、积极响应 国家科技兴农、对农业和农村经济结构调整做出了卓越贡献。如 雪峰蜜桔的品种品质改良，香芝然稻米生产加工、蕨菜管理利用、 葛、太空柑品种培育， 还有精品瓜果如以色列海泽拉公司比特 179 石头蕃茄、野郎红茄、彩椒、球茎茴香、罗马生菜、意大利青瓜 均以公司 +农户、实行产、供、销一条龙产业化发展，为洞口县农 业经济的发展做出了巨大贡献，以健康、营养产品，繁荣了绿色 食品市场，为消费者带来了福音。 第一章 项目建设单位基本情况 1.1 项目名称：绿色稻米、瓜果、天然山珍精品开发 1.2 建设地址 科研基地：洞口县高科技农业精

6、品园，依托“国家杂交 水稻工程技术研究中心”湖南省农科院的技术指导，进行适合雪 峰山流域种植的高产、高档优质稻试验示范。蕨、葛、太空柑及 名特瓜果的培育。 生产基地：雪峰山海拔 800 米以上 6 个山区乡镇及沿雪峰山 脉沿线各乡镇，主要分布在罗溪乡、渣坪乡、大屋乡、桐山乡、 石柱乡、江口镇、花园镇、又兰镇、洞口镇、岩山乡、山门镇、 竹市镇等。 加工基地：洞口县新城工业区“香芝然”等名优特农产精品 加工城。 市场建设：长沙绿色食品城及港、澳、粤销售网络。 1.3 建设时间：第一期投资： 2006-2007 年，第二期投资 2008-2009 年。 1.4 项目实施单位：洞口县高科技农业精品园。

7、 第二章 项目建设的前期发展情况 1、稻米：以香芝然为品牌的高档优质米、生产、加工、销售 已产生巨大社会效益和经济效益，为了追求自然韵味，享受自然 健康，提倡“一米两吃” ，米饭含丰富的蛋白质、钙质、脂质、铁 质、维生素 A、B、B、B、&、B2、C D、E、K 锌、硒、钙、铁、 磷、可溶性植物纤维等人体所必需的微量元素，人人吃此米将提 高整个民族身体素质。 2、瓜果：利用海拔 800 米以上罗溪、渣坪等 6 个山区乡小气 候生产粤港反季节性蔬菜已达 2000 亩，直接销往深圳、香港，为 贫困山区找到了一条脱贫致富的产业化道路。品种有以色利海泽 拉公司比特 179 石头番茄，亩产达 3 万斤，

8、价 0.5 元/ 斤，农民亩 创纯利达万元以上，野郎红茄 15000 斤/ 亩，价 0.45 元/ 斤，农民 亩创纯利达 5000 元以上，还有彩椒、樱桃、番茄、球茎茴香、罗 马生菜、水果黄瓜、意大利青瓜均直接全部销往深圳、香港，让 农民亩创纯利在 5000 元以上。航天员杨宏伟从太空带回的“太空 柑”及省农科院借种的无核蜂蜜橙已在我科技园繁殖、长势喜人。 3、葛：又名粉葛，豆科植物，全身是宝，其中茎条纤维可柠 绳，可织葛布，是造纸的上乘原料，叶片是优良的饮料原料，花 可制成葛花茶解酒。 4、蕨：又称蕨菜，多年生草木，为向阳林地、灌丛、荒山草 坡常见的蕨菜植物，根状茎长而粗壮，横卧地下。孢子成

9、熟时， 由于环带的作用，使孢子囊从裂口带的 2 个唇细胞间裂开，孢子 散出，在适宜条件下萌发成心形的绿色原叶体（即配子体） ，腹面 生有单细胞假根，在凹入处附近有腹面产生颈卵器，球形的精子 器数目更多，生于腹面中后部，每个精子顺内产生多个具多条鞭 毛的螺旋形精子。精子借助于水游至颈卵器内，完成受精作用。 受精卵发育成胚，进一步形成幼孢子体，长大成大形的孢子体。 原叶体在幼孢子形形成后不久即枯萎，春天长出拳卷的幼叶可食 用，称为蕨菜，为上等山珍，根状茎含淀粉。 第三章 项目建设可行性 1、自然资源可行性 得天独厚的自然条件有利于高档稻米、名优瓜果、天然山珍 的生产。 “香芝然” 香稻于 1998

10、、1999、2000 年连续 3 年分别在长沙、 宁乡、福建、洞口等地不同区域小面积试种，唯独在雪峰山脚下 获得成功，且产量稳定，品质特优。究其原因：一是水质优，雪 峰山流域的水多为岩隙水和碳酸岩裂隙岩溶水， 300 公里无污染， 含有多种对人体有益的矿物质及微量元素。食用清甜可口，常饮 此水延年益寿；二是气候适宜，雪峰山脉横亘西北，阻碍西北冷 空气入侵，早上雾抱田园，上午艳阳高照，晚上凉风习习，昼夜 温差大，适合优质稻的生长和发育；三是土质好，我县土壤质地 多为壤土，PH值多在5.7-7.0 之间，耕层深度在15-20cm之间，有 机质含量丰富，磷、钾等微量元素含量丰富，适宜优质稻的高产 优

11、质栽培。 2、人们追求营养、健康可行 西红柿又名番茄，它的饮食防癌作用有多种说法。香港快 报曾报导番茄红素可保护人不受汽车尾气及香烟中致癌物的侵 害。番茄红素也是一种抗氧化剂，可抑制某些可致癌的氧自由基， 防止癌的发生。西红柿也含有谷胱甘肽，具有推迟细胞衰老，降 低恶性肿瘤发病率的作用。国外研究还发现西红柿提取物有降低 前列腺癌者特异性抗原 PSA 的作用，提出前列腺癌患者多吃西红 柿是有益的。 葛又名粉葛，豆科植物，全身是宝，其中茎条纤维可拧绳， 可织葛布，是造纸的上乘原料；叶片是优良的饮料原料；花可制 成葛发茶解酒；根皆为常用中药，更为珍贵之处是茎根富含淀粉， 异黄酮类物质，含钙、硒、铁、

12、铜、磷等十多种人体必须的微量 元素，具有防治心血管疾病、糖尿病、痔疮、癌症等功能，还具 有解表退热、生津止渴，开胃化食等功效，集营养药用于一体， 市场每市斤鲜葛售价 1.5-2 元，深加工还可以制成 19 种精美食品 把“葛”加工成“葛粉”和“鲜葛汁”更是新兴的绿色长寿保健 食品和出口的紧销产品。 “葛”根块大，适应各种土壤生长且耐旱、涝、无病虫害， 与农药无缘， 冬季气温不低于零下 30 度的地区都可以做多年生栽 培，种“葛”纯属于生产绿色无公害产品。 冠者之食：时代发展越来越快，人们必须要有充沛的精力和 良好的精神面貌去面对工作和生活上的挑战。 但是在日常生活中， 多数人已经形成以白米为主

13、食的饮食习惯， 偏食白米会引起便秘、 痔疮、贫血、失眠、健忘、全身酸痛、疲劳无力、动脉硬化等症 状。另外，由于白米中没有糙米所含的维生素B1和维生素E,所 以长期单纯食用白米易患维生素 B1 缺乏症，其主要症状为： 脚气、 长期疲劳、精神萎靡、头晕、手脚麻木等。而维生素 E 具有抗氧 化作用，可以预防老化、维持生殖机能。最后，白米没有糙米表 皮所含的维生素，长期食用还容易引发结肠癌。而胚芽米正富含 白米缺乏的这些营养素：维生素B1、维生素E、纤维素，它营养 完全，能使细胞机能正常，内分泌始终平衡，可以增强体质，增 强耐力，并且对强化自律神经有奇效。 3、技术可行性 洞口县高科技农业精品园聘请中

14、国工程院院士袁隆平为高级 技术顾问、联合国粮农组织技术顾问尹华奇研究员为技术顾问， 现有农业技术人员 352人，其中高级农艺师 5 人，农艺师 37人， 助理农艺师 310人，为大面积开发优质稻提供了技术保证。 4、葛的有利条件 种葛成本低，易管理。种葛只需一次性购种，一般每蔸花 2 元，移载时在每蔸穴里下足半斤发酵的油菜饼粉或其它有机肥料 作底肥，折币 1 元。每亩按 600蔸计算，即 1800元成本。以后的 葛种只需在挖葛季节剪下小茎根，即每片叶子茎节处下的细茎 （根） 剪下就是一蔸种。 以每把数量不等用绳捆好， 在地上挖 5-6 寸深， 5-6 寸宽，把小葛种排列摆齐，用挖出的松土淹没小

15、茎根， 待来年 2-4 月移植，无需另外购种。 葛产量高。 洞口县高科技示范场于 2002 年从江西省南昌市引 进美国种“黄金粉葛” ，在管理粗放的条件下，两年后，大的每蔸 有 30 公斤，小的每蔸也有 15 公斤，亩产 6000 余公斤，平均每亩 每年 3000 公斤。 第四章 项目建设规模和内容 1、项目建设规模 （1）在天然的雪峰山脉的林地中培殖蕨10000 亩，产蕨粉 500 吨、蕨菜 5000 吨。 蕨粉：500吨X 20000=1000万元 蕨粉：500吨X 2000=100万元 （2）葛：种植 10000 亩，分三年轮挖，每年产鲜葛 2 万吨， 每年产葛粉 4000 吨。 400

16、0 吨 X 20000=8000 万元 （ 3）稻米：种植高档优质香米 4 万亩，加工“一米两吃”胚 芽米 2 万吨，创收 8000 万元。 （ 4）特色蔬菜： 10000 亩，平均每亩 5000 元，创收 5000 万 元。 （5）培育、太空柑10000株，平均每株10元，创收10万元。 （6）培育、无核蜂蜜橙 50万株，平均每株 3元，创收150 万元。 2、项目实施内容 整个项目计划2006年开始启动，2009年达预期目标 年度 胚芽米 （万吨） 蕨粉 （吨） 蕨菜 （吨） 葛粉 （吨） 特色瓜菜 （亩） 太空桔 （株） 无核蜂 蜜柑 2006 年 0.5 100 100 1000 20

17、00 1000 10万 2007 年 1 200 200 2000 2500 2万 40万 2008 年 1.5 400 400 3000 5000 5万 80万 2009 年 2 500 500 4000 10000 10万 150万 第五章市场经济效益分析 进入二十一世纪，吃饱肚子已不再是人们的第一需要，重要 的是吃出健康、人们追求自然韵味，享受自然健康才是人们的第 一需求，洞口县高科技农业精品园利用雪峰山的天然资源优势开 发出来的绿色稻米、瓜果、天然山珍，深受消费者青睐！ 产品试销形势看好。 米：高档每公斤8元，中档每公斤4.6元，低档3.2元； 瓜果：西红柿每公斤 0.25元，茄子每公

18、斤0.25元，彩椒每公 斤2.8元,樱桃番茄每公斤0.5元,球茎茴香每公斤1元。 山珍：鲜葛每公斤 1.5 元，葛粉每公斤 10 元；鲜蕨每公斤 2 元，蕨粉每公斤 30 元。 第六章 经营、管理及运行 食品作为一种特殊商品，第一车间在野外，只有生产品质好 的优质原料，才能创造好的品牌。在整个产业化的全过程的管理 中，还须实施产品与人文理念相协调发展的战略思想。 1、经营宗旨：原汁原味、品质优良，把健康带给人间。 2、产业理念：互动增效，可持续性发展。 3、组织管理机构：董事会 -总经理 -稻米、蕨、葛、反季节性 瓜菜、太空柑、无核蜂蜜柑。 4、经营管理模式： 董事长是企业的法人代表，实行董事

19、会领导下的总经理负责 制。稻米、蕨、葛、反季节性瓜菜、太空柑、无核蜂蜜柑各是独 立核算部门，由产业形成一个有机整体，对总经理负责。总经理 对整个产业采取统一的“香芝然”品牌，规范市场，进行总的指 导和控制，全权代表董事会进行指导经营活动，执行、服从董事 会的决议和指示，总经理由董事会聘任。 第七章 投资估算 项目总投资 3880 万元 （1）建设（固定资产）投资 1830 万元 （2）流动资金 1850 万元 （3）市场体系建设 130 万元 （4）建设期利息 70 万元 在项目建设投资 1830 万元中包括： （1）租用地 50000 亩，租金 1000 万元 （ 2）公司租地，让老百姓自己

20、种植，产品5： 5 分成，收原 料：收购鲜葛： 180 万元。 （3）收购稻谷： 1600 万元 （4）场地及仓库、车间土建 430 万元 场地选在县城工业区，位于上端高速公路入口处，交通便利， 运输方便。 2005 年征地 100 亩，建设仓库二座， 3000 平方米。实 行储藏稻谷仓库与成品仓库分开，减少环境污染。建设加工车间 两栋，建筑面积 3000 平方米，按照国家建筑标准，仓库及车间按 每平方米 717 元价格估算，投资 400 万元。 （5）仪器设备购置投资 400 万元 色普仪 50 万元 锅炉 47 万元 分析天平 60 万元 粉碎机 15 万元 烘干机 60 万元 冲洗、澄清

21、设备 15 万元 空气压缩机 10 万元 磨浆机 40 万元 脱水离心机 20 万元 胶离锅 5 万元 搅拌锅 8 万元 贮存缸 13 万元 均质机 30 万元 散热器 7 万元 封口机 20 万元 目 录 第一章 总 论 错误！未定义书签 1.1 项目概述 错误！未定义书签。 1.2 项目提出的背景和必要性 错误！未定义书签。 1.3 项目建设的可行性分析 错误！未定义书签。 第二章 项目依据和范围 错误！未定义书签 2.1 项目编制依据 错误！未定义书签。 2.2 编制原则 错误！未定义书签。 2.3 项目编制范围 错误！未定义书签。 第三章 市场发展预测及行业关键指标分析 . . 错误！未定义书签 3.1 二手车市场风险及发展预测 错误！未定义书签。 3.2 目前二手车价格分析 错误！未