商业综合用房主体中间结构验收汇报材料

1、厨房斗股份经济合作社商业综合用房（2）工程项目 1#2#楼主体分部工程 质量验收汇报材料 一、工程项目概况 1、 工程名称：厨房斗股份经济合作社商业综合用房工程2#地块 2、建筑地址：本工程位于杭州市西湖区三墩镇内，紫萱路与池华街交叉处。 3、建筑规模：本工程建筑用地面积 21768川，建筑总面积104933川，其中地下 建筑面积28745川，地上建筑面积76188川，地下二层，地上1#楼 20层、2#楼16 层、3#-6#楼 22层，地上包括1# 6#楼。本工程建筑结构1#、2#为框架-剪力墙结 构，3#-6#楼为框架-核心筒结构，建筑高度1#楼 79.85m、2#楼 65.05m、3-6#

2、楼 78.2m、 +0.000相当于绝对标高5.00m （1985国家高程基准）；建筑等级3类，设计使用年限 为50年，耐火等级一类一级，抗震防烈度为 6度，人防工程防护等级6B级防空地 下室，面积3738.8 m2 。 4、专业特点：工程设计标高土 0.000相当于绝对标高为5.00m （1985国家高程基 准）室内外高差0.15 0.30米。本工程建筑等级为三类、设计使用年限为50年， 建筑高度80米以下，耐火等级为一类一级，抗震设防烈度为6度，人防工程防护等 级为6B级防空地下室，面积3738.8 m；屋面防水等级为U级，地下室防水等级为 二级；结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。

3、 5、1#楼主要结构材料的技术指标： 1#楼结构混凝土强度等级：标高-0.05018.050墙、柱为C40,梁、板为C35; 18.05043.250均为 C35; 43.250 以上均为 C30; 2#楼结构混凝土强度等级：标高-0.0509.250墙、柱为C40,梁、板为C35 ; 9.25041.650 均为C35; 41.650以上均为 C30 ; 屋面防水混凝土抗渗等级为P6; 主要钢筋种类有：HPB235 HRB335 HRB400（E等 墙体：A3.5B06型蒸压加气砼砌块，M7.5水泥砂浆 &参建单位： 建设单位：杭州孚元泰置业有限公司 勘察单位：杭州市勘测设计研究院 设计单位

4、：浙江省建筑设计研究院 施工单位：杭州二建建设有限公司 监理单位：浙江致远工程管理有限公司 质监单位：杭州市建设工程质量安全监督总站 安监单位：杭州市建设工程质量安全监督总站 7、开工及验收日期： 本项目正式开工日期为2013年9月 26日。 1#2#楼主体分部验收日期为2016年月11日。 二、工程质量评估依据 1. 建设工程施工质量验收统一标准 (GB50300 2001)； 2. 混凝土结构工程施工质量验收规范 2011修订版(GB50204-2002 3. 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011) 4. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 5.

5、 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002) 6. 国家强制条文及有关技术文件、相关批文 7. 施工图纸、图纸会审纪要、设计变更联系单等有关技术文件合同 8. 建设工程委托监理合同、业主与承包商签定的施工承包合同 9. 相关的质量控制资料，主要建筑材料合格证，试验报告，砼、砂浆试块报 告及焊接试拉报告。 三、现场质量管理体系运行的监理 1、施工现场质量管理体系 项目经理：杜国龙 1 r 技术负责： 徐国人 施工员：单业鹏质量员：王根海安全员：王彭根资料员：吴昊 组织机构，人员职责：承包方建立了以项目经理、技术负责人、专职质量 员、施工员安全员、资料员的质量管理机构，建立的质量责任

6、制明确了各级管理 人员的质量管理职责，对工程质量实施三级检查制度。即班组自检、施工员复检, 专职质量员专检。质量控制从工序质量到分项工程、分部工程质量、单位工程质 量的系统控制。从原材料投入质量控制到成品施工全过程的系统控制和质量保证 措施。 （2）质量管理制度：承包方制定了施工图会审制度、设计变更管理制度、施工 组织设计管理制度、技术交底制度、隐蔽工程验收与技术复核制度、工序交接检 查制度、分项工程样板制度等。 （3）审核现场管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证等。 （4）施工组织设计、施工专项施工方案已编制并审核批准。 （5）现场对影响质量目标的“人、材、机、法、环境”的五大

7、因素的控制等。 （6）施工技术标准有钢筋、混凝土、砌体等几种。 （7）工程质量挂牌制度有：原材料及施工检验制度、抽检项目检测计划。 （8）搅拌及计量设置有管理制度和计量设施及控制措施。现场质量管理检查制 度齐全，各工种技术交底以及安全三级教育已备案， 施工现场质量管理检查记录 经总监审核符合要求。 2、施工现场质量管理检查情况 审核施工现场质量管理组织机构、人员职责齐全 审查质量管理制度基本齐全 施工中按管理休系运行 3、监理发现的主要问题及整改情况 在主体施工中，泥工班、木工班、钢筋班施工人员较少，监理部要求施工 单位增加施工人员，后施工单位按要求增加人员，相关管理人员均配备齐全。其 他现场

8、质量管理体系运行正常。 主体钢筋绑扎中主要存在问题有：柱、剪力墙钢筋拉钩放置偏少、局部箍筋 板筋漏扎、板筋间距偏大、梁柱交接处钢筋锚固长度不足、保护层垫块数量偏少 等，以上问题监理及时发现并责令施工单位立即进行整改，整改后均符合要求。 主体模板制作安装主要存在问题有：支模架未按专项方案搭设、缺少扫地杆； 15层以上使用旧模板较多，观感较差；局部模板缝隙偏大等，以上问题监理及 时发现并责令施工单位立即进行整改，整改后均符合要求。 主体砼施工主要存在问题有：局部平整度不符规范要求；砼养护工作不及时； 局部振捣不到位、漏振，产生蜂窝麻面等质量缺陷；以上问题监理及时发现并责 令施工单位立即进行整改，整

9、改后均符合要求。 主体砌体施工主要存在问题有：砌体砂浆饱满度不足，产生通缝等；以上问 题监理及时发现并责令施工单位立即进行整改，整改后均符合要求。 四、工程实体质量的监理 1、监理规划、监理细则有关质量控制的措施落实情况： 1） 根据监理规划审核施工单位资质以及项目经理、有关技术员证书。土建施 工资质：二级。项目经理：杜国龙，一级建造师，符合要求。 2）审查施工单位报送的主体结构施工方案。 3）对进场材料实行预控：检查质保资料、外观质量，并见证取样送检。经复 试合格后批复同意材料进场使用。 4）复核建筑物定位轴线、标高，符合要求。 5）检查验收梁、板、柱钢筋制作加工、焊接、品种、规格、尺寸、数

10、量和安 装质量符合要求。 6）砼浇捣实行全过程旁站监理，控制砼浇捣方法、砼保护层厚度、及钢筋位 置，实行二次校模，二次适当振捣，适时多次抹压，确保砼内实外光。砼试块按 规定见证取样。 7）督促施工单位按规范做好砼成品养护， 混凝土浇捣后及时覆盖，专人浇水 湿润保养。防止混凝土干缩产生塑性裂缝。 8）砖砌体：督促施工单位严格按规范操作砌筑，对墙体的垂直度、平整度、 粘合剂饱满度、砌体错缝、拉结件、构造柱设置进行检查，符合要求。 9）按规范规定，设置沉降观测点，每施工一层测量一次，最大沉降1-2毫米, 沉降符合设计规范要求。 10）水电安装预埋由施工单位自检合格后， 经监理机构检查验收，符合要求后

11、， 同意进行下道工序施工。 11）对现场安全文明施工进行检查，发现不符合要求的，立即整改。 12）每月召开二三次监理例会。 13）在整个施工质量控制中，我们遵循以下五条原则，开展各项工作：一、坚 持“质量第一”原则；二、坚持以人为控制核心；三、坚持以预防为主；四、坚 持质量标准；五、贯彻“守法、诚信、公正、科学”的职业规范。 五、各子分部工程的质量分析、评估及验收结论 1#楼: 序号 分 部 子分部 分项工程 检验批项数 施工单位 检杳评定 监理单位 验收评定 1 主 体 结 构 混凝土结构 模板 42 合格 合格 2 钢筋 168 合格 合格 3 混凝土 24 合格 合格 4 现浇结构 21

12、 合格 合格 5 砌体结构 填充墙砌体 5 合格 合格 2#楼: 序 号 分 部 子分部 分项工 程 检验批项数 施工单位 检杳评定 监理单位 验收评定 1 主 体 结 构 模 34 合格 合格 2 混凝土结 钢 136 合格 合格 3 构 混凝 20 合格 合格 4 现浇结 17 合格 合格 5 砌体结构 填充墙砌 4 合格 合格 3、水电安装部分 (1) 电线导管采用SC管、KBG管，材料质量经检查符合设计要求。 (2) 各开关插座预埋位置符合图纸设计，SC管采用丝扣连接，KBG 电线导管采用扣压连接，弯曲半径均符合要求。 (3) 砌体墙面开槽均采用机械开槽，深度以电线导管的保护层大于 15mm为准，导管用M10水泥砂浆保护。 (4) 联合接地、局部等电位、均压环、避雷引下线分别利用梁、柱主筋；跨接 线采用 12以上圆钢，搭接长度均大于