节能监理实施细则

1、节能监理实施细则一、编制依据1. 国家及地方政府发布的有关工程建设的法律、法规文件。2. 监理合同、施工合同及委托授权书。3. 施工设计文件、施工招投标文件及施工组织设计文件。4. 建筑节能标准及节能施工质量验收规范及监理规范。5. 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007。6. 设计图纸和现行相关规范及标准。二、工程项目概况及特征：工程名称：*工程建设单位：*医院勘察单位：*工程勘察院设计单位：*工程设计有限公司施工单位：*建设有限公司监理单位：*工程咨询有限公司监督单位：*建设工程质量安全监督站建设地址：*医院*工程，结构形式为砖混结构，地下 0层，地上17层，建筑高度53.7

2、00m , 总建筑面积为13612.63仃。本工程建筑使用年限为 50年，建筑耐火等级为一级， 屋面防水等级为二级，抗震设防烈度小于6度，按非抗震考虑。根据设计要求，本项目节能分部工程主要包括：外墙节能分项、门窗节能分项、 屋面节能分项，其中：外墙节能做法为：20厚混合砂浆+240厚页岩烧结多孔砖+20厚水泥砂浆；门窗节能分项工程做法为：普通铝合金窗+无色透明玻璃（6mm ）;屋面节能分项工程做法为：20厚混合砂浆内抹灰+120钢筋混凝土屋面板+40 厚绝热挤塑聚苯乙烯板+20厚水泥珍珠岩找坡层+20厚水泥砂浆找平层+40厚钢筋 网细石混凝。三、监理工作流程节能分部工程监理工作流审核施工单位资

3、质、人员资格合格同意使用检验批施工单位自检合格后填写报验单 不合格纠正 监理工程师验收合格监理工程师签认下道工序进行施工分项工程施工单位自检合格，填写工程报验单 不合格纠正监理工程师审核合格-监理工程师签认分项工程分部工程施工单位自检合格，填写工程报验单不合格纠正监理工程师审查合格_总监理工程师核查并签认分部工程验收意见四、建筑节能监理工作的控制要点及目标值4.1外墙基层施工质量控制：4.1.1外墙基层做法应按照“建筑装饰工程工程质量验收标准”GB50210的一般抹灰工程质量标准中选普通抹灰，见下表，做为基层找平，基层尖验收合格后方能进行墙体节能下一道工序。普通抹灰的允许偏差项次项目允许偏差检

4、查方法1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺进行检查2立面垂直度4用2m托线板检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用200mm方尺检杳4.1.2基层找平用砂浆应符合设计要求，采用过筛中砂，施工应首先进行外墙吊 垂线，分水平线，冲筋、布点，完善墙体的孔洞、变形缝、雨水漏斗、穿墙空调洞 口、落水管卡等处理工作后进行。4.1.3外墙门窗洞口内缘须用1 : 2水泥砂浆护角，挑出构件及附墙部位如阳台、 雨罩、靠外墙阳台栏板、空调室外扣搁板、附墙柱、凸窗、落地窗、装饰线和靠外 墙分户隔墙等均应按设计要求采用隔断热桥和保温措施。4.1.4严格按照设计和建设单位具体要求，控制门窗洞口预留尺寸、净口尺寸施

5、工 误差不大于2mm。4.1.5质量控制要点：抹灰厚度控制 20mm，立面垂直度、表面平整度允许偏差控 制在4mm内，相同材料、工艺和施工条件每 500-1000m 2为一个检验批，室外每 100m 2抽查一处，每处不小于10m 2，抹灰层与基层必须粘贴牢固。2外墙保温系统施工质量控制：421外保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行，本工程需按照：基层 施工单位质量验收报验监理（建设）单位汇同保温施工单位验收保温施工单位进入施工的流程进行。外保温工程的施工应具备相应资质、施工方案，施工人 员应培训并考试合格。422本工程保温采用：聚苯颗粒（应符合GB/T10861,1-2010 标准），

6、相应性能应符合06J123B。用于墙体节能工程的材料、品种，相处性能应符合设计要求和相关标准的规定，本工程要求见下表：项目单位指标表观密度Kg/m 318-22导热系数w/m.k 0.0414吸水率%（ v/v） 饰面层施工单位进入施工的流程进行。432本工程6m层采用粘贴面砖做饰面层，其安全性与耐久性必须符合设计要 求，饰面砖应粘贴牢固，试验应符合设计和有关标准的规定。433外墙外保温工程的饰面层不得渗漏，当外墙外保温工程的饰面层采用面砖 幵始时，保温层表面应具有防水功能或采用其它防水措施。外墙外保温及饰面层与 其它部位交接的接口处，应采用密封措施，本工程1-2层为面砖，3-7层为外墙涂料,

7、 保温层外设抗裂网，在施工过程中监理人员应监督施工单位严格按照设计及规范要 求进行施工，做好抗裂网的隐蔽检查验收工作。4、屋面节能工程施工质量控制441建筑屋面工程节能工程，本工程主要采用松散保温材料、现浇保温材料、 板材、等，监理人员应做好保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收。442.屋面保温隔热工程的施工，应在基础质量验收合格后进行。施工过程中应 及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项 工程验收。4.4.3. 屋面保温隔热工程应对下列工程进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记 录和必要的图像资料：4.3.1基础4.3.2保温层的敷设方式、厚度，板材缝隙填充质

8、量。4.3.3屋面热桥部位。4.3.4隔气层。4.4.4屋面保，温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免 保温隔热层受潮、受损。4.4.5质量控制要点主控项目用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准 的规定。检验方法：观察、尺量检查，核查质量温江证明。检验数量：按进场批次，每批随机抽取3个试块进行检查，质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。446屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压 缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复检报告。检查数量：全数检查。447.屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时监

9、理人员应督促施工单位及时 对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度进行复检，复检应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复检报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。4.4.8屋面保温隔热层和铺设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温 隔热做法，必须符合设计要求和相关规定。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每100m 2抽查一处，每处10m 2，整个屋面抽查不得少于 3处。4.4.9屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。检验方法：对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每100m 2抽查一处，每处10m 2，整个屋面抽查不得少于 3处。4.4.

10、10 一般项目1监理人员应督促并检查施工单位严格按照批准的屋面保温隔热层应按施工方 案施工，并应符合下列规定：（1）松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确。（2）现场采用浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确、搅拌均匀、 分层连续施工，表面平整，坡向正确。（3）板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。检验方法：观察、尺量、称重检查。检查数量：每100m 2抽查一处，每处10m 2，整个屋面抽查不得少于 3处。5、建筑节能分部工程质量验收：5.1. 准备阶段5.1.1. 熟悉合同文件，设计文件及有关技术资料，明确工程采用的塑钢门窗的技术指 标。5.1.2. 铝合金门窗异型材应符合现行的

11、国家标准门窗框用铝合金型材的有关规定。铝合金门窗异型材宜有国家方圆标志认证委员会的产品质量认证证书、全国工业产 品生产许可证，其力学性能、防火性能、隔声、隔热性能、角强度力学性能应有近 期的检验报告。具体选择时尽量选用力学性能、防火性能、隔声、隔热性能、角强 度力学性能较好、外形尺寸大、壁厚较厚、腔体数量较多、配套较齐全的型材。5.1.3. 铝合金门窗密封条应符合现行的铝合金门窗用密封条的有关规定。密封条的性能应与PVC塑料具有相容性。其相容性的数据由异型材生产厂家提供， 可附于型材质保书之中。5.1.4. 紧固件的性能应与PVC塑料具有相容性。其相容性的数据由异型材生产厂家 提供，可附于型材

12、质保书之中。紧固件应进行表面防腐处理。镀层金属及其厚度宜符合国家标准螺纹紧固件电镀 层（GB5269 ）表2及表3的有关规定，紧固件的尺寸、螺纹、公差、十字槽及机 械性能等技术条件应符合现行国家标准十字槽盘头自攻螺钉（GB845 ）、十字槽沉头自攻螺钉（GB846 ）的有关规定。5.1.5. 五金件的性能应与PVC塑料具有相容性。其相容性的数据由异型材生产厂家 提供，可附于型材质保书之中。五金件型号、规格、性能均应符合现行标准的有关 规定，应有产品合格证。滑撑铰链不得使用铝合金材料。五金件应进行表面防腐处 理。五金件应安装牢固，位置正确，幵关灵活。安装完五金件后，应对窗体再次进行调 整，如整理

13、纱窗和压实压条。5.1.6. 玻璃垫块的性能应与 PVC塑料具有相容性。其相容性的数据由异型材生产厂家提供，可附于型材质保书之中。玻璃垫块应选用邵氏硬度为7090 （A）的硬橡胶或塑料，不得使用硫化再生橡胶、木片或其他吸水性材料。其长度宜为80150mm ， 厚度应按框、扇（挺）与玻璃的间隙确定，并宜为 26mm。5.1.7. 嵌缝膏的性能应与PVC塑料具有相容性。其相容性的数据由异型材生产厂家 提供，可附于型材质保书之中。应具有弹性和粘接性。5.1.8. 增强型钢、金属衬板等，表面应进行防腐处理，防腐处理可采取热镀锌或刷防 锈漆。增强型钢应有钢材的质量保证书。当构件长度超过下里下列要求时应设

14、置增强型钢：框扇备注门 平幵 1200 90（当某个构件超出规定时，则这个构件应增设增强型钢推拉 1460 1460窗 平幵 1300 120（中挺900寸应增设，不论系列 1000 60（当门窗V 50系列时应增设推拉 1500 45厚，1200当下挺70时应增设25厚，900其他 凡有安装五金配件的构件不论其长度是否超过，均应增设增强型钢或金属衬板 用于拼樘料内的增强型钢应与内腔紧密吻合，比拼樘料长出1015mm。外窗增强型钢的形状、壁厚应能使组合窗承受该地区的瞬时风压。15mm，5.1.9. 固定片应选用Q2350-A冷轧钢板，厚度应1.5mm，最小宽度应表面应进行热镀锌处理。固定片和泄

15、水孔参照下列要求设置：固定片泄水孔距边角 距中框（挺） 中间框（挺） 中间间距 距边角规范 150200 150200 600 6无图集无无无冬500 1005.1.10. 玻璃的品种、规格及质量应符合国家现行产品标准的规定，并应有产品出厂 合格证，中空玻璃应有检测报告。玻璃的安装尺寸应比相应的框、扇内口尺寸小46mm。玻璃不得直接搁置于玻璃槽上，应使用不同厚度的定位垫块和承重垫块垫于玻璃的 四周，并用聚氯乙烯胶固定。安装双层玻璃时，玻璃夹层四周应嵌入中隔条，中隔条应保证密封、不变形、不脱 落；玻璃槽及玻璃内表面应干燥、清洁。单面镀膜层应朝向室内，镀膜玻璃应安装在双层玻璃的最外层。 玻璃安装后

16、，才用压条固定。5.2. n窗加工阶段5.2.1. 总包单位应具有加工生产铝合金窗的资质，方可加工生产铝合金窗。总包单位填报工程联系单，附上加工生产铝合金窗的资质材料，向监理申报。总监审查施 工单位的资质材料，符合宜州建委的有关规定，签返工程联系单，同意施工单位自己加工生产；若不符合厦门建委的有关规定，退回工程联系单，不同意施工单位自己加工生产，并向业主报告，要求对铝合金窗工程进行分包。总包单位不具有加工生产资质，应选择具有资质的分包单位，填报分包单位资格 报审表，附上加工生产铝合金窗的分包单位的资质材料，向监理申报。总监审查分 包单位的资质材料，符合宜州建委的有关规定，签返分包单位资格报审表

17、，同意分包；若不符合宜州建委的有关规定，退回分包单位资格报审表，不同意分包，要求总包重新选择分包单位，重新申报。总包单位按设计要求的门窗型号，选择塑钢门窗采用的异型材及配套产品，填报工程材料/构配件/设备报审表，附上该厂家生产的塑钢门窗异型材的有关资料及配套 产品的有关资料，以及材料样品和塑料门窗的样品。监理人员对异型材及配套产品的有关资料进行审查，符合规范要求和设计要求，签返工程材料/构配件/设备报审表，同意施工单位进行加工生产；不符合规范要求 和设计要求，则退回工程材料/构配件/设备报审表，要求总包单位重新选择异型 材及配套产品，重新报审。622.门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应

18、符合国家现行标准的有关规定； 门窗中竖挺、中横挺或拼樘料等主要受力杆件中的增强型钢，应在产品说明书中注 明规格、尺寸。门窗的抗风压、气密性、水密性三项基本物理性能应符合铝合金 门窗工程技术规范(JGJ214-2010 )中对这三项性能分级的规定及设计要求，并附 有该等级的质量检测报告。如果设计对保温、隔声性能提出要求，其性能也应符合铝合金门窗工程技术规范(JGJ214-2010 )的规定及设计要求。门窗产品应有出 厂合格证。6.2.3. 门窗不得有焊角幵焊、型材断裂等损坏现象，框和扇的平整度、直角度和翘曲度以及装配间隙应符合国家现行标准铝合金门窗工程技术规范(JGJ214-2010)的有关规定

19、，并不得有下垂和翘曲变形，以免妨碍幵关功能。6.2.4. 当安装五金配件时，宜在其相应位置的型材内增设3mm厚的金属衬板；并不 宜使用工艺木衬。五金配件的安装位置及数量应符合国家现行标准铝合金门窗工 程技术规范(JGJ214-2010 )的有关规定。6.2.5. 门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。6.2.6. 密封条装配后应均匀、牢固；焊接口应粘接严密、无脱槽现象。627.门窗成品包装应符合国家现行标准铝合金门窗工程技术规范（JGJ214-2010 ）的有关规定。6.3. n窗安装阶段6.3.1. 总包单位组织加工好的塑料门窗框、扇进场，自检合格，填报工程材料/构配件/设备报审表，附上门窗合格

20、证，向监理报验。监理人员根据规范的有关要求，对进场的塑料门窗框、扇的质量进行检查，合格者签返工程材料/构配件/设备报审 表，同意施工单位进场安装；不合格则退回工程材料/构配件/设备报审表，要求总包单位进行整改，重新报验。必要时签发不合格工程通知，施工单位整改后填报监理工程师通知回复单，重新报验。6.3.2. 门窗安装应采用预留洞口法施工。当门窗采用预埋木砖与墙连接时，木砖应进 行防腐处理。对于加气砼墙洞，应预埋胶粘圆木。洞口与窗框间隙墙面饰面层材料 洞口与窗框间隙（mm ）清水墙10墙体外饰面抹水泥砂浆或贴马赛克1520墙体外饰面抹釉面瓷砖 2025墙体外饰面抹大理石或花岗岩板4050无下框平

21、幵门门框的高度应比洞口高度大1015mm ;带下框平幵门或推拉门门门框高度应比洞口高度小 510mm 。6.3.3. 安装工程中所使用的塑料门窗部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止其损坏或变形。门窗应放置在清洁、平整的地方，应避免日晒雨淋（储存环境的温度应小于 50 C），不得与腐蚀物质接触，也不得与地面直接接 触。放置时应立放，立放角度不应小于 70 C，并应采取防倾倒的措施。存放时间 不得超过二个月。当在 0 C的环境中存放时，安装前应在室温下存放 24h。6.3.4 .当安装门窗时，其环境温度不宜低于5 C。门窗及玻璃的安装应在湿作业完工且硬化后进行，当需要在湿

22、作业完工前进行，应采取保护措施。总包单位在门窗 安装后要经常检查，如发现保护材料有脱落、缺损，要及时修复，确保对门窗进行 有效保护。6.3.5.门窗与墙的固定：混凝土墙洞应采用射钉或塑料膨胀螺钉；砖墙洞口应采用塑 料膨胀螺钉或水泥钉，并不得固定在砖缝处；加气砼墙洞应采用木螺丝将固定片固 定在胶粘圆木上；设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定，也可在预埋铁件上按紧固件的规格打基孔，然后用紧固件固定。固定片应预先用M4X 20的十字槽盘头自攻螺钉紧固于型材上，并不得直接锤击钉入。6.36组合窗的拼樘料与洞口的固定：与砼梁或柱连接时，应预先预埋铁件；与砖墙 连接时，应先将拼樘料的两端插入预留洞然后应

23、使用C20细石砼浇灌固定。6.3.7. 窗的组合：两窗框与拼樘料进行卡接，然后用紧固件（间距不大于600mm）双向拧紧，紧固件的端头及拼樘料与窗框间的缝隙应采用嵌缝膏进行密封处理。门连窗的组合：门与窗应采用拼樘料拼接，拼樘料的下端应固定在窗台上，内部的 增强型钢应比拼樘料长出，埋入窗台面下大于30mm，固定方法参照3.3.5.条。6.3.8. 塑料门窗在安装过程中及工程验收前，应采取防护措施，不得污染、损坏。 已安装门窗框、扇的洞口，不得再作为运料通道。严禁在门窗框、扇上安装脚手架、悬挂重物；外脚手架不得顶压在门窗框、扇上或 窗撑上，并严禁蹬踩门窗框、扇上或窗撑。应防止利器划伤门窗表面，并应防

24、止电、汽焊火花烧伤或烫伤表面。6.3.9. 监理人员在施工单位半成品进场、门窗框安装、门窗框塞缝、门窗扇安装、玻璃安装、五金件安装、构件接缝打胶等工序过程中进行巡查，发现问题，及时要求 施工单位进行整改。必要时签发监理工程师通知单，施工单位整改后填报监理工程师通知回复单，监理人员确认整改合格后签返监理工程师通知回复单。7.1建筑节能分部工程的质量验收应在检验批分项工程全部验收合格的基础上， 进行外墙节能构造实体检验、外窗气密性现场检测、系统节能性能检测。7.2节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收，分项工程验收、分部工程验收分别 由监理工程师、总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位相关专

25、业的 质检员、施工员、施工单位项目技术人、项目经理参加及设计单位节能设计参加。7.3建筑节能工程检验批、分项工程、分部工程验收应符合：7.3.1. 检验批主控项目全部合格，一般项目应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷，具有完整的施工操作依据和质量验收记录。7.3.2. 分项工程所含的检验批均应合格，分项工程所含的检验批质量验收记录完 整。733.分部工程所含的分项工程全部合格，质量控制资料完整，外墙节能构造现 场实体检验结果符合设计要求，外窗气密性现场实体检测合格。7.4.4. 各项资料核查应符合规范要求，并纳入竣工技术档案：7.3.5. 设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽

26、商；7.3.6. 主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、 进场复验报告、见证试验报告；7.3.7 .隐蔽工程验收记录和相关图像资料；7.3.8. 分项工程验收刻录；必要时应核查检验批验收记录；7.3.9. 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；7.3.10. 严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；7.3.11. 系统节能性能检验报告；7.3.12. 其它对工程质量有影响的重要技术资料。五、监理工作的方法及措施1施工准备阶段的监理工作1.1 工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建 筑节能标准与技术等专业知识的培训。1.2 监理机构在建筑节能

27、工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节 能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准1.3 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、 参加施工图会审和设计技术交底。1.3.1施工图会审：应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位 审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3.2建筑节能设计技术交底：项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑 节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签 认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施

28、细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针 对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容：1.4.1建筑节能工程幵工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工 单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2施工阶段的监理工作2.1 监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工 程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调 系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书、 产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；2.1.2是否使用国家明令禁止和淘汰的材料、构配件、设备；2.1.3有无建筑材料（产品）备案证明及相应验证要求资料；2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检 验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材 料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、 构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知施工 单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2 当施工单位采用建筑节能新材料、新工