《建筑工程管理与法规》习题集

1、1 建设法律概论一、单项选择题1、建设法规包含有大量的设计规范、施工规范、验收规范等，这说明（ ）是建设法规的一个十分重要的特征。 （分数：1分） A. 计划性 B. 技术性 C. 经济性 D. 规范性 正确答案：B 2、下列规范性文件中，属于行政法规的是（ ） （分数：1分） A. 中华人民共和国建筑法 B. 中华人民共和国招标投标法 C. 建设工程质量管理条例 D. 注册建造师管理规定 正确答案：C 3、从理论上讲，我国建设法律体系所采取的框架结构是（ ）。 （分数：1分） A. 梯形结构 B. 宝塔型结构 C. 平行结构 D. 菱形结构 正确答案：A 4、公安部门作为国家行政机关，在下列

2、（ ）情形下可成为建设法律关系的主体。 （分数：1分） A. 预审犯罪嫌疑人 B. 抓捕偷盗建筑工地的小偷 C. 兴建办公楼 D. 处罚违反交通法规的混凝土运送车 正确答案：C 5、某施工企业在没有取得安全生产许可证的情况下，本想伪造一份安全生产许可证，当看到建筑施工企业安全生产许可证管理办法第24条规定：“建筑施工企业使用伪造的安全生产许可证的从事建筑施工活动的，责令其在建项目停止施工，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款；造成重大安全事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。”遂放弃了这种想法。这表明了建设法规的（ ）作用。 （分数：1分） A. 指引作用 B. 强制

3、作用 C. 预测作用 D. 教育作用 正确答案：C 二、多项选择题6、下列选项中可以成为建设法律关系客体的有（ ） （分数：2分） A. 工程款 B. 建筑材料 C. 施工图纸 D. 项目经理 E. 工程项目部 正确答案：ABC 7、下列选项中属于可以引起建设法律关系产生、变更、终止的法律事实的有（ ） （分数：2分） A. 签订施工合同 B. 山洪爆发 C. 工人罢工 D. 发生安全事故 E. 某个工人生病 正确答案：ABCD 2 建设企业法律制度一、单项选择题1、劳动争议申请仲裁的时效期间为（ ）时间，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 （分数：1分） A. 半年 B. 一年

4、 C. 两年 D. 三年 正确答案：B 2、劳动争议仲裁裁决生效的时间是（ ）。 （分数：1分） A. 自仲裁裁决作出之日起 B. 自当事人收到仲裁裁决书15日内没有向人民法院起诉时 C. 自当事人收到仲裁裁决之日起 D. 自当事人收到仲裁裁决15日起 正确答案：B 3、如果劳动者与用人单位签订以完成一定工作任务为期限的劳动合同，合同约定的试用期不得超过（ ）。 （分数：1分） A. 三个月 B. 六个月 C. 一个月 D. 不得约定试用期 正确答案：D 4、某工程公司是有限责任公司，则该公司有（ ）个以下股东出资设立，股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司的债务承

5、担责任。 （分数：1分） A. 50 B. 25 C. 30 D. 20 正确答案：A 5、建筑业企业资质证书的有效期为（ ）年，资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满60日前，申请办理延续手续。 （分数：1分） A. 3 B. 5 C. 7 D. 2 正确答案：B 6、二级及二级以下资质的房地产开发企业可以承担建筑面积（ ）万平方米以下的开发建设项目。 （分数：1分） A. 25 B. 50 C. 30 D. 100 正确答案：A 7、乙级工程招标代理机构只能承担工程总投资（ ）元人民币以下的工程招标代理业务。 （分数：1分） A. 5千万 B. 1亿 C.

6、5亿 D. 3千万 正确答案：B 8、根据我国劳动合同法的规定，三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过（ ）时间。 （分数：1分） A. 1年 B. 6个月 C. 3个月 D. 5个月 正确答案：B 9、抵押人以国有土地使用权作为抵押物设定抵押的，债权人的抵押权自（ ）时生效。 （分数：1分） A. 抵押合同生效时 B. 办理抵押登记时 C. 变卖抵押物 D. 占有抵押物 正确答案：B 10、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，保证人应当按照（ ）承担保证责任。 （分数：1分） A. 一般保证 B. 连带责任保证 C. 不承担保证责任 D. 减半 正确答案：B 11、公司

7、的监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，但（ ）不得兼任监事。 （分数：1分） A. 公司工会主席 B. 公司总经理 C. 公司党支部书记 D. 公司纪委书记 正确答案：B 二、多项选择题12、我国建筑业企业资质分为（ ）三个序列。 （分数：2分） A. 施工总承包 B. 专业承包 C. 行业承包 D. 专项承包 E. 劳务分包 正确答案：ABE 13、根据我国的有关规定，关于施工总承包企业的说法正确的是（ ）。 （分数：2分） A. 可以对工程实行施工总承包 B. 可以将承包的专业工程分包给专业承包企业 C. 可以将承包的主体结构分包给专业承包企业 D. 可以进行劳务分包 E. 不

8、得分包 正确答案：ABD 14、根据我国劳动法的规定，用人单位应当对（ ）定期进行健康检查。 （分数：2分） A. 从事特种作业的劳动者 B. 未成年工 C. 女职工 D. 从事矿山井下作业的女职工 E. 从事有职业危害作业的劳动者 正确答案：BC 15、下列关于劳动争议仲裁的说法正确的是（ ）。 （分数：2分） A. 劳动仲裁委员会是民间组织 B. 劳动争议仲裁具有自愿性 C. 劳动争议仲裁实行一次裁决原则 D. 当事人对劳动争议仲裁裁决不服的，可以向法院起诉 E. 劳动争议仲裁实行的是法定管辖 正确答案：CDE 3 城乡规划法律制度一、单项选择题1、根据我国城乡规划法的规定，省、自治区人民

9、政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由（ ）审批。 （分数：1分） A. 市人民政府 B. 省、自治区人民政府 C. 国务院 D. 全国人大常委会 正确答案：C 2、城市总体规划在报上一级人民政府审批前，应当先经（ ）审议。 （分数：1分） A. 本级党委 B. 本级人民代表大会 C. 本级人大常委会 D. 本级人民政协 正确答案：C 3、城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法京城市规划草案予以公告，公告时间不得少于（ ）日。 （分数：1分） A. 10 B. 15 C. 30 D. 60 正确答案：C 4、按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使

10、用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请（ ）。 （分数：1分） A. 建设用地规划许可证 B. 选址意见书 C. 建设工程规划许可证 D. 准建证 正确答案：B 5、城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的（ ）中划定。 （分数：1分） A. 城市总体规划 B. 城镇体系规划 C. 城市分区规划 D. 近期建设规划 正确答案：A 6、（ ）规划，由建设单位委托具有相应资质的规划设计单位编制。 （分数：1分） A. 控制性详细 B. 修建性详细 C. 城市分区 D. 城市总体规划 正确答案：B 7、建设单位应当在工程竣工验收后（ ）个月内向城乡规划主管部门报

11、送有关竣工资料。 （分数：1分） A. 3 B. 5 C. 6 D. 8 正确答案：C 8、在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据（ ）规划，提出出让地块的出让条件，作为土地出让合同的组成部分。 （分数：1分） A. 城市总体规划 B. 城市分区规划 C. 控制性详细规划 D. 修建性详细规划 正确答案：C 9、政府规划主管部门在对建设单位提交的工程建设项目的（ ）审查批准后，发给建设工程规划许可证。 （分数：1分） A. 修建性详细规划 B. 设计方案 C. 施工图纸 D. 建设用地许可证 正确答案：C 10、对未取

12、得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规划进行建设的，下列处罚正确的是（ ） （分数：1分） A. 一律限期拆除，并处罚款 B. 一律没收实物或者违法收入，并处罚款 C. 停止施工，限期补办建设工程规划许可证，并处罚款 D. 责令停止施工，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处罚款 正确答案：D 11、城乡规划经批准后应当及时公布，由各地（ ）组织实施。 （分数：1分） A. 人民政府 B. 规划行政主管部门 C. 建设行政主管部门 D.人大常委会 D. 人大常委会 正确答案：A 二、多项选择题12、我国城乡规划法所称的规划体系包括（ ）。 （分数：1分） A. 城镇

13、体系规划 B. 乡规划 C. 城市规划 D. 镇规划 E. 总体规划 正确答案：ABCD 13、实施城乡规划的“一书两证”制度是指（ ）。 （分数：2分） A. 项目建议书 B. 选址意见书 C. 用地规划许可证 D. 建设工程规划许可证 E. 施工许可证 正确答案：BCD 14、根据城乡规划法的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，规划管理部门可以（ ）。 （分数：2分） A. 责令停止建设 B. 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正 C. 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除 D. 不能拆除的，没收实物或者违法收入 E. 责成有关部门采取查

14、封施工现场、强制拆除 正确答案：ABCD 4 建设用地法律制度一、单项选择题1、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。其中土地补偿费的标准为耕地被征用前3年平均产值的（ ）倍。 （分数：1分） A. 35 B. 510 C. 610 D. 1015 正确答案：C 2、我国的土地所有制形式为（ ） （分数：1分） A. 国家所有制 B. 集体所有制 C. 私有制 D. 公有制 正确答案：D 3、我国国有土地使用的基本制度是（ ）。 （分数：1分） A. 有偿转让 B. 无偿划拨 C. 有偿转让为主 D. 无偿划拨为主 正确答案：C 4、在房屋拆迁中，被拆迁人享有的

15、权利是（ ）。 （分数：1分） A. 安置补偿权 B. 拆迁权 C. 管理权 D. 申请强制执行权 正确答案：A 5、从客体的角度来看，土地使用权出让的是（ ） （分数：1分） A. 农村土地 B. 国有土地 C. 城镇土地 D. 集体土地 正确答案：B 6、土地使用权转让合同中的使用期限由双方当事人通过协商确定，但不得超过（ ）。 （分数：1分） A. 法律规定的期限 B. 建筑物的使用期限 C. 土地出让合同约定的土地使用权的剩余期限 D. 没有限制 正确答案：C 7、已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续（ ）未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权

16、。 （分数：1分） A. 1年 B. 2年 C. 3年 D. 5年 正确答案：B 8、国家实行土地有偿有限期使用制度，规定商住用地时间为（D ）年。 （分数：1分） A. 30 B. 50 C. 60 D. 70 正确答案：D 9、城市规划区内集体所有的土地，经（ ）后，该幅土地的使用权方可有偿出让。 （分数：1分） A. 依法征收转为国有土地 B. 经人民政府审批 C. 村民代表大会通过 D. 土地管理部门批准 正确答案：A 10、以转让方式取得土地使用权的，土地使用权人欲改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须事先取得（ ）的同意，并依法办理相关手续。 （分数：1分） A. 转让人

17、B. 人民政府 C. 规划行政主管部门 D. 规划主管部门和原出让方 正确答案：D 11、以划拨方式取得土地使用权的，除法律明确规定外，一般不得进行（ ）。 （分数：1分） A. 出售、赠与 B. 转让、交换 C. 转让、出租、抵押 D. 出售、赠与、交换 正确答案：C 二、多项选择题12、征收下列 （ ）土地，必须由国务院批准 （分数：2分） A. 基本农田 B. 基本农田以外的耕地超过三十五公顷的 C. 其他土地超过七十公顷的 D. 基本农田以外的耕地超过五十公顷的 E. 其他土地超过一百公顷的 正确答案：ABC 13、根据土地管理法的规定，征用耕地补偿费主要包括（ ）。 （分数：2分）

18、A. 土地补偿费 B. 安置补偿费 C. 地上附着物补偿费 D. 青苗补偿费 E. 临时用地补偿费 正确答案：ABCD 14、我国国有土地使用权出让方式有（ ）。 （分数：2分） A. 招标 B. 拍卖 C. 挂牌交易 D. 协议 E. 转让 正确答案：ABC 15、下列（ ）用地，可以通过划拨的方式取得土地使用权。 （分数：2分） A. 军事 B. 国家机关 C. 城市基础设施 D. 居住和商业 E. 公益事业单位 正确答案：ABCE 5 建设工程招标投标法律制度一、单项选择题1、投标保证金一般为投标报价的2%，但最高不得超过（ ）万元。 （分数：1分） A. 50 B. 60 C. 80

19、D. 100 正确答案：C 2、投标保证金的有效期应当超过投标有效期（ ）天。 （分数：1分） A. 15 B. 21 C. 30 D. 45 正确答案：C 3、根据招投标法的规定，两个以上法人或者组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标，在我国称为（ ）。 （分数：1分） A. 联合投标 B. 共同投标 C. 合作投标 D. 集体投标 正确答案：B 4、联合体投标中标的，联合体各方应当（ ）。 （分数：1分） A. 共同与招标人签订合同 ，就中标项目向招标人承担连带责任 B. 分别与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任 C. 共同与招标人签订合同，就中标项目各自向招标人分别承

20、担责任 D. 分别与招标人签订合同，就中标项目各自向招标人分别承担责任 正确答案：A 5、根据我国招投标法的规定，评标应有依法组建的评标委员会负责。负责组建评标委员会的单位是（ ）。 （分数：1分） A. 招投标管理机构 B. 招标代理人 C. 招标人 D. 招标监督机构 正确答案：C 6、评标委员会由招标人代表，评标专家组成，根据我国有关法律规定，评标委员会中技术、经济方面的专家不应少于（ ）。 （分数：1分） A. 二分之一 B. 五分之一 C. 三分之一 D. 三分之二 正确答案：D 7、根据招标投标法的规定，开标的时间应为（ ）。 （分数：1分） A. 招标文件规定的投标截止时间 B.

21、 投标结束后招标人另行确定的时间 C. 投标结束后招标人批准的时间 D. 招标文件规定的投标截止时间结束后5天内 正确答案：A 8、依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（ ）。 （分数：1分） A. 15日 B. 20日 C. 25日 D. 30日 正确答案：B 9、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当以书面形式通知所有招标文件收受人，通知的时间应在要求提交投标文件截止时间至少（ ）。 （分数：1分） A. 10日前 B. 15日前 C. 20日前 D. 30日前 正确答案：B 10、根据我国招标投标法的规定，应当自中标通知

22、书发出之日起（ ）日内，招标人和投标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 （分数：1分） A. 15 B. 30 C. 20 D. 60 正确答案：B 11、根据我国有关规定，开标由（ )主持， （ ）所有投标人参加。 （分数：1分） A. 招标人、通知 B. 招标人、邀请 C. 招标管理机构、通知 D. 招标管理机构、 邀请 正确答案：B 12、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件的要求，可以（ ）。 （分数：1分） A. 上报招标人 B. 上报招标管理机构 C. 通知所有投标人重新投标 D. 否决所有投标 正确答案：D 13、招标人采用邀请招标方式的，应当向（ ）具备承

23、担招标项目能力的法人发出邀请书。 （分数：1分） A. 3个以上 B. 3个 C. 5个以上 D. 7个以上 正确答案：B 14、在评标过程中，评标委员会可以要求投标人（ ）。 （分数：1分） A. 提出替代方案 B. 澄清或者说明含义不清的内容 C. 缩短投标文件中的工期 D. 降低原有报价 正确答案：B 15、评标委员会专家成员（ ）。 （分数：1分） A. 必须由招标人随即抽取的方式确定 B. 一般项目可以随即抽取，特殊项目可以直接确定 C. 一般项目可以直接确定，特殊项目可以随即抽取 D. 不能直接确定 正确答案：B 16、在下列（ ）情况下，招标人可以没收投标人的投标保证金。 （分数

24、：1分） A. 投标文件的密封不符合招标文件的要求 B. 投标文件中附有招标人不能接受的条件 C. 在投标有效期内撤回起投标文件 D. 拒绝回答评标委员会提出的问题 正确答案：C 二、多项选择题17、我国招标投标法的规定，投标文件（ ）的投标人应确定为中标人。 （分数：2分） A. 满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求 B. 最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准 C. 满足招标文件的各项要求，并且报价最低 D. 满足招标文件的各项要求，并且经评审的价格最低 E. 满足招标文件的各项要求，并且经评审的价格最高 正确答案：BD 18、根据我国招标投标法的规定，招标人如果自行办理

25、招标事宜，应具备的条件包括（ ）。 （分数：2分） A. 有编制招标文件的能力 B. 有组织评标的能力 C. 有评标专家库 D. 具有评标的能力 E. 具有开标评标场所 正确答案：AB 19、根据有关规定，投标保证金将被没收的情况有（ ）。 （分数：2分） A. 投标人在投标有效期内撤回其投标的 B. 投标人投标截止时间前撤回其投标文件的 C. 中标人未在规定的时间内提交履约保证金的 D. 中标人未在规定的时间内签署合同的 E. 中标人的中标无效的 正确答案：ACD 20、在开标时发现投标文件出现下列（ ）情况，应按无效投标文件处理。 （分数：2分） A. 未按招标文件的要求予以密封 B. 联

26、合体投标未附联合体协议 C. 明显不符技术标准要求 D. 投标报价低于招标控制价 E. 投标函未加盖投标人企业公章并无法定代表签字 正确答案：ABE 6 建设工程实施法律制度一、单项选择题1、工程施工合同应当约定保修期和保修范围，建设工程的保修期，自（ ）其计算。 （分数：1分） A. 施工合同约定的时间 B. 竣工验收合格时 C. 交付使用时 D. 提交竣工验收报告时 正确答案：B 2、建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，对于保修费和损失应由（ ）。 （分数：1分） A. 工程适用方 B. 施工单位 C. 建设单位 D. 质量缺陷的责任方 正确答案：D 3、

27、根据房屋建筑工程和市政基础设施工程验收暂行规定的规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（ ）内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。 （分数：1分） A. 10日 B. 15日 C. 20日 D. 30日 正确答案：B 4、总承包上甲工程经建设单位同意将其承包的消防工程分包给具有相应资质的乙公司施工，乙公司在施工过程中出现了质量事故。则建设单位可要求（ ）。 （分数：1分） A. 甲公司承担赔偿责任 B. 乙公司承担赔偿责任 C. 甲和乙分别承担赔偿责任 D. 甲和乙承担连带赔偿责任 正确答案：D 5、建设单位必须向勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的（ ）。

28、（分数：1分） A. 勘察设计图 B. 财务资料 C. 数据资料 D. 原始资料 正确答案：D 6、建设工程安全生产管理条例规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合（ ）。 （分数：1分） A. 建设工程的实际情况 B. 建设工程强制性标准 C. 设计文件的说明 D. 投标文件中的施工方案 正确答案：B 7、根据我国建筑法的规定，基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，其最低保修期限为（ ）。 （分数：1分） A. 30年 B. 50年 C. 70年 D. 设计文件规定的合理使用年限 正确答案：D 8、施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管

29、理人员任职前应当（ ）。 （分数：1分） A. 建设行政主管部门审查合格 B. 建设行政主管部门备案 C. 建设行政主管部门考核合格 D. 建设行政主管部门登记 正确答案：C 9、安全生产许可证的有效期为（ ）年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前（ ）月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。 （分数：1分） A. 2， 2 B. 3， 3 C. 5， 3 D. 1， 2 正确答案：C 10、根据建设工程质量管理条例的有关规定，应当按照国家有关规定组织竣工验收的建设主体是（ ）。 （分数：1分） A. 建设单位 B. 施工单位 C. 监理单位 D. 质量监督单位 正确答案

30、：A 11、某监理工程师在审查其施工监理的某工程施工图时，发现大梁的配筋不符合建筑工程设计规范，不能满足结构安全性要求，应当（ ）。 （分数：1分） A. 通知设计单位改正 B. 通知施工方改正 C. 通知建设单位要求施工方改正 D. 报告建设单位要求设计方改正 正确答案：D 12、据国家的有关规定，总投资额在（ ）万元以上的工程必须实行监理。 （分数：1分） A. 1000 B. 2000 C. 3000 D. 5000 正确答案：C 13、某工程一年前中止施工后决定恢复施工，恢复施工前，该建设单位应当（ ）。 （分数：1分） A. 发证机关核验施工许可证 B. 重新申领施工许可证 C. 向

31、发证机关报告 D. 请发证机关检查施工场地 正确答案：A 14、取得执业资格证书的专业技术人员，必须经过（ ），取得执业证书，方能以注册专业技术人员的名义执业。 （分数：1分） A. 考试 B. 考核 C. 注册 D. 批准 正确答案：C 15、根据国家现行工程监理企业资质管理规定，监理企业资质种类分为（ ）。 （分数：1分） A. 综合、专项、事务所 B. 甲级、乙级、丙级 C. 一级、二级、三级 D. 一等、二等、三等 正确答案：B 16、根据建筑工程施工许可证管理办法的规定，建设工期不足一年的工程项目，到位 资金原则上不得少于工程合同价的（ ），建设工期超过一年 的，到位资金原则上不导少

32、于工程合同价的（ ）。 （分数：1分） A. 50%，30% B. 60%， 50% C. 80% ，60% D. 100%， 80% 正确答案：A 17、根据建筑工程施工许可证管理办法的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）个月 内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申 请延期，并说明理由；延期以（ ）次为限，每次不超过三个月。 （分数：1分） A. 6，3 B. 3，2 C. 2，2 D. 1，3 正确答案：B 18、建设工程安全生产管理条例规定，建筑意外伤害保险的投保人为（ ）。 （分数：1分） A. 建设单位 B. 施工单位 C. 受益人 D. 项目经理 正确答案：

33、B 19、设计单位提交的设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，并注明（ ）。 （分数：1分） A. 设计方案的依据 B. 工程合理使用年限 C. 设计标准 D. 具体的设计时间 正确答案：B 20、我国建筑法规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应按照资质（ ）的单位的业务许可范围承揽工程。 （分数：1分） A. 高 B. 低 C. 平均 D. 另行审查 正确答案：B 二、多项选择题21、工程监理应当依照（ ），对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 （分数：2分） A. 法律、行政法规 B. 有关技术标准 C. 设计文件 D. 施工组织设计

34、 E. 建设工程承包合同 正确答案：ABCE 22、建设工程安全生产管理制度包括（ ） （分数：2分） A. 安全生产责任制 B. 安全生产监督制 C. 群防群治制度 D. 安全生产检查制 E. 安全生产责任追究制 正确答案：ABCDE 23、建设单位在工程建设中存在下列（ ），必须承担相应的法律责任。 （分数：2分） A. 合同工期少于定额工期 B. 迫使承包商以低于成本价竞标 C. 施工图未经审查擅自施工 D. 要求设计单位违反强制性标准降低质量标准 E. 未对涉及结构安全的试件取样检测 正确答案：BCD 24、国家标准、行业标准按照约束力可分为（ ）。 （分数：2分） A. 强制性标准

35、B. 技术性标准 C. 管理性标准 D. 推荐性标准 E. 工作标准 正确答案：AD 25、某工程项目的施工总承包单位欲分包工程，其分包行为合法有效的条件包括（ ） （分数：2分） A. 经建设单位同意 B. 分包的工程是主体结构 C. 分包商具备相应资质 D. 经总承包商同意后再次分包 E. 分包的工程是专业工程 正确答案：ACE 9 市政公用法律制度一、单项选择题1、市政工程设施的主要分类不包括（） （分数：1分） A. 城市道路 B. 城市排水设施 C. 城市防震设施 D. 城市桥梁 正确答案：C 2、建设工程纠纷诉讼解决的特点之一是（ ）。 （分数：1分） A. 判决的终局性 B. 体

36、现当事人的意思自治 C. 公正性 D. 程序和实体判决严格依法 正确答案：D 3、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，这两种违约责任（ ）。 （分数：1分） A. 只能选择其一 B. 可合并使用 C. 使用数值较大者 D. 使用数值较小者 正确答案：A 4、下列不属于我国城市园林绿化的发展目标（） （分数：1分） A. 数量指标 B. 层次指标 C. 质量指标 D. 效果指标 正确答案：B 5、 政府对工程质量监督管理的目的是（）（分数：1分） A. 保证工程安全和环境质量 B. 保证工程安全和经济性 C. 保证工程环境质量和经济性 D. 保证工程使用功能和安全性 正确答案：A 6、

37、 城市供水系统不包括（）（分数：1分） A. 取水工程 B. 输水工程 C. 净水工程 D. 送水工程 正确答案：D 二、多项选择题7、根据消防法的规定，下列选项中，消防产品的质量必须符合的标准有（ ）。 （分数：2分） A. 国际标准 B. 国家标准 C. 行业标准 D. 地方标准 E. 企业标准 正确答案：BC 8、工程质量监督机构的基本职责包括对（ ）进行检查。 （分数：2分） A. 建设工程的地基基础、主体结构的质量 B. 建筑材料、构配件、商品混凝土的质量 C. 工程建设参与各方主体的质量行为 D. 工程建设参与各方的主体的资质 E. 工程质量文件 正确答案：ABCE 7 房地产法律

38、制度一、单项选择题1、根据我国城市房屋权属登记管理办法的规定，新建的房屋，申请人应在房屋竣工后（ ）内向登记机关申请发出所有权初始登记。 （分数：1分） A. 一个月 B. 两个月 C. 三个月 D. 五个月 正确答案：A 2、拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全的情况是（ ）。 （分数：1分） A. 拆除没有产权纠纷的房屋 B. 拆除设有抵押权的房屋 C. 拆除出租住宅房屋 D. 拆除有房屋拆迁主管部门代管的房屋 正确答案：D 3、拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁主管部门或人民政府裁决不服的，在接到裁决之日起（ ）内，可以向人民法院起诉。 （分数：1分） A. 30日 B. 1

39、5日 C. 60日 D. 45日 正确答案：B 4、根据物权法对房地产登记机关职责的规定，我国房地产登记实行的是（ ）。 （分数：1分） A. 实质审查 B. 形式审查 C. 以实质审查为主，形式审查为辅 D. 以形式审查为主，实质审查为辅 正确答案：C 5、根据我国有关法律规定，不需要登记的房地产权利是（ ）。 （分数：1分） A. 国有土地使用权 B. 国有土地所有权 C. 集体土地所有权 D. 集体土地使用权 正确答案：B 6、我国房地产物权变动公示的手段是（ ）。 （分数：1分） A. 房地产登记或者变更登记 B. 房地产占有或者转移占有 C. 房地产权利证书的转移占有 D. 法院的裁

40、决 正确答案：A 7、根据房地产开发企业资质管理规定，房地产开发企业按照企业条件划分为（ ）个资质等级。 （分数：1分） A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 正确答案：C 8、 以出让方式取得国有土地使用权的房地产转让应当具备的条件之一是：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设的，应完成开发投资总额的（ ）以上。（分数：1分） A. 20% B. 25% C. 30% D. 50% 正确答案：B 9、关于商品房买卖合同中面积误差处理原则正确的是（ ）。 （分数：1分） A. 面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格一半结算 B. 房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差

41、比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人 C. 面积误差比绝对值超出3，出卖人成担双倍赔偿损失 D. 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人双倍返还买受人 正确答案：B 10、房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（ ）。 （分数：1分） A. 20% B. 30% C. 35% D. 40% 正确答案：C 11、房地产开发商在商品房预售合同中单方约定的免责条款（ ）。 （分数：1分） A. 一律无效 B. 一律有效 C. 排除对方主要权利的无效 D. 没有特殊说明的无效 正确答案：C 12、在房屋拆迁过程

42、中，被拆迁人享有的权利是（ ）。 （分数：1分） A. 拆迁权 B. 安置和补偿权 C. 管理权 D. 申请强制执行权 正确答案：B 13、根据我国的有关法律规定，一级房地产开发企业的注册资本不得低于（ ）万元。 （分数：1分） A. 1000 B. 3000 C. 5000 D. 10000 正确答案：C 14、根据我国的有关法律规定，新建房屋必须申请登记，未经登记的房屋（ ）。 （分数：1分） A. 没有所有权 B. 不得转让 C. 不得使用 D. 属违法建筑 正确答案：B 15、在房屋租赁期间，如果出租人欲出售该房屋，则（ ）。 （分数：1分） A. 承租人有优先购买权 B. 承租人五有

43、限购买权 C. 租赁合同解除 D. 应征的承租人同意 正确答案：A 二、多项选择题16、房地产预售需要满足下列（ ）几个主要条件。 （分数：2分） A. 取得土地使用权证 B. 持有建设工程规划许可证 C. 持有建设工程施工许可证 D. 取得商品房预售许可证 E. 落实物业管理企业 正确答案：ABCD 17、房屋拆迁纠纷处理方式有（ ）。 （分数：2分） A. 行政裁决 B. 依法起诉 C. 政府调解 D. 仲裁 E. 和解 正确答案：ABD 18、我国房地产登记的效力包括（ ）。 （分数：2分） A. 决定房屋产权变动的效力 B. 对抗第三人的效力 C. 善意保护效力 D. 权利推定效力 E

44、. 决定房屋买卖合同生效的效力 正确答案：ABCD 8 企业维护自身权利的制度一、单项选择题1、建设工程索赔的原因不包括（ ）。 （分数：1分） A. 发包人违约 B. 工程变更 C. 发生安全事故 D. 发生不可抗力 正确答案：C 2、索赔事件发生后，承包商应在合同约定的时间内向工程师发出（ ），否则，将丧失索赔的机会。 （分数：1分） A. 索赔意向书 B. 索赔报告 C. 索赔证据 D. 损失数额 正确答案：A 3、按照工程索赔的要求分类，工程索赔可以分为费用索赔和（ ）索赔。 （分数：1分） A. 道德 B. 合同内 C. 合同外索赔 D. 工期索赔 正确答案：D 4、如果承包商对工程

45、师处理工程索赔的决定不满意，则（ ）。 （分数：1分） A. 可以对业主提起仲裁或诉讼 B. 必须接受 C. 只能要求建设主管部门裁决 D. 可以对工程师提起仲裁或诉讼 正确答案：A 5、当事人的纠纷，是否提交仲裁、交与哪一个仲裁委员会仲裁、仲裁庭的组成人员如何产生、使用何种仲裁协议及法律，均由当事人协商确定。表明了仲裁的（ ）。 （分数：1分） A. 灵活性 B. 自愿性 C. 经济型 D. 非程序性 正确答案：B 6、仲裁裁决书自作出之日起（ ）。 （分数：1分） A. 可以向人民法院起诉 B. 可以向人民法院上诉 C. 向上一级仲裁机构上诉 D. 发生法律效力 正确答案：D 7、由3名仲

46、裁员组成的仲裁庭，设首席仲裁员。首席仲裁员由（ ）担任。 （分数：1分） A. 第一名仲裁员 B. 第二名仲裁员 C. 第三名仲裁员 D. 仲裁委员会主任制定 正确答案：C 8、民事诉讼管辖，是指上下级法院之间和同级人民法院之间受理（ ）民事案件的分工和权限。 （分数：1分） A. 第一审 B. 二审 C. 再审 D. 重审 正确答案：A 9、“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，这是指民事诉讼的（ ）管辖。 （分数：1分） A. 地域管辖 B. 级别管辖 C. 指定管辖 D. 特殊管辖 正确答案：D 10、人民法院适用普通程序审理的第一审民事案件，应当在立案之日起（ ）个月

47、内审结。 （分数：1分） A. 3 B. 6 C. 9 D. 12 正确答案：B 二、多项选择题11、一份完整的索赔文件应由下列（ ）部分构成。 （分数：2分） A. 总述部分 B. 论证部分 C. 计算部分 D. 证据部分 E. 索赔意向书部分 正确答案：ABCD 12、仲裁的原则包括（ ）。 （分数：2分） A. 自愿性原则 B. 强制性原则 C. 经济性原则 D. 程序性原则 E. 灵活性原则 正确答案：ACE 13、民事案件的原告起诉必须符合下列（ ）法定的条件。 （分数：2分） A. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织 B. 有明确的被告 C. 有具体的诉讼请求和事实、

48、理由 D. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 E. 必须有充分的证据 正确答案：ABCD 名词解释1、城市环境正确答案：【是人类利用和改造环境而创造出来的高度人工化的生存环境。】关键字：【利用环境|改造环境|人工化|生存环境】分数分配：【25|25|25|25】2、仲裁协议是？正确答案：【是指双方当事人在自愿、协商、平等互利的基础之上将他们之间已经发生或者可能发生的争议提交仲裁解决的书面文件，是申请仲裁的必备材料。】关键字：【自愿|协商|平等互利|书面文件|必备材料】分数分配：【20|20|20|20|20】3、商品房预售的概念是？ 正确答案：【商品房预售指房地产开发公司与购房

49、者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。】关键字：【房地产|开发公司|购房者|定金】分数分配：【25|25|25|25】4、房地产交易的概念？正确答案：【当事人之间进行的房地产转让、房地产抵押和房屋租赁的活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行。】关键字：【当事人|转让|抵押|房屋租赁|交易所】分数分配：【20|20|20|20|20】5、建筑工程的发包与承包正确答案：【指建设单位或者总承包单位（发包方），将待完成的工程勘察、设计、监理、施工等工作的全部或其中一部分委托施工企业、监理、勘察设计单位等（承包方），并按照双方约定支付一定的报酬

50、，通过合同明确双方当事人的权利、义务的一种法律行为。】关键字：【总承包单位|工程|委托|约定|报酬】分数分配：【20|20|20|20|20】6、城市市政公用事业是？正确答案：【是为人民生产、生活提供必备条件的公共事业，是城市赖以生存和发展的基础，与城市人民生活密切相关，直接为城市生产、生活服务，是城市生产、生活不可缺少的公共事业，也是改善城市环境、促进城市经济和社会发展的前提。 】关键字：【公共事业|城市生产|生活服务|前提】分数分配：【25|25|25|25】7、执业资格证是？正确答案：【通过执业资格考试或经有关部门认定符合一定条件，取得注册执业资格证书。资格证书是注册，取得执业证书的依据

51、。】关键字：【执业资格|考试|认定|条件】分数分配：【25|25|25|25】8、执业资格制度的含义？正确答案：【职业资格制度，是指对具有一定专业学历、资历的从事建筑业活动的专业技术人员，通过考试和注册，获得执业技术资格的一种制度。从事建筑业活动的专业技术人员，应依法获得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。】关键字：【学历|资历|技术人员|考试|注册|技术资格】分数分配：【10|10|20|20|20|20】9、建筑许可的概念是？正确答案：【指建筑行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更或终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。】关键字：【主管部门|公民|法人|组织|行政行为】分数分配：【20|20|20|20|20】10、建设用地规划许可证制度是？正确答案：【是指城乡规划行政主管部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确定建设用地的位置、面积和界限的法定凭证。】关键字：【主管部门|要求|城市规划|实际需要|法定凭证】分数分配：【20|20|20|20|20】11、什么是建设工程？正确答案：【 建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装及装修工程。】关键字：【土木工程|建筑工程|线路管道|设备