工程地基与基础分部工程质量基础评估报告

1、地基与基础分部工程质量评估报告（1#16#楼）一、地基及基础分部工程概况1.工程概况1.1工程名称:红宝石二期6#16#楼。1.2工程地点：怀玉大道北边玉华路东侧。1.3建筑概况：6#12#楼为二类高层；13#16#楼为多层花园楼房，6#9#楼沿玉华路设店铺。7#9#楼主楼部分设地下车库，标高为3.00米；1#整体地下室（0.00以下包含10#16#楼），每栋楼内设自行车库标高3.00米。楼间设地下汽车库标高为5.30米，层高3.8米顶板标高1.50米，以上覆土绿化。1.4结构概况：地基基础设计等级：乙级，结构安全等级：二级，不考虑抗震设防。2.地基概况2.1勘察等级：拟建工程重要性为二级，场

2、地等级为三级，地基等级为二级，综合确定为工程勘察乙级。2.2场地岩土层特征：自上至下分为八个工程地质层：耕作土厚0.202.30米；粉质粘土厚0.758.10米；细沙厚0.304.60米；淤泥厚0.502.20米；强风化泥质粉砂岩厚1.905.20米；中风化泥质粉砂岩；以及强风化玄武岩厚0.105.20米；中风化玄武岩。2.3设计要求持力层及场地划分：设计要求6#8#楼持力层为中风化泥质粉砂岩，9#12#楼持力层为中风化玄武岩，13#16#楼持力层为强风化玄武岩或强风化泥质粉砂岩，地下车库桩的持力层轴以北为中风化玄武岩，以南为中风化泥质粉砂岩。3.地基与基础设计概况3.1桩基及锚杆：人工挖孔桩

3、基础，桩身砼强度等级为c25，持力层按上述要求且入岩深度为2d，桩长约69米，最小桩长控制不少于6米。多层楼桩基持力层为强风化岩，设扩大头，单桩承载力为700kn2300kn；高层楼桩基持力层为中风化岩，不设计扩大头，单桩承载力为4000kn；地下车库持力层为中风化岩，设扩大头，单桩承载力为3300kn。桩底每孔设332抗拔锚杆，单根锚杆抗拔承载力为200kn。3.2地下室结构：地下室底板为倒置式钢筋砼梁板式结构，地下自行车库与汽车库相交处设高低板位地梁，竖向承重构件为钢筋砼剪力墙与框架柱，地下室顶板为钢筋砼梁板式结构。3.3地下防水按二道设防：地下室底、墙、顶板结构自防水，抗渗砼设计等级为p

4、6。此外，墙、顶板外加js防水涂料厚3mm。3.4后浇带及施工缝防水处理：本地下室纵横各设二道后浇带，后浇带处底、墙、顶板均设钢板止水带。地下室高低板位处按合理的施工组织设计留设施工缝，施工缝也设置钢板止水带。二、质量评估依据1.设计文件与合同标准工程设计图纸、变更通知、工作联系单及其它有关图纸会审纪要。2.专业技术规程及规范2.1建筑地基基础施工质量验收规范gb5020220022.2砼结构工程施工质量验收规范gb5020420022.3钢筋焊接及验收规程jgj18962.4地下工程防水技术规范gb5010820012.5回弹法检测砼抗压强度技术规范jgj/t2320013.工程验收标准3.

5、1建筑工程施工质量验收统一标准gb5030020013.2工程建设标准强制性条文2002年版4.施工技术资料4.1施工过程中的各种质量记录。4.2质量控制资料。4.3安全和功能检验（检测）报告。4.4观感质量检查记录。三、施工过程概述1.土方工程1.1测量：2010年11月17日开工，由县规划部门测设每栋建筑物位置，施工方测量自然地面标高并经业主、监理确认。1.2施工：大型土方开挖、余土外运、平整场地、浇筑环型施工道路。1.3桩孔人工开挖：11月20日11#楼轴线、桩位经复核同意后进行开挖，12月19日地勘现场确认持力层。此后其他各栋楼也按照上述进程铺开施工。2.桩基与锚杆工程2.1春节前：从

6、开工到2011年1月26日相继完成11#、12#、16#、13#、14#、15#、6#楼桩基浇灌以及地下汽车库桩孔开挖。2.2春节后：2011年2月12日开始相继施工7#、8#、9#、10#楼桩基，到4月24号全部完成。同期锚杆工程从2月14日开始，到3月19日全部完成。3.钢筋砼基础底板、剪力墙、地下室顶板3.1砼垫层、砖地模：2011年3月25日在水准仪控制下挖掘机开挖土方、平整基底，然后浇筑砼垫层、放线砌地模等。作为基础施工前导工序从12#楼与11#楼之间（变电间-6.70米处）开始陆续展开施工。3.2地下室底板：施工段按后浇带划分为七个区块，个别区段视情况增加施工段。3月30日开始浇筑

7、上述变电间底板，到5月26日地下汽车库底板全部结束，楼内自行车库底板（最后13#楼）於7月15日结束。3.3剪力墙、地下室柱、顶板：从5月2日第1区块开始浇灌，继后依次分区块、栋号浇筑施工。汽车库最后一块顶板于8月13日完成，13#楼自行车库顶板于8月16日完成。四、子分部工程质量验收评定1.子分部工程以及分项工程划分子分部分为土方工程、桩基础工程、砼基础工程、砖砌体基础工程、地下防水工程。1.1土方工程：土方开挖、回填。1.2人工挖孔桩基础：成孔、钢筋笼制安、砼浇注、锚杆。1.3砼基础：模板、钢筋、砼、后浇带、施工缝处理。1.4砖砌体：砖砌体。1.5地下防水：防水砼、金属板防水、防水涂料（j

8、s）、细部构造。2.子分部工程质量验收及记录情况施工单位首先对检验批进行划分、逐个自检，对分项、子分部工程进行评定，认为合格后同时通知监理单位与业主工程部共同参加检查验收。各项子分部工程所含检验批、分项工程及子分部工程质量验收结果统计如下：2.1土方工程：共检查38个检验批 ， 施工单位自评合格。监理单位与业主工程部抽查原始地平标高、各区间基地的标高。2.2桩基成孔：检查18个检验批，施工单位自评合格。监理单位与业主共同按首桩验收标准岩样确定持力层，检查扩大头桩径等符合要求后同意下笼浇灌。2.3钢筋笼制作、安装，锚杆、砼浇灌共检查18+7+18个检验批，锚杆施工要求：钻孔深度应大于设计要求30

9、0500mm（以便残渣沉积）。严格控制锚杆插入与外露尺寸符合设计要求。注浆料必须掺膨胀剂。注浆前必须抽干孔内积水，注浆管与锚杆同时插入。注浆后清理孔底的残渣。上述要求施工前都做施工交底，事中监理作抽查。孔桩下笼浇灌均作旁站监理。2.4模板工程：共检查154个检验批，施工单位自评合格。监理单位巡视检查、抽查部分轴线、标高，对偏差较大的部位曾三次发出监理通知及时作出整改。2.5钢筋工程：共检查190个检验批，在施工单位自评合格基础上、监理作全数检查，并检查出来的问题用工作联系单的形式通知施工方，要求整改再复检，复检后由业主工程部检查，符合要求后方能同意浇灌。2.6砼浇灌以及以后后浇带，施工缝留设细

10、部构造：共检查190+19+19个检验批 ， 施工单位自评合格。监理单位与业主共同检查细部构造过程中作旁站监理，现场发现问题及时处理并作监理记录。2.7砌体工程共检查17个检验批 ， 施工单位自评合格。监理巡视检查，对地膜抽查其轴线、标高、构件的几何尺寸。对分隔填充墙、台阶等零星构件抽查其构件的砌筑工艺。2.8防水工程、涂料工程、及其细部构造，共检查57+17+19个检验批 ， 经施工单位自评合格。监理与业主随机抽检施工缝等细部构造；审查现场浇注防水砼的配合比报告，见证砼试块制作送检；回填土方前抽查涂料防水层厚度以及质量等。五、安全和功能检验（检测）报告1.各部件砼试块的强度以及抗渗的检验报告

11、1.1桩基设计強度c25,实测平均強度为28.35mpa25.00 mpa。1.2承台、地梁、基础底板设计強度c30,实测平均強度为33.29mpa30.00 mpa。1.3地下室钢筋砼剪力墙、柱设计強度c30,实测平均強度为32.67mpa30.00 mpa。1.4地下室顶板梁板结构设计強度c30,实测平均強度为32.67mpa30.00 mpa。1.5地下室结构砼抗渗等级均p6。2.桩基检测2.1桩基底板低应变动力检测：6#楼52个桩，其中2个类桩占全桩3.8；7#楼55个桩，其中3个类桩占全桩5.5；8#楼70个桩无类桩；9#楼67个桩，其中1个类桩占全桩1.5；10#楼93个桩，其中1

12、个类桩占全桩1.1；11#楼88个桩无类桩；12#楼63个桩无类桩；13#楼41个桩无类桩；15#楼78个桩无类桩；16#楼72个桩；，其中7个类桩占全桩9.7；地下汽车库137个桩，其中1个类桩占全桩0.7。2.2桩基钻孔取芯检测：6#楼抽取5个桩；7#楼抽取5个桩；8#楼抽取7个桩；9#楼抽取7个桩；10#楼抽取9个桩；11#楼抽取9个桩；12#楼抽取6个桩；13#楼抽取5个桩；14#楼抽取8个桩；15#楼抽取8个桩；16#楼抽取7个桩；地下汽车库抽取14个桩，上述90个桩经检测桩身完整，抗压強度值大于设计值，桩底均进入中风化岩层，满足设计要求。2.3桩基静载检测：抽取6#楼13#桩、8#

13、楼51#桩、9#楼48#桩、10#楼27#、66#桩、11#楼82#桩；12#楼55#桩；13#楼32#桩；14#楼28#桩等9个桩作静载试验，实测抗压承载力大于预估加载值，满足设计要求。2.4锚杆抗拔试验：地下车库抽检22根抗浮锚杆，在逐级荷载作用下杆件未见位移，满足设计要求。3.地下室钢筋砼结构无损检测3.1实体构件砼强度平均值为37.27 mpa30.00 mpa。3.2钢筋砼保护层厚度，经测量点数80个，合格点79个，合格率78.83.3地下室顶板厚度经检测偏差在允许范围内。六、质量控制资料核查情况序号项 目 名 称份 数核查情况备 注6.1钢筋出厂合格证/复试报告21/21符合要求6

14、.2钢筋焊接试验报告17符合要求6.3商品混凝土配合比/出厂合格证56/56符合要求6.4抗渗混凝土报告34符合要求6.5混凝土试块试验报告（标养）36符合要求6.6混凝土试块试验报告（同条件养护）2符合要求6.7桩位符合记录18符合要求6.8隐蔽工程记录85符合要求6.9设计技术（变更）联系单 7 符合要求0105、10、13.6.10工程变更（业主）联系单5 符合要求0104、06.6.11施工组织设计/地下室施工方案1/1符合要求6.12旁站监理记录57符合要求6.13工程影像资料140符合要求2700、27112938核查结果：基本齐全 。七、感观质量验收1.砼外观情况：基础底板以下部

15、分良好。地下室柱、剪力墙、顶板从目前已经拆模部分检查：基本上无蜂窝、露筋等现象。2. 安装工程已经按设计进行预埋预留，为地下室内公共设施的合理安装打下基础。八、监理过程控制1. 主动控制1.1施工方案的审查和与审核：对地下室施工方案、提出了整体地下室施工方案审核意见1.2施工过程中方案、方法调正与改正：提出变更地下室高低跨施工方案，建议采用模板代替砖地膜及局部施工缝的合理留设。1.3召开工地例会、安全质量专题会，针对性提出具体实例要求，制定纠偏措施。2.被动控制以被动控制为辅，在动态施工过程中发现质量、安全问题发出监理工程师通知单曾有5次，每个施工阶段的钢筋隐蔽工程检查发出监理工作联系单曾有16次提出问题督促整改直到合格九、分部工程评定结论：从以上