天府镇文星敬老院改造工程施工合同

1、天府镇文星敬老院改造工程施工合同发包方：北碚区天府镇人民政府 （以下简称：甲方）承包方： （以下简称：乙方）按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方于 2015 年 4 月 日通过天府镇公共资源交易分中心公开招标，由乙方中标实施天府镇文星敬老院改造工程，经甲乙双方友好协商，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：天府镇文星敬老院改造工程 1.2 工程地点：天府镇文星敬老院 1.3 工程规模：新建楼梯1座；装修改造面积约为800。二、工程内容和范围根据招标文件提供的工程量清单提供的内容，设计施工图图示、施工图说明范围内的工程内

2、容，工程量清单及抽选说明范围内的全部内容。（具体见工程预算表）三、工程工期：3.1 开工日期：以甲方书面的开工令为准。3.2 竣工日期：自甲方书面开工令确定的开工之日起第 70个日历天竣工。3.3 施工总工期： 70 个日历天。施工总工期指从开工之日起至竣工验收完毕之日止完成全部施工内容所需的时间。3.3.1 在施工过程中如遇下列情况，经甲方书面确认，工期根据实际延误时间进行相应顺延。3.3.1.1 连续停水、停电影响施工超过24小时，经甲方认可工期顺延。3.3.1.2 因甲方不能在书面开工通知确定的开工日前提交具备施工条件的场地给乙方的。四、工程质量及验收标准：4.1 工程的施工和所用的材料

3、符合以下规范和标准：工程竣工验收，应以施工图纸、图说、招标文件，交底纪要、设计更改通知，以及国家或地方最新颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。施工中乙方根据甲方要求，应及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证，试验、试压、测试报告等的影印件（原件备查）。4.2 材料及材质：4.2.1 所有主要材料由乙方送样经甲方和监理认质认价认可后由乙方采购，样品由甲方保管，以此作为验收样品。4.2.2 乙方必须保证所采购的材料和设备符合国家或行业相关标准。4.3 工程质量应达到国家质量评定合格标准和招标清单工程量的全部工作内容。4.4 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。隐

4、蔽工程在乙方自检合格并经甲方和监理验收合格后进行下步工序。 凡隐蔽工程，由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单，并书面通知甲方检查验收。甲方接通知后24小时内应到现场检验，认可签证后方可进行下一工序施工。甲方未按时检查验收，乙方经质检部门检验确认合格后（合格证备查），即可隐蔽继续施工。甲方事后予承认并补签手续。如甲方事后提出异议，经复查合格者其费用由甲方负责；不合格者由乙方负责；因此可适当相应顺延工期。4.5 工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知5个工作日内组织验收，对工程施工质量验收。验收合格后，办理验收、移交手续。乙方应在甲方要求时间内清理工程现场，将工程交付甲方使用。若本工程

5、未能通过甲方的验收，乙方应在甲方规定时间内无偿返工至通过验收为止。4.6 工程验收合格移交时乙方必须做到窗明几净，天棚、墙壁、地面无污染、无灰尘；乙方应清理现场（包括建筑物周围2米内和堆到2米外）的余土及其它施工堆积物。五、合同价款及结算方式： 5.1 合同价款：工程总合同价为：贰拾玖万伍仟伍佰壹拾伍点柒伍元，小写295515.75元。 5.2价款结算方式：银行转账支付。 5.3增加变更部分或设计变更和招标范围以外的零星工作内容在施工中发生后以现行定额及配套文件为依据进行计算，材料由建设方、监理方和施工方共同认质、认价，人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整，按以上方法计算后总价下浮10

6、%进入结算（人工费价差、未计价材料费、材料价差、安全文明施工专项费用及税金除外）。措施费由承包人包干使用，结算时不作任何调整。 六、材料供应：6.1 所有材料均为乙方提供，在供货前将材料样品报甲方和监理确认，施工材料进场时需经甲方现场代表验收签字确认后方可投入施工。6.2 乙方采购材料的品牌、规格必须符合设计要求及本合同约定。材料设备到现场后的检查由甲方、乙方共同进行，乙方应出示所买材料的产地证明、厂家证明、质量检测报告、质保书等，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。七、双方义务7.1 甲方义务：7.1.1开工前三天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法

7、说明一份，并向乙方进行现场交底。协助乙方办理施工所涉及的各种申请批件等手续，费用由乙方全部承担。7.1.2 负责提交施工作业区和施工用水、用电的接口位置，乙方从接口位置接入施工区所发生的费用由乙方承担。7.1.3组织乙方、设计单位进行图纸会审和设计交底。7.1.4 按合同规定按时支付工程款项。7.1.5 协助乙方协调施工区域周边单位关系。7.1.6 工程竣工后协助乙方办理工程结算。7.1.7 甲方派驻现场代表 ；配合乙方进行施工作业，对现场的签证、工程量的确认，并有对乙方施工质量进行监督的权利。7.2 乙方义务：7.2.1 乙方委派 为项目经理（项目经理证要备案），负责合同的履行，签证资料签收

8、。7.2.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。承担施工现场发生的所有(包括第三人)安全事故的经济和法律责任。7.2.3 接受政府相关职能部门与甲方及监理的质量监督，并按甲方要求及时提供相应解决方案；确保建设工期与工程质量，做到安全生产、文明施工。7.2.4 自觉服从甲方相关管理。7.2.5 严格执行建设工程质量管理条例，严格履行施工单位的质量责任和义务。7.2.6

9、严格执行工程建设标准强制性条文及现行施工验收规范的有关条款，确保工程施工质量，接受甲方现场工程师依照工程建设标准强制性条文规范进行质量监督。7.2.7 编报施工组织设计和施工方案，施工总进度计划、材料、设备、成品、半成品进场计划，用水、用电计划，开竣工通知书，隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位。 7.2.8 开工后一周内向发包方报送施工计划、工程进度报表（包括工程量、工作量和形象进度）。如不按时报送，发包方不予支付工程进度款。7.2.9 做好施工组织管理，保持现场的清洁，道路畅通，器材的堆放整齐，并及时清除建筑垃圾，作到文明施工，安全施工，发生事故由承包方承担责任。7.2.10工程竣工

10、验收合格后5个工作日内，乙方向甲方报送合格的、完整的竣工结算资料。八、工程款支付：8.1工程的价款支付8.1.1 本工程无预付款；8.1.2工程完工经业主验收合格后付至结算金额的95%，一年质保期到期后无质量问题，无息支付总金额剩余的5%。 九、工程质量保修期9.1 工程质量保证期为一年。保证期从工程竣工验收合格之日起计算。保修证明书在交工验收后由乙方交给甲方。9.2 质量保修责任、责任界定、保修费用及违约责任：9.2.1 乙方承诺该工程交房后的所有维修整改项目发生时，无论何种原因甲方通知不到乙方或通知后乙方未在规定时间内到达整改现场并完成所有整改任务，则甲方可自行委托他人代行其整改职责，由此

11、发生的相关费用甲方可在其质量保证金中自行扣除，并按整改费用的10收取管理费用。9.2.2 维修通知方式：乙方交付使用时，必须书面提供维修负责人的姓名，联系电话和以下有效的联络方式，并经乙方及其法定代表人签章，以供甲方通知使用。若乙方提供的以下联系方式发生变更，必须在48小时内书面通知甲方，并获得甲方的书面确认。9.2.2.1 电话通知：甲方用电话通知乙方，以甲方的电话记录为准。9.2.3 乙方在保修维修期间的职责9.2.3.1 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修，乙方需指定专人在现场负责维修工作。9.2.3.2供电设施及线路出现故障时，乙方应当立即到达事故现场抢

12、修，经乙方同意可由甲方安排人员自行处理，其费用由乙方承担。9.2.3.3 涉及对第三方、甲方的居住、办公产生严重干扰的保修事项，乙方须在接到通知后3小时内赶到现场，24小时内完成维修工作。9.2.3.4 其他情况，乙方须在接到通知后24小时内赶到现场，48小时内或者甲方指定的合理时限内完成维修工作。9.2.3.5 乙方可以授权甲方全权代表乙方与业主进行谈判（包括维修、赔偿），乙方认可谈判结果，并必须履行谈判所形成的合同或完成承诺事项。9.2.3.6 如所发生的保修维修费用超出质保金时，乙方应无条件承担超出部分的费用，甲方有权就超出部分向乙方追索。乙方逾期不补充质保金或者不支付该等费用，甲方有权

13、依法继续追究乙方的相应责任。9.2.3.7 乙方在保修期进出施工区的所有维修人员，应遵守甲方的各项规定。9.2.3.8保修维修施工完毕，应恢复其原样。9.3 维修项目的保修期的界定9.3.1 若本合同工程保修期内未出现保修事项，保修期的期限和起始时间按照原工程施工合同约定执行。9.4 对乙方保修期的违约处理9.4.1若乙方改变通讯号码，需在变更后24小时内书面通知甲方；否则，其间所发生的维修事项由甲方维修，其费用由乙方承担。十、工程保险10.1 乙方必须根据有关文件及相关规定办理工程保险业务，包括人员、财产保险等，该费用全部由乙方承担。10.2 工程中若发生直接或间接人身、财产安全事故，由乙方

14、承担全部责任和赔偿经济损失。十一、违约责任11.1 若甲方不按时支付工程款，每延误一天，按合同价款的1支付赔偿金。11.2 由于乙方的原因延误工期，每延误一天，按合同价款的1支付赔偿金。11.3 由于乙方在施工过程中不严格按重庆市建筑工地文明施工标准执行或严重影响周边居民的正常生活，甲方有权要求乙方支付2000元的赔偿金。十二、双方其它条件约定12.1 施工过程中乙方必须做好安全防护措施，保证现场施工人员、管理人员以及第三人（包括：甲方管理人员、行人、总包单位施工人员等 ）的人身安全，若有发生一切责任均由乙方承担。12.2 本工程竣工，乙方在甲方要求的时间内撤场，与工程其它任何纠纷事宜无关，若

15、乙方拒不撤场或延期撤场，甲方将拒付工程款，乙方承担由此给甲方造成的经济损失。12.3 结算的有关签证资料，若要涉及费用的必须由甲方的现场代表签字认可且加盖公章，方可生效，否则为无效单，不计算任何费用。12.4 本合同工程不允许转包，乙方违反本规定，甲方有权单方面解除合同，并由乙方支付甲方本合同价款20%的赔偿金，并承担由此给甲方造成的一切损失。12.5 其它未尽事宜，参照相关法律法规执行。十三、争议13.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行协调。13.2 甲乙双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意向工程所在地人民法院