消防招标文件

1、消防工程资格预审招标文件二零壹壹年三月目 录第一章 投标须知 一、投标前附表二、投标须知第二章 标准、规范和技术要求第三章 投标文件格式一、综合标部分二、商务标部分三、技术标部分第一章 投标须知一 投标前附表工程名称东洲鸣翠苑消防工程。建设地点位于郑州市东风东路与创业路交汇处向西200米路北。招标单位河南东洲置业有限公司。招标方式邀请招标。承包方式固定总价包干。质量标准合 格。资金来源自筹，已落实。标段划分标段：东洲鸣翠园1#、2#住宅楼，地下车库。标段：武术专修学院综合楼。投标有效期投标书递交后60天内有效。招标文件发放时间、地点时间：2011年3 月 12日。地点：郑州市东风东路与创业路交

2、汇处向西200米路南工地2楼202室。招标答疑时间：2011年3 月 22日。答疑方式：2011年3 月 20日前各投标单位将投标疑问电子文档发至邮箱，招标答疑将书面文档直接返回投标单位邮箱。投标文件正副本份数正本壹份，副本两份。投标文件份数正本壹份，副本两份评标方法及标准品牌、质量、信誉好，价格合理偏低开标、评标招标人自行组织，投标人不参加中标通知书时间投标文件有效期满15日前发出投标保证金缴纳地点、联系人及电话郑州市郑东新区cbd商务内环金成阳光世纪20号1702室 联系人：张会计 电话标文件递交截止时间、地点时间：2011

3、年4月1日下午5点之前。地点：郑州市东风东路与创业路交汇处向西200米路南工地2楼202室。联系人王工联系电、投标须知：(一)总则：1投标单位资质条件及其他相关要求：1.1 投标单位必须具有独立法人资格；1.2 投标单位应具有消防设施工程专业承包一级施工资质；1.3项目经理具备消防施工一级项目经理证（或一级注册建造师证），同时具有三年以上类似工程施工经验；1.4 投标单位应遵守中华人民共和国招标投标法及其它有关的中国法律和法规。1.5投标单位须提供全新、未经使用过的原装合格优质产品，且不得低于技术标规定的质量、规格和性能的要求，并提供所有的产品附件、说明书和技术咨询方

4、式。1.6投标单位提供的产品、服务及其它任何部分时，不得受到第三方关于侵犯其专利权、商标权或工业设计权的指控。1.7投标单位须有能力提供完善的售后服务（包括技术人员、响应时间及备品、备件方面等）。2.工程概况2.1东洲鸣翠苑项目位于郑州市东风东路与创业路交汇处向西200米路北。标段：东洲鸣翠园1#住宅楼，建筑面积约 13000平方米；东洲鸣翠园2#住宅楼，建筑面积约 14200平方米；框剪结构，地下1层为小汽车库和设备用房，地上12层为商业建筑，317层为住宅建筑。地下车库，地下一层，框架结构，建筑面积约 6000平方米。标段： 武术专修学院综合楼，框架结构，地上12层；建筑面积约 17200

5、平方米；2.2建设地点的现场条件：现场具备施工条件。2.3工程性质：新建。3 招标范围：本工程设计施工图纸和招标文件要求范围内的消防系统及设备的采购、安装、调试、检测及验收等所有内容。4. 承包方式：固定总价包干。5. 工程付款条件：5.1 按施工进度付款；5.2消防专项验收完成付至工程款的95%；5.3 包修期内未出现质量问题，或未出现不及时维修给发包人造成损失的，保修期满后无息退还保修金。6.工期要求： 90 日历天。7. 投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。8. 踏勘现场:8.1 由投标人自

6、行对工程现场及周围环境进行踏勘，招标人将不再统一组织。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担，投标人踏勘获取的信息由投标人自行负责。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。8.2 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失，投标人应对由此次踏勘现场而造成的人身各种伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和支出承担责任。（二）招标文件8. 招标文件的组成：8.1招标文件包括下列内容：第一章 投标须知一、投标须知前附表二、投标须知第二章 标准、规范和技术要求第三章 投标文件格式一、综合标

7、部分二、商务标部分三、技术标部分8.2 除11.1款内容外，招标人在投标截止日期前5日以书面形式发出的招标文件的澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件，均是资格预审文件的组成部分，对招、投标人起约束作用。8.3在自愿的原则下，凡欲参加本项目预审的单位前往工地现场领取预审文件时需交纳300元的预审文件费用（无票据）。投标人购取招标文件后，应仔细检查预审文件的所有内容，如有残缺应在领到资格预审文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅资格预审文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照资格招标文件要求提交的资料或者投标文件没有对招标文件做出实

8、质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。9.资格预审文件的澄清 投标人若对招标文件有疑问，需要招标人予以澄清，应于投标截止日期5日前以书面形式向招标人提出，送至招标人办公地址。（三）投标文件的编制10.投标文件的语言及度量单位10.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文，字体统一为宋体。10.2 除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.投标文件的组成: 投标文件由综合标、商务标、技术标三部分组成。11.1 综合标主要包括下列内容：11.1.1投标函（见综合标格式

9、一）；11.1.2 承诺书（见综合标格式二）； 11.1.3 法定代表人身份证明书（见综合标格式三）；11.1.4 授权委托书（见综合标格式四）；11.1.6 项目管理人员配备情况表；11.1.7项目经理简历及该项目经理近三年来的业绩项目一览表；11.1.8企业概况、营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；11.2 商务标主要包括下列内容：11.2.1 投标报价表；（见商务标格式一）11.2.2 施工图预算书；各投标单位要严格按图纸设计编制施工图预算11.2.3 材料、设备报价一栏表；（见商务标格式二）11.3 技术标主要包括下列内容：11.3.2 施工组织设计； 11.3.5 确保安全文明

10、生产的技术组织措施；11.3.6 其它投标方认为必要的资料（如对现场进行勘察后对施工的合理建议等）。12.投标文件格式 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式，详见招标文件第三章-投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。13.预算编制要求及投标报价说明：13.1 预算编制依据及要求13.1.1计价定额执行河南省建设工程工程量清单综合单价2008及相关配套文件；13.1.2措施费、规费：仅限于技术措施费和安全文明施工费基本费、意外伤害保险，且费率不得高出相关费率标准；13.1.3未计价材料价格参考郑州市建设工程材料基准价格信息（

11、2010年第4季度），根据设计图纸和本招标文件（第三部分“技术标”）规定质量标准和品牌，并结合市场行情自主报价； 13.1.4 预算书要求以单位工程、单独的系统为单位编制，汇总表详附件，预算要严格按施工图设计编制；13.1.5 预算书中需加盖单位公章及预算编制人员印章。13.2 投标报价13.2.1 本工程采用固定总价合同方式。除招标单位要求变更外，其总价不做调整。投标单位可根据企业具体情况在合理范围内自主考虑优惠报价，但不得低于企业成本；投标报价应是根据招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，其报价应包括材料、安装、维护、所有材料试验、设备检验的各种费用、保修、保险、现场管理费、企

12、业管理费、利润、税金、风险、责任以及向政府部门交纳的各种费用、消防检测用以及政策性文件规定的所有费用；投标单位要充分了解施工现场、施工图纸、技术说明、标准图及招标文件内容，预计可能发生的各项费用。13.2.2中标后合同承包范围内的设计变更、现场签证计价方式：按本招标文件约定的中标预算的计价方式执行，并执行投标预算报价与合同价的同比优惠率。13.2.3 本工程的设计为设计院报批图纸，存在较大的优化空间（包括但不限于管径、管线型号、设备选型、系统方案等），各投标单位应认真深入的研究图纸，在保证一次通过消防验收的前提下尽最大可能优化设计，降低工程成本，优化设计方案、报价将作为评、定标的主要指标。13

13、.2.4招标单位负责指定水电接头位置，其余均由中标人负责，并承担相应费用。水电费中标人自行承担，并承担相应费用。13.2.5投标单位报价时应考虑让利率、包干费、措施费、材料涨价因素、扰民及民扰费用及报价时的疏漏风险。除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：不因工资、物价、费率或汇率的变动或任何调价文件而有所调整；13.2.6投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价.13.2.7本工程中标原则：合理低价。14.投标有效期投标有效期见前附表所规定的期限，在此期限内，所有

14、投标文件均保持有效。16.投标文件的份数和签署16.1 投标人应按前附表规定份数提交投标文件。16.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.3 投标文件应根据第三章投标文件格式要求加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。16.4 投标文件不得涂改，任何涂改或更改过的投标书被视为无效，除非特

15、别经过法人签字与签章。（四）投标文件的提交17.投标文件的密封和标记投标文件中的正本一份和副本(两份)应密封包装在一个密封袋里，并在密封袋上相应位置注明正/副本，工程名称以及投标人名称、地址、邮政编码。18.投标截止时间 投标人应根据前附表的规定，在投标截止时间前将投标文件送达给招标人。19.迟交的投标文件 招标人在前附表投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝或原封退回给投标人。20.投标文件的补充修改与撤回20.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回投标文件且重新递交投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。20.2 投标人

16、的补充、修改或撤回通知，应按本须知第18条有关规定编制、密封、标记和递交，并在密封袋上清楚注明“补充”、“修改”或“撤回”字样。20.3 根据本须知第19条规定，在投标截止时间以后，不得补充、修改投标文件。（五）开、评、定标本工程资格预审文件由招标人自行组织开、评、定标事宜，投标人不参加，招标人根据综合评定确定资格预审的中标人,综合评定采用百分制综合评分法。评标标准和内容如下：a=商务报价评分，权重0.65；b=资信评分， 权重0.10；c=技术评分， 权重0.25，投标人最终实得分=a*0.65+b*0.10+c*0.25。a 商务报价得分a：（总分100，权重0.65）基准值：有效投标人投

17、标报价的算术平均值的90。投标人的报价等于基准值得标准分80分。投标报价低于基准值10%以内者（含10%），每低1%，在基准分的基础上加2分，最多加20分。投标报价低于基准值10%以上者，每再低1%，在满分的基础上扣2分，扣完为止。投标人报价高于基准值时，每高1%，在基准值的基础上扣2分，扣完为止。b 资信评分b：（总分100，权重0.10）c 技术评分c（总分100,权重0.25）序号评标内容标准分评分标准得分1施工方案70分每个施工方案3施工方案合理52质量目标及保证措施、质量通病的控制措施5分措施完善5措施一般23安全生产及文明施工措施其他专项安全技术措施5分措施得力5措施一般24合理化

18、建议及优质服务承诺20分科学合理20一般10（六）合同的授予21.合同协议书的签订21.1资格预审中标人在收到资格预审中标通知书后15日内，与总承包单位签订建设工程施工合同，资格预审的中标价即为合同价，总承包单位履行必要的总承包管理职责，但无权再要求中标单位降低合同价。22.2 资格预审中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程转让（转包）给他人施工。第三部分：技术部分1.设计施工图纸：东洲鸣翠苑1#楼、2#楼、武术研习院、地下车库消防工程，均提供电子版图纸。2.招标范围2.1. 自动报警系统：2.1.1火灾自动报警系统2.1.2联动控制系统（到受控端二次回路对接、连线调

19、试，包括总线、多线系统）；2.1.3消防电话系统（总线、多线系统连接）；2.1.4防火卷帘系统控制；2.1.5消防水泵电源控制柜（符合jgj16-2008电气规范）2.1.6消防稳压泵电源控制柜（符合jgj16-2008电气规范）2.1.7消防水池的液位控制部分2.1.8气体灭火系统2.1.9送排风、防排烟风机的电源控制柜包含在此次报价2.2消火栓系统：（室外消防水泵接合器、室外消火栓均采用地下式，组合阀门不能用对夹法兰）2.3喷淋系统：（止回阀不能用对夹阀瓣）2.4送排风和防排烟系统（按图纸内容）中标后的消防施工单位必须无条件、无偿配合消防控制室施工，以及其它施工单位完善整个消防报警及联动系

20、统的安装、调试、验收等工作。2.5防火卷帘在此次招标范围内；卫生间排风、手提灭火器不在本招标范围内；3.技术标准和要求高层民用建筑设计防火规范gb50045-95自动喷水灭火系统设计规范gbj84-95火灾自动报警系统设计规范gb50116-98民用建筑电气设计规范jgj/t16-92自动喷水灭火系统施工及验收规范gb50261-96火灾自动报警系统施工及验收规范gb50166-92国家颁布的其他有关消防系统验收规范。 以上规范如有变化，以最新发布的为准。除以上规范外，工程可能涉及的规范标准，同样使用于本工程。依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、工程施工须达到现行中华人民共和国国家

21、标准、行业标准及河南地方标准、郑州市工程建设要求。3.1电气部分3.1.1投标单位应根据图纸、要求及现行相关各项规范、规程进行补充完善，保证不缺、漏项，确保验收一次性通过。3.1.2主机设备均按琴台方式定制安装。3.1.3消防电话系统除具备消防电话功能外，还应考虑与电梯轿厢三方通讯联系；3.1.4消防、喷淋泵控制柜按照强电图及规范进行配置。3.1.5消防稳压泵控制柜为随机配套。3.2消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统3.2.1消防水泵、稳压泵的安装应符合现行国家标准（机械设备安装工程施工及验收规范）的有关规定。3.2.2消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书

22、。3.2.3消防水箱、消防水池的施工和安装应符合现行国家标准（给水排水构筑物施工及验收规范）的有关规定。3.2.4管道安装排列整齐、美观。维修方便，立管尽量靠近梁边、柱边，并尽可能靠近主体结构，并牢靠固定，以防止横向和纵向移动。3.2.5金属管道进行防腐处理，处理之前先除管道表面污垢，防腐层涂刷均匀。暴露在装修处的明装管道面漆颜色应与室内装饰颜色相协调，并做色环标记，方向指标。3.2.6凡不符合图纸要求、安装不牢、选用材料不符、施工不规范等现象不允许。3.2.7严格按自动喷水灭火系统施工及验收规范。4.特别说明4.1投标单位应根据图纸要求及现行各种规范、规程进行补充完善，保证不缺项、漏项，确保

23、验收一次性通过。4.2东洲鸣翠苑1#、2#楼、正负零以下部分不含预埋管工作内容，但中标单位提供前期技术支持。4.3与其它专业设备安装位置交叉或不详的地方均以其它专业安装位置为准。4.4防火卷帘门，现场强电仅做进线电缆的驳接，其余部分均由中标消防施工单位完成。4.5所有的被联动对象，其对接的消防控制部分均由消防施工单位完成。4.6消防水泵、喷淋泵控制柜、消防稳压装置控制柜，送排风和防排烟风机,不做电气进线电缆部分，其余均由中标消防施工单位完成。4.7消防电话与电梯电话（轿厢内三方通讯联系）对接部分均由中标消防施工单位完成。4.8本次招标不含综合控制室装饰部分。4.9综合控制室所有消防设备电源,均

24、由中标消防施工单位接入相应的电源柜内。4.10本次招标范围均含该消防系统所有设备开孔、开洞费用。4.11消防报验材料统一由中标消防施工单位整理报验。如业主分包单位，可由业主协调，但中标单位必须提供相应的标准及要求。4.12、消防稳压泵电源由中标消防施工单位施工（从提供电源接驳点到消防稳压泵段）。4.13投标单位所选用的主要设备、材料、性能参数应满足招标人要求。如果投标单位所报的部分（或全部）材料/设备不能满足招标人的要求，招标人可以直接指定材料/设备的品牌及采购价格，中标单位计取材料设备价的25%的综合管理税费。4.14除考虑相应取费外，另应考虑检测、报验等相应费用。4.15分析火灾探测器清洗

25、质量的现状，并对火灾探测器清洗的质量责任，火灾报警产品的使用年限和备品保存年限等问题提出建议。4.16图纸注明与消防设备配套的控制柜含在招标范围内。6质量要求及规范：6.1本工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。建设单位对本次招标要求的质量标准为：合格。必须严格按照施工图纸施工,现场条件如与设计图纸不符，必须及时与有关方面联系，经建设单位及设计方确认后方可继续施工。6.2工程施工除按上述设计要求外，尚应遵守现行的相关国家规范及当地政府相关部门的有关规定。6.3本次招标工程竣工后，投标单位按规定对本次招标的工程进行包修，包修时间自通过竣工验收之日算起不低于壹年，投标单位可在此基础上作为优惠条件

26、，延长保修时间。7.施工管理：7.1施工现场的用水、用电等由招标方提供接口，中标方自行解决，并负责协调施工过程中与建设单位、设计方、当地有关政府部门及其他关系。在施工过程中应与其他工种施工单位配合施工。施工过程中应严格服从建设单位及其委托的监理单位的管理。7.2凡涉及预算金额的补充说明及修正等均以书面形式为准。7.3工程项目竣工后由建设单位、设计方等有关单位共同对工程进行验收。7.4、竣工验收的竣工文件要求按郑州市消防支队有关规定或国家、行业的规定。7.5遇到施工界限约定不明确的地方，应公平公正地按照行业行规界定，当双方意见一致时，以及招标方最终的判定为准由甲方施工方应无条件执行。第三章 投标

27、文件格式 建设工程施工投 标 文 件工程名称: 投标人（盖章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日综合标目录1. 投标函（见综合标格式一）；2. 承诺书（见综合标格式二）； 3. 法定代表人身份证明书（见综合标格式三）；4. 授权委托书（综合标格式四）；5. 项目管理人员配备情况表（综合标格式五）；6项目经理个人简历及近三年来的业绩项目（综合标格式六）；7企业概况、营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；8企业近三年取得的荣誉、业绩证明证件复印件等资料；投标人（盖章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日综合标格式一 ： 投 标 函致：

28、（招标人名称）根据已收到贵方的_工程的资格预审文件及有关附件，经考察现场和研究上述资格预审文件的投标须知、合同条款、标准和技术规范，我方在完全响应资格预审文件，投标情况如下：1. 我方原施工图预算报价 万元，（其中标段 万元，标段 万元），优化方案造价 万元（其中标段 万元，标段 万元），我方愿以 万元的价格（其中标段 万元，标段 万元）按招标文件的要求承包东洲鸣翠苑、郑州武术专修学院消防工程的施工、材料采购、竣工验收和工程保修等全部内容。并保证消防验收一次通过，若通不过消防验收，我方愿意承担由此给甲方造成一切损失。2.我方同意所递交的资格预审投标文件在投标须知规定的投标有效期内有效，在此期间

29、内我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回投标或放弃中标资格，我方的投标保证金将全部被没收。 3.如果我方中标，我方施工准备时间为 日历天，保证在 日历天内完成本工程施工，保证在 日历天内完成本工程的消防验收。并愿意接受贵方的一切关于工程进度的一切管理规定。 4. 工程包修期为 年, 包修期内出现的任何质量问题及事故责任均由我方负责，并在第一时间内将工程恢复原状。投标人（盖章）： 单位地址： 法定代表人或其授权委托人（签字或盖章）： 邮政编码： 电话： 传真： 日期： 年 月 日综合标格式二 ： 承 诺 书致：河南东洲置业有限公司如我方中标,我方做出如下承诺：一、我方保证具备独立的法人资格和承包

30、本工程的资质、资金、设备、技术能力和管理能力。工程承包后，不转包或分包，如有发生，甲方有权终止本合同，我方愿接受合同总价款5%的罚款。二、我方进场后，按国家和当地有关安全文明施工规定以及甲方、总承包方对施工现场安全文明施工的统一管理规定，做好安全生产、文明施工，工程施工中由于我方原因造成的所有损失均由我方负责。三、工期要求：如我方中标，将严格按约定的工期执行，因我方原因工期拖延，愿接受每拖延一天罚500元，且赔偿甲方因此而造成的直接和间接损失。四、质量保证：1、工程质量必须达到合同约定的质量标准，否则应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用。2、保证杜绝不合格或不符合合同约定的建筑材料、

31、构配件用于工程，每发现一次（处），我方除返工外，并接受500元罚金。 五、工程款支付：1、我方接受本招标文件内明确的付款条件，我方同意留结算价款的5%作为包修金，包修期满后，不计利息返还。2、遇特殊情况，若甲方工程进度款需要分批拨付时，我方保证工程施工的正常进度；甲方工程款延期支付时，我方保证在应当支付工程款之日起连续施工不少于30日，并且不以此作为工期顺延的理由。六、如果我方所报的部分（或全部）材料/设备不能满足招标人的要求我方接受招标人直接指定材料/设备的品牌及采购价格，我方仅计取材料设备价25%的综合管理税费。七、其它优惠及承诺： 乙 方：（盖章）法定代表人或其授权委托人： （签字或盖章）综合标格式三:法定代表人资格证明书单位名称： 地 址： 姓名： 性别： 年龄：