建筑工程监理规划

1、目 录一、工 程 慨 况二、监 理 依 据三、监理工作范围和目标1、监理范围2、监理目标四、监理组织机构1、现场监理机构2、监理部人员职责五、监理控制要点六、工程质量控制1、工程质量控制的原则2、工程质量控制的基本程序3、工程质量控制方法4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量控制措施6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理七、工程进度控制1、工程进度控制的原则2、工程进度控制的基本程序3、工程进度的组织措施4、工程进度控制的技术措施八、工程造价控制1、工程造价控制的依据2、工程造价控制的原则3、工程造价控制基本程序4、工程造价的控制方法九、安全生产控制目标1、安全监理目标2、安全监理

2、范围3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施十、工程合同管理1、管理的原则和内容2、管理的基本程序十一、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工报告审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度8、工程质量检验制度9、施工进度监督报告制度10、工程造价监督制度11、监理报告制度12、工程竣工验收制度13、现场协调会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度十二、监理工作程序1、施工阶段监理工作程序2、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序

3、4、施工阶段工程造价监理程序十三、监理工作协调的措施和方法1、监理协调工作的内容2、监理协调工作的原则3、监理协调工作的措施十四、旁站监理措施1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理措施第一章 工程概况一、工程概况1.项目名称：内蒙古锡林郭勒盟吉林郭勒煤矿二号露天矿。2.建设单位：辽宁春成工贸有限责任公司。3.设计单位：内蒙古煤矿设计研究院有限公司。4.监理单位：内蒙古三利煤炭基建咨询监理有限责任公司。5.施工单位：内蒙古第二建设股份有限公司。赤峰市中城建筑有限公司。6.工程地址:吉林郭勒二号露天矿工业广场内7.总建筑面积：26952.978.结构类型：钢筋混凝土排架结构、砖混结构、钢结构9.露天

4、矿设计生产能力： 万吨/年。10.露天矿服务年限：10011.计划开工日期： 年 月 日12.计划竣工日期： 年 月 日 13.预计项目工期：6个月。14.工程质量等级：合格。二、项目组成、规模序号项目名称建筑面积（m2）层数建筑物尺度（m）备 注长度宽度高度1综合修理车间33091813.62工程机械及辅助运输汽车车库15231962.73综合材料库2232160364单身公寓1#楼、2#楼7859.552办公楼54095招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑6620.47最高3三、工程建筑、结构、消防、采暖、给排水、电气概况、建筑节能1.室内地面综合修理车间：主跨车间内300mm卵石垫层，素土

5、夯实；300mmc30细石混凝土随打随抹光（内配10200双向钢筋网）。其他车间内素土夯实；250mmc15混凝土；20mm1:3水泥砂浆找平；刷底子油一道；4mm一布二胶防油渗泥胶隔离层；满涂防油渗水泥浆结合层一道；70mmc30防油渗混凝土随打随抹光（内配4150双向钢筋网）。会议室、更衣室配电间及办公室内素土夯实；100mmc15混凝土；素水泥浆结合层一遍；20mm1:4干硬性水泥砂浆；10mm地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。卫生间内素土夯实；80mmc15混凝土；50mmc15细石混凝土找坡，坡度不小于0.5%，最薄处不小于30mm；15mm1:2水泥砂浆找平；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黄

6、砂，四周沿墙上翻150高；20mm1:4干硬性水泥砂浆；10mm地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝。工程机械及辅助运输汽车车库： 场内地面下做300厚碎石灌浆垫层（灌m5水泥砂浆），素土压实，压实系数0.97；200mmc15混凝土；素水泥浆结合层一遍；20mm1:2水泥砂浆抹面压光。综合材料库：场内地面素土夯实；200mm碎石垫层150mmc20灌浆抹光。单身公寓1#、2#楼:宿舍、楼梯间地面素土夯实；80mmc15混凝土；素水泥浆结合层一遍；20mm1:4干硬性水泥砂浆；10mm地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。卫生间地面素土夯实；60mmc15混凝土；50mmc15细石混凝土找坡，坡度

7、不小于0.5%，最薄处不小于30mm；15mm1:2水泥砂浆找平；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻500mm；20mm1:4干硬性水泥砂浆；铺白色防滑地砖。宿舍、楼梯间楼面为钢筋混凝土楼板20mm1:3水泥砂浆找平；20mm1:4干硬性水泥砂浆结合层；8-10mm铺地砖楼面，干水泥擦缝撒素水泥面（适量清水）。楼面卫生间为钢筋混泥土楼板；50mmc15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小30mm；15mm1:2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻500高；25mm1:4干硬性水泥砂浆；白色防滑地砖。办公楼：办公室、休息室、会议室、值班室

8、、调度室、走廊地面素土夯实；100mmc15混凝土；素水泥浆结合层一遍；20mm1:4干硬性水泥砂浆；铺地砖。卫生间地面素土夯实；60mmc15混凝土；50mmc15细石混凝土找坡，坡度不小于0.5%，最薄处不小于30mm；15mm1:2水泥砂浆找平；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻500mm；20mm1:4干硬性水泥砂浆；铺防滑地砖。办公楼：办公室、休息室、会议室、值班室、调度室、走廊楼面钢筋混凝土楼板；20mmc15细石混凝土垫层；素水泥砂浆结合层一遍；20mm1:4干硬性水泥砂浆铺地砖。卫生间楼面钢筋混凝土楼板；50mmc15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小30mm

9、；15mm1:2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻500mm；25mm1:4干硬性水泥砂浆；白色防滑地砖。招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑：招待所标间、走廊地面素土夯实；100mmc15混凝土；素水泥浆结合层一遍；20mm1:4干硬性水泥砂浆铺地砖地面。卫生间地面素土夯实；60mmc15混凝土；50mmc15细石混凝土找坡，坡度不小于0.5%，最薄处不小于30mm；15mm1:2水泥砂浆找平；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻500mm；20mm1:4干硬性水泥砂浆；铺防滑地砖。标间、走廊楼面钢筋混凝土楼板；20mmc15细石混凝土垫层

10、；素水泥砂浆结合层一遍；20mm1:4干硬性水泥砂浆铺地砖。卫生间楼面钢筋混凝土楼板；50mmc15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小30mm；15mm1:2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；1.5聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻500mm；25mm1:4干硬性水泥砂浆；白色防滑地砖。食堂、浴室、会议室联合建筑更衣室、休息室、走廊地面素土夯实；80mmc15混凝土；素水泥浆结合层一遍；20mm1:4干硬性水泥砂浆铺地砖地面。楼面与办公室楼面相同。浴室、卫生间地面同招待所卫生间做法。卫生间楼面同招待所卫生间做法。地下室地面做法素土夯实；100mmc15混凝土；20mm1:2水泥砂浆找

11、平；刷基层处理剂一遍；4mmsbs改性沥青防水卷材；点粘350号石油沥青油毡一层；50mmc20细石混凝土保护层；钢筋混泥土结构自防水。2.门窗 、门综合修理车间：窗为双层槊钢窗、单层槊钢窗；门为钢大门和升降门。工程机械及辅助运输汽车车库：窗为双层钢窗；门为保温钢木大门。综合材料库：塑钢单框双玻立转窗、塑钢单框双玻中悬窗；门为平开钢木大门。单身公寓1#楼、2#楼：塑钢窗单框双玻中空平开窗；大门为半玻门、乙级防火门、塑钢门、装饰实木门，边框实木套口。办公楼：断桥铝合金窗；大门为轻钢玻璃门、装饰实木门，边框实木套口、防火门。招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑：招待所为断桥铝合金窗；大门为不锈钢框门

12、；装饰实木门，边框实木套口。食堂、浴室、会议室联合建筑为断桥铝合金窗；大门为不锈钢玻璃自由门；全玻自由门；半玻平开门；装饰实木门，边框实木套口；钢防火门；半玻平开门（改宽）。3.内墙、外墙综合修理车间：外墙，12-15mm1:3水泥砂浆；5-8mm1:2.5水泥砂浆，木模搓平；滚刷底涂料一遍；滚刷涂料两遍；刷防水涂料。内墙，卫生间墙面15mm1:3水泥砂浆；刷素水泥浆一遍；3-4mm1:1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴；4-5mm釉面面砖，白水泥砂浆擦缝。车间内墙面15mm1:1:6水泥石灰砂浆；1:0.5:3水泥石灰砂浆；喷白色涂料。会议室、更衣室配电间及办公室内墙面15mm1:1:6水泥

13、石灰砂浆；1:0.5:3水泥石灰砂浆；刮腻子两遍。工程机械及辅助运输汽车车库：外墙,12mm1:3水泥砂浆，8mm 1:2.5水泥砂浆，白灰色外墙涂料。内墙,刷建筑胶素水泥浆一遍，配合为建筑胶：水=1:4，15mm。2:1.8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。5mm1：2水泥砂浆。面层喷大白二道。综合材料库：外墙同综合维修车间做法白灰色外墙涂料。单身公寓1#楼、2#楼：外墙面同综合维修车间做法，宿舍、楼梯间内墙面18mm1:3石灰砂浆；2mm麻刀（或纸筋）石灰面；满刮腻子两遍。卫生间内墙面15mm1:3水泥砂浆；刷素水泥浆一遍；3-4mm1:1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴；瓷砖墙面。办公楼：正立面

14、及侧立面采用外墙轻型龙骨外挂花岗岩，北立面为涂料墙面。办公室、休息室、会议室、值班室、调度室、走廊内墙面粉刷石膏素浆一遍；18mm1:2粉刷石膏砂浆，分两次抹灰；2mm粉刷石膏浆压光。卫生间内墙面同单身公寓卫生间墙面做法。招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑：招待所外墙同综合维修车间外墙面做法。标间走廊内墙面同办公楼走廊墙面做法。卫生间内墙面同单身公寓卫生间墙面做法。食堂、浴室、会议室联合建筑外墙面同综合维修车间外墙面做法；隐框玻璃幕墙由专业厂家安装。厨房、洗完、消毒间内墙做法清理抹灰基层；满刮腻子一遍；刷底漆一遍；乳胶漆两遍。浴室内墙面4-5mm釉面面砖，白水泥擦缝；4-5mm1:1水泥砂浆加

15、水重20%的建筑胶镶贴；刷素水泥浆一遍；15mm 2:1.8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；丙烯酸乳胶-水泥复合防水涂料；刷基层处理剂一遍；刷建筑胶素水泥砂浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4。更衣室内墙面刷建筑胶素水泥砂浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4；15mm 2:1.8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；5mm1:2水泥砂浆；刷防水涂料。卫生间内墙面刷建筑胶素水泥砂浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4；15mm 2:1.8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；4-5mm1:1水泥砂浆加水重20%的建筑胶镶贴；8-10mm面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥浆勾缝。其他房间墙面同更衣室内墙面做法。其中水箱间刷防水涂料，其他房间

16、刮腻子两遍。备注：单身公寓1#楼、2#楼；办公楼；招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑外墙保温板为18kg/m苯板。4.屋面综合修理车间：屋面为120mm保温彩钢板屋面，上下均厚为0.6mm，聚本密度20kg/m。工程机械及辅助运输汽车车库、综合材料库屋面与综合维修车间相同。单身公寓1#楼、2#楼：（不上人屋面）防水层做法参详图集、20mm1:3水泥砂浆找平层；1:10水泥珍珠岩找3%的坡（最薄处30mm）150mm聚苯板保温层；20mm1:3水泥砂浆找平层；钢筋混凝土屋面。办公楼：（不上人屋面）sbs改性沥青防水卷材4mm（带岩片）；20mm1:3水泥砂浆找平层；1:10水泥珍珠岩找3%的坡（

17、最薄处30mm）150mm聚苯板保温层；20mm1:3水泥砂浆找平层；钢筋混凝土屋面。招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑：屋面同办公楼屋面5.基础构造综合修理车间：基础混凝土采用c25，钢筋采用hpb235级（），基础垫层采用c10混凝土，厚100mm。墙下条形基础采用mu30以上毛石，m5水泥砂浆砌筑，基础粱下回填焦渣300mm（防冻胀）。工程机械及辅助运输汽车车库：本工程基础采用为c25钢筋混凝土独立基础，混凝土基础下部做100mmc10混凝土垫层，周边伸出基础边100mm。垫层下换900mm3:7灰土分层夯实，夯实系数0.97。综合材料库：地基垫层采用c15素混凝土，基础采用c25混凝土

18、；钢筋采用hpb235级（）钢筋采用hrb435级（）；钢架安装完后用c15素土混凝土包柱脚，包裹厚度200mm，包裹高度400mm；基础梁与基础整体浇筑，基础施工时必须配合基础梁一起施工；地梁的顶筋在梁跨中搭接，地梁的底筋在梁支座处搭接。单身公寓1#楼、2#楼：本工程基础采用片条石基础，m5水泥砂浆砌筑mu30片石；独立基础、柱、地梁采用c30混凝土；独立基础垫层采用c15混凝土；构造柱采用c20。0.00以下墙体外侧均采用1:2.5水泥砂浆加5%防水剂抹灰20mm；在基础底侧面回填粗砂，其厚度为500mm，宽度800mm；基础圈梁过地沟处附加钢筋上下各216.地沟入口设过梁。地沟入口处两侧

19、各1米范围内基础加深500mm。办公楼：本工程采用钢筋混凝土独立基础，从基底标高（-3.1000mm）处以下做沙夹石垫层直至砾沙层之上，分层碾压，每层不得大于30mm；独立基础、柱、地梁采用c30混凝土；独立基础垫层采用c15混凝土；地梁以下柱及角柱全高加密，加密箍筋间距100mm，直径同相应柱箍筋；外墙地梁下设500500中砂防冻胀。招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑：招待所基础同单身公寓1#楼、2#楼基础做法。食堂、浴室、会议室联合建筑基础为独立基础；条形基础采用c30混凝土，垫层采用c15混凝土；独立基础保护层为40mm。6.墙体结构墙体采用mu10机制砖，m10混合砂浆砌筑。7散水综合

20、修理车间：素土夯实向外坡4%；铺300mm中粗砂垫层（防冻胀层）；40mmc15细石混凝土，面上加1:1水泥砂浆随打随抹光。工程机械及辅助运输汽车车库：素土夯实外向破4%；铺300mm中粗砂垫层（防冻胀层）；60mmc15混凝土；素水泥浆结合层一遍；20mm1:2.5水泥砂浆抹面压光。综合材料库：素土夯实向外坡4%；铺300mm中粗砂垫层（防冻胀层）；沥青胶泥镶缝；50mmc15混凝土撒1:1水泥沙子压光。单身公寓1#楼、2#楼：散水做法同综合材料库。办公楼：散水做法同综合材料库。招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑：散水做法同综合材料库。8.坡道做法：25mm1:2水泥砂浆抹面，做出60公分宽

21、7深锯齿，素水泥浆结合层一遍200mmc15混凝土，300mm3:7灰土，素土夯实。9. 消防、采暖、给排水、通风综合修理车间室内生活给水管管材选用钢塑复合管，丝接；dn50采用截止阀，dn50采用铜闸阀。排水管道采用夹心upvc管，粘接进行安装；排水管道埋地及出屋面部分选用球墨排水铸铁管，胶圈承接，刷两道沥青漆防腐。消火栓采用独立给水系统，消防管材选用热镀锌钢管，dn80采用丝扣连接；dn80采用卡箍式连接。消火栓选用但栓室内消火栓，消火栓型号为sn65，水枪喷嘴口径为=19mm。系统阀门采用带开启标志的消防专用蝶阀，型号为d718-16。通风管道选用upvc管，粘接。工程机械及辅助运输汽车

22、车库室内生活给水管道采用钢塑复合管，给水阀门采用铜体闸阀。排水管道采用螺旋upvc管，粘结；埋地部分为铸铁管连接。石棉水泥打口，暗装管道刷防锈漆两道，埋地管刷热沥青两道。消火栓为独立给水系统，消防管材选用热镀锌钢管，dn80采用丝接；dn80卡箍式连接。消火栓选用但栓室内消火栓，消火栓型号为sn65，水枪喷嘴口径为=19mm。系统阀门采用带开启标志的消防专用蝶阀，型号为d718-16。采暖管道采用焊接钢管，dn32丝扣连接，dn32焊接。清除管道表面铁锈刷油，暗装管道刷防锈漆两道，明装管道及其散热器刷防锈漆一道，银粉两道。敷设在地沟内的管道均采用岩棉保温，外缠玻璃布两层，保温厚度为5cm。采暖

23、管道供水逆坡，回水顺破，坡度i=0.003。散热器为sqgz512型，每组撒热器上设手动放风门。综合材料库室内生活给水管材选用pe管，热熔连接。排水管材选用upvc管，粘结。排水管道埋地及出屋面部分选用球墨排水铸铁管，胶圈承接，刷两道热沥青防腐。消防系统同工程机械及辅助运输汽车车库。采暖管道系统同工程机械及辅助运输汽车车库。单身公寓1#楼、2#楼室内冷水给水管采用钢塑复合管，dn50采用丝扣连接，dn50采用法兰连接，（配套蝶阀、螺栓、螺杆、垫片、法兰盘），冷水管均按0.002的坡度向立管或泄水装置。给水阀门采用全铜质闸阀，给水配件和卫生洁具均采用节水型。排水管道埋地排水管采用柔性铸铁管，胶圈

24、接口，埋地铸铁管刷两道沥青防腐，明装排水管采用夹心upvc管。卫生间地漏为upvc地漏，地漏水封不小于50mm。消防系统同工程机械及辅助运输汽车车库。采暖管道系统同工程机械及辅助运输汽车车库；撒热气支管应有1%坡度坡向利于排气和泄水。散热器型号qfgz406钢制散热片。办公楼办公楼给排水系统、暖通系统、消防系统与单身公寓1#楼、2#楼安装相同。招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑招待所给水管采用钢塑复合管，dn50采用丝扣连接，dn50采用法兰连接，（配套蝶阀、螺栓、螺杆、垫片、法兰盘）dn50采用截止阀，dn50采用铜闸阀。排水管采用螺旋upvc管，粘接。安装方式与办公楼给排水系统相同。消防系

25、统与办公楼采暖系统相同。采暖方式与办公楼采暖系统相同。食堂、浴室、会议室联合建筑给水采用钢塑复合管，dn50采用丝扣连接，dn50采用卡箍式连接，蒸汽管道采用无缝钢管，焊接。热水供水管、蒸汽管应有0.003的坡度；坡向用水蒸汽点。dn50采用截止阀，dn50采用铜闸阀。蒸汽工程采用截止阀。水箱进水管出水管，采用钢塑复合管，连接方式相同。进水阀采用100a型角型定水位阀，水箱上的溢、泄水通气管采用焊接钢管，丝扣连接或者焊接。热水管（浴室内除外）、蒸汽管、热水水箱均做保温，蒸汽管在保温前必刷耐热防腐漆两道，保温厚度均为50mm且在保温层外加两层玻璃布保护层，保温材料为岩棉。排水管采用upvc螺旋管

26、，粘结，埋地及出屋面部分均为铸铁管承接，水泥打口。排水铸铁管出屋面部分安装后刷防锈漆两道，埋地部分安装后刷沥青漆两道；通气立管采用夹芯upvc管，出屋面部分为铸铁管。消防系统同办公楼做法。采暖系统与办公楼采暖系统相同。10.电气照明工程综合修理车间：电源由配电室低压开关柜引来，供电电压为220v/380v，使用电压220v。车间大面积照明采用高压泵灯为主。车间办公及附属用房采用荧光灯。车间大面积照明采用配电箱集中控制，办公室辅助用房采用就地控制。由配电箱引出的线路，经穿线管沿墙敷设，车间照明线路穿钢管明敷，敷设高度现场确定，辅助车间照明线路穿pvc管暗敷。工程机械及辅助运输汽车车库：照明配电箱

27、电源进线引自配电柜，电压380v/220v，选用vv-1000（4614）电缆穿40钢管暗敷设。照明灯具配电回路为三相四项制，灯具配电分相间隔配出。电气接地与防雷接地共用接地体，接地电阻不大于4。综合材料库：照明配电箱电源进线引自配电柜，电压380v/220v，选用yjv-1kv（510）电缆，穿钢管沿建筑物墙、地面暗敷设。照明线路穿pvc管沿墙、沿顶明敷设。单身公寓1#楼、2#楼：电源引自工业场地动照网，电压380v/220v。埋地引入，穿管沿墙沿地暗敷设至低压配电箱。照明、插座均有不同支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。室内插座回路选用bv-500 4mm2导线穿sc管沿地沿墙暗敷设

28、，照明回路选用bv-500 2.5 mm2导线、应急照明选用阻燃型导线管穿sc管沿墙沿屋顶暗敷设。管线敷设长度较长时应在相应位置设接线盒。办公楼：电源引自地外网，电源电压380v/220v。采用电缆埋地穿管引入。照明线路选用bv型聚乙烯绝缘导线。招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑：招待所电源引自地外网，电源电压380v/220v。采用电缆埋地穿管引入。照明线路选用bv型聚乙烯绝缘导线。食堂、浴室、会议室联合建筑照明管线敷设同办公楼。11.防雷接地综合修理车间：以彩钢板为接闪器、引下线及接地装置的联结应采用焊接或其他可靠联结支架间距为1m，垂直敷设时为1.5m，转弯处为0.5m。扁钢接地的搭线长

29、度为扁钢宽度的2倍，至少三面焊接，圆钢接地线的搭接长度为圆钢直径的6倍，且应两面焊接，应在焊接处做防腐处理。直接埋入土壤中的所有接地装置的金属件均应镀锌。且度锌层均匀。每根引下线每根引下线上于地面上2.2m处设断接卡子，其上端应与连接板焊接。地面上1.7m至地面下0.3的一段接地线应采取保护措施。本接地体系统电阻不大于4，若接地电阻达不到要求应增加接地极数量。工程机械及辅助运输汽车车库：防雷接地利用金属板屋面及柱内钢筋作为接闪器、引下线。地电阻达不到要求应增加接地极数量。引下线及接地装置的联结应采用焊接，焊接处应补涂沥青防腐；各构件之间必须连接成电气通路。直接埋入土壤中的所有接地装置的金属件均

30、应镀锌，且锌层均匀。在建筑物入口及人行道上采用沥青碎石地面或在接地体上面敷设50-80mm的沥青层，其宽度超过接地体2m。房屋所有屋顶作可靠连接。人工接地体距外墙4m，接地体间距为5m。引下线间距不大于25m，沿建筑物四周均匀对称布置。电气接地与防雷接地共用接地体，接地电阻不大于4。综合材料：本建筑物利用彩钢板屋面做接闪器，引下线与钢屋面可靠焊接。屋顶所有凸起的金属构筑物或管道均与接闪器连接。接闪器、接地装置的联结应采用焊接或其他可靠联结方式。引下线水平敷设时，支架间距为1m，垂直敷设时为1.5m，转弯处为0.5m。人工接地体距外墙5m，接地体间距为5m。扁钢接地线的搭接长度为扁钢宽度的2倍，

31、至少三面焊接，圆钢接地线的搭接长度为圆钢直径的6倍，且应两面焊接，在焊接处做防腐处理。直接埋入土壤的所有接地装置的金属件均应镀锌，且度锌层均匀。在建筑物入口及人行道上采用沥青碎石地面或在接地体上面敷设70mm的沥青层，其宽度应超过接地体2m。每根引下线上于地面上0.5m处设断接卡子，其上端应与连接板焊接。地面上1.7m至地面下0.3m的一段接地线应采取保护措施。本接地体系统电阻不大于4，若接地电阻达不到要求应增加接地极数量。单身公寓1#楼、2#楼：本建筑物防雷采用在建筑物屋顶设避雷针作为接闪器，用明敷设14热镀锌圆钢作为引下线。避雷带的固定采用焊接或卡固，避雷带水平敷设时，支架间距为1，转弯处

32、为0.5m。屋顶所有凸起的金属构筑物或管道均与避雷带连接。引下线间距不大于18m，沿建筑物四周均匀对称布置，引下线水平敷设时，支架间距为1-1.5m，垂直敷设时为1.5-2.0m，转弯处为0.5-1m。每根引下线上距地面上0.3-1.8m处设断接卡子，其上端应与连接板焊接。人工接地体距外墙5m，接地体间距为5m。扁钢接地线的搭接长度为扁钢宽度的2倍，至少三面焊接，圆钢接地线的搭接长度为圆钢直径的6倍，且应两面焊接，在焊接处做防腐处理。在建筑物入口及人行道上采用沥青碎石地面或在接地体上面敷设50-80mm的沥青层。本接地体系统电阻不大于4，若接地电阻达不到要求应增加接地极数量。办公楼：接地装置做

33、法与单身公寓1#楼、2#楼相同招待所、食堂、浴室、会议室联合建筑：接地装置做法与单身公寓1#楼、2#楼相同12.建筑节能1、外窗的可开启面积不应小于窗面积的30%。2、窗与墙体之间的缝隙，应采用聚氨酯发泡剂聚氯乙烯泡沫塑料等软质保温材料堵封；并用镶嵌密封膏密封。3、厚聚苯板保温层容重18kg/m；导热系数0.042w/（mk）4、室内给水所有洁具都选用节水型洁具。第二章 监理依据1、国家批准的工程项目建设文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要7、设计单位发出的设

34、计变更8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商9、相关的标准图集、技术说明10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准第三章 监理工作范围和目标1、监理工作范围：施工阶段，工程保修阶段。2、监理工作目标2.1质量目标:合格工程2.2工期目标:合同中约定的工期2.3投资目标:审定的工程预算2.4施工安全目标: 安全事故发生率为0，无安全隐患第四章 监理组织机构一、现场监理机构实行总监理工程师负责制。成立吉林郭勒二号露天矿工程建设监理部。姓名职务职称证书编号张春来总监工程师杨帆暖通工程师李泳土建工程师其组织机构框图如下二、监理部人员职责1、总监理工程师职责1）代表监理公司履行监理合

35、同，负责本项目部的全面工作。2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。3）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料。5）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。7）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。8）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。9）组织编制监理日报、周报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参

36、与工程验收和竣工结算。11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。2、专业监理工程师职责1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收 规范。3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。4）对受监工程签证认可负责。5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。8）参与工程计量和审核工程支付凭证。9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。10

37、）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。3、监理员职责1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况，并做好检查记录。3）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。4）担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。5）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。6）做好监理日记和有关的监理记录。第五章 监理控制要点根据工程的实际情况，结合监理控制程序，本工程分成施工

38、准备，基础工程、主体工程、砌筑工程、钢结构工程、装饰工程、屋面工程和水、电暖设备安装工程等八个阶段进行监控。现将各阶段的工程内容，控制要点和措施概述如下：序号阶段划分工作内容控制要点控制措施1施工准备阶段单位工程或分部工程开工前实施的预控1、施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工进度计划等2、施工单位质量保证体系及自控措施3、设计图纸审查4、进场人员和机具5、进场原材料和设备6、测量放线1、组织审查，提出建议，检查交底监督执行。2、检查落实情况3、组织设计图纸交底4、落实各工种人员素质和机具完成状态5、报检查“三证”复核6、报验、现场检测2基础工程阶段土方、垫层、条形基础1、基坑、标高、位置2

39、、条形基础轴线、标高3、予埋件、预留孔洞穿墙管，予埋管线4、施工缝、变形缝、后浇带1、检查、实测各类予埋，预留的位置2、检查、实测各类预埋、预设的位置3、审查砼浇注方案，对大面积砼、止水带、后浇带、施工缝等采取的技术措施4、审查配合比，旁站监理重点部位的振捣3主体工程阶段模板工程钢筋工程砼工程1、轴线、标高、模板尺寸和垂直度2、模板及支撑的可靠性、稳定性3、预留孔洞、预埋件位置4、钢筋型号、规格、位置、数量5、钢筋接头是关键，接头位置分布、连接、锚固6、焊条和焊药的型号、规格，保存情况7、砼配合比、外加剂、坍落度、强度、计量8、施工缝设置及处理9、季节性施工技术措施1、每层复测轴线、标高和垂直

40、度2、检查模板刚度，支撑牢固稳定3、现场检查、测量预留、预埋位置4、钢筋要复验，检查成型和安装位置5、审查焊工的上岗证，做焊接试验，合格者上岗6、检查接头质量，接头位置，同一断面数量7、选用焊条和焊药要与钢材品种相匹配8、水泥复验，审检配合比和外加剂，现场做试块，做好试验记录4砌体工程阶段砌块砌筑构造柱浇筑1、每层的轴线、标高要符合设计要求2、砌块和砂浆强度3、砌块应错缝搭砌，纵横墙交接处应交错搭砌，做到横平竖直，砌体表面平整，砂浆饱满，灌缝密实4、砌筑填充墙时必须把预埋在柱中的拉结筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求5、当围护墙或间隔墙的水平长度大于5米时，应在墙端划墙中加设构造柱，当墙

41、高大于4米时，需在墙半高处设置钢筋砼腰带一道6、设计要求的孔洞、管道和预埋件应于砌筑时正确留出或预埋7、冬雨季施工工艺和技术措施1、现场复验轴线、标高2、砌块强度要复验、审检砂浆配合比3、现场检查砌体灰缝砂浆的饱满程度，水平灰缝饱满度不得低于80，竖缝不得出现透明缝，暗缝4、构造柱中的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋412短竖筋，钢筋搭接长度30d，先砌墙后浇柱，墙柱的拉结筋在砌墙时预埋5、做好砌体工程隐蔽项目验收1） 砌体中的预埋拉结筋及预埋件2） 构造柱和配筋带3） 其它隐蔽项目6、审检施工单位冬雨季施工方案和技术措施5屋面工程找平、保温、防水、排水系统1、找平层厚度，坡度、平整度2、冷底子刷

42、均匀3、保温层厚度，平整度防水层选用材料、施工工艺、粘贴情况，无开裂空鼓5、排水方向，坡度6、落水管位置，细部结构1、现场检查2、检查配制，现场施工3、检查保温材料质量敷设厚度、均匀性4、防水材料的抽样复试，粘结度试验，考核操作人员技能，审查施工工艺、流程操作规程和交底情况5、检查落水管位置，坡向安装牢固，接头细部结构严密，排水畅通无渗流现象6装修阶段外墙装饰室内初装修门窗安装楼地面1、外墙面平、阴阳角直宽洞口垂直水平面线，颜色一至。2、饰面板平整，接缝严密3、室内抹面厚度，平整度垂直度4、塑钢门（或铝合金）窗位置、尺寸安装牢固、开关灵活、关闭严密5、木门位置、尺寸、安装平整、严密6、楼地面标

43、高、厚度、平整度1、装饰工程一律先做样板，经联合鉴定合格后，方可大面积施工2、外墙面粉刷时宽洞，勒角，阴阳角要放线控制，用靠尺板找平3、塑钢门窗检查材质、规格、制作尺寸、所用的配件，安装质量，填嵌材料及作法4、检查木门材质、送材、制作、安装质量5、楼地面现场检查7水、电、暖及设备安装阶段配合土建施工阶段1、配合土建和结构施工，暗埋电气的配管和接线盒的位置走向2、配合土建施工要求楼板和墙面上预留给排水或予埋给排水套管严密性4、暗管弯头不能多于2个，弯头处不得有瘤5、检查楼板，墙面予留孔埋管的位置尺寸6、现场检查予埋件的防腐处理毛坯阶段1、管道井立管安装固定2、各层支管管径、位置、排水流向、坡度3

44、、暖通管道的位置、数量、热气阀、控制阀4、管道井内固定架牢固1、审查各种管材合格证2、按图核查管道井内管道排水位置及固定3、检查排水管道接口的密封性，水流方向，坡度4、检查暖气管道，装配质量。 6、检查井内固定架焊接质量和位置安装阶段（配合装修进行水电安装）1、电气面板，插座位置2、各类灯具位置选用和安装3、卫生洁具造型、安装、位置、成品保护1、电气面板插座、灯具、卫生洁具、经联合选样后，把样品、合格证、技术资料保存在监理部2、电气面板，插座安装和装修同步配合施工3、装修前进行管道通水试验4、成品保护，防止电气板插座、灯具、卫生洁具破坏调试阶段1、给水管道试验2、排水系统通水试渗漏，地漏流水坡

45、向3、电气系统通电，有无泄漏4、避雷系统接地试验5、弱电系统试验1、调试阶段实行旁站监理，做好记录2、调试是安装工程的最后阶段，对整个工程能否正常使用起关键作用3、审查安装单位编写的试压试验和试车方案4、核查安装单位所用测试仪器是否通过计量部门审验5、有特殊要求的安装项目，如：消防、电梯、电讯、有线电视等测试时还应邀请有关部门参加8智能化系统配合土建施工阶段配合土建和结构施工，暗埋通讯、有线电视、宽带等管线配管和接线盒位置走向。做好隐蔽工程检查，严禁在已安土建工作面上凿孔、剔槽。毛坏阶段1.固定智能化相关明装线管，并做好防腐处理；2.检查导线质量；3.严格控制智能系统各种设备的进厂前质量检查。

46、1.控制好系统的线路敷设、缆线连接质量。2.注意交叉连接方法。安装阶段（配合装修进行水、电安装）1.智能化设备应提供质量合格证检测报告及安装、使用、维护说明书。2.由系统集成商编制的用户应用软件，应满足多项功能测试。1.对信息插座的安装应特别旁站监理；2.系统调试时应与业主谨慎选用测试仪；3.成品保护。第六章 工程质量控制一、工程质量控制的原则1、以施工图纸，施工验收规范，工程质量验评标准等为依据，督促施工单位全面实施工程建设施工合同约定的质量目标。2、质量控制坚持“事前预控、事中检查、事后把关”的方针。3、监督施工单位建立质量保证体系，人员、制度落实到位。4、对参与施工的人员，建筑材料、施工

47、机械、施工方法及环境等五大因素中，进行全面控制。5、严格要求施工单位执行材料试验制度，坚持不合格的工程材料、构配件和设备不准使用在工程上。6、实行三检报验制度，施工单位在自检、互检、专检合格后，向监理部报验，未经监理人员签字认可，不得进入下道工序施工，不得拨付工程进度款，不得进行工程质量初验。7、对重要部位和可能发生的隐患，实施跟踪检查、旁站监理、抽验、复查等监控手段。二、工程质量控制的基本程序1、 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序施工单位填写工程材料、构配件和设备报验施工单位另选监理部审核进行抽样复验进场材料检查到厂家考察审核证明资料合格 不合格准许施工单位使用合格 2、分部分项工程签

48、认基本程序隐蔽工程施工完毕返修 不合格施工单位自检专检 填写分项工程质量检验表、分部工程质量检验表 合格 不合格 监理部审查检验 合格监理工程师签认分项工程返修继续施工分项工程达到验收条件 不合格 施工单位自检专检 填写分项工程报验单日 不合格 监理部审核检验总监签认分部工程 合格 3、单位工程验收基本程序返修单位工程达到竣工条件不合格 施工单位自检验收填写单位工程竣工验收单 合格 监理部组织初验组织现场检查组织工程盘点审查竣工图核查质量保证资料 有缺陷监理部签发竣工初验报告 业主组织监理、设计、施工、质监站正式验收三、工程质量控制方法1、 工程质量以事前控制为主。2、 按施工图纸，施工组织设

49、计及监理细则的要求对施工过程进行检查，发现违规操作不符合质量要求及时发监理通知单予以纠正。3、 采用检查、量测、测量、取样试验、跟踪、旁站等手段监督控制质量。4、 对工程的关键工序和重点部位施工过程实施旁站监理。5、 严格执行现场见证取样和送检制度。6、 坚持按控制程序办事，施工单位必须都使用监理表式联系工作，违背时不予签证。7、 对影响工程质量坚持不纠正或继续施工时，监理有权签发暂停工程指令。8、 监理部有权建议撤换施工单位不称职的人员。四、工程质量事前预控措施1、掌握和熟悉本工程质量控制和依据2、认真学习和掌握施工图纸，参加设计交底和图纸会审，把施工图上问题解决在施工之前。3、核查施工单位

50、的质量保证体系1）检查施工单位项目管理机构，人员配备、职责与分工和落实情况。2）督促专职质量检查人员的配备，落实人员到位。3）查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。4）检查施工单位质量管理制度和质量保证措施是否健全。4、审查施工单位项目经理部的技术素质和管理水平，对特殊专业工种的人员，要审查上岗证和考核技术水平。审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案、质量保证措施等。5、查验施工单位的测量放线成果：1）检验施工单位制作的建设工程施工控制网（包括平面和高程）2）检验施工轴线控制桩位置。3）查验施工轴线位置，高程控制标志，核查垂直度控制。4）核查沉降观测控制。5）签认施工单位“施工测量放线报

51、验单”。6、对工程所用原材料、构配件的质量控制：1）使用主要建筑材料前应检查“三证”（生产许可证、合格证、市建委的准用证），并按有关规定，现场抽样做试验，复验合格，经监理部认可后方可使用。2）构配件采用须经监理部对构配件生产厂家进行考察，并按规范要求进行构件试验，其成果经监理部认可后方能采用。3）各种砼、砂浆试块，按施工规范要求制作，并要有见证人员在场，实验成果要及时送监理部审查认可。4）对装饰材料、灯具、卫生洁具等，需会同业主和监理部对样品认可后，方准订货采购，并送样品保存在监理部。5）凡采用新材料，新型制品等应检查技术鉴定文件，确认文件和使用情况，并征求业主意见后，决定使用或不使用。6）水

52、、电、暖等安装工程用的各种管材，必须有厂家技术检验合格证书，现场采购的必须进行复验，进场后要进行复验。7）各种规格的电线、电缆必须按业主和监理部认可的厂家采购，并附有产品合格证和样品，要有复试报告。8）各种阀门、管件及电气工程用各种电器配件（如照明箱、各种形状插头、开关等）必须具有厂家合格证书，报监理部认可。9）各类电表、水表、消防器材等产品，应是政府主管部门批准专业生产厂家，施工单位必须向规定厂家采购，否则后果自负。 7、签认设备报验1）设备供应单位应提供设备生产厂家的资质证书、设备的技术参数，有资料及合格证书。2）进口设备应有海关商检证明。3）监理部参与对设备生产厂家的考察、评审。4）设备

53、进场后，施工单位应会同业主、监理部开箱清点和检验，并测试设备是否合格。5）监理部进行现场检验，并在“设备报验单”上签认审查意见。a)检查施工单位进场的施工机械设备a1）施工单位主要施工设备进场并调试正常后，应向监理部申报“进场设备一览表”。a2)监理部应核对施工单位进场主要设备的型号、规格、数量、性能是否符合施工组织设计。a3)监理部应检查设备运转的完好状况，是否符合安全生产的规定。a4)对需要定期检验和鉴定的设备（如测量仪器、计量器具等）施工单位应有标定证明，并经监理部审查认定。b)施工单位应编制季节性的施工技术方案报监理部审定。c)施工单位应根据重点工程质量监督中心下达的质量控制点，编制该

54、工程质量计划，报送监理部认定和检查。五、施工过程中的质量控制措施1、要求项目经理部及项目班子对施工工艺、施工方法、操作规程等实施标准管理，并做好技术交底工作。2、监理人员应对施工现场有目的地进行巡视和检查：1）在巡视过程中发现施工过程中存在的问题，应口头或发监理通知及时纠正。2）对施工过程中的重点部位和关键控制点进行旁站监理。3）施工单位应将整改结果书面回复，监理部应进行复查。3、施工测量放线的抽检或复验，施工单位对每个楼层的测量放样成果（指轴线、放样尺寸、标高、垂直度、沉降观测等）要向监理部报验，经监理部抽查或复验后，方能施工。4、土方工程完成后，施工单位自检、专检合格后，向监理部报验，监理部应组织勘察、设计、施工单位、重点质量监督中心、业主等进行联合检验，检验基槽土层是否符合工程地质报告，是否符