安装工程造价审核方法研究

1、页眉文字安装工程造价审核方法研究 摘要：做好安装工程造价审核工作的前提是了解安装工程的特点。安装工程造价审核的方法很多，重点在于对合同的理解，对工程量、材料价格的确定，清单定额的应用。与业主和施工方良好的沟通与协调，在安装工程造价审核的过程中也非常重要。 关键字：审核；工程量；材料价格；品牌；沟通与协调 中图分类号：u641.5文献标识码：a 工程造价审核是建筑安装工程造价控制的重要环节之一，安装工程是整个建筑工程的重要组成部分，其施工和造价控制始终贯穿着整个建筑工程。虽然安装工程造价在整个建筑安装工程中所占的比例并不高，但其所包含的系统多，对工程造价审核人员的技术要求高。了解安装工程的特点，

2、掌握安装工程的材料特性，是做好安装工程审核工作的前提。 一、安装工程的特点 在某些商业、写字楼甚至酒店项目中，安装工程造价可占总投资的30%左右；但在传统的住宅项目中所占的比例仅为20%左右。其材料品种多、规格多、品牌多，材料设备技术含量高，即使同一规格、同一型号的产品,其产地、厂家不同，价格差异也很大。安装工程新材料的出现导致其施工工艺也不断得到创新。 安装工程施工通常穿插在各单位工程的施工过程中, 要与土建工程、装饰工程相配合，设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，其设计变更较多，从而往往导致安装工程造价难以控制，审核过程更加复杂。 二、安装工程造价审核的方法 工程造价的审核常用重点审

3、核法、全面审核法、对比审核法和分组计算审核法等，同时还需掌握现场观察测量法、市场调查询价法等方法。工程造价审核人员要根据具体问题具体分析，灵活运用各种审核方法，做好工程结算的审核工作。 （一）安装工程系统的多样性和施工的复杂性，要求工程造价审核人员掌握给水、排水、消防、通风、弱电、强电等工程的施工工艺和材料质量等内容。及时学习工程造价管理部门颁布的有关工程造价的文件；深入现场，掌握现场的第一手资料。 （二）安装工程的施工是在设计和施工图预算和签署合同之后进行的，施工过程造价控制的主要依据就是施工合同、设计图纸、业主与监理和施工三方签署的设计变更等资料。代表第三方的安装工程造价审核人员有权要求业

4、主和施工方提供完整的合同、隐蔽工程验收等资料，但审核人员在研究合同、施工图纸等资料的过程中，必须到现场核对图纸、设计变更等资料的真实性和完整性，对安装工程外露部分进行拍照取样备案。如有需要，可对隐蔽工程进行适当的挖掘取证，力求做到审核工作的公平公正，有据可循。 （三）安装工程造价审核人员对清单、定额的理解运用能力，是做好工程造价审核的关键。安装工程施工过程的造价控制是一个动态的管理过程，而安装工程造价审核工作，是一种事后的控制，相对于过程控制来说，工程造价的审核更具有确定性。随着社会的进步，人工、材料成本的不断上升，无论是业主方还是施工方，都逐渐脱离了暴利时代，双方对成本的控制都越来越重视，建

5、筑的微利时代正逐渐来临，业主和施工方对施工过程的造价控制和竣工结算工作也越来越重视。安装工程造价人员在审核过程中特别要注意以下几点： 1、安装工程工程量的审核工作。 安装工程造价审核人员必须根据合同约定，正确运用清单、定额的工程量计算规则，复核施工方报送的工程结算工程量，仔细审核竣工图纸（包括设计变更）与现场的实际情况是否相符，对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认。 2、安装工程材料价格的确定。 安装工程材料价格的确定主要从两个方面入手。首先根据合同要求，核对现场材料、设备的规格、型号和品牌。安装工程材料规格、型号相同，材料品牌不同，其价格、质量相差很大。审核合同签署时未确定的材料价格（暂定

6、价）的确定程序是否正确，价格是否合理，是材料价格审核的重要内容。暂定价在施工过程中的确定需要施工方提供参考价格，监理、业主签字确认才能作为结算依据，但工程造价审核人员有责任通过市场调研等方法来确认该价格的合理性，特别是针对国有投资或过于投资为主的项目，在暂定价的签证单中，常有“该暂定价由工程造价审核人员审核后有效”等批注，工程造价审核人员必须采用市场调研、同类工程比较、造价信息查询等方法来确定该价格的合理性。 3、取费标准是否按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套用。安装工程造价审核过程中，常出现将安装工程类别跟土建工程类别走，采用低类高套的方法以增加安装工程造价。工程造价审核人员应针

7、对“安装工程类别划分标准”，合理确定该安装工程类别。 三、安装工程造价审核过程中的沟通与协调 工程造价审核过程中的沟通与协调工作非常重要。良好的沟通与协调，可以达到事半功倍的效果。审核人员要做到良好的沟通与协调，必须坚持正确的思想方法，努力保持良好的心态。在沟通与协调过程中，不急不躁，不左不右，客观的看待问题和处理问题。 工程造价审核人员要养成终身学习的习惯，提升自身的执业能力，接受新技术、新材料、新工艺。工程量清单计价规范、定额也在不断进步和完善，关注工程造价网站对规范、定额的解释，参加造价管理部门组织的研讨和培训是提高自身执业能力的有效手段。 审核工作的沟通与协调，必须在平等公正的原则下进

8、行，沟通就是相互交流，听取意见，协调就是达成共识。沟通和协调必须注意几点，一是尊重他人，二是说话得体，注意方法，三是坚持原则，把握分寸。 工程造价审核是一项极具挑战性的工作，国家致力于审核工作相关法律法规的制定与完善，努力与国际接轨。工程造价审核的准确率很大程度上取决于审核人员的技术水平、职业道德和沟通与协调的能力。工程造价咨询机构和工程造价咨询人员应该把握机遇，共同发展。 参考文献： 1 金笑竹，土建工程造价审计方法研究j，中小企业管理与科技， 2010年第28期. 2 黄秋萍，浅谈如何做好工程造价审计j，中国市场，2010年第15期. 3 萧彤，影响安装工程造价的因素分析及其控制j，四川建

9、筑科学研究，2004年第30卷第2期. 4 张震东，浅议如何做好工程项目全过程跟踪审计j，审计文摘，2009年第5期. 附：毕业论文格式1、题目：应简洁、明确、有概括性，字数不宜超过20个字。2、摘要：要有高度的概括力，语言精练、明确，中文摘要约100200字;3、关键词：从论文标题或正文中挑选35个最能表达主要内容的词作为关键词。4、目录：写出目录，标明页码。5、正文：专科毕业论文正文字数一般应在3000字以上。毕业论文正文：包括前言、本论、结论三个部分。前言(引言)是论文的开头部分，主要说明论文写作的目的、现实意义、对所研究问题的认识，并提出论文的中心论点等。前言要写得简明扼要，篇幅不要太长。本论是毕业论文的主体，包括研究内容与方法、实验材料、实验结果与分析(讨论)等。在本部分要运用各方面的研究方法和实验结果，分析问题，论证观点，尽量反映出自己的科研能力和学术水平。结论是毕业论文的收尾部分，是围绕本论所作的结束语。其基本的要点就是总结全文，加深题意。6、谢辞：简述自己通过做毕业论文的体会，并应对指导教师和协助完成论文的有关人员表示谢意。7、参考文献：在毕业论文末