江苏省自学考试工程监理复习要点1

1、监理基础知识课程复习要点第一部分（名词解释）工程监理是指由具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托和授权，根据国家批准的建设文件，有关工程建设的法律、法规、技术标准、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同。对工程项目建设及其参与者的活动进行监督管理，确保实现工程项目预期目标的专业化的服务活动。行为对象是针对工程项目建设实施的一种监督活动；行为主体是监理单位；监理单位是要有相应的资质，行为公正，关系要独立 ，是市场三大主体之一；基本条件工程建设监理的实施需要业主的委托和授权，是咨询业；业主是推动建设监理的动力。行为依据工程建设监理应根据工程项目的立项与批准文件、现行的法律、法规、工程建设的有

2、关合同等依据来展开。实施阶段现阶段在项目建设的实施阶段，项目的前期立项工作为咨询；行为特征工程建设监理是一种微观的监督管理活动；针对具体的工程项目实施具体的合同管理、质量、进度、投资控制，对建设单位所委托的容向建设单位负责。建筑法第 32 条规定；建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程建设监理的性质服务性、独立性、公正性、科学性公正性 是职业道德准则，应以事实为依据、法律和合同为准绳，客观、公正地对待和处理建设单位和承包商之间的关系。第 7 页工程建设监理的基本方法是一个大系

3、统，它由不可分割的若干个子系统组成，它们相互联系，相互支持，共同运行，形成一个完整的方法体系。这就是目标规划、动态控制、组织控制、信息管理、合同管理。动态控制是开展工程建设监理活动时采用的基本方法，贯穿于工程项目的整个监理活动中。第 9 页建设监理的普通责任不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第 11 页建设工程监理围和规模标准的规定建设部于2001 年 1 月 17 日发布的第 86 号令强制监理的围（解答题）(1)国家重点建设工程；(2)大中型公用事业工程；总投资在3000 万以上的公用事业工程； (3）

4、成片开发建设的住宅小区工程；5 万 m2 以上成片开发的住宅小区(4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(5）国家规定必须实行监理的其他工程。 总投资在 3000 万元以上的关系公共利益和安全的基础设施项目，如煤炭、石油、电力、新能源、铁路、公路、邮政、生态保护、学校、影剧院、体育场馆等关系社会公众利益和安全的项目监理单位是智能型企业，监理单位的产品是高智能的技术服务。第 16 页 建设部 102 号令工程监理企业资质管理办法2001 年 12 月发布，在经过核定后的资质等级划分为甲乙丙三级，同时新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定， 并设一年的暂定期。甲级1.具有独立

5、法人资格且注册资本不少于100 万元。2.企业负责人和技术负责人应当具有 15 年以上从事工程建设工作的经历；企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。3.取得监理工程师证书的人员不少于 25 人。4.企业近 3 年独立监理过 5 个以上房屋建筑工程项目或 3 个以上相应专业的二级工程项目， 乙级1、.具有独立法人资格且注册资本不少于50 万元。2、.企业负责人和技术负责人应当具有 10 年以上从事工程建设工作的经历；企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。3、取得监理工程师证书的人员不少于15 人4、企业近 3 年监理过 5 个以上三等房屋建筑工程项目或 3 个以上三等专业工程项目， 丙级

6、1、.具有独立法人资格且注册资本不少于10 万元。2、.企业负责人和技术负责人应当具有8 年以上从事工程建设工作的经历；企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书。3、取得监理工程师证书的人员不少于5 人4、承担过二个以上房屋建筑工程项目或者 1 个以上专业工程项目，甲级可承接一、二、三等工程，乙级可以承接二、三等工程，丙级可以承接三等工程，不再有地区和行业限制，但是有专业的限制，对工程监理单位实行年检制度。第 17 页乙、丙级工程监理企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市建设行政主管部门负责年检；其中交通、水利、通信等方面的工程监理企业资质，由建设行政主管部门会同同级有关部门联合年检。建

7、设行政主管部门会同有关部门在收到工程监理企业年检资料40 天，对工程监理企业资质年检做出结论。工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。工程监理企业资质年检不合格或者连续两年基本合格的 ，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。连续两年合格的，方可申请晋升一个资质等级。在规定的时间没有参加资质年检的工程监理企业，其资质证书自行失效，且一年不得重新申请资质。第 18 页 监理工程师是指经全国监理工程师执业资格统一考试合格，取得监理工程师执业资格证书，并经政府注册从事建设工程监理活动的专业人员。如果监理工程师转入其他工作岗位，则不应再称为监理工程师。监理工程师一经政府注册确认，监理单位可

8、以任命为工程项目总监理工程师或专业监理工程师，具有对外的签字权，从事监理工作的其他人员或称监理员。监理工程师的素质（解答题）1、精通专业知识2、具有经济管理知识3、要有丰富的实践经验 4、要具备一定的计算机知识 5、具有充沛的精力第 19 页 监理工程师的纪律和道德要求对他人的公正：10、加强“按照能力进行选择”的观念。11、不得故意或无意地做出损害他人名誉或事务的事情。监理单位的经营活动的基本准则：守法、诚信、公正、科学第 22 页 工程项目建设程序 （解答题）（框图）（一）项目决策阶段 投资意向-委托监理-编制项目建议书-委托咨询-进行可行性研究-编制可行性研究报告报批。（二）项目实施阶段

9、可行性研究报告批准后，项目完成立项，进入实施阶段，委托监理-设计准备-委托设计-初步设计-技术设计-施工图设计-施工招标-物资采购-施工准备-施工安装-动用前准备-竣工验收-交付使用。竣工验收是项目建设的最后阶段。监理工作的基本容：合同管理方面;协助建设单位与承包单位、材料供应单位签订各类合同质量控制方面；审查工程项目的施工组织设计、技术方案控制-通常是指管理人员按计划标准来衡量所取得的成果，纠正所发生的偏差，以保证计划目标得以实现的管理活动。工程建设监理的中心工作是进行项目目标控制每个控制过程都要经过投入-转换-反馈-对比-纠正等基本步骤第 29 页 主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并

10、拟订和采取各项预防性措施，以使计划目标得以实现。设计阶段工程建设目标控制的任务是：通过目标规划和计划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理，力求使工程设计能够达到保障工程项目的安全可靠性，满足适用性和经济性，保证设计工期要求，使设计阶段的各项工作能够在预期的投资、进度、质量目标予以完成。监理单位设计进度的主要任务是根据项目总工期要求，协助业主确定合理的设计工期要求。施工招标阶段目标控制的主要任务是：通过编制施工招标文件、编制标底、做好投标单位资格预审、组织评标和定标、参加合同谈判等工作，根据公开、公正、公平地竞争原则， 协助业主选择理想的施工承包单位，以期以合理的价格、先进的技术、较高的管理

11、水平，较短的时间、较好的质量来完成工程施工任务。监理工程师在编制施工招标文件时应当为选择符合投资控制、进度控制、质量控制要求的施工单位打下基础。施工阶段工程建设监理的主要任务是:在施工过程中，根据施工阶段的目标规划和计划， 通过动态控制、组织协调、合同管理使项目施工质量、施工进度和投资符合预定的目标要求。（多选题）组织含义 1、目标是组织存在的前提；2、没有分工与协作就不是组织；3、没有不同层次的权力与责任制度就不能实现组织活动和组织目标。（填空） 组织设计就是对组织活动和组织结构的设计过程。（填空）（一）按组织结构模式可分为 1.直线式项目监理组织 2.职能式项目监理组织 3.直线职能式项目

12、监理组织 4.矩阵式项目监理组织。（填空）工程项目人员数量一般不得少于三人。（单选题）总监理工程师最多可同时承担3 个项目的总监组织结构的形式选择：原则是有利于目标控制、有利于合同管理、有利于信息传递、有利于总监决策。（解答题）监理规划的作用（一）指导监理单位的项目监理组织全面开展监理工作（二）监理规划是工程建设监理主管对监理单位实施监督管理的重要依据（三）监理规划是业主确认监理单位是否全面认真履行监理合同的主要依据（填空题、选择题）（一）监理大纲、监理规划、监理细则之间的关系和区别 监理大纲（监理方案）是监理单位在业主委托监理的过程中为 承揽监理业务而编写的监理方案性文件。它的主要作用：1.

13、是使业主认可大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；2.是为今后开展监理工作制定方案。项目监理大纲是项目规划编写的直接依据。（名词解释）监理规划是由项目总监理工程师主持，根据监理合同，在监理大纲的基础上，结合项目的具体情况，在广泛收集工程信息的情况下制定的指导整个项目监理组织开展监理工作的技术组织文件。 但监理规划的容要比监理大纲详实、全面。（名词解释）监理实施细则是在项目监理规划基础上，由项目监理组织的各有关专业部门，根据监理规划的要求，在部门负责人主持下，针对所分担的具体监理任务和工作。结合项目具体情况和掌握的工程信息制定的具体指导监理各专业部门开展监理实务作业的文 件。监理细则在编写时间上

14、是滞后于项目监理规划：它的作用是指导具体监理实务业务的开展。监理大纲监理规划监理细则是相互关联的，它们都是构成监理规划系列性文件的组成部分。（简答题）监理规划编写的依据 1.工程项目外部环境调查研究资料2.工程建设方面的法律法规3.政府批准的工程建设文件4.工程建设监理合同5.其他工程建设合同6.项目业主的合理要求 7.工程实施过程输出的有关工程信息8.监理大纲（简答题）. 监理规划的主要容：（1）工程项目概况；重点要分析工程的重点和难点；（2）监理工作围；（3）监理工作容；（4）监理工作目标；（5）监理工作依据；（6）项目监理的组织形式；（7）项目监理的人员配备计划；（8）项目监理的人员岗位

15、职责；（9）监理工作程序；（10）监理工作方法及措施；要注意，一般问题是一般措施特殊问题要有特殊措施；（11）监理工作制度；（12）监理设施。监理实施细则编制时间：收到施工图与施工组织设计（方案）后编制，在相应的工程开工前完成；（填空）各专业的监理实施细则务必在该部位的该专业工程开工前一周以上完成编制工作， 并报总监理工程师审批，审批同意后下发给本专业的监理人员及承包单位执行。建设单位应在项目开工前将委托的监理单位、监理容、及监理权限书面通知建筑施工企业监理单位代表建设单位实施监督。建设部审批甲级监理单位资质，管理全国监理工程师的考试、考核和注册等项工作，省级建设主管部门组织本地区监理工程师考

16、试、考核和注册工作，国务院工业交通等部门组织直属监理单位考试、考核和注册工作。新设立的监理单位，从领取营业执照之日起两年后可向相应的管理机关申请核定资质等级。后每三年核定一次。第三部分质量控制第 93 页 工程质量本身的特点：（简答题）1、影响因素多 2质量波动大3质量变异大 4。质量隐蔽性 5终检局限大质量控制是质量管理的一部分，致力于满足质量要求（ISO8402-1994）工程质量按其实施者不同包括三个方面： 1、业主方面的质量控制工程建设监理的质量控制，其特点是外部的、横向的控制。2、政府方面的质量控制政府监督的质量控制。其特点是外部的、纵向的控制。3、承包商方面的质量控制其特点是部的、

17、自身的控制。(填空题)影响工程质量的五大因素：人、材料、机械、方法、和环境（简答题） 材料、构配件的质量控制 1、掌握材料信息，优选供货厂商2、合理组织材料供应，确保施工正常进行 3、合理地组织材料使用，减少材料的损失 4、加强材料检查验收，严把材料质量关 5、要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料免检就是免去质量检验过程。对有足够质量保证的一般材料，以及实践证明质量长期稳定、且质量保证资料齐全的材料，可予免检。材料质量的检验项目分：“基本试验项目”，为通常进行的试验项目；“其他试验项目”，为根据需要进行的试验项目。材料的选择和使用要求：贮存期超过三个月的过期水泥或受潮、结块的水泥。

18、需要新检定其强度等级，并且不允许用语重要工程中；事前控制即施工前的准备阶段进行质量控制。它是指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素和有关方面进行的质量控制。量控制组织质量体系与施工人员的资格与素质原材料与半成品的质量控制施工准备质量控制施工方案、工艺、检验方法与检验设备审查工程技术、环境的检查事前控制施工管理环境的检查新技术、新工艺新材料、新设备的把关测量控制图纸会审层层技术交底开工把关审查总的开工条件审查各分部工程的开工条件第 104 页 质量控制的程序（简答题）1、设计变更程序施工单位提出设计变更原因及方案专业监理工程师及总监签署意见同意提交业主转设计人员出变更

19、文件由业主将设计变更文件下发监理， 总监签署后，下发施工单位执行（简答题）2、隐蔽工程验收程序施工单位完成隐蔽工程施工重新报验施工单位自检与书面填写“报验 单”并附必要的检查数据或检查表监理工程师或监理员接收“报验签署不同意单”并现场检查工程质量，记录施工单位整改完成检查结果同意签署“同意进行下道工序施工”（简答题）3、材料验收程序材料进场填写材料报验单，并附质保书等不合格监理人员现场减产并决定见证试验或平行检验或进行外观检查 限*天运出现场合格检查结果合格后，签署“同意使用”（简答题）4、旁站程序施工单位书面通知需要旁站的项目监理员熟悉工序施工要求及有关指标监理员准备有关检验设备或工具监理员

20、现场监督施工过程并作记录汇报有关施工情况，并提交旁站记录检查的方法有：目测法、检测工具量测法。（1）目测法。即凭借感官进行检查，也可以叫做感觉性检验。这类方法主要是根据质量要求，采用看、摸、敲、照等手法对检查对象进行检查。 “敲”，就是运用敲击方法进行声感检查。（2）量测法。量测的手法可归纳为：靠、吊、量、套。平行检验是指项目监理利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。（简答题） 旁站监理人员的主要职责是：1、 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工

21、方案以及工程建设强制性标准情况；3、 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。监理人员可以使用的手段（1、旁站监督 2、巡视检查 3、试验 4、指令文件 5、规定的质量监控工作程序 6、利用支付控制手段）（名词解释）见证点的概念。 凡是列为见证点的质量控制对象，在规定的时间到现场进行见证和对其施工实施监督。如果监理人员未能在约定的时间到现场见证和监督，则施工单位有权进行该W 点的相应的工序操作和施工。停止点的概念“停止点”也称“待检点”或 H 点，它通

22、常是针对“特殊过程”或“特殊工序” 而言。对于某些施工质量不能依靠其后的检验来把关或难以在以后检验其在质量的工序或施工过程；或者是某些万一发生质量事故则难以挽救的施工对象，就应设置停止点。所有的隐蔽工程验收点都是停止点成品保护的一般方法（1、防护就是针对被保护对象的特点采取各种防护的措施，如:门扇安装后可加楔固定 2、包裹 就是将被保护物包裹起来，以防止损伤或污染3、覆盖4、封闭5、合理安排施工顺序 6、合理地确定工期 7、避免不恰当地干扰施工布置）第 141 页 一般设备的安装容 （设备安装工作主要包括：设备安装、设备基础试验、设备装备与就位、设备调平找正、设备的复查与二次灌浆、设备润滑与拆

23、卸清洗等容。）设备基础检查验收的要求：（1）所在基础表面的模板、地脚螺栓固定架及露出基础为外的钢筋等，必须拆除，地脚螺栓孔模板、碎料机杂物、积水等，应全部清除干净。（2）根据设计图纸要求，检查所有预埋件的数量和位置的正确性。（3）设备基础断面尺寸、位置、标高、平整度和质量，必须符合图纸和规要求，其偏差不超过规定的允许偏差围。（4）检查混凝土的质量，主要检查混凝土的抗压强度，它是反映混凝土能否达到设计强度的主要指标。（5）设备基础经检验后，对不符合要求质量问题，应立即进行处理，直至检验合格位置。试运转一般可分为准备工作、单机试车、联动试车、投料试车和试生产四个阶段进行。 第 151 页（简答题）

24、 工程质量事故处理程序框图必要时发停工令及临时处理指令发生指令事故及时按程序上报立即进行初步调查从现场、原始记录和必要的勘察进行调查联合进行事故原因分析研究制定处理方案，提交事故调查报告各方会审方案实施处理方案并验收提交事故处理报告制定的事故处理方案，应体现：安全可靠，不留隐患，满足功能和使用要求，技术可行， 经济合理等原则。发生质量事故不论是否由于施工承包单位方面的责任原因造成的，质量缺陷的处理通常都是由施工单位负责实施。第 152 页 （简答题）质量事故原因分析（一） 违背基本建设法规（1.违法基本建设程序 2.违反有关法规和工程合同的规定）（二） 地图勘察原因（三） 对不均匀基础处理不当

25、（四） 设计计算问题（五） 建筑材料及制品不合格（六） 施工与管理问题（七） 自然条件影响（八） 建筑结构或设施的使用不当网络图是由箭线和节点组成，用来表示工作流程的方向、有序的网状图形。一个网络图表示一项计划任务。网络图中的工作室计划任务按实际需要粗细程度划分而成的子项目或子任 务。工作可以是单项工程、单位工程；也可以是分布工程、分项工程；一个施工过程，一道工序也可以作为一项工作。关键线路图中线路长度（该线路上所有工作的持续时间的总和）最长的线路称为关键线路， 关键线路的长度就是网络计划的总工期。关键线路上的工作称为关键工作。第 168 页 进度计划的调整与施工阶段进度控制匀速进展横道图比较

26、法1. 匀速进展横道图比较法的比较步骤为：编制横道图进度计划在进度计划上标出检查日期。将检查收集的实际进度数据，按比例用涂黑的粗线标于计划进度的下方。比较分析实际进度与计划进度。（必须指出：该方法只适用于工作从开始到完成的整个过程中，其进展速度是不变的，累计完成的任务质量与时间成正比。）第 194 页 穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算 。门厅、大厅设有回廊时，按其自然层水平投影面积计算建筑面积。室楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 第 195 页 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积

27、计算建筑面积。建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在 1.5m 以上时，按其顶盖水平投影面积一般计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一般计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。室外楼梯按自然层水平投影面积之和计算建筑面积。第 198 页 脚手架工程1、外脚手架按其搭设形式有单排架和双排架。单排外脚手架适用于下列情况：（1）外墙从室外地坪至檐口（或女儿墙顶）的砌筑高度在15m 一下；（2）墙从室地坪至上层楼板底面（或山墙高度的1/2 处）的砌筑高度超过 3.6m 以上；（3）围墙从室外自然

28、地坪至围墙顶面的砌筑高度超过3.6m 以上。双排外脚手架适用于下列情况：（1）外墙从室外地坪至檐口（或女儿墙顶）的砌筑高度在 15m 以上；或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上；（2）现浇钢筋混凝土框架柱、梁；（3）独立柱；（4）砌筑贮仓；（5）贮水（油）池、大型设备基础，从池顶或基础顶面至室外（或室）地坪的高度超过 1.2m。砌筑墙体用的外脚手架的工程量按所砌筑墙体的墙面面积（单面）计算，即墙面长度乘以砌筑高度。不扣除门窗洞口。2、里脚手架里脚手架的工程量按墙面垂直投影面积计算，不扣除门传洞口、空圈等所占面积。3、满堂脚手架顶棚装饰工程用满堂脚手架的工程量，按

29、其 室净面积计算。顶棚面至室地坪在 3.65.2m 之间时，计算基本层，超过 5.2m 时，每增加 1.2m 按增加一层计算，不足 0.6m 的不计。第 199 页 基础与墙的划分原则如下：（1）基础与墙使用同一种材料时，以设计室地面为界（有地下室者，以地下室室设计地面为界），以下为基础，以上为墙。（2）基础与墙使用不同材料时，不同材料接触面位于设计室地面300mm 以时，以不同材料接触面为分界，以下为基础，以上为墙。超过300mm 时，以设计室地面为分界，以上为墙，以下为基础。（3）围墙基础与墙，以室外地坪为界，以上为墙，以下为基础。第 201 页 梁模板钢筋混凝土梁的模板工程量，按梁混凝土

30、与模板接触面积计算。基础梁、单梁、连续梁过梁、拱形梁、异形梁的模板面积是梁的侧面面积加梁的地面面积。圈梁模板面积仅是圈梁的侧面面积。第 202 页 板模板钢筋混凝土板的模板工程量，按板混凝土与模板接触面积计算。有梁板的模板面积是板底面积加梁底面积和梁侧面积。无梁板、平板、拱形板的模板面积是板底面积。第 202 页 钢筋现浇构件钢筋现浇构件用的钢筋有圆钢筋、螺纹钢筋等，钢筋（制作、绑扎和安装）工程量，按钢筋的重量计算。钢筋重量=钢筋长度*每米钢筋重量不同钢筋品种、钢筋直径均应分别计算其工程量。螺纹钢筋每米重量按其公称直径参照圆钢筋每米重量。计算钢筋长度时，如图示未考虑弯钩长度应增加弯钩长度，一个弯钩长度为 180 度弯钩加6.25d；135 度弯钩加 49d；90 度弯钩加 3.5d（d 是钢筋直径）。圆钢筋应做弯钩，螺纹钢筋不需弯钩。计算钢筋工程量时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计为规定搭接长度的，已包括在钢筋的损耗率之不另计算搭接长度。第 221 页（案例分析用） 工程计量的一般程序：承包方按专