2019年一级造价师《案例分析》真题及答案解析

1、2019年一级造价师建设工程造价棄例分析真题及答案解析全科一造真题下载试题一：（20分）某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下:1顶目建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税112万元），建设期1年，运营期8 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固走资产,固走资产使用年限8年,残值率4% , 按直线法折旧。2顶目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入r在项目的运营期末全部回收。3. 项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%（按年计息），流动资金利率为5%（按年计息）。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息息照付方式。4项目正常

2、年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为6575元/件。5项目资金投入、收益及成本等基础测算f见表1.1. 6该项目产品适用的增值税税率为13% ,增值税附加综合税率为10% ,所得税税率为25%。表1.1项目资金投入、收益及成本表单位：万元序123456-91貝中：自有资金 贷款本金150060010002具中：自有资金:金2001001003年产销屋（万件）7101010104貝中:可腳的逬项税2101430020300203002033025问题:1 列式计算项目的建设期贷款利息及年固走资产折旧额。2若产品的不含税销售单价确

3、走为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税 前利润、所得税、税后利润。3. 若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求， 产品的不含税销售单价至少应确走为多少？4. 项目运营后期（建设期贷款偿还完成后）考虑到市场成熟后产品价格可能下降,产品 单价拟在65元的基础上下调10% ,列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。（注:计 算过程和结果数据有小教的,保留两位小数）参考答案：问题1：建设期利息=1000xl/2x8%=40.00万元年固走资产折旧额=（1600-1120+40（1-4%）/8=183.36 万元问题2 :增值税运营期第一年销项税额=7x

4、65x13%=59.15万元运营期第一年增值税额=59.15-14-112=-66.85万元0故运营期第一年增值税为0万元。（2）运营期第一年增值税附加为0万元（3）税前利润运营期第一年税前利润（利润总额）=销售收入（不含税）-总成本费用（不含税）-增值税附加销售收入=65x7=455.00 万元总成本费用=经营成本+折旧费+雄销费+利息支出=(210-14 ) +183.36+0+( 1000+40 ) x8%+1005洵=467.56 万元故,税前利润=455.00-467.56-0=-12.56 万元(4 )所得税为0万元。(5 )税后润(净利润)为-12.56万元问题3 :运营期第一年

5、还本：(1000+40 ) /4=260万元若不借助其他资金来源能够满足建设期贷款还款要求,则折旧费+摊销费+未分配利润 (净利润)=运营期应还本金。设净利润为X万元，183.63+0+X=260 ,计算净利润X=76.64万元税前利润=76.64/(1-25%)=102.19 万元根据利润总额公式列盈亏平衡计算一元一次方程，设不含税销售价格为y元/件。销售收入一总成本费用一增值税附加二利润总额7y-( 210-14 ) +183.36+ ( 1040x8%+100x5% ) = 102.19解得：y=81.39元/件。问题4:销售收入(不含税)=65 ( 1-10% ) “0=585.00万

6、元总成本费用=(330-25 ) +183.36+100x5%=493.36 万元运营期第5年时,建设投资中的可抵扣进项税(112万元)已经全部抵扣完，故：运营后期正常年份增值税附加=(销项税-逬项税)X增值税附加税率=(585.00xl3%-25 ) xio%=5.11 万元运营后期正常年份不需要弥补前年度亏损,故：净利润=利润总额X ( 1-25% )=(585.00-493.36-5.11) ( 1-25% )=64.90万元资本金净利润率=运营期内年平均净利润题目资本金=64.90/600+100=9.27%试题二:（20分）某工程，业主采用公开招标方式选择施工单位，委托具有工程造价咨

7、询资质的机构编制 了该项目的招标文件和最高投标限价（最高投标限价600万元,其中暂列金额为50万元）。 该招标文件规走,评标采用经评审的最低投标价法。A、B、C、D、E、F、G共7家企业通 过了资格预审（其中,D企业为D、D1企业组成的联合体）,且均在投标截止日前提交了投 标文件。A企业结合自身情况投标经验，认为该工程项目投高价标的中标概率为40% ,投低 价标的中标概率为60% ;投高价标中标后,收益效果好、中、差三种可能性的概率分别为 30%、60%、10% ,计入投标费用后的净损益值分别为40万元、35万元、30万元;投低 价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的概率分别为15%、60

8、%、25% ,计入投标 费用后的净损益值分别为30万元、25万元、20万元；投标发生的相关费用为5万元。A 企业经测算、评估后,最终选择了投低价标,投标价为500万元在该工程项目开标、评标、合同签订与执行过程中发生了以下事件：事件1:B企业的投标报价为560万元，其中暂列金额为60万元;事件2:C企业的投标报价为550万元,其中对招标工程呈清单中的照明开关项目 未填报单价和合价；事件3 :D企业的投标报价为530万元，为增加竞争实力，投标时联合体成员变更为D、 DI、D2企业舷；事件4 :评标委员会按招标文件评标办法对各投标企业的投标文件进行了价格评审,A 企业经评审的投标价最低,最终被推荐为

9、中标单位。合同签订前,业主与A企业进行了合 同谈判要求在合同中增加一项原招标文件中未包括的零星工程，合同额相应增加15万元;事件5:A企业与业主签订合同后，又在外地中标了某大型工程项目，遂选择将本项目全 部工作转让给了 B企业” B企业又将其中三分之一工程呈分包给了 C企业。问题：1.绘制A企业投标决策树,列式计算并说明A企业选择投彳氐价标是否合理？2根据现行招标投标法、招标投标法实施条例和建设工程工程呈清单计价规范），逐f 析事件1 3中各企业的投标文件是否有效，分别说明理由。3分析事件4中业主的做法是否妥当r并说明理由。4分析事件5中A、B企业做法是否正确,分别说明理由。参考答案：问题一：

10、Is绘制决策树3）av#oj 10图3.1 施工进度计划（单位:天）事件2:由于建设单位办理变压器增容原因，使施工单位A工作实际开工时间比已签发 的开工令确走的开工时间推迟了 5天，并造成施工单位人员窝工135工日，通用机械闲置 5个台班。施工进行70天后,建设单位对A工作提出设计变更，该变更比原A工作增加了 人工费5060元、材料费27148元、施工机具使用费1792元；并造成通用机械闲置10个 台班，工作时间增加10天。A工作完成后，施工单位提出如下索赔:推迟开工造成人员窝 工、通用机械闲置和拖延工期5天的补偿:设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延 工期10天的*M尝。事件3:施工招标

11、时，工程呈清单中25规格的带肋钢筋材料单价为暂估价,暂估价 价格3500元/t,数星260t ,施工单位按照合同约走组织了招标,以3600元/t的价格购得 该批钢筋并得到建设单位确认，施工完成该材料130t进行结算时，施工单彳対是出：材料实 际采购价格比暂估材料价格增加了 2.86% ,所以该项目的结算综合单价应调增2.86% ,调 整内容见表3.1。已知：该规格带助钢筋主材扌员耗率为2%。表3.1分部分项工程臺综合单价调整表工程名称：xx工程标段：第1页共1页序项目 编 码项目名称已标价清单综合单价（元）调整后综合单价（元）综合单价其中综合单价其中人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费施

12、工机具使用费管理费和利润1XX带肋钢4210.2346.523639.561.16163.04330.6356.43743.662.91167.7筋257278313事件4 :根据施工承包合同约定，合同工期每提前1天奖励1万元（含税），施工单价计划将 D、G、J工作按流水节拍30天组织等节奏流水施工”以缩短工期获取奖励。问题：1事件1中，在图3.1所示施工进度计划中,受特种设备资源条件的约束，应如何完善 进度计划才能反映B.EJ工作的施工J顷序?为节约特种设备租赁费用该特种设备最迟第几日 末必须租赁进场?说明理由。此时，该特种设备在现场的闲置时间为多少天？2事件2中,依据施工承包合同，分别指出

13、施工单位提出的两项索赔是否成立，说明理 由。可索赔费用数额是多少?可批准的工期索赔为多少天?说明理由。3事件3中,由施工单位自行招标采购暂估价材料是否合理?说明理由。施工单位提出综合单价调整表（表3.1）的调整方法是否正确?说明理由。该清单项目结算综合单价应是多少?核定结算款应为多少？4事件4中，画出组织D.GJ三项工作等节奏流水施工的横道图；并结合考虑事件1和 事件2的影响,指出组织流水施工后网络计划的关键线路和实际施工工期。依据施工承包 合同,施工单位可获得的工期提前奖励为多少万元?此时，该特种设备在现场的闲置时间为 多少天？参考答案:问题丄： 调整后的逬度计划如图所示。 203060 7

14、 G 60 1060为节约特种设备租赁费用,该特种设备最迟第150日末必须租赁逬场。理由：在不影 响总工期的前提下,J工作的最迟开始为第201天，由于E、J共用一台机械,所以E工作 的最迟开始时间为第181天，又因为F工作的最迟开始时间为第171天，则B工作必须在 第170天末完成,所以B工作的最迟开始时间是第151天，也就是机械必须在第150天末 进场。该特种设备在现场的闲置时间为10天。问题2：事件二中，A工作完成后,施工单位提出索赔迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和 拖延工期5天的补偿超过了索赔时限(28天)，索赔不成立。施工单位提出索赔设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天

15、的补偿成 立，理由是设计变更是建设单位责任造成的,A工作是关键工作,导致施工单位费用的增加 和工期的延长,且施工单位在规定的期限内按程序提出了索赔。施工单位可以索赔的费用：( 5060+27148+1792 ) + ( 5060+1792 ) x40%x (1+30% ) + (10x1100x60% ) X ( 1+11%) =60342.97 元可以索赔的工期为10天。理由：由于办理变压器增容和设计变更均属于建设单位责任, 并且A工作是关键线路的关键工作，会导致总工期延长10天，所以可以得到10天的索赔。问题3 :事件3中，由施工单位自行招标采购暂估价材料不合理。理由：按照合同约走暂估价

16、的材料属于依法必须招标的，由发承包双方以招标的方式选择供应商。依法确走中标价格后, 以此为依据取代暂估价,调整合同价款。施工单位提岀综合单价调整表(表3.1)的调整方法不正确。理由：根据合同约定,对工 程臺清单中采用材料暂估价格确走的综合单价，如果该种材料实际采购价格与暂估价格不 符，以直接在该综合单价上增减材料价差的方式调整。不应当调整综合单价中的人工费、机 械费、管理费和利润。该清单项目结算综合单价=4210.27+ ( 3600-3500 ) x ( 1+2% ) =4312.27(元)核走结算款=4312.27xl30x ( 1+11% ) =622260.56阮)问题4:DGJ三项工作等节奏流水施工的横道图如图所示。序 号分厦虐、-3060901201D工作2G工作3J工作