建筑给排水分部工程施工常见质量通病与治理措施

1、建筑给排水分部工程施工常见质量通病与治理措施1给水工程序号常见质量通病治理措施1.1底层“一户一表”集中水表箱出水管（如 PEX管）外套PVC-U排水管，套管内的多 根立管无采用支架固定。套管入户管口采用 中小斜三通（如 DN110X 50）,给水立管穿 墙入户后，三通口未封堵。套管内多根立管先采用塑料扎带缠扎后再用“U”型箍固定在外套管的槽钢或角钢固定支架上，且每层应设 一组。建议采用填充发泡剂措施予以固定。立管穿墙 入户后，三通口要用防水胶泥封堵。1.2钢塑（衬塑）复合管配件不符合要求。选用防止管截面不接触水的管配件（内衬塑层有凸缘 的管件）。1.3沿楼地面找平层敷设的给水管半明暗现象。给

2、水管沿楼地面找平层敷设时，不允许存在半明暗现 象。但当找平层无法盖住管道，则应在管道上部用水 泥沙浆（保护层厚度不宜小于 20mm ）加以保护，或用 塑料线槽加以保护。1.4建筑毛坯房楼地面找平层或墙体内暗埋的给 水管道无标识。直接埋设在楼地面找平层内管道的地面或墙体内暗设管道的墙面应有管道位置、走向的临时标识。1.5敷设在屋面、阳台、室外墙面上易被阳光照 射的塑料给水管（如 PP-R管、PEX管等） 未采取防紫外线措施。管表面采用铝箔胶带包扎或其他防紫外线等保护措施。1.6给水管道穿越伸缩缝、沉降缝等未采取措施。1、在穿墙处预留洞，净空 最大沉降量（在管道穿越 区上下部位留有不小于 150m

3、m净空）。2、在墙体两侧采用金属波纹管柔性连接。若采用法兰 金属波纹管安装后，应把连接两头法兰片的限位杆 两端螺母拧松至一定程度。3、在穿墙处做成方形补偿器，水平安装，螺纹连接。1.7不锈钢管、铜管管道铁质支架未采取防电化 学腐蚀措施。不锈钢管、钢管管道铁质支吊架、管卡应采取防电化 学腐蚀保护措施，其做法为在支架与管材之间加垫橡 胶或塑料等绝缘材料。序号常见质量通病治理措施1.8生活饮用水池、水箱：1、进水管标高低于溢流管。2、一个水池（箱）的两个浮球阀规格比进水 管管径小一级。3、溢流管与通气管口无设置防虫网罩。4、溢流管或泄空管直插明沟或集水坑或隔热 层板底或直接与排水管连接。5、屋顶消防

4、水箱底与出水管止回阀间距离过 小。6、生活与消防合用的水箱未采取防止消防十 分钟用水量不流动，水质变质变坏，水质 污染措施。7、水泵自动控制水箱进水，水箱进水管安装 浮球阀。8、当一组水泵冋时供给多个水箱进水时，水 箱进水管上安装浮球阀。1、进水管口底应在溢流水位之上。即进水管口的最低 点（即管内底）高出溢流管内顶面（或溢流喇叭口 面）距离等于进水管管径，但最小不应小于25mm，最大可不大于 150mm。溢流口应咼出最咼 水位50mm。2、进水管上应装设与进水管管径相同的两个浮球阀 （含杠杆式浮球阀或遥控浮球阀等）或液压式水位控制阀。3、当设计无要求时，溢流管、泄空管及通气管出口端 上应设铜丝

5、网或不锈钢丝网包扎或其它耐腐材料做 的网罩。4、溢流管、泄空管当排入明沟或集水坑（井）或屋面 隔热层时，溢流管、泄空管管口应高于明沟或集水坑（井）上边沿或隔热层板面0.15m。溢流管、泄空管不得与排水管道直接连接，应采取间接排水方 式，即溢流管、泄空管应排入设有喇叭口的排水管、 溢流管、泄空管管口应咼于喇叭口顶0.15m。5、 止回阀标高应低于水箱最低水位不少于1m处水平 安装，以利止回阀正确动作。6、在消防水面处，生活用水出水管采用虹吸管顶钻孔 的做法。7、当水箱采用水泵加压自动控制进水时，进水管不得 设置浮球阀或液压水位控制阀，应设置由水箱水位 控制水泵开、停的装置。8、应在水箱进水管上设

6、置与其管径相同的电动阀（电 磁阀）,由水位监控设备实现自动控制。1.9冷却塔连通管与各塔出水管采用管中连接。不设集水池的多台冷却塔并联使用时，各塔的集水盘 应设连通管，连通管与各塔出水管的连接应为管顶平 接。2、排水工程序号常见质量通病治理措施2.1排水支管接入横干管，立管接入横干管时， 横干管用三通加90弯头组合的管中心轴线 接出。排水支管接入横干管、立管接入横干管时，在横干管 管顶（三通朝上）或其两侧 45范围内（斜三通加 90弯头）接入。2.2排水横干管、横管变径时，采用偏心异径管 管底平接或管中心轴线连接或同心异径管连 接或采用瓶口三通连接。排水横干管、横管变径时，应采用偏心异径管管顶

7、平 接，不宜采用瓶口三通连接。序号常见质量通病治理措施2.3仅设伸顶通气管时，最低排水横支管与立管 连接处距排水立管管底垂直距离偏小，不符 合规定要求。垂直距离：当建筑层数w 4层时为0.45m ;建筑层数=56层时为0.75m；建筑层数=712层时为1.2m；建筑层数=1319层时为3m 建筑层数20层时为6.0m注：当与排出管连接的立管底部放大一号管径或横干 管比与之连接的立管大一号管径时，可将此垂直 距离缩小一档。2.4排水支管连接至排水横干管上时，连接点距 立管底部下游水平距离小于1.5m。不宜小于3m，且不得小于1.5m。2.5排水竖支管与立管拐弯处的垂直距离小于0.6m。排水竖支管

8、与立管拐弯处的垂直距离（即立管弯头与 斜三通之间中心轴线距离）不得小于0.6m。2.6排水塑料横管的直线管段大于 2米，没有设 置伸缩节或用立管的普通伸缩节或伸缩节位 置设置错误。当横管的直线管段 24m时，设置一个伸缩节；大于 4m时伸缩节之间最大间距不得大于 4m且应设于水流 汇合管件上游端；为控制塑料排水管道的膨胀方向， 两个伸缩节之间应设置一个固定支架。伸缩节应采用 锁紧式橡胶圈或弹性橡胶密封圈产品。2.71、高层建筑（十层及十层以上的居住建筑及建筑高度超过24m的公共建筑）中明设 塑料排水管公称外径大于或等于110mm的阳台立管及上人屋面立管，在穿楼层底 处未设置阻火圈。2、阻火圈与

9、楼板固定的螺栓连接不到位，甚 至没有采用螺栓固定。1、阳台及上人屋面的立管穿楼层底处应设置阻火圈。2、阻火圈与楼板固定的螺栓连接应到位。阻火圈应紧贴楼板上。2.8排水立管设有乙子弯管或两个 45弯头组合 时，在乙字弯或两个 45弯头的上部无设置 检查口；暗装立管的检查口处无设检修门。排水立管设有乙字弯管或两个 45弯头组合弯管的上 部（上一层）应设置检查口。暗装立管的检查口处应安装检修门，检修门的设置应 便于维修。2.9排水横管清扫口的设置：1、地面上的清扫口盖咼出地面。2、在水流转角大于45的排水横管上，未 设置清扫口。3、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础下弯 处，未设置清扫口。4、 排水横

10、管连接清扫口用三通或90弯头 管件连接。1、地面上的清扫口盖应与地面相平。2、在水流转角大于45的排水横管上，应设置清扫口 或可采用带清扫口的转角配件代替。3、通向室外的排水管，当穿过墙壁或基础下弯时，应 采用斜三通和45弯头组合连接，且在垂直管段顶 部设置清扫口。4、排水横管应采用斜三通和 45弯头组合或2个 45弯头组合的管件连接清扫口。序号常见质量通病治理措施2.10排水管道支吊架的设置：1、柔性接口铸铁排水立管、支管设置支吊架 位置不符合要求。2、敷设在外墙面上的排水、雨水、空调冷凝 水管立管用普通管卡固定。1、柔性排水铸铁管立管和支管的支架应靠近接口处， 承插式接口的支架应位于承口下

11、方；卡箍式接口的 支架应位于承重托管下方。立管应每层设一个固定 支架。2、敷设在外墙面上的各种管道立管，每层应设置一个 管卡，且在底层及上部每隔二层各设置一个固定支 架加强箍（角钢或槽钢制作）；如立管采用柔性接 口排水铸铁管安装时，每层应设置角钢或槽钢制作 的固定支架。2.11排水立管通气管的设置：1、高出屋面的通气管口与周围门窗间距小于 4m；通气管口设在建筑物挑出部分（如屋 檐檐口、阳台和雨篷等）的下面。2、屋面的通气管管根处无防水处理。3、咼出屋面的2m的通气管无米取固疋措施 及塑料通气管未设置防雷装置。4、 设置三洁具的卫生间内排水立管当用H管件代替结合通气管时，H管与通气管的连接点设

12、在坐便器上沿 0.15m处（设在检 查口的下端）。5、两根及以上通气管汇合的通气管横管采用 顺水三通、90弯头连接，异径管采用管 顶平接。1、 高出屋面的通气管，在通气管口周围4m以内有门、窗时，通气管口应高出门、窗顶0.6m或引向无门、窗一侧。通气管口不宜设在建筑物挑出部分的下面。2、通气管出屋面管根处应设置锥形挡水园台、且园台 上部的立管应设防雨帽。3、当屋面通气管2m时，通气管应设固定支架或水 泥墩固定或塑料通气管采用外套钢管保护措施。避 雷带45。范围保护不到的塑料通气管，应与避雷带 连接。4、 设置三洁具的卫生间内排水管，当用H管件代替结 合通气管时，H管件与通气立管的连接点应设在高

13、 出洗脸盆上沿0.15m处（设在检查口的上端）。5、 汇合的通气横管应采用斜三通和45弯头与通气立 管连接；汇合通气横管变径时，应采用偏心异径管 管底平接。2.12空调冷凝水排水：1、空调冷凝水排水管采用 PVC-U给水管或 PVC-U排水管。2、空调冷凝水管接入阳台排水立管或雨水立 管。3、空调冷凝水最低层排出管直接排至排水暗 沟，无采用间接排水。4、立管无设置伸缩节。5、立管顶端未采用返弯管及管口网罩措施。6、外墙面敷设未穿楼板的立管采用管卡或抱 箍固定。7、立管三通排水口高度不符合要求。8、过墙未设套管。1、 空调冷凝水排水管要采用抗紫外线PVC -U冷凝水 专用管与PVC-U给水管件。

14、2、空调冷凝水系统应单独设置专用空调冷凝水排水立 管。3、排至排水暗沟的空调冷凝水最低层立管应采用喇叭 管（异径接头）设置空气隔断措施。当设计无要求时，喇叭管面一般安装距地面咼度为1.5m （卧室的空调）或0.05m （客厅的空调）。4、当立管管径为 De50时，可采用PVC-U排水伸缩节； 当立管管径De50时，可采用PVC-U给水伸缩节。5、当设计无要求时，立管顶端要设返弯管及管口采用 不锈钢丝网罩。6、每层应设置一个管卡，且每三层至少应设置一组角 钢或槽钢的固定支架加强箍。7、当设计无要求时，排水三通口距地面咼度为1.8m （卧室的空调）或 0.1m （客厅的空调）。8穿墙要预埋 DN7

15、5钢套管或塑料套管（PVC-U给水 管）序号常见质量通病治理措施2.13雨水管：1、雨水管材采用普通 PVC-U排水管。2、阳台雨水管地漏接入屋面雨水立管。3、雨水管顶端的方型雨水水斗未固定。4、屋面上雨水立管底部未采取屋面防冲刷措 施。1、雨水管材应采用抗紫外线 PVC-U雨水专用管。2、阳台雨水管应单独设置，不允许接入屋面雨水系统。3、方型雨水水斗应用膨胀螺栓固定在承重墙面上。4、屋面上雨水立管底部应配合土建设钢筋混凝土水簸 箕等措施防屋面冲刷，对屋面防水层造成损坏；且 雨水立管底部弯头处应设支墩。3、卫生器具安装工程序号常见质量通病治理措施3.1卫生器具存水弯（含配件存水弯）水封深度达

16、不到强制性标准。存水弯水封深度不得小于 50毫米。地漏水土寸深度不得小于 50毫米。3.2洗脸盆、挂式小便器（除内置存水弯外）的存 水弯下水管：1、用DN25的塑料或铜制品存水弯或用塑料 排水配件的存水弯或金属波纹管、塑料波纹 管煨弯自制的存水弯。2、存水弯下水管插入排水管道内的间隙无填 料，未安装装饰罩盖或装饰罩盖无紧贴地 面。1、洗脸盆、挂式小便器（除内置存水弯外）的存水弯 应采用DN32塑料或铜镀铬配套产品。2、存水弯下水管插入排水管道内的间隙应采用聚四氟 乙烯生料费卷条状嵌塞，并用防霉硅胶密封，并套 上装饰罩盖，装饰罩盖应紧贴地面。3.3洗涤盆、洗涤池、盥洗槽等的排水栓用接塑料软管或不

17、锈钢波纹管直接插入存水弯管口连接。排水栓应采用转换接头与存水弯管口连接。3.4坐式、蹲式便器：1、用未设置防污器的电子感应冲洗器冲洗大 便器。2、便器低（咼）水箱进水口的补水管插入水 中安装。3、坐便器底座排出口与下水管口用水泥沙浆 填料连接，底座无螺栓固定。1、应采用带有防污器（真空破坏器）的电子感应器冲 洗大便器，防污器应有与空气流通措施。2、便器水箱进水口的补水管应插进溢流管口内安装。3、坐便器底座排出口与下水管口应采用橡胶密封圈连 接，底座镀锌螺栓安装后应套上螺栓装饰帽。3.5小便槽排水口用地漏篦作排水栓。应采用罩式排水栓。3.6小便槽、大便槽的自动冲洗水箱的皮膜式落 水芯冲洗阀的虹吸

18、管顶咼于水箱进水管标咼； 进水管采用水龙头控制冲洗水箱进水。水箱内的皮膜式落水芯冲洗阀的虹吸管顶端应低于进 水管的进水口的距离等于进水管管径；冲洗水箱进水 阀应采用角式截止阀，其安装高度应符合要求。3.7水封地漏下设置存水弯的地漏双水封现象。设置咼水封（水封深度不得小于50mm）地漏或采用直通式地漏下设存水弯的安装方式，存水弯的水封深度不得小于50mm。序号常见质量通病治理措施3.8使用国家、省明令淘汰的产品：1、 螺旋升降式铸铁水嘴：自2000年1月1 日起，全省范围内禁止使用。2、普通旋启式水嘴（指非陶瓷片密封式的普 通旋启式水嘴）：自2005年10月1日起， 全省范围内限制使用。3、一次

19、冲洗用水量9升的便器及水箱：自 2000年12月1日起，全省范围内禁止使 用。4、 上导向直落式水箱及配件：自2005年10 月1日起，全省范围内禁止使用。5、 进水口低于水面的水箱及配件：自2005 年10月1日起，全省范围内禁止使用。6、 双柄淋浴龙头成品淋浴器：自2005年10 月1日起，全省范围内限制使用。7、 双管管件淋浴器：自 2005年10月1日起， 全省范围内限制使用。注：第2、6、7点均限制在农村等经济不发 达地区使用。1、推广使用陶瓷片密封式水嘴、红外感应式水嘴。推 荐使用水力延时自闭式水嘴、脚踏式水嘴（适用于 公共场所，如浴室、医院、列车、轮船、民航飞机） 、肘动式水嘴（

20、适用于医院）。2、 推广使用节水型大便器（每次冲洗水量w6升）、两 档式便器（大便每次冲洗量w 6升，小便每次冲洗 量w 4.5升）、红外感应式坐（蹲）便器、红外感应 式小便器。推荐使用延时自闭式大便器冲洗阀、延 时自闭式小便器冲洗阀。3、推广使用浴室单管恒温供水产品、单柄混合陶瓷成 品淋浴器。推荐使用红外感应式淋浴器、脚踏淋浴 用阀门。4、水泵安装序号常见质量通病治理措施4.11、水泵机座无设置隔振装置或隔振器（垫） 安装错误；泵座隔振器型号与泵总重量不 符。2、水泥砂浆、油漆等污染隔振器（垫）面上； 金属切削物切入橡胶隔振器（垫）的橡胶 体内。1、立式水泵机座下应安装橡胶隔振器（不应米用弹

21、簧 隔振器），其上端与水泵机座底的钢垫板螺栓固定，下端与混凝土地面用螺栓固定，当每台水泵采用4个支承点，每个支承点的隔振器型号为水泵（含电 机等）的总重量的1/4重量的规格。2、卧式水泵机座在钢筋混凝土基座或型钢基座下安装 橡胶隔振垫。采用两层以上的多层隔振垫时，垫与 垫之间应用镀锌钢板粘接组装。3、施工时，严防隔振器（垫）受到水泥砂浆、油漆等 污染和破坏；严禁金属切削物切入橡胶体内。4.2可曲挠橡胶接头安装位置错误；橡胶软接头 处于挠曲、位移的极限偏差状态；可曲挠 橡胶接头缠包保温材料或油漆。可曲挠橡胶接头应安装在吸水管的阀门和出水管的止 回阀靠近水泵的一侧。可曲挠橡胶接头应处在自然状 态下

22、工作，不能在安装过程中使软接头处于挠曲、位 移的极限偏差状态。管道重量不应压在可曲挠橡胶接头上。可曲挠橡胶接头不应与热水管一起保温，不允许油漆。序号常见质量通病治理措施4.3吸水管和出水管的管道无设置弹性吊、托架； 弹性吊、托架与固定支架合用。水泵管道支架隔振应采用弹性吊架、弹性托架：1、管道离地面较近时采用弹性托架，一般设置在吸水 管靠近阀门处及泵出水口与出水管连接靠近弯头处。2、管道离顶棚较近时采用弹性吊架，一般设置在出水 管阀门之上的横干管上。3、弹性吊（托）架不允许与固定支架冋时设置，若一 定要采用时，管道只能不要固定在支架上。4.4水泵机座隔振、管道隔振、支架隔振三方面 的隔振措施不

23、配套设置。水泵机座隔振、管道隔振、支架隔振三方面的隔振措 施必须配套设置，同时采用，缺一不可。4.5吸水管用冋心异径管或偏心异径管冋底或冋 中心轴线与水泵连接。吸水管应采用偏心异径管和水泵吸水口同顶平接。4.6当多台水泵并联共用吸水总干管时，总干管 和支管采用管中心轴线对准的异径三通与水 泵连接。当多台水泵并联共用吸水总干管时，总干管接出的异 径三通与各水泵的吸水管应为管顶平接或高出吸水总 干管管顶连接。4.7吸水管下降坡度坡向水泵的倒坡现象或局部 出现“ U ”管段。吸水管与水泵相接时，宜有不小于0.005的上升坡度坡向水泵，不允许出现局部“U”管段。4.8吸水管、出水管上的压力表无设置缓冲装置（表弯）及旋塞或阀门。每台水泵的出水管上应安装压力表，压力表应配缓冲 装置（表弯）及截止阀（或旋塞）；压力表应采用弹簧 压力表。4.9消防泵内的阀门采用暗杆闸阀。消防泵内的阀门应采用明杆闸阀或具有可靠锁定装置 的蝶阀。4.10选用的法兰盘压力不符合设计要求，厚度一 般偏薄。钢制法兰盘，如图：钢制法兰盘公称压力 PN与厚度(c-f)汇总表公称压力PN0.6MpaPN1.0MpaPN1.6Mpa厚(mm)(mm)(mm)5014151965141721801617211001619231251821251501821252002021272502223