长沙服装项目可研报告

1、泓域咨询 /长沙服装项目可研报告长沙服装项目可研报告泓域咨询机构报告说明品牌知名度是中、高端儿童服饰市场的进入壁垒。知名品牌是企业在品牌内涵、产品质量、产品设计、营销网络、终端形象、管理服务等多个方面经过长期、大量、持续的投入之后积累形成的。随着城乡居民收入和消费层次的提高，消费者对儿童服饰产品的消费理念发生了深刻的变化。在产品的质量和设计水平相差不大的情况下，消费越来越趋向品牌化，消费者对品牌的忠诚度也不断提高。新进企业难以在短期内建立起知名稳固的儿童服饰品牌。本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资12120.79万元，其中：建设投资9718.96万元

2、，占项目总投资的80.18%；建设期利息210.71万元，占项目总投资的1.74%；流动资金2191.12万元，占项目总投资的18.08%。根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入29500.00万元，综合总成本费用24207.75万元，净利润3140.12万元，财务内部收益率17.83%，财务净现值4158.29万元，全部投资回收期5.80年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。总体来看，“十三五”时期是贯彻落实国

3、家“四个全面”战略的重要时期，是长沙转型创新发展的关键时期，也是率先建成全面小康的决战时期，既面临重大机遇，也面临诸多挑战。我们必须立足市情，顺势而为，引领新常态，培育新动力，厚植新优势，推动长沙实现新一轮较快发展。报告深入进行项目建设方案设计，包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析、国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等。本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。本报告

4、仅作为投资参考或作为参考范文模板用途。目录第一章 项目绪论第二章 项目投资背景分析第三章 市场需求及行业前景分析第四章 产品方案与建设规划第五章 项目选址分析第六章 建筑工程方案第七章 原辅材料供应第八章 技术方案分析第九章 环保方案分析第十章 安全生产分析第十一章 节能说明第十二章 组织机构、人力资源分析第十三章 建设进度分析第十四章 项目投资计划第十五章 项目经济效益评价第十六章 项目招标及投标分析第十七章 风险防范第十八章 总结评价说明第十九章 附表 附表1：主要经济指标一览表附表2：建设投资估算一览表附表3：建设期利息估算表附表4：流动资金估算表附表5：总投资估算表附表6：项目总投资计

5、划与资金筹措一览表附表7：营业收入、税金及附加和增值税估算表附表8：综合总成本费用估算表附表9：利润及利润分配表附表10：项目投资现金流量表附表11：借款还本付息计划表第一章 项目绪论一、项目名称及投资人（一）项目名称长沙服装项目（二）项目投资人xx有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xx。二、编制原则1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。4、项目建设必

6、须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。5、将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。6、按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大留有一定的空间。7、以经济救益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和项目设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成

7、本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。8、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。三、编制依据1、一般工业项目可行性研究报告编制大纲;2、建设项目经济评价方法与参数(第三版);3、建设项目用地预审管理办法;4、投资项目可行性研究指南;5、产业结构调整指导目录。四、编制范围及内容依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并

8、提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下几个方面:1、确定建设条件与项目选址。2、确定企业组织机构及劳动定员。3、项目实施进度建议。4、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。5、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。五、项目建设背景我国地域广阔，南北气候差异较大，四季的更替也有较大差别：北方四季更为分明，南方则一年大多温暖湿润。在同一个季节，不同的区域，对儿童服饰产品的舒适度、保暖性和功能性等消费要求会有所不同。我国童鞋行业目前发展已初具规模，竞争格局呈现出以下特点：第一，童鞋企业地域性集中。我国童鞋生产企业主要集中在福建、浙江等沿海区域。福建地区

9、潮流资讯集中、产业链完善，在休闲运动鞋的设计、研发与生产方面处在前沿，以上优势使得该地区童鞋企业迅速发展壮大，形成了明显的规模效益。浙江是皮鞋等时尚鞋品的聚集地，儿童皮鞋生产企业主要集中在温州及其周边地区，由于温州及其周边地区传统皮革产业发达，是国内较大的皮鞋生产基地，国内不少儿童皮鞋品牌都在温州及其周边地区设立工厂或寻找皮革产品企业代加工。第二，童鞋自主品牌崭露头角。童鞋市场是我国制鞋产业极具潜力的市场，国外童鞋品牌的不断进入加剧了国内童鞋市场的竞争，也使得童鞋的消费趋势从无品牌消费向品牌消费转型。近年来，安踏、361等众多国内知名运动品牌纷纷把产品线延伸到童鞋领域，推出了主打运动风格的童鞋

10、系列，同时，国内也相继诞生了一些专业的童鞋品牌等，丰富了童鞋市场的品类。我国的自主童鞋品牌不仅成为童鞋市场的重要参与者，而且促进了童鞋品牌化的进程和行业的健康发展。总体来看，“十三五”时期是贯彻落实国家“四个全面”战略的重要时期，是长沙转型创新发展的关键时期，也是率先建成全面小康的决战时期，既面临重大机遇，也面临诸多挑战。我们必须立足市情，顺势而为，引领新常态，培育新动力，厚植新优势，推动长沙实现新一轮较快发展。六、结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx，占地面积约33.86亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（二）建

11、设规模与产品方案项目建成后，形成年产服装980000套的生产能力。（三）项目实施进度本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资12120.79万元，其中：建设投资9718.96万元，占项目总投资的80.18%；建设期利息210.71万元，占项目总投资的1.74%；流动资金2191.12万元，占项目总投资的18.08%。（五）资金筹措项目总投资12120.79万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划自筹资金（资本金）7820.79万元。根据谨慎财务测算，本

12、期工程项目申请银行借款总额4300.00万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：29500.00万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：24207.75万元。3、项目达产年净利润（NP）：3140.12万元。4、财务内部收益率（FIRR）：17.83%。5、全部投资回收期（Pt）：5.80年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：4844.42万元（产值）。（七）社会效益本项目实施后，可满足国内市场需求，增加国家及地方财政收入，带动产业升级发展，为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目环保治理手段完善，不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社

13、会效益。（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积22573.31约33.86亩1.1总建筑面积23701.98容积率1.051.2基底面积13769.72建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩281.921.4基底面积13769.722总投资万元12120.792.1建设投资万元9718.962.1.1工程费用万元8711.982.1.2工程建设其他费用万元788.832.1.3预备费万元218.152.2建设期利息万元210.712.3流动资金2191.123资金筹措万元12120.793.1自筹资金万元7820.793.2银行贷款万元4300.004营业收

14、入万元29500.00正常运营年份5总成本费用万元24207.756利润总额万元4186.837净利润万元3140.128所得税万元1046.719增值税万元995.5010税金及附加万元1105.4211纳税总额万元3147.6312工业增加值万元7633.6713盈亏平衡点万元4844.42产值14回收期年5.80含建设期24个月15财务内部收益率17.83%所得税后16财务净现值万元4158.29所得税后第二章 项目投资背景分析一、行业背景分析1、产业链模式儿童服饰产业主要包括三个环节：研发设计、生产加工以及品牌渠道运营。整体而言，儿童服饰产业商业价值主要集中在研发设计和品牌渠道运营上，

15、生产加工环节的商业价值较低，随着生产工艺的改进与自动化的普及，生产加工环节的商业价值还将进一步降低。（1）传统生产加工模式在该模式下，企业本身不具有自主品牌和销售渠道，主要为其他品牌进行代加工，利润来源主要为加工费用。我国大部分中小型儿童服饰生产企业采取这种模式。（2）设计与品牌运营相结合模式该类企业将产品制造和零售分销业务外包，自身则集中于设计开发和品牌推广。这种轻资产的模式可以降低公司资本投入，特别是生产领域大量的固定资产投入，放弃了产业链附加值较低的制造行业，以提高资本回报率。此模式主要以耐克、阿迪达斯等国际知名品牌为代表。（3）自主品牌经营模式自主品牌经营模式亦称为研发、生产和销售混合

16、经营模式，其优势在于可以控制研发设计、产品质量，有效降低产品成本，增加利润空间；同时直接面对消费市场，增强企业对市场需求的快速反应能力。该类企业大部分产品由其他企业代为加工，但通常保有自有工厂，以提升补货速度，并且能够满足特殊产品或个性化产品的需求。2、销售运营模式（1）经销模式经销一般是指经销商通过与品牌厂家达成协议，买断产品，在规定的地域内进行销售来赚取差价。经销商具有独立的经营机构，拥有产品的所有权，经营活动过程接受品牌厂家指导，自行承担销售风险，与品牌厂家权责对等。在经销模式下，品牌厂家可以把精力集中到产品研发、技术创新和品牌建设上，把终端销售工作交给经销商来管理，销售终端按统一的品牌

17、运营标准进行经营，有利于店铺设计、品牌形象、管理理念等的标准化输出。通过充分利用经销商的网点资源，迅速提高品牌知名度、实现快速扩张。（2）直营模式直营模式指由品牌厂家直接设立销售网点，面向消费者进行销售。直营模式可以有效地对销售终端的资源分配和成本控制等环节进行统一管理，具有较强的市场执行力，能更好地展示品牌形象，有利于扁平化管理和精细化营销，同时也为品牌厂家增加零售端的利润。虽然短期内直营模式会导致企业资金占压和成本上升，但从长远来看，随着企业产品线的不断丰富，为消费者提供的各种工艺款式、功能、材质和场景的服饰产品也越来越多，消费者的个性化需求得以满足，品牌的单位利润将持续得到提升。（3）代

18、理模式代理模式一般是指代理商通过代品牌厂家进行销售，获得一定佣金额度。代理商所代理产品的所有权属于品牌厂家，代理商并不承担无法售出的风险。代理商除业务管理外，同时具备品牌管理、促销管理、服务对接、财务管理等各项职能。与经销模式类似，品牌企业通过充分利用代理商的网点资源，迅速提高品牌知名度、实现快速扩张。3、终端渠道模式（1）线下渠道儿童服饰企业的线下实体销售终端主要分为商场店中店和独立店两种形式。商场店中店主要是指在百货商场、超市、购物广场、综合市场等各类大、中型零售商场中设立的专柜。（2）线上渠道随着互联网技术的发展与普及，线上渠道成为企业开拓市场的重要销售渠道，一般形式为品牌企业自身官网的

19、销售或利用知名电商平台进行销售。线上渠道可以减少中间环节，及时采集信息，优化仓储物流管理，并为线下实体网点导入流量，与企业线下销售渠道相辅相成。目前，网上销售已经成为越来越多传统儿童服饰企业拓宽销售渠道的重要选择。二、产业发展分析1、周期性儿童生长发育快，家长对童鞋童装的购买更换属于刚性需求。相对于其他制造行业，儿童服饰行业原材料供应稳定，童鞋童装生产各个环节对能源的依赖性较弱，所以儿童服饰产品的供给也比较稳定。因此儿童服饰产品受经济周期性波动的影响相对较小。2、区域性我国地域广阔，南北气候差异较大，四季的更替也有较大差别：北方四季更为分明，南方则一年大多温暖湿润。在同一个季节，不同的区域，对

20、儿童服饰产品的舒适度、保暖性和功能性等消费要求会有所不同。除气候外，各地的经济发展水平也会对儿童服饰产品消费产生重要的影响。一、二线城市的儿童服饰产品消费对中高端品牌的需求较多，更注重时尚性和品牌，而三、四线城市的儿童服饰产品消费更注重实用性和性价比。随着经济的发展，三、四线城市和广大农村对儿童服饰产品的要求也在逐步接近一、二线城市，对品牌和时尚的敏感度将逐渐提高。3、季节性儿童服饰产品下半年需求高于上半年。一般来说，秋冬款产品的平均单价较春夏款产品高，且冬季产品需要搭配穿着，销售品类主要有儿童棉衣、羽绒服、毛衣、裤子、棉靴等，产品销量较大。因此，儿童服饰行业下半年销售额在全年销售额中占比较高

21、，儿童服饰产品消费呈现明显的季节性。4、童鞋行业童鞋行业的上游行业一般为皮、革料、鞋底、其他辅料等原材料生产行业及成品鞋加工行业等。上游行业为童鞋生产企业提供原材料，协助对各种新型原材料的开发以及定制化产品的生产，保证了童鞋产品的品质和功能。原材料价格上升会降低童鞋生产企业的利润率，但对于定位中高端，品牌影响力较大的企业来说，其价格转移能力较强，受上游原材料价格变化的影响不大。童鞋行业的下游行业主要是面对终端消费者的零售业。零售商为企业拓宽销售渠道，增加营业利润。企业产品品质的提升和品牌影响力的提升也为零售商的销售增长提供了有力的保障，两者相互合作，互利共赢。消费者是童鞋产品的终端客户，其消费

22、能力、消费喜好、对产品品质的要求都将直接影响童鞋行业的发展。5、童装行业童装行业的上游行业为纺织品行业、五金配件加工行业和成衣加工行业等。为了降低成本，童装行业一般在纺织品产业集群地区开设工厂。相对而言，童装行业对舒适度、安全性和产品质量的要求较高，带动了上游面料、配件加工行业的发展。订货规模较小的童装企业议价能力较弱，对供应商的选择性相对较小，原材料价格的上涨对产品的成本有显著的影响。而对于定位中高端，品牌影响力较大的童装企业来说，基于订货规模较大、订货稳定、供应商选择性多等原因，对上游面料及配饰加工行业价格变动敏感程度较低。同时各种新型面料的开发和定制，除了提升童装的品质和功能、带动产品质

23、量的发展外，一定程度上也有利于供应商产品线的丰富和工艺水平的提升。童装行业的下游行业主要是面对终端消费者的零售商。销售商与企业之间互惠互利，合作共赢。销售商帮助企业完成终端销售，而企业的品牌影响力和规模效应也为销售商获得销售盈利提供了有力的保障。消费者是童装产品的终端客户，其消费能力、消费喜好、对产品品质的要求都将直接影响童装行业的发展。全球经济处于曲折复苏的深度调整期。“十三五”时期，和平与发展仍是时代主题，曲折复苏和分化调整是世界经济的主要特征，新型竞合将成为发展大趋势。美国、欧盟等发达地区“制造业回归”持续推进，日本经济复苏的稳定性预期不强，新兴经济体增长动力相对较弱。以互联网、工业4.

24、0等为标识的新一轮科技革命和产业变革步伐加快，将为我市参与国际分工合作、促进产业转型升级等带来新的机遇。国内经济进入转型提质的发展新常态。“十三五”时期，我国经济将在新常态下发生深刻变化：发展速度由高速增长转向中高速，更加注重有质量、有效益和可持续发展；发展水平由中低端迈向中高端，更加注重新型工业化、新型城镇化、信息化、农业现代化和绿色化协同发展；发展动力由要素驱动转向创新驱动，全面创新加快催生新的增长点，深化改革持续释放巨大红利，将有力推动我国跨越“中等收入陷阱”。全市经济迈向实现基本现代化新阶段。一是承载发展的框架加快形成，将持续放大我市发展新优势。长沙作为“一带一路”重要节点城市、“一带

25、一部”首位城市和长江中游城市群中心城市，承东启西、连南接北、通江达海的区位优势和战略地位将更加突出，区域经济辐射带动能力将持续增强。二是先行先试的平台全面筑牢，将有效提升我市核心竞争力。我市拥有全国两型社会建设综合配套改革试验区、国家自主创新示范区、国家级湘江新区三大战略平台，依托国家支持政策与自身探索实践的叠加优势，培育形成有利于转型创新发展的制度环境，将推动我市在更大范围内加速产业、人口及要素集聚，构筑新的竞争优势。三是产业升级的潜力逐步释放，将有力推动我市转型创新发展。我市在新材料、生物产业、节能环保等一批新兴产业领域，有技术、有优势、有潜力、有前景，有望成为“十三五”时期率先突破的关键

26、点，进而加速形成新的经济增长点，为全市转型创新发展提供有力支撑。第三章 市场需求及行业前景分析一、行业基本情况（一）产业政策1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策2、国家人口发展规划（2016-2030年）明确要以促进人口均衡发展为主线，充分发挥全面两孩政策效应，综合施策，创造有利于发展的人口总量势能、结构红利和素质资本叠加优势，促进人口与经济社会、资源环境协调可持续发展。3、儿童鞋安全技术规范在技术要求中对各种造成或可能造成儿童伤害的因素进行了规范，强调了童鞋在物理机械安全性能和限量物质两方面的安全性。4、婴幼儿及儿童纺织产品安全技术规范规

27、定了婴幼儿及儿童纺织产品的安全技术要求试验方法和检验规则。（二）儿童服饰行业基本概况1、行业概况国际儿童服饰行业起步于20世纪60年代，从早期简单的生产制造到目前专业化的品牌运营，欧美市场诞生了一批知名的国际化儿童服饰品牌，经过几十年的发展，欧美等发达国家的儿童服饰行业已逐步走向成熟，市场集中度也较高。我国儿童服饰企业整体起步较晚。20世纪80年代，国内儿童服饰厂商主要从事童鞋童装的代工生产制造。20世纪90年代末至21世纪初，随着全球化进程的不断推进，国内一些自主品牌开始崭露头角，但是尚未实现大规模的扩张，目前我国儿童服饰市场仍处于成长期。近年来，随着我国人均收入水平和消费意识的提高，我国儿

28、童服饰行业迅速发展，呈现出以下几个特点：（1）儿童服饰市场潜力巨大儿童人口数量的不断增加是儿童服饰市场蓬勃发展的基础。根据EuromonitorPassport数据库（2016版）的统计，2015年中国3-14岁的儿童人口数量约1.89亿人。随着我国在1985-1994年间的第三次婴儿潮出生的人口逐渐步入婚育阶段，预计我国将迎来第四次婴儿潮。同时随着全面放开二孩政策的实施，未来我国新生儿出生率将进一步增加。此外，家庭消费意愿和习惯的改变是刺激儿童服饰行业进一步发展的动力。70、80后的父母逐渐成为儿童消费市场的主要购买者，其对儿童服饰产品的颜色、款式、质量要求更高，也更愿意为有品质保障且设计独

29、特的品牌服饰产品支付更高的价格。受上述有利因素影响，儿童服饰市场将释放出巨大的发展潜力。（2）市场集中度低，知名自主品牌少相比国外成熟市场，我国儿童服饰行业仍处于快速发展期，市场集中化程度不高，知名自主品牌较少。随着我国经济发展水平的稳步提升，我国儿童服饰行业蕴含的潜力将逐步得到释放。整体而言，按照消费者的消费差异以及童鞋产品的品牌定位和品牌特性，国内儿童服饰市场主要分为高端市场、中端市场和低端市场。我国儿童服饰高端市场主要由国外知名品牌主导，产品定价较高，消费群体有限。低端市场企业数量众多，大多数没有自有品牌或品牌知名度较低。产品附加值较低，主要依靠低价竞争，产品同质化现象较为严重，难以满足

30、消费者的品质及个性化需求。中端市场发展潜力最为巨大，国内儿童服饰品牌如巴拉巴拉、ABCKIDS、ANTAKIDS等大都定位于该领域，其市场布局主要集中在经济相对发达的二、三线城市，客户主要定位于国内中端消费人群，提供既能满足消费者多样化需求又兼具性价比的儿童服饰产品。由于国内自主品牌的发展时间还较短，整体市场集中度较低，这为国内龙头品牌的诞生提供了潜在的可能性。（3）消费者品牌意识逐渐增强近年来，随着我国儿童消费市场规模的扩张，越来越多的国际儿童用品品牌和成人服饰品牌进军我国儿童服饰市场，国际知名儿童服饰品牌如ADIDASKIDS、NIKEKIDS等已在国内高端市场占有一席之地，同时部分国际奢

31、侈品牌如GUCCIKIDS、ARMANIJUNIOR等也积极发展儿童服饰产品，并进驻一、二线城市。随着儿童服饰市场品牌竞争的日趋激烈，国内儿童服饰的消费群体逐渐树立起品牌意识，自主儿童服饰品牌的影响力逐渐增强。（4）产业分布集中、多种经营模式并存我国儿童服饰企业主要分布在珠江三角洲和长江三角洲地区，儿童服饰产业分布呈现产业集群化发展特征。产业集群化有利于充分利用原材料、人力以及市场营销资源，整合上游供应商及下游经销商的资源和地域优势，以上优势使得该地区儿童服饰企业迅速发展壮大，形成了明显的规模效益，为市场提供优质多样的产品选择。儿童服饰产业链主要由研发设计、生产加工以及品牌渠道运营三大环节构成

32、，产业集群化在发展过程中带动并加速了产品细分和专业化的步伐，提升了研发设计和品牌渠道运营附加值，促进了儿童服饰产业的全面升级。国内儿童服饰企业根据各自的品牌特点及产品定位，一般采取传统生产加工、设计与品牌运营相结合、自主品牌经营等三种经营模式。（5）产品品质全面提升、知名品牌逐渐涌现儿童服饰的购买主体主要是家长，其消费习惯决定了市场的消费偏好。70、80后的父母品牌意识更强，对颜色、款式、质量要求更高，儿童服饰品牌化、专业化、时尚化的趋势逐渐形成。近年来，国内外儿童服饰品牌积极提升产品质量，加大设计及研发力度，进一步提升产品品质和品牌形象，在产品选材、裁剪、功能性开发以及产品精准定位、精细化管

33、理等方面全面改进；销售渠道也从传统的线下渠道拓展到线上线下并行拓展。未来的儿童服饰产业，产品整体会更注重儿童和父母共同的选择和喜好，市场竞争激烈，优胜劣汰的局面会进一步显现，我国将催生更多的知名儿童服饰品牌。2、市场容量分析（1）儿童服饰市场容量在经济社会发展中扩大根据国家统计局数据，近年来我国宏观经济继续保持稳定发展态势，国民生产总值在达到较高水平的情况下仍保持稳健的增长，为我国整体消费能力的增强提供了有利的环境。与此同时，我国城镇化进程不断加快，我国城市人口总数在2016年已增至7.9亿，城市化率达到57.35%。城乡居民消费能力和消费观念上存在差异，城镇化过程将导致社会消费总量和消费结构

34、发生根本性变化，从而推动儿童服饰消费市场进一步扩大。（2）童鞋行业随着人均可支配收入不断提升，人们消费意愿和消费习惯不断发生变化，我国消费水平逐步提高，国内童鞋消费呈现稳步增长的态势，童鞋市场人均消费不断提高，童鞋市场容量不断扩大。根据EuromonitorPassport数据库（2016版），2015年我国童鞋市场零售额达437亿元，2016至2020年，预计我国童鞋市场零售额将保持较为稳定的增长速度。同时，国家于2015年10月决定全面放开二孩政策，长期利好我国童鞋市场，2020年我国童鞋市场的零售额将接近688亿元。（3）童装行业2011-2015年间，受益于快速增长的家庭收入，我国童装

35、市场的发展势头较好。根据EuromonitorPassport数据库（2016版）的统计，我国童装市场人均消费额从2010年52.1美元增加至2015年95.9美元，而童装市场容量在此期间的复合年增长率为9.2%，2015年我国童装市场的零售额约达1,372亿元。近年来国家不断出台多种鼓励政策和措施以刺激国民消费，未来几年我国童装市场将继续保持稳定增长。同时，国家于2015年10月决定放开二孩政策，长期利好我国童装市场，2020年我国童装市场的零售额将达到2,168亿元。二、市场分析1、产品设计研发壁垒产品设计是服饰企业发展的核心，对企业的长期可持续性发展具有至关重要的意义。成功的服饰设计需要

36、将国际时尚的设计理念与国内的文化传统和生活习惯有机地融合起来，开创性地设计出更加符合国内潮流趋势和满足消费者需求的服饰产品。儿童服饰行业在服饰行业中具有特殊性，一方面儿童服饰产品的购买者和使用者相互分离；另一方面，由于儿童还处于生长发育阶段，对儿童服饰产品的设计与材质研发要求较高。因此儿童服饰企业不但应具备较强的设计研发能力，还应具有捕捉市场热点、平衡购买者和使用者品味与需求的能力。而这种能力和经验需要长时间的不断积累，短期内难以形成。2、品牌壁垒品牌知名度是中、高端儿童服饰市场的进入壁垒。知名品牌是企业在品牌内涵、产品质量、产品设计、营销网络、终端形象、管理服务等多个方面经过长期、大量、持续

37、的投入之后积累形成的。随着城乡居民收入和消费层次的提高，消费者对儿童服饰产品的消费理念发生了深刻的变化。在产品的质量和设计水平相差不大的情况下，消费越来越趋向品牌化，消费者对品牌的忠诚度也不断提高。新进企业难以在短期内建立起知名稳固的儿童服饰品牌。3、营销渠道壁垒销售网络是儿童服饰企业抢占市场先机、扩大市场份额、获取竞争优势的重要手段，同时也是建立品牌影响力的关键。构建和完善销售网络需要企业长期投入资源。优质店铺资源的稀缺性使得终端销售网络的争夺异常激烈，核心商圈的营销网点越来越难取得，商业地产的价格和租金也随之持续上升。新进入企业既需要投入大量的资源铺设销售渠道，也需要时间积累形成规模。因此

38、，新进入企业很难在短期内打破营销渠道的壁垒。4、产品质量壁垒儿童服饰行业对质量管理与检验有较高要求，生产高质量的儿童服饰产品需要先进的工艺设备和专业技术，需要大量的资本投入和技术熟练的工人，企业的产品成本因此而提高。国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会于2016年1月1日、2016年6月1日正式实施儿童鞋安全技术规范（GB30585-2014）和婴幼儿及儿童纺织产品安全技术规范（GB31701-2015），上述规范作为儿童服饰行业强制性国家标准对童鞋童装的安全性能进行了全面规范。上述规范的出台对缺乏生产及质量管理经验的行业新进入者提出了更高的要求。因此，产品质量壁垒将会成为儿童服饰行

39、业的重要壁垒之一。5、供应链壁垒完善的供应链要求企业利用各种方式通过供应链高效协作，实现供应链各环节中供需双方的价值和利益最大化，进而产生价值的叠加效应。供应链整合能力强的儿童服饰企业，通常具备较大的规模，并与上下游企业建立起良好的协作关系，具备满足市场环境快速变化的反应系统，从而提升了企业自身的反应速度，提高产品质量，降低了运营成本。行业的新进入企业通常很难在短时间内建立起高效的供应链系统。第四章 产品方案与建设规划一、建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积22573.31（折合约33.86亩），预计场区规划总建筑面积23701.98。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx

40、有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产服装980000套，预计年营业收入29500.00万元。二、产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。第五章 项目选址分析一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用

41、率高、征地费用少的场址。二、建设区基本情况长沙，别称星城，湖南省省会，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市；全国两型社会综合配套改革试验区、中国重要的粮食生产基地，长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市。也是综合交通枢纽、国家物流枢纽，京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁在此交汇，。长沙地处中国华中地区、湘江下游、长浏盆地西缘、湖南东部偏北，东邻江西省宜春、萍乡两市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。截至2018年，全市下辖6个区、1个县、代管2个县级市，总面积11819平方千米，建成区面积567.32平方千米。截至2019年，实现地区生产总值11574.22亿元

42、，常住总人口839.45万人，城镇化率为79.56%。长沙是首批国家历史文化名城，历经三千年城名、城址不变，有屈贾之乡、楚汉名城、潇湘洙泗之称。有马王堆汉墓、四羊方尊、三国吴简、岳麓书院、铜官窑等历史遗迹。凝练出经世致用、兼收并蓄的湖湘文化。长沙既是清末维新运动和旧民主主义革命策源地之一，又是新民主主义的发祥地之一。走出了黄兴、蔡锷、刘少奇等名人。长沙是中国（大陆）国际形象最佳城市、东亚文化之都、世界媒体艺术之都。打造了电视湘军、出版湘军、动漫湘军等文化品牌。长沙有高等学校51所，独立科研机构97家，两院院士73名，国家工程技术研究中心14家，国家重点工程实验室15个；有杂交水稻育种、天河超级

43、计算机、国内首台3D烧结打印机等科研成果。全球经济处于曲折复苏的深度调整期。“十三五”时期，和平与发展仍是时代主题，曲折复苏和分化调整是世界经济的主要特征，新型竞合将成为发展大趋势。美国、欧盟等发达地区“制造业回归”持续推进，日本经济复苏的稳定性预期不强，新兴经济体增长动力相对较弱。以互联网、工业4.0等为标识的新一轮科技革命和产业变革步伐加快，将为我市参与国际分工合作、促进产业转型升级等带来新的机遇。国内经济进入转型提质的发展新常态。“十三五”时期，我国经济将在新常态下发生深刻变化：发展速度由高速增长转向中高速，更加注重有质量、有效益和可持续发展；发展水平由中低端迈向中高端，更加注重新型工业

44、化、新型城镇化、信息化、农业现代化和绿色化协同发展；发展动力由要素驱动转向创新驱动，全面创新加快催生新的增长点，深化改革持续释放巨大红利，将有力推动我国跨越“中等收入陷阱”。全市经济迈向实现基本现代化新阶段。一是承载发展的框架加快形成，将持续放大我市发展新优势。长沙作为“一带一路”重要节点城市、“一带一部”首位城市和长江中游城市群中心城市，承东启西、连南接北、通江达海的区位优势和战略地位将更加突出，区域经济辐射带动能力将持续增强。二是先行先试的平台全面筑牢，将有效提升我市核心竞争力。我市拥有全国两型社会建设综合配套改革试验区、国家自主创新示范区、国家级湘江新区三大战略平台，依托国家支持政策与自

45、身探索实践的叠加优势，培育形成有利于转型创新发展的制度环境，将推动我市在更大范围内加速产业、人口及要素集聚，构筑新的竞争优势。三是产业升级的潜力逐步释放，将有力推动我市转型创新发展。我市在新材料、生物产业、节能环保等一批新兴产业领域，有技术、有优势、有潜力、有前景，有望成为“十三五”时期率先突破的关键点，进而加速形成新的经济增长点，为全市转型创新发展提供有力支撑。全市地区生产总值增长8%（预计数，下同）；规模以上工业增加值增长8.8%；固定资产投资增长10%；社会消费品零售总额增长10%；地方一般公共预算收入增长8%；全体居民人均可支配收入增长8.8%，高质量发展取得重大进展。今年是全面建成小

46、康社会和“十三五”规划收官之年，长沙的未来机遇和挑战同在，发展与风险并存。从机遇看，我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变，国家坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的政策框架，逆周期调节力度不断加大，技术创新、减税降费等方面的政策支持将会叠加发。从挑战看，我国正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，结构性、体制性、周期性问题相互交织，受“三期叠加”、经济下行压力加大和三大攻坚战任务仍然艰巨等影响，长沙推动经济高质量发展与生态高水平保护的统筹需要持续加强，防范债务风险和稳定投资增长的矛盾需要重点破解，应对先进城市竞争与带动区域共同发展的关系需要协同推进。我们一定要

47、保持定力、激发活力、创新动力、形成合力，积极应对各种风险挑战，保持高质量发展良好势头，加快现代化长沙建设进程，努力展现省会城市更大担当、彰显幸福长沙更大作为。全市经济社会发展的主要目标是：地区生产总值增长8%左右；固定资产投资增长9%；规模以上工业增加值增长8.5%左右；社会消费品零售总额增长10%；地方一般公共预算收入增长6.5%；全体居民人均可支配收入增长8%；单位地区生产总值能耗下降2%，税收占财政收入比重、减排任务完成省定指标；城镇登记失业率控制在4%以内，居民消费价格指数103.5左右。三、创新驱动发展把握新一轮科技革命和产业变革潮流，依托长株潭国家自主创新示范区、国家创新型城市的政

48、策和体制优势，深入实施科教兴市和人才强市战略，全面增强原始创新、集成创新和再创新能力，加快建成具有国际影响力的中部创新中心。（一）推进科技创新格局与国际接轨积极融入全球创新网络，构建与国际标准相衔接的科技研发体系、科技人才培养体系、科技成果转化体系和科技创新评价体系，提升在全国乃至全球的科技竞争优势。到2020年，全社会研究与试验发展经费支出占地区生产总值比重达2.8%，每万人有效发明专利拥有量达25件。（二）推动科技创新成果与产业接轨围绕产业链部署创新链，围绕创新链完善资金链，着力推动科技成果资本化和产业化，将科技创新的“长沙资源”转化为“长沙优势”。到2020年，重大科技成果本土转化率达3

49、0%以上，高新技术产业增加值占地区生产总值比重达35%。（三）推动科技创新生态与市场接轨着力完善各项制度和政策安排，构建以市场为主导的科技创新生态，让机构、人才、设备、资金、项目都充分活跃起来，形成推进科技创新发展的强大合力。四、“十三五”发展目标“十三五”时期长沙经济社会发展的总体目标是：率先建成全面小康加快实现基本现代化。进一步提升全面小康的总体水平，推动经济更加繁荣、社会更加和谐、公共服务更加优质、民主法治更加健全、生态环境更加良好、人民生活更有品质、区域发展更为均衡，到2017年，率先建成全面小康社会、率先打赢扶贫开发攻坚战。在此基础上用五年时间进行探索实践，到2022年，实现基本现代

50、化阶段性目标，向更高水平的现代化迈进。1、建设能量更大的长沙做大经济总量。地区生产总值年均增长9%，2020年经济总量达13000亿元左右，人均地区生产总值达16万元；固定资产投资年均增长12%；社会消费品零售总额年均增长10.5%；财政总收入年均增长10%，经济综合实力位居全国省会城市前列。做大城市容量。进一步提升公共设施容量、公共服务容量和人居环境容量，构建500万人以上特大型城市格局，加快建设具有国际品质和湖湘文化标识的现代化大都市。做大开放格局。构建全方位开放体制机制，增创对内对外开放新优势，实际利用外资年均增长8%，进出口总额年均增长10%，实现开放型经济发展新提升。2、建设实力更强

51、的长沙提升自主创新力。主要创新指标达到创新型城市中等以上水平，高新技术产业增加值占地区生产总值比重达35%，研究与试验发展经费支出(R&D)占地区生产总值比重达2.8%。提升产业竞争力。推动产业向中高端迈进，打造具有国际竞争力的先进制造业基地、战略性新兴产业基地、全国文化创意中心。“十三五”期间，规模工业增加值年均增长9%；到2020年，战略性新兴产业增加值占地区生产总值比重达20%。提升城乡承载力。城市空间结构更加优化，综合服务功能明显增强，以人为核心的新型城镇化取得明显成效。到2020年，常住人口城镇化率达81%，户籍人口城镇化率达50%以上。提升政府服务力。发展环境和服务效能进一步优化，

52、治理体系和治理能力现代化迈出重大步伐，社会诚信体系日益健全，政府的公信力和执行力大幅提高。3、建设城乡更美的长沙自然生态更加秀美。严格控制能源消费总量，单位地区生产总值能耗和二氧化碳排放强度持续降低，主要污染物排放总量继续减少。到2020年，城市污水处理率达98%，城市生活垃圾无害化处理率达100%，城市空气质量优良率保持80%(新标准)以上。城乡环境更加精美。城乡基础设施、公共服务达到基本现代化水平，城乡管理常态化，形成“畅净宁绿亮美”的良好环境。到2020年，新改建农村公路6000公里，农村自来水普及率达85%，农村集镇生活垃圾无害化处理率达90%。城市风貌更加优美。着力构建天蓝、水碧、空

53、气清新的生态环境，彰显城在林中、路在绿中、人在景中的独特景致。到2020年，集中式饮用水源水质达标率达100%，建成区绿化覆盖率达41%，森林覆盖率达55%。4、建设民生更爽的长沙增强民生殷实感。居民收入结构不断优化，收入差距缩小，就业更加充分，率先实现精准脱贫，大众创业、万众创新蔚成风气。城乡居民人均可支配收入年均增长9%，城镇登记失业率控制在4%以内。增强民生舒适感。社会保障制度更加公平更可持续，基本实现法定人员社会保障全覆盖。居民享有现代化的教育、医疗、卫生、文化、养老、住房、健身、公共交通等服务体系，“健康长沙”基本建成。增强民生安全感。依法治市成效明显，法治政府、法治社会、法治城市基

54、本建成，公共安全水平明显提高，社会公平正义得到有效维护，社会治安公众满意度达90%。增强民生愉悦感。中国梦和社会主义核心价值观更加深入人心，向上向善、互信互助的社会风尚更加浓厚，人民群众思想道德素质、科学文化素质明显提高。五、产业发展方向制造业是长沙经济的基础支撑，也是长沙参与区域竞争的比较优势。制造强则长沙强。“十三五”期间，长沙要抢抓工业4.0发展机遇，以智能制造为统领，坚持产品装备智能化和工艺流程智能化齐头并进，进一步筑强制造业“骨骼”、壮实制造业“肌肉”，推动“长沙制造”向“长沙智造”升级，实现制造业由大变强的新跨越。着力实施新型工业化“13518”工程，构建一个现代工业新体系，形成三

55、个梯次发展层级，围绕五大发展目标，完善一个政策支撑体系，制定八大专项行动计划，推进新型工业化进程，加快迈入全国制造强市先进行列。到2020年，全部工业总产值达到1.8万亿元，规模工业增加值达到5000亿元以上。1、打造具有国际竞争力的先进制造业基地。全面对接“中国制造2025”，引导制造业朝分工细化、协作紧密方向发展。大力实施制造业强基工程，支持企业在核心基础零部件(元器件)、先进基础工艺、关键基础材料、产业技术基础等“四基”领域加强突破，进一步提升产业核心竞争力。支持互联网、云计算、大数据等信息技术在企业全生命周期和全产业链的综合集成应用，着力提高工艺流程的稳定性，促进工业设计的自动化，推动

56、产品质量的大提升。推进产业链细分，实现制造业企业由加工制造环节向研发设计、品牌营销等上下游延伸。健全国产首台(套)重大技术装备市场应用机制，支持企业研发和推广应用重大创新产品。到2020年，制造业重点领域智能化水平显著提升，试点示范项目运营成本降低30%以上，产品生产周期缩短30%，形成先进装备制造、汽车及零部件、食品加工、烟草工业、智能家电等优势产业集群，培育30家制造业领军企业、30个具有较强影响力的制造业知名品牌。2、打造全国重要的战略性新兴产业基地。把培育发展战略性新兴产业作为我市产业结构升级、提升经济长远竞争力的关键抓手，集中力量发展壮大新材料、电子信息、新能源与节能环保、生物产业、移动互联网等基础好、潜力大、带动强的战略性新兴产业，加快推动产业规模化、集群式发展。大力优化新兴产业发展环境，依托国家战略性新兴产业区域集聚发展试点优势，充分发挥产业政策导向作用和产业投资基金作用，创新财政资金支持方式，构建符合战略性新兴产业发展需要的信贷制度，加大对新兴产业关键技术攻关、重大项目建设、收购兼并等方面的支持力度。推进重点园区硬件设施和服务体系的专业化升级，突出抓好移动互联网、节能环保、生物医药、电子信息等省级特色“园中园”建设，显著提升集聚战略性新