二〇一一年四月份流动人口和出租屋

1、二一一年四月份流动人口和出租屋综合管理工作情况通报一、流动人口管理（一）流动人口信息采集。四月份，全区共新采集流动人口信息15851人，注销10090人，当月采集量同比下降44.6，当月注销量同比下降45.1。各街道流动人口信息采集和照片上传情况如下表：各街道流动人口信息动态管理情况统计表 项目单位登记人口信息数量（人）注销人口信息数量（人）照片上传率当前人口数量（人）当月年度当月年度沙头角街道2182108831574992298.3%45332海山街道57781392336481078798.7%49811盐田街道55752012238731802194.8%86662梅沙街道231659

2、77995411291.3%18321沙头角保税区01890585100.0%154全区1585151094100904342796.2%200280说明：“当月”指2011年4月，“年度”指2011年1月至4月，下同二、房屋租赁市场管理（一）合同登记备案。四月份，全区新（续）办合同1497份（办理登记手续793份，备案手续704份），其中住宅类合同1144份，商业类合同166份，办公类合同143份，厂房、仓储及其他类合同44份。各管理所合同办理情况见下表：各管理所房屋租赁合同情况一览表（单位：份） 项目单位登记备案合计住宅商业办公厂房仓储其他当月年度当月年度当月年度当月年度当月年度当月年度当

3、月年度当月年度当月年度沙头角街道314 901204 430518 1331398 97074 26430 6512 273 41 1海山街道280 570109 256389 826355 6066 13326 702 170 00 0盐田街道110 277354 1043464 1320314 90464 23972 15610 161 13 4梅沙街道68 13837 118105 25677 12922 1106 160 10 00 0沙头角保税区20 670 1020 770 160 08 1912 420 00 0盐田港保税区1 220 01 220 00 31 160 30 00

4、 0全区793 1975704 18571497 38321144 2625166 749143 34236 1064 54 5（二）税费征收。四月份，全区征收房屋租赁管理费101.91万元，比去年同期上升16.45；代征私房税67.74万元，比去年同期上升5.18。各街道房屋租赁税费征收情况如下表：各街道税费征收情况统计表 项目单位房屋租赁管理费代征私房综合税数量（万元）同比增长率%数量（万元）同比增长率%当月年度当月年度当月年度当月年度沙头角街道租赁所23.3095.46-37.443.6423.4175.4927.2339.12海山街道租赁所19.7379.5920.8519.3816.

5、8055.258.183.27盐田街道租赁所25.11104.86-16.1915.0325.1381.69-2.9617.97梅沙街道租赁所33.7644.30749.2319.292.3813.85-47.79-3.90沙头角保税区租赁所00盐田港保税区租赁所010.96-5.74全区101.91335.1916.4512.2167.74226.295.1818.21（三）房屋租赁行政执法。当月街道租赁所审核上报立案49宗，其中未依法办理房屋租赁合同登记或者备案28宗，未依法呈报租住人员信息登记表21宗，结案8宗，罚款18280元。各街道房屋租赁所行政执法立案、结案情况如下表：各街道房屋租

6、赁所行政执法立、结案情况统计表 单位项目沙头角街道租赁所海山街道租赁所盐田街道租赁所梅沙街道租赁所当月年度当月年度当月年度当月年度立案数（宗）1622612253328结案数（宗）48371900未完成结案任务数42434125三、出租屋综合管理（一）出租屋隐患信息通报、反馈情况。全区四月份通报出租屋隐患177条，反馈110条，（15日内）反馈率100%，各街道通报反馈情况如下表：各街道出租屋隐患信息通报反馈情况统计表项目单位通报签收反馈签收率反馈率当月年度当月年度当月年度当月年度当月年度沙头角街道406354063520332100%100%100%100%海山街道8938889388563

7、48100%100%100%100%盐田街道33146321452814197%99.3%100%100%梅沙街道1530142961193.3%96.7%100%100%沙头角保税区000000 全区1771199175119711083298.9%99.8%100%100%（二）出租屋刑事发案。盐田公安分局通报出租屋刑事发案立案26宗，核实出租屋发案25宗，有1宗发案住址是自建房，出租屋刑事发案倒查26宗，倒查率100%。发案出租屋未办理租赁合同登记（备案）13宗，漏登人口信息9宗11人。各街道出租屋刑事发案和倒查结果如下表：各街道出租屋刑事发案及倒查情况统计表项目单位出租屋刑事发案数量（

8、宗）漏登人口信息数量（宗）未办合同登记备案数量（宗）倒查处罚数量（宗）当月年度当月年度当月年度当月年度沙头角街道515251400海山街道62331251002盐田街道1411031752201梅沙街道11112200全区26149935133803四、比较好的方面。（一）梅沙、海山租赁所管理费征收力度加大。梅沙租赁所征收管理费同比增加749.23%，海山租赁所征收管理费同比增加20.85%。（二）各租赁所加大了行政执法工作力度。四月份街道租赁所审核上报立案49宗，立案数量明显增加。（三）出租屋刑事发案有所下降，部分街道和社区出租屋零发案。四月份出租屋刑事发案数量与去年同期（36宗）相比下降2

9、7.8，沙头角、海山和盐田街道出租屋刑事发案与去年同期相比都有所下降。有7个社区出租屋刑事发案零发案，沙头角街道中英街和东和社区、海山街道的鹏湾和海涛社区，梅沙街道大梅沙、小梅沙和滨海社区。五、不足之处。（一）流动人口和出租屋信息采集工作存在严重不足。四月份全区流动人口采集数量同比下降44.6%。（二）房屋编码工作力度有待进一步加强。部分社区对新建房屋未及时编码或只编大码，漏编现象比较严重。（三）税费征收力度有待进一步加强。沙头角租赁所、盐田租赁所征收管理费同比下降幅度较大。（四）执法工作的结案率偏低。4个租赁所共办结8宗案件，都没有完成每月结案的计划指标；截止4月份，沙头角和梅沙街道租赁所在今年办理的案件仍是零结案。（五）执法人员没有按照市办的要求，学习和掌握执法系统的流程操作方法，及时录入案件信息。执法人员录入的案件信息经常出现错误，影响执法系统的信息质量和案件的审核审批工作。（六）低于6平方米的安全隐