门窗栏杆三方施工合同

1、门窗栏杆制作、安装工程施工三方合同 发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）土建总承包人： （以下简称丙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，结合本工程具体情况，经各方共同协商，达成如下协议，供各方共同遵守：第一条 工程概况1、 工程名称： 工程（以下简称本工程）。2、 工程地点： 3、 建设规模：暂定 ；最终以实际为准。第二条 工程承包范围及内容：详见附件1工程承包范围、内容及界面划分计价方式。 第三条 合同文件的组成及解释顺序合同文件组成及解释顺序按下列执行：1. 本合同及附件。2. 中标通知书。3. 招标文件及附件件（含甲方盖章确认答疑澄清文件及招标文件修改部分的文件）

2、。4. 投标文件及其附件。5. 标准、规范及有关技术文件。6. 图纸及图说。7. 工程量清单（如有）工程报价单或预算书（如有）工程量清单（如有）。8. 工程报价单或预算书（如有）。9. 工程量清单（如有）。合同履行中，除另有约定外，甲方、乙方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，经甲方、乙方按约定签字盖章确认后视为合同的组成部分，且解释顺序优先于本合同。合同组成文件之间可以相互解释，互为说明，如合同组成文件之间出现不一致或者相抵触的，按上述约定的优先解释顺序，以解释顺序在前的文件内容为准。第四条 工期管理1. 开工日期：各单位工程的具体开工日期按下述第 种方式确定：(1) 以甲方和监理单位共同

3、批准的开工报告为准。(2) 以甲方发出的开工通知为准。(3) 以甲方批准的开工报告为准。在未确定开工时间前乙方所发生的任何费用及损失由乙方自行承担，甲方不给予任何补偿。2. 本工程绝对总工期为 天日历天，从开工之日起算，其中阶段性工期如下： 在该工期内乙方应将竣工验收符合要求的全部工程或阶段性工程交付丙方；然后由丙方随土建总包工程一并移交给甲方或甲方委托的物管公司，丙方移交时，乙方应到现场与丙方一起办理移交事宜。甲方有权要求乙方中间交工或分阶段完成相关工程内容，其具体范围和完成时间以甲方书面通知要求为准，乙方应当按甲方的书面通知要求完成或交付工程；乙方对甲方书面通知要求有异议的，应在收到通知后

4、3日内书面提出，逾期未书面提出的，视为乙方同意甲方的通知要求；乙方按时提出书面异议的，甲方应考虑乙方的意见，并对原作出的书面通知要求作出适当调整，调整后乙方必须执行，不得再提出异议。3、工程进度计划：乙方应严格按其编制并经甲方及监理单位确认的施工组织设计（方案）中的工程进度总计划控制，并每月向甲方报送月度控制计划，当乙方计划执行过程出现较大偏差时，甲方有权对其进行纠偏和处罚。4、双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现的下雨、台风、高温天气、停水、停电及节假日等因素（除本合同定义的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期。5、本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完

5、工,并通过甲方组织的，并由政府相关部门参加的综合验收之日，若工程按甲方要求整改后通过竣工验收的，竣工验收日期为乙方整改后通过综合验收的日期。6、乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的监督和检查。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与计划不符的，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。7、工程停建：7.1本工程因甲方原因停建，在甲方书面通知乙方停建后，所产生一切费用及相关损失甲方不再承担。甲方书面通知前已完成的合格工程内容由双方按结算的相关约定办理工程结算，不合格的工程内容由乙方自行承担损失，乙方同意放弃向

6、甲方索赔的权利。7.2本工程因乙方原因造成停建的，甲方有权单方终止合同，自甲方终止合同的通知送达乙方时合同即终止。7.3本工程因不可抗力或非双方原因造成停建的，双方因此产生的损失由各自自行承担，双方互不承担责任，对已完成的合格工程内容由双方按结算的相关约定办理工程结算，不合格的工程内容由乙方自行承担损失。8、暂停施工和缓建（暂缓施工）：8.1本工程因甲方原因造成暂停施工和缓建（暂缓施工）的，在甲方书面通知乙方暂停施工和缓建（暂缓施工）后，除工期予以顺延外，所产生一切费用及相关损失甲方不再承担。8.2本工程因乙方原因造成暂停施工和缓建（暂缓施工）的，由乙方按相关条款约定承担责任，工期不顺延。8.

7、3本工程因不可抗力或非双方原因造成暂停施工和缓建（暂缓施工）的，按相关条款约定执行，双方因此产生的损失由各自自行承担，双方互不承担责任。9、不论任何原因缓建，乙方在收到书面复工通知之前所发生的任何费用及损失由乙方自行承担，甲方不给予任何补偿。10、工期提前：如由乙方提出需提前竣工日期，乙方按提前竣工日期修订进度计划，经甲方、监理批准后执行，甲方为赶工提供方便条件，但不支付提前竣工的有关费用；如由甲方提出需提前竣工日期或某项控制工期，则乙方应按甲方要求采取各项措施以满足工期，增加的赶工措施费由乙方提交专项的赶工方案经甲方审核确认后，由双方协商后签补充协议。11、工期延误除以下情况可以顺延工期外，

8、不论任何原因均不得变更或延长上述工期：1）甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件。2）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行。3）设计变更致使关键线路发生较大变化经甲方书面盖章确认的。4）不可抗力导致工程停工的。5）因政府职能部门明文规定要求全面停工30天以上的。6）本合同中约定或甲方书面盖章同意工期顺延的其他情况。乙方在工期延误发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。未经甲方书面确认或者乙方未在情况发生后14日内向甲方提交延长工期的书面报告及相关有效依据的，视为不涉及工期延

9、长。3. 除以下情况可以顺延工期外，不论任何原因均不得变更或延长上述工期：（1） 设计变更致使门、窗工程规格、型号变化的；（2） 不可抗力导致工程停工的；（3） 甲方书面通知延长工期的；（4） 因国家职能部门明文规定要求全面停工30天以上的；（5） 本合同明确约定可以延长工期的情况。除第（3）项外，因上述情况需要顺延工期的，乙方应在情况发生后7天内以书面形式向甲方提交延长工期的报告及相关有效依据，经甲方书面确认后方可顺延工期（具体顺延时间以甲方作出的书面确认为准）；未经甲方书面确认或者乙方未在情况发生后7日内向甲方提交延长工期的书面报告及相关有效依据的，视为不涉及工期延长。第五条 甲方责任及相

10、关人员约定1. 为乙方指定施工所需的水、电接口，协调施工道路使用。办理施工所涉及的应由甲方办理的各种申请、批件等手续。2. 甲方派驻现场代表：姓名 ，职务 ，联系方式： 指派 为甲方驻工地代表，甲方派驻的现场代表职权：，对工程质量、进度、安全、文明施工进行监督检查，解决由甲方负责的各项事宜。3. 甲方如需变更相关委派人员，必须提前 7 日以书面形式告知对方和监理单位，并做好相互间的工作交接，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。涉及对工期延长、合同价款及变更、已完成工程量报告、工程验收、竣工结算报告、索赔等事项的确认或回复，必须符合本合同相关条款约定并加盖甲方公章，否则，除甲方加盖公章书面追

11、认外，均属无效，对甲方无任何约束力。4. 委托 监理公司进行工程监理，对该项工程实施质量监督检查。5. 第六条 乙方责任及相关人员约定1. 参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划，编制施工组织设计，交甲方及监理单位共同审定同意后执行。2. 乙方派驻人员：项目经理： ，联系方式： ；工程技术负责人： ，联系方式： ；专职质检员： ，联系方式： ；专职安全员： ，联系方式： ；专职施工员： ，联系方式： ；资料员： 联系方式： 。若乙方派驻的以上人员不配合甲方工作或甲方对以上人员工作能力不满意，甲方有权要求乙方限期无条件更换；乙方自行变更派驻人员，需征得甲方同意，否则需承担违约责任。指派

12、为乙方驻工地代表2.乙方保证上述派驻人在整个工期内的工作应是全职而不应是兼职的，否则，乙方除必须立即按甲方要求将该人员调整为全职外，乙方还应按相关本合同第十六条违约责任第十五款约定承担违约责任。3、.乙方如需变更相关委派人员，必须提前 7 日以书面形式告知对方和监理单位，并做好相互间的工作交接，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。4.乙方项目经理应，负责按要求组织施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。5.乙方应参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划，编制施工组织设计，交甲方及监理单位共同审定同意后执行。6.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保

13、护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收、工程量计算。7.遵守对施工现场保卫、环保和垃圾清运等规定，服从丙方的安全文明施工的相关管理，处理好与其他施工单位的关系。8.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线。9.工程竣工未移交丙方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护及安全保卫。10.施工及维修保修过程中的安全由乙方负责，乙方应采取有效安全措施，防止安全事故的发生，如发生安全事故由乙方负责并承担费用，丙方对该工程的安全生产承担连带责任，甲方对乙方施工及维修保修过程中发生的安全事故不承担任何责任和费用。11.隐蔽工程（含预埋等）

14、完成后须经甲方、丙方及监理验收后方可隐蔽。材料、设备、配件等需提供样品经甲方及监理单位认可后方可使用。12.工程竣工后 日内，乙方分别向甲方、丙方各提交完整竣工资料 三 套【含材料质量证明和使用说明以及本工程投入使用所需的相关技术资料、钥匙（如有）等】，否则，乙方应按逾期竣工的约定承担违约责任。13.施工中所需的水、电由乙方装表计量，乙方按实际用量（实际用量可以由乙方委派到工程现场的任何一名人员签字确认为准，未签字确认的，则以甲方核定的用量为准，下同）及甲方标准向甲方缴纳水、电费，甲方可以直接从应付工程进度款和和本工程合同暂定价款中扣除；如乙方未装表计量或者计量不准的，按甲方核定的用量及甲方标

15、准向甲方缴纳水、电费，甲方可以直接从应付工程进度款和本工程合同暂定价款中扣除。14.负责办理施工涉及的应由乙方办理的相关审批手续及文件。15.乙方在施工中应当遵守国家和地方有关规定和要求，遵守环保及施工场地各项规定并申报各种审批手续，否则由此造成的损失（含罚款）由乙方承担。16.负责本工程的防雷焊接工作。17.根据甲方的要求，负责实施工程中必要的技术变更及方案的设计修改。18.负责施工现场的垃圾清理，保证交付工程场地清洁、整洁。19.服从丙方对该工程的质量、安全、进度的管理。20.严格按照设计图进行施工，不得自行改动设计、作法或更换材质，如有必须调整的须经过甲方现场代表和监理人员的共同签字确认

16、，否则由此产生的一切损失由乙方承担。但经甲方和监理单位人员共同签字确认并通知乙方完成的设计变更，乙方必须执行，否则，视为乙方完成工程不符合要求。21.自行安排施工人员食宿，施工人员应遵守国家法律法规，遵守建设及丙方的有关要求。文明施工、保护现场成品和半成品，若损坏由乙方负责修复或赔偿。1922. 甲方在向购房业主交付房屋时，乙方应委派工作人员到交房现场配合交房，并对购房业主提出的本工程质量问题及时（不超过48小时）进行整改维修，如因工程质量问题引起业主索赔的，由此产生的责任及损失（具体以业主确认为准）由乙方承担；交房时乙方未委派人员（交房时乙方是否委派人员以物管公司确认为准）到交房现场或者乙方

17、未及（不超过48小时）时对业主提出的工程质量问题进行整改维修的，甲方有权委托其他单位对购房业主提出的工程质量问题进行整改维修，由此产生的费用（包括整改维修所需的人工、材料和业主索赔等费用，具体以购房业主及物管公司确认为准）由乙方按1.5倍赔偿给甲方，甲方有权直接从工程款或质保金中扣除。2023. 第七条 丙方责任1. 负责对乙方完成该工程的质量、进度、安全进行管理；各方同意由丙方作为该工程的总承包单位，对该工程的安全、进度、质量、保修与乙方共同承担连带责任。 2. 负责承担该工程的现场协调管理，在本合同约定的开工时间前向乙方提供施工场地及施工作业面、定位轴线标高、通行道路、水电接口、必要的脚手

18、架及架料（确保符合安全要求）等、垂直吊运等所有配合工作（具体以甲方与丙方签订的建设工程施工合同及相关补充协议约定为准）。承担因配合不及时而产生的责任。3. 监督乙方管理，乙方的进场材料必须是甲方指定的材料并达到相关标准，监督乙方按现行门窗工程验收规范施工，参加门窗工程施工的验收，对乙方的施工质量和工期进行管理并承担总包责任。4. 一般的剔槽打洞、嵌缝补槽补洞、提供必要的临设场地、保安和清洁卫生、环境插入施工的场地及界面移交配合；门窗工程的水泥砂浆塞缝。5. 塔吊在未拆除前有义务为乙方提供材料设备的垂直运输（包括长、大、重型材料和设备的垂直运输）；向乙方提供施工所需的水、电，对乙方使用施工道路提

19、供必要的方便。6. 负责将门、窗的精洞口完成，并以中间交接方式向乙方交接工序(每五层为一个交接批)。7. 负责乙方门、窗中间交接后的细石砼后塞口施工和成品保护, 如有损坏并承担因由此造成的损失。对出现水泥、砂浆污染门、窗框、扇等,按每处10元向乙方支付赔偿金。8. 负责审核并将乙方提供的竣工资料汇总进入土建总包工程竣工资料。9. 配合乙方办理工程的结算，并进行签字确认。10. 第八条 关于工程质量标准、要求及工程验收的约定1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、技术变更、设计要求、甲方书面要求、当地强制性工程建设标准、国家（含建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007）及行业现行

20、相关的施工验收规范、标准等为质量评定验收依据。本工程涉及的相关材料、设备、配件等质量除应符合当地强制性工程建设标准规定外，还应符合国家和行业现行标准、规范、规程的有关规定。在施工期间如颁布有新的验收标准和规范需要强制执行时，按新颁布的验收标准和规范执行。其中乙方采购的材料还应符合以下要求：型材乙方采购材料的必须向甲方指定的供应商采购，且采购的型材品牌、质量必须符合甲方要求； 2. 本工程质量：符合国家规范及甲方相关要求，一次性达到合格 3. 其它与工程相关的验收标准及规范（包括有害物质排放和消防等相关规范标准及要求）均属本工程的验收依据。本工程需符合国家和地方现行相关节能的规范、标准及要求，乙

21、方必须按相关节能的规范、标准及要求施工。4. 乙方应认真按照施工验收标准、规范和设计图纸及合同约定要求施工，随时接受甲方或监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。5.6. 乙方保证达到并满足金科股份门窗、栏杆工程施工质量管理标准及要求工程质量施工标准 （详见附件8676）和金科股份门窗、栏杆工程安全文明管理及要求安全文明施工标准（附件9787），乙方保证达到并满足，若有违反，乙方需承担违约责任。7. 乙方保证所使用的材料、设备、配件等符合国家标准和工程所在地地方规范要求，并保证能够通过工程所在地相关职能部门的检验、验收。材料设备及工程质量达不到约定标准的部分，甲方或监理单位一经发现，有权要

22、求乙方更换、整改，乙方应按甲方或监理单位的要求进行更换、整改，直到符合约定标准方可继续施工，更换、整改所产生的费用及责任由乙方承担，且工期不予顺延。8. 乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方应在接乙方通知 24 小时内组织监理、丙方及相关部门参加隐蔽验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可以自行验收，甲方应予以承认；若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用；复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。9. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，并赔偿由此造成的损失。10. 工程竣工后，由乙方通知甲方、丙方、物业管理公司、监理及相关

23、部门验收，验收合格由乙方、甲方、丙方、物业管理公司、监理及相关部门签字确认并出具验收合格证明，购房业主已入住的，还需购房业主确认；验收不合格由乙方返工、整改至合格；未经验收合格，不论甲方或者业主是否已使用，不视为该工程已竣工，该工程最终竣工时间以验收合格时间为准，并以此作为确定乙方工期是否违约的依据。11. 本工程保修期为2.5年, 涉及防水、防渗漏的保修期为5.5年,保修期从本工程由丙方随土建总包工程移交给甲方或甲方委托的物管公司之次日起开始计算，如在保修期内甲方已通知乙方履行保修义务，而乙方在保修期内未履行义务，则保修期应至履行义务后止，在保修期内发生质量问题（包括但不限于渗水、渗漏、倒塌

24、、脱落、变色、变形、开裂、损坏、松动、不能满足设计要求、不符合本合同约定质量要求、不能正常使用等），乙方应在接到甲方通知后 12 小时内派人免费维修；具体保修事宜以各方另行签订的保修协议为准，各方另行签订保修协议与本合同具有同等效力。12. 乙方保证工程所使用的材料、设备、配件等质量和工程质量合格并符合国家关于有害物质限量的相关标准和环保要求，否则，由此造成甲方、丙方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担一切责任并赔偿损失。13. 本工程竣工交付使用后，如因工程质量（包括但不限于渗水、渗漏、倒塌、脱落、变色、变形、开裂、损坏、松动、不能满足设计要求、不符合本合同约定质量要求、不能正常使用等）或材

25、料质量原因造成甲方或其他第三方人身、财产损失由乙方承担和赔偿。14. 乙方同意甲方可将在质保期内享有的权利、义务移交甲方委托的第三方执行，同时将乙方留存在甲方处的质保金一并移交甲方委托的第三方管理、支付。15. 第九条 工程结算依据、资料有效的约定工程变更含设计变更、技术核定（洽商）下同、现场收方签证按附件变更、签证办理办法约定办理，才能作为有效的结算依据，否则不能进入工程结算，其损失由乙方自行承担。在履行过程中，乙方提出的各种书面要求、报告等（包括工期延长、合同价款变更、已完工程量报告、竣工结算报告、索赔等）均以甲方加盖公章的书面回复为准，未书面回复的视为甲方不同意乙方的要求。其它约定：不计

26、入合同价款的范围及内容包括：不符合约定要求的工程变更及现场收方签证。未按照工程设计图纸及图说、变更、现场签证、施工技术规范以及甲方批准的施工组织设计及施工方案要求施工的内容。超出设计图纸（含设计变更）范围和因乙方原因造成返工的工程量。未使用甲方认可材料进行施工的内容。乙方实际完成的工程范围及内容不符合约定要求的或者验收不合格的工程范围及内容，不论乙方是否实际已进行此项工作，甲方对此部分工程内容不计入结算，造成的损失由乙方自行承担。（6）双方往来的联系函、会议纪要均不得涉及合同价款的增减，若有涉及不论甲方是否盖章均不计入合同价款。（7）结算资料（含工程变更、现场收方签证等）不真实，虚假的内容或者

27、不符合约定要求或者实际完成的工程与该结算资料不一致或者有未完成的工程范围及内容的，甲方有权不办理该部分结算或者不支付该部分价款，如已支付的，由乙方负责退还。工程变更费用每次增加不超过500元（包括本数）的不进行结算，即甲、乙双方均不增、减合同价款。第十条 合同价款1、合同价款：本合同暂定价款为 元（大写金额： ）（注：其中甲供型材约 元，其它材料费约 元，安装费约 元），最终结算价款（含工程变更）按附件1工程承包范围、内容及计价方式相关约定执行。1、合同价款及计价方式按附件2计价条款相关约定执行。2、工程变更、经济备忘录、施工组织设计和专项施工方案的规定及相关表格详见附件2工程程变更、经济备忘

28、录、施工组织设计、专项施工方案管理。3、预算编制、收方签证、进度审核、工程结算编制的规定及相关表格详见附件3预算编制、工程变更、现场收方签证、进度审核、工程结算管理。4、工程变更含设计变更、技术核定（洽商）下同、现场收方签证按附件工程变更、经济备忘录、施工组织设计、专项施工方案管理和预算编制、现场收方签证、进度审核、工程结算管理约定办理，才能作为有效的结算依据，否则不能进入工程结算，其损失由承包人自行承担。1. 合同价款：本合同暂定价款为 元，最终结算价款按下述约定的方式进行计算。1.1. 本合同价款按综合单价包干，其中门窗综合单价为 元/平方米（其中：材料费为 元/平方米、施工安装费为： 元

29、/平方米），栏杆综合单价为 元/米（其中：材料费为 元/米、施工安装费为： 元/米）；该综合单价包括完成本工程承包范围和内容内的全部工作内容、义务所需的材料费（含甲方指定采购型材）、设备费、配件费、设计费、人工费、管理费、调试费（包括满足国家现行和当地强制性工程验收标准的检测试验费）、门窗发泡剂塞缝费、机械费、水电费、运输费、防雷接地费用、防水处理费用、清洁卫生费用、垃圾清运费用、风险费、技术措施费用、配合费、安全责任及安全措施费等以及完成本合同所有义务所需的一切费用及合理利润和相关税费。除本合同生效后发生调整材料档次（仅指调整钢衬、玻璃、型材的材料档次）外，施工过程中不论市场涨价、工期延长、

30、法律政策变动及其他任何原因，均不调整综合单价。本工程结算过程中或者结算后，甲方发现结算资料有虚假或者不符合约定要求或者实际完成的工程与该结算资料不一致或者有未完成的工程范围及内容的，甲方有权不办理该部分结算或者不支付该部分价款，如已支付的，由乙方负责退还。1.2. 本合同生效后发生的设计变更、技术变更（即调整材料档次）按以下约定调整：1.2.1. 如变更涉及调整材料档次（仅指调整钢衬、玻璃、型材的厂家或品牌、型材规格和型号、五金配置标准）的，按甲方核定的现款价格（到工地的现金价）与调整前该材料价格的价差及组价表中的单位耗量计算调整综合单价。1.2.2. 本工程中除调整材料档次（仅指调整钢衬、玻

31、璃、型材的厂家或品牌、型材规格和型号、五金配置标准）外，其余所有的变更均不调整综合单价。1.3.工程量计算（含设计变更、技术变更）：门窗、百叶按面积计算工程量，面积按门窗、百叶施工图的设计洞口尺寸每边两端各扣减 CM后进行计算；栏杆按长度计算工程量，长度尺寸根据施工图净长尺寸计算。1.4. 2. 本工程合同价款按以下方式支付：2.1.按下表约定支付工程款：付款次序付款（%）金额付款期限及方法备注第 次%第 次%第 次%第 次%本工程的工程价款经甲方集团审计监察部审计并经甲、乙双方盖章确认，且甲乙双方财务核对确定未付款具体金额后支付第 次%质保金的支付按保修协议的约定执行质量保证金注：本工程合同

32、价款在支付时，除按甲方规定办理相关手续外，另应由丙方签字确认后方可支付。乙方应根据甲方要求定期与甲方对工程付款情况、应扣款情况等进行财务核对，乙方未按甲方要求与甲方进行财务核对的，甲方有权暂停工程进度款支付。竣工验收合格后3个月内乙方应向甲方提供本工程建筑业正式发票至已完工程价款的90%，乙方提供齐发票后7日内甲方在原已支付进度款的基础上按多开具发票金额的7%另向乙方支付进度款项； 2.2. 乙方每次收款时（含进度款），应当向甲方出具和提供相应金额且符合工程所在地税务机关要求的合法税务发票，在工程竣工验收合格后3个月内乙方应向甲方提供本工程建筑业正式发票至已完工程价款的90%，并在本工程合同价

33、款确认生效后7日内，将结算价款总额（含质保金）的合法税务发票全部提供给甲方，乙方未按时提供发票或者提供的发票金额不足的，甲方支付进度款和结算款的时间相应顺延。2.3.付款方式：转账方式支付，乙方必须在付款前将收款账号、开户行、开户名等以书面形式告知甲方，且乙方告知的开户名必须与乙方名称一致，账号必须为人民币结算帐户；乙方确保告知的收款账号、开户行、开户名等内容真实无误并符合约定要求，因乙方未及时告知或告知的内容有误的，由此造成的责任及损失由乙方承担，甲方对此不承担任何责任，如乙方告知的收款账号、开户名不符合约定要求的，甲方有权拒绝办理款项支付事宜且不承担违约责任。2.4.办理结算、款项支付的地

34、点为甲方公司财务室或甲方指定地点，乙方应自行到甲方公司财务室或甲方指定地点办理结算及款项支付事宜，否则由此造成延期付款的，甲方不承担责任。2.5.本工程所需的型材为甲方指定供货商，乙方与甲方指定的型材供货商自行签订型材供货合同并承担材料价款。型材材料款可以由甲方代付，但甲方有权按代付金额的8%计算向乙方收取管理费；如乙方需要甲方代付的，乙方应在与甲方指定的型材供货商签订型材供货合同时，由乙方出具本合同范围内型材委托代付款书给甲方，委托甲方代付；甲方代付的型材材料款及甲方收取的管理费在甲方支付乙方进度款中全额扣除【甲方代付型材总款以不超过本合同门窗综合单价组价表中型材工程量（含损耗）乘以应付门窗

35、实际施工整层面积再乘以型材单价计算的总额为限。若型材实际用量超过本合同约定的工程量的，该部分型材费用甲方不予代付，由乙方自行承担和支付，如乙方未支付致使甲方代付的，甲方有权按该代付金额的15%计算向乙方收取管理费】。如乙方要求甲方代付型材材料款的，甲方同意按如下约定进行代付：付款期限及方法付款（%）金额备注门窗框安装完成后10个工作日内代付 %门窗扇安装完成10个工作日内代付 %验收合格通过后10个工作日代付 %5、乙方与甲方指定的型材供货商签订型材供货合同时，未出具本合同范围内型材委托代付款书给甲方，视为乙方不需要甲方代付，甲方不再代付。第十一条 工程结算依据、资料有效的约定1. 工程变更含

36、设计变更、技术核定（洽商）下同、现场收方签证按附件3工程程变更、经济备忘录、施工组织设计、专项施工方案管理约定办理，才能作为有效的结算依据，否则不能进入工程结算，其损失由乙方自行承担。2. 在履行过程中，乙方提出的各种书面要求、报告等（包括工期延长、合同价款变更、已完工程量报告、竣工结算报告、索赔等）均以甲方加盖公章的书面回复为准，未书面回复的视为甲方不同意乙方的要求。3. 其它约定：不计入合同价款的范围及内容包括：（1） 不符合约定要求的工程变更及现场收方签证。（2） 未按照工程设计图纸及图说、变更、现场签证、施工技术规范以及甲方批准的施工组织设计及施工方案要求施工的内容。（3） 超出设计图

37、纸（含设计变更）范围和因乙方原因造成返工的工程量。（4） 未使用甲方认可材料进行施工的内容。（5） （5）乙方实际完成的工程范围及内容不符合约定要求的或者验收不合格的工程范围及内容，不论乙方是否实际已进行此项工作，甲方对此部分工程内容不计入结算，造成的损失由乙方自行承担。（6）双方往来的联系函、会议纪要均不得涉及合同价款的增减，若有涉及不论甲方是否盖章均不计入合同价款。（7）结算资料（含工程变更、现场收方签证等）不真实，虚假的内容或者不符合约定要求或者实际完成的工程与该结算资料不一致或者有未完成的工程范围及内容的，甲方有权不办理该部分结算或者不支付该部分价款，如已支付的，由乙方负责退还。（8）

38、工程变更费用每次增加不超过500元（包括本数）的不进行结算，即甲、乙双方均不增、减合同价款。第十二条 结算：详见附件3预算编制、收方签证、进度审核、工程结算管理。第十三条 材料、设备供应：详见附件4材料、设备供应管理。第十四条 履约保证金按下述第 1 条款执行1.乙方向甲方缴纳 （按本工程合同暂定价款的3%5%） 万元作为该工程的合同履约保证金。并在签订本合同前划拨到甲方指定的帐户上，否则乙方不得进场，所造成的工期延误由乙方承担责任和损失；如乙方在履行合同过程中有违约行为的，履约保证金待本工程竣工结算并扣除相应损失后，如有剩余，随结算价款一并支付；履约保证金不计利息。2.乙方如向甲方缴纳有投标

39、保证金的，该投标保证金 万元直接转为合同履约保证金。履约保证金在本工程竣工验收合格，经甲方确认乙方无违约责任时全部返还；如乙方在履行合同过程中有违约行为的，履约保证金待本工程竣工结算并扣除相应损失后，如有剩余，随结算价款一并支付；履约保证金不计利息。1. 3.乙方向甲方提供由银行出具并令甲方满意的银行履约保函，保函金额不得低于本工程合同暂定价款的10%；乙方未向甲方提供由银行出具并令甲方满意的银行履约保函的，乙方不得进场，所造成的工期延误由乙方承担责任和损失；乙方向甲方缴纳本工程合同价款（即主合同协议书合同价款项中约定的金额，下同）的3%5%（共计 万元）作为该工程的合同履约保证金（乙方已缴纳

40、的投标保证金直接转为履约保证金，不足部分由乙方补足。）。并在签订本协议前划拨到甲方指定的帐户上(收据作为合同附件6)，否则乙方不得进场，所造成的工期延误由乙方承担责任和损失；履约保证金在本工程基础完工经甲方确认乙方无违约责任时返还 50 %，在本工程达到预售条件且乙方配合办理完相关预售手续经甲方确认乙方无违约责任时返还30 %，在本工程全部竣工经甲方确认乙方无违约责任时返还20%；履约保证金的退还按甲方下发的书面开工通知书分批次进行。如乙方在履行合同过程中有违约行为的，履约保证金待本工程竣工结算并扣除相应损失后，如有剩余，随结算价款一并支付；履约保证金不计利息2. 乙方如向甲方缴纳有投标保证金

41、的，该投标保证金 万元直接转为合同履约保证金。履约保证金在本工程竣工验收合格，经甲方确认乙方无违约责任时全部返还；如乙方在履行合同过程中有违约行为的，履约保证金待本工程竣工结算并扣除相应损失后，如有剩余，随结算价款一并支付；履约保证金不计利息。乙方向甲方提供由银行出具并令甲方满意的银行履约保函，保函金额不得低于本工程合同暂定价款的10%；乙方未向甲方提供由银行出具并令甲方满意的银行履约保函的，乙方不得进场，所造成的工期延误由乙方承担责任和损失；1. 本工程全部竣工并经验收合格后 28 天内，由乙方向甲方提交竣工结算报告和完整的工程竣工结算资料及乙方指定结算人员授权委托书（应为原件），并在提交后

42、 7 日内，乙方指定的结算人员应自行到甲方处与甲方共同对提交的竣工结算报告和工程竣工结算资料的有效性和完整性进行核对，甲、乙双方核对完成后当即签署竣工结算资料有效和完整移交确认书。除涉及范围、工程量减少的工程变更结算资料外，甲、乙双方签署竣工结算资料有效和完整移交确认书后，乙方再补交的任何结算资料，无论乙方是否已实际完成，均不能作为结算的依据，该部分合同价款视为乙方自愿放弃，如因此造成其他相关结算事项不能确定的，按不利于乙方的方式进行结算。涉及工程范围、工程量减少的工程变更结算资料乙方少报、漏报的，甲方可直接将有效的工程变更资料作为结算依据进行结算、审核、审计。2. 工程竣工结算必须经过甲方审

43、核和甲方集团审计监察部审计方才有效；3. 甲、乙双方签署竣工结算资料有效和完整移交确认书后，甲方应在 日内完成审核并将审核结果告知乙方，乙方应在收到审核结果后7日内盖章确认并交还给甲方，甲方在收到乙方盖章确认的审核结果后7日内报甲方集团审计监察部审计，甲方集团审计监察部应在收到报送的审计资料后 天内完成审计并将审计结果交乙方确认，乙方应在7日内对审计结果盖章确认并交给甲方，然后甲、乙双方根据确认的审计结果重新编制结算报告书，结算报告书完成后由乙方相关人员签字并加盖公章，再由甲方相关人员签字并加盖公章后生效。如乙方对审核结果、审计结果有异议的，应在收到甲方的审核结果或甲方集团审计监察部的审计结果

44、后7日内向甲方书面提出，甲方可根据本合同相关约定与乙方协商一致后重新出具审核结果或审计结果交乙方确认，如甲、乙双方协商达不成一致的，按本合同第二十条约定处理；乙方在收到甲方的审核结果或甲方集团审计监察部的审计结果后7日内不盖章确认也不提出书面异议的，视为乙方认可，甲方可以按此进行结算。4. 在审核和审计过程中，因乙方对审核结果、审计结果有异议或者甲、乙双方对工程结算报告和工程竣工结算资料产生争议达不成一致意见所延误的时间相应顺延，甲方不承担任何责任。5. 结算过程中，甲、乙双方对合同组成文件、工程结算报告和工程竣工结算资料等产生争议的，由双方协商解决，协商达不成一致意见的，按不利于乙方的方式及

45、内容进行解释和结算。6.因甲方责任未在约定的时间内对乙方提交的竣工结算报告和工程竣工结算资料完成审核和审计的，不视为对乙方提供的竣工结算报告和工程竣工结算资料的认可，本工程最终结算价款以甲方审核和甲方集团总部审计并经甲、乙双方盖章确认的合同价款为准，但对结算后未付的工程尾款由甲方按国家统一公布的同期银行贷款日利率和甲方实际延误天数计算向乙方支付利息。7.乙方未按本条1款的约定及时向甲方提交竣工结算报告和完整的工程竣工结算资料或者未及时到甲方处核对和签署竣工结算资料有效和完整移交确认书的，由此造成的责任及损失由乙方自行承担；如乙方逾期超过49日仍未向甲方提交竣工结算报告和完整的工程竣工结算资料或

46、者未到甲方处核对和签署竣工结算资料有效和完整移交确认书的，视为乙方不再提交，甲方可以单方面确定本工程合同价款，甲方确定的工程价款即作为本工程最终结算价，乙方不得再提出任何异议。8.办理结算的地点为甲方办公场地内或甲方指定地点，乙方应自行到甲方办公场地内或甲方指定地点办理结算事宜，否则由此产生的后果及损失由乙方自行承担，甲方对此不承担任何责任。第十五条 关于材料供应的约定1. 本工程材料全部由乙方采购，其中型材乙方应向甲方指定的供应商采购：1.1. 乙方采购的材料范围：工程所需的全部材料（含甲方指定采购的型材、辅材等）均由乙方采购、运输、保管和承担费用。1.2. 乙方必须提供产品合格证明，并对材

47、料、设备质量负责。乙方在材料、设备到货前24小时通知甲方及监理工程师到场共同对材料、设备按相关规定报验。1.3. 乙方采购的所有材料、设备（含甲方指定采购的型材，以下含义均以此相同）与合同、规范、设计要求的标准不同时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，因此延误的工期不予顺延。1.4. 甲方发现乙方使用了不符合合同、规范、设计要求的材料、设备时，乙方必须按甲方要求负责更换、拆除或重新采购，并承担由此发生的费用，因此延误的工期不予顺延。1.5. 乙方需要代换材料、设备时，需经甲方书面认可，甲方书面同意乙方代换材料、设备的，其代换材料、设备的价差甲方有

48、权从合同价款中扣除；甲方不同意乙方代换材料、设备的，乙方不得代换材料、设备，否则，由乙方按十五条中有关“偷工减料”的约定承担责任。1.6. 由乙方采购的所有材料、设备，若合同已约定了品牌及厂家（供应商）的，乙方必须使用合同约定品牌及厂家（供应商）的材料、设备；未约定品牌及厂家（供应商）的，乙方应采购符合合同、规范、设计要求的材料、设备；否则甲方有权不支付该部分的材料、设备款，并由乙方按十五条中有关材料、设备“以假充真”的约定承担责任。1.7. 乙方应根据施工进度要求及时采购工程所需的材料、设备（含甲方指定采购的型材），如未按施工进度要求及时采购或未按时安装，由此延误的工期不予顺延，产生的损失由

49、乙方自行承担。2. 乙方对所采购的所有材料、设备（含甲方指定采购的型材）质量负责，如因质量原因引起的一切后果及责任、损失由乙方承担。3. 工程完工验收时，由甲乙方对本工程中实际使用的材料、设备数量进行清点、核对，并由甲乙双方签字确认后，作为乙方完成本工程的依据之一。甲乙双方未对本工程中实际使用的材料、设备数量进行清点、核对并签字确认的，甲方有权不结算合同价款。4. 因乙方原因或者故意少报材料、设备数量,造成工程不能满足要求而需增加的材料、设备由乙方承担费用,甲方不再另行支付费用。第十六条 履约保证金按下述第 条款执行乙方向甲方缴纳 （按本工程合同暂定价款的3%5%） 万元作为该工程的合同履约保

50、证金。并在签订本合同前划拨到甲方指定的帐户上，否则乙方不得进场，所造成的工期延误由乙方承担责任和损失；如乙方在履行合同过程中有违约行为的，履约保证金待本工程竣工结算并扣除相应损失后，如有剩余，随结算价款一并支付；履约保证金不计利息。乙方如向甲方缴纳有投标保证金的，该投标保证金 万元直接转为合同履约保证金。履约保证金在本工程竣工验收合格，经甲方确认乙方无违约责任时全部返还；如乙方在履行合同过程中有违约行为的，履约保证金待本工程竣工结算并扣除相应损失后，如有剩余，随结算价款一并支付；履约保证金不计利息。乙方向甲方提供由银行出具并令甲方满意的银行履约保函，保函金额不得低于本工程合同暂定价款的10%；

51、乙方未向甲方提供由银行出具并令甲方满意的银行履约保函的，乙方不得进场，所造成的工期延误由乙方承担责任和损失；工程款支付：详见附件3预算编制、收方签证、进度审核、工程结算管理。质保金及保修：详见附件5保修协议质保金及维保：详见附件5保修协议及附件6：质保维修三方协议。合同的终止、解除有下列情形之一的，发包人有权直接减少承包人的承包范围或直接解除、终止本合同，对此承包人无权向发包人提出任何补偿、赔偿,合同解除、终止后按违约与违约责任14款的约定处理后续事宜：（1）承包人未按合同规定或发包人开工通知的开工日期进场开工；（2）承包人虽已进场，但承包人未按合同约定时间或开工通知书的时间开始实际施工，并且

52、在发包人给定的宽限期内承包人仍未开始实际施工；（3）承包人未达到本工程的阶段性工期目标；（4）承包人未按合同约定时间竣工或交付工程；（5）承包人无合同依据且未经发包人同意擅自退场的；（6）承包人所做工程质量不符合约定或国家规定；（7）承包人所做工程质量被确定为不合格；（8）承包人未经发包人同意擅自分包、转包；（9）承包人接受第三人挂靠；（10）承包人伪造、虚报虚假文件、资料，或在合同履行期间资质发生变化无法满足工程相应需要的；（11）承包人在合同的投标、谈判、签订和实施过程中有商业欺诈或行贿等腐败行为；（12）承包人未按当地政府相关部门办理工程施工相关手续或进行备案；（13）承包人被列为当地建委或国家建委黑名单、有不良记录，导致承包人无法继续履行合同的；（14）因承包人原因不能办理建设工程施工许可证；第十七条 （15）承包人的工人、雇员、民工、材料设备商（含设施设备租赁单位及个人）到发包人处示威、静坐、游行、公共场所阻碍交通或到相关部门闹事、静坐、信访、拉条幅等，严重影响发包人声誉或当地社会安定团结的。不可抗力、保险及风险承担1. 不可抗力1.1. “不可抗力”是指不能预见、