（精编）动产的买卖合同

1、动产的买卖合同一、买卖标的：_。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_元，总金额_元。三、交货：1.交货时间：乙方应于订约后_内按甲方指定的地点、组数如期送达。2.交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。3.交货方式：_。四、验收：咀方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时验收。如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。五、付款：1.付款方式：甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方。2.付款期限：甲方预付_元，余款自_年_月_日至_年_月_日交付，每月_日前各支付_元。六、其他费用：原则上运送费、包装费由乙方负担。如果甲方所指定送货地点

2、不在_界内，按实际里程数每公里_元酌收运送费用。七、担保：担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。八、违约责任：1.标的物经验收不符合第一条要求的，甲方有权要求补足、换货或退货。2.标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并要求赔偿损失。3.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款_%的标准向对方支付违约金。4.其他：_。九、声明及保证：(一)甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作

3、出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。(二)乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对

4、合同双方具有法律约束力。十、保密：双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十一、不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况

5、书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十二、通知：1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。十三、争议的处理：(一)本合同受_国法律管辖并按其进行解释。(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门

6、调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。十四、解释：本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十五、补充与附件：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力：本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月 _日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执 _份，具有同等法律效力;合同副本_份，

7、送_留存一份。咀方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_动产的买卖合同范文二卖方(以下简称甲方)：; 买房(以下简称甲方)：;身份证号码：; 身份证号码：;通讯地址：; 通讯地址：;委托代理人：; 委托代理人：;身份证号码：; 身份证号码：;通讯地址：; 通讯地址：;居间方(以下简称丙方)：;(合同填写注意事项： 中内容，选择请打;√，不选择请打;，不应留有空白括号)根据(合同法)及有关法律法规，甲乙双方就物业买卖、甲乙丙三方就物业买卖居间事宜达成一下协议：一，关于物业基本情况的说明第一条 物业地址

8、、名称、类型、面积：物业位于东莞市;区(镇);路;栋(座);号 住宅 商铺 车位 车库(位)，建筑面积为;平方米(系 房地产权证 购房合同 认购书记载的面积，以成套交易方式，成交价格亦为成套价。)第二条 物业装修、租赁状况： 带装修，详见物业交接清单或备注 不带装修 附带家私、家电，详见物业交付清单或备注 不附带家私、家电 附租约，甲方已就出售事宜通知了承租人且承租人放弃了优先购买权; 不附租约。第三条 产权登记及纳税状况： 该物业已办出产权证，编号为;，登记日期;年;月;日。 未办出产权证。商品房买卖合同( )未备案已备案(备案编号：;);购房发票 已经 尚未开出; 不能提供购房发票原件;

9、不能 能提供契税完税证明(完税日期为;年;月;日)。第四条 物业担保物权设定情况： 未抵押; 已抵押;该物业 商品房买卖合同 房地产权证目前抵押在;银行;支行;供楼情况为 无断供;期楼款。第五条 物业所有权来源： 购买 赠与 继承 竞拍。二，关于转让价格、税费及负担的约定：第六条 物业转让价格为;佰;拾;万;仟;佰;拾;元整(小写￥;元)。(一) 办理甲方该物业房地产权证的税、费由;方承担，应在办证前支付;办理该物业转让须向相关部门支付的税、费由;承担，应在过户评估前支付。丙方提供的办证(专人专办)服务费由;方承担，应在办证前支付。(二) 办理商业贷款或公积金贷款产生相关费用由;方承担，应在贷

10、款申请文件签署前支付。(三) 委托公证费用由甲乙双方各自承担，在办理委托公证手续直接向公证处支付。第八条 费用支付方延迟支付第七条所列相关费用的，则交易过户时间应顺延。但如支付方在丙方处有其他代付款的，丙方根据交易需要可从其他代付款中划扣部分款项用于急需支付的付款项目。三，关于定金、楼款支(转)付的约定：第九条 甲乙双方约定合同定金为;万;仟元整(小写￥;元)，乙方应在本合同生效之日支付，合同生效后已支付定金抵做楼款。第十条 楼款(不含定金);佰;拾;万;仟;佰;拾;元整(小写￥;元)。乙方按按下约定分阶段支付：(一) 乙方于;年;月;日前支付;佰;拾;万;仟;佰;拾;元整(小写￥;元)。(二

11、) 手续办理至;阶段，支付;拾;万;仟;佰;拾;元整(小写￥;元)。(三) 手续办理至;阶段，支付;拾;万;仟;佰;拾;元整(小写￥;元)。(四) 剩余部分;佰;拾;万;仟;佰;拾;元整(小写￥;元)。由乙方通过( 商业 公积金贷款方式支付，该款项由贷款行直接划入甲方在该行设的帐户内。付款时间备选项如下：A,甲方对丙方指定人员的公证委托办出;B,乙方贷款申请经银行初审通过;C,甲乙方到房管所签署了商品房买卖合同;D,乙方该物业房地产权证办出;E，甲乙方办理了物业交接手续;F,_;H_.第十一条 若双方约定第九、十条款项(不含贷款部分)由丙方代收代付的，则乙方应照第九、十条约定时间将款项付至丙方

12、，丙方收到后按如下约定转付甲方(转付时间参照第十条所列付款时间备选项)：(一)(二) 丙方在_后的5个工作日内转付定金。 丙方于_后的5个工作日内,转付;拾;万;仟;佰;拾;元整(小写￥;元)。手续办理至_后的5个工作日内, ,转付;拾;万;仟;佰;拾;元整(小写￥;元)。手续办理至_后的5个工作日内, ,转付;拾;万;仟;佰;拾;元整(小写￥;元)。四，关于贷款手续办理的约定：乙方办理贷款的，甲乙双方应按下列时间要求提交贷款所需资料并签订申请贷款相关文件：(一) 办理商业贷款的，甲、乙双方应在本合同签署后5个工作日内。(二) 办理公积金贷款的，应在乙方应在房地产权证办出后5个工作日内。第十三

13、条 甲、乙双方约定通过_担保公司担保办理银行快贷(提前放贷)，担保费用由_方支付;提前放贷条件及时间由双方与担保公司在担保合同中予以约定。前述担保公司不能提供贷款担保的，双方应在15日内协商丙重新选择担保公司。 无法通过担保公司办理快贷的，乙方应以自由资金支付楼款。但因甲方信用不良甲方需利用乙方贷款赎楼情形下)或甲方不能提供有效资料导致担保公司不愿提供担保的除外。 第十四条 若因银行或公积金管理中心的审批同贷额小于乙方申请额导致首期款不足的，乙方应在接到丙方补交首期楼款通知后10日内自筹资金补足。贷款申请超过三个月(商业及公积金贷款起始日分别为合同生效之日及乙方产权证办出日)未获银行批准的,乙

14、方应在接到丙方补交楼款通知后30日内自筹资金补足，合同继续履行。五、关于甲方提前清偿银行贷款相关事宜的约定第十五条 甲方确认尚有_拾_万_仟_佰_拾_元整的贷款(含本金及当月利息)未偿还，甲乙双方按下列_种途径解决提前还贷问题(提前还贷手续费用由甲方承担)：(一) 由甲方自筹资金清偿贷款，且应自本合同签署之日起60个工作日内完成抵押涂销工作。(二) 利用乙方快速还贷额中的_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥小写_元)。(三) 利用乙方已付楼款中的_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥小写_元)。 如甲方反映的欠贷数额与实际不符，不足部分由甲方自行补足。另，甲方不得挪用用于还贷的款项。第十六条 甲方利用乙方支

15、付的楼款还贷的，应在本合同签订后5个工作日内办理指定丙方工作人员代办提前还贷、取回产权资料、交易过户等相关手续的公证委托，并不得擅自中途撤销委托。乙方办理商业贷款的，应在本合同签订后5个工作日内办理指定丙方工作人员代办抵押登记等相关手续的公证委托，并不得擅自中途撤销委托。咀乙双方应在合同生效后5个工作日内向丙方提交公正所需要资料。第十七条 甲方月供物业贷款需缴交至贷款行实际扣取提前还贷之日止。甲乙需利用乙方还贷但因乙方不配合原因导致贷款手续迟延而使甲方不得不持续供楼的，则迟延期间的楼楼利息由一方承担。六、关于自行办理资金托管手续的约定：第十八条 甲乙双方约定由_作为托管方对_佰_拾_万_仟_元

16、整(￥小写_元)楼款进行托管，解除托管及资金划转时间为_后5个工作日内，资金托管手续费由_方责任承担。七、关于交易所需资料提交及过户手续办理的约定：第十九条 甲方须在签署本合同当日按丙方要求将交易所需资料原件托管于丙方处，作办理转让手续之用。非合同解除或权利义务终止情形下，甲方不得向丙方索取该资料，但交易流程要求的除外。第二十条 甲、乙双方或其经经公证的委托代理人应在收到丙方电话或书面通知之日起3个工作日内备齐办理该物业产权过户所需资料，并同时到房管交易所签署相关文件办理产权过户手续。八、关于物业交付的约定：第二十一条 甲方在_时间向乙方交付物业，乙方应按时接收物业，双方签署物业交接文件或交接

17、物业钥匙即标志交付完毕。第二十二条 甲方应结清交付前盖物业发生的相关费用，并协助乙方办理相关附属设施设备及物业管理等事项的过户手续，否则乙方有权拒绝收楼。前述事项的原开户押金由甲方退回，更名费由一方支付，未开通之设施由乙方自行开通，交付后产生的费用由乙方承担。九、关于居间服务及服务费的支付：第二十三条 甲乙双方在本合同上签字即标志丙方促成了交易，依据法律规定应当支付居间服务费。第二十四条 三方约定，居间服务费由甲方支付_万_仟_佰_拾元整(￥小写_元)，乙方支付付_拾_万_仟_佰_拾元整(￥小写_元)，支付方应在合同签署当日付至丙方。十、违约责任：第二十五条 甲方或乙方违反第七至十二条、第十四

18、第十六条、第十九至第二十二条约定之一的，或拒不履行其他应尽义务导致交易手续无法正常办理的，守约方可以下约定追究对方的违约责任：(一)每逾期一日，违约方须按标的物转让价的1‰向守约方支付违约金。(二)逾期三十日且仍未履行的，守约方可根据合同法第93条单方面解除本合同，并可要求违约方承担相当于该物业转让价格20%的违约金。(三)因一方违约导致合同解除，若居间服务费是守约方支付的，违约方还应赔偿守约方该笔费用。第二十六条 甲乙方利用丙方所提供的信息私自成交或通过其他居间人成交，逃避支付居间服务费的，双方应承担连带违约责任。第二十七条 居间服务费承担方逾期支付费用的。每逾期一天按应付费用

19、1‰向丙方方式支付滞纳金。第二十八条 丙方应遵循诚实信用原则为双方支付提供居间服务。如因丙方过错导致交易无法进行，应退还居间服务费。但因政府、银行等部门政策规定变化因素影响的除外。第二十九条 三方约定，如一方违约最终导致诉讼，则守约方因诉讼产生的律师费应由违约方承担。十一，关于其他相关事项的约定第三十条，甲乙方在房地产交易所签订的房地产房买卖合同与本合同不一致时，应以本合同为准。第三十一条 甲乙方确认丙方对合同条款已作详细说明并就交易可能产生的风险尽了全面告知的义务。第三十二条 本合同中所称;交易所需资料;包括但不限于：各方身份证明资料、房地产所有权证、购房合同书、贷款合同书、委托公证文书、有关税费票据、还款凭证、利息发票及各方签署的有关文书等。第三十三条 甲乙方应确保通讯畅通和通讯地址正确(如有变更应当在2日内通知其他各方)，以保证丙方能够及时通知到双方办理有关手续。一方根据他方提供的地址发出通知的，五日内即视为送达。第三十四条 合同履行期限非具体日期的，由丙方根据交易办理进程通过电话或书面形式通知义务人，通知指定的时间即为履行时间。第三十五条合同履行过程中发生争议的可协调解决。协调不成可向东莞市第一人民法院提起诉讼。十二，补充约定：第三十七条，若住宅专