建筑节能评估报告2

1、金昌市天庆家园高岸子新村丹霞苑一期工程3#住宅楼工程建筑节能分部工程质量评估报告总监理工程师： 专业监理工程师： 金昌市建设工程监理有限公司 二0一三年六月八日工 程 基 本 概 况工程名称天庆家园高岸子新村丹霞苑一期工程3#住宅楼工程工程地点新华东路南侧建筑面积2280.304结构形式砌体结构层 数.六层（带地下室）投 资 万元开工时间2011年 6 月 20日竣工时间2013年 月 日监督部门金昌市建设工程质量监督站负责人张文宝建设单位金昌市天庆房地产开发有限公司负责人张 霞设计单位金昌市规划建筑设计院负责人李剑锋监理单位金昌市建设工程监理有限公司负责人侯旭东施工单位甘肃华瑞建设有限公司负

2、责人邸多希工程项目监理人员姓 名职 务专 业证件编号备注侯旭东项目总监工民建李向东监理工程师土 建孙贤华监理工程师电 气徐金宗监理工程师水 暖实施监理起止时间2011年6月20日程工质量评估依据 工程施工图、设计变更、图纸会审纪要等技术文件工程质量验收规范（gb503002001系列）建设工程监理规范以及建设工程施工合同、工程委托监理合同等有关文件。施工单位项目质量体系审查情况施工单位质量保证体系、质量管理体系健全工程使用的主要原材料，购配件质量控制及认定情况工程使用的主要材料均经施工方报验，经监理检查签认，现场监理见证施工方取样送至具有资质的质量检测试验室试验合格后，用于本工程。进场材料合格

3、证以及厂家生产质量检测报告齐全。挤塑聚苯板、粘结砂浆、耐碱玻纤网格布、挤塑聚苯板拉拔试验、建筑外墙气密窗等规格、品种符合设计要求。 工程各检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程施工质量检查验收情况 建筑节能分部工程有6个分项工程，13个检验批；检验批全部通过检查验收，其主控项目全部合格，一般项目满足设计要求和规范规定。分项工程、分部工程通过检查验收全部合格。施工过程中出现的质量问题的整改落实情况 施工中出现的质量问题已按规范要求整改完毕。 结构及使用功能关键部位是否符合设计要求 经祥泰检测公司对该工程外墙进行了拉拔抽检，结果符合设计要求。资料检查意见工程质量控制工程控制资料齐全、完整

4、有效。工程质量评估意见及结论 一、施工阶段的质量监理我公司根据建设工程委托监理合同的约定，组成了项目监理部；编制了工程监理规划、监理实施细则和旁站监理方案；明确了项目监理的工作目标和内容；制定了监理制度、程序、方法和措施。在施工阶段的工程监理中能够公正、独立、自主地开展各项监理工作，坚持事前控制、事中控制、事后控制的质量控制程序和以观察、巡视、旁站、量测等为主的质量控制方法，对施工质量实施了全方位、全过程的控制。保证了工程施工阶段的工程质量。（一）施工准备的质量控制对进场主要原材料、构件、设备进行了检查验收，审核了产品合格证、 保证了工程原材料的质量。（二）施工过程的质量控制 按照监理实施细则

5、以巡视、观察、旁站、量测等控制方法对每道工序的施工质量进行全过程的控制，对隐蔽工程在隐蔽前进行了检查验收， 对关键工序、关键环节进行了旁站监理并做好旁站记录。（三）事后质量控制对施工过程已形成检验批的实体在施工方自检的基础上进行全部检查和抽查验收，分项、分部工程按照程序及时组织有关人员进行了检查验收。建筑节能分部工程：二、工程质量保证资料核查：50mm后挤塑聚苯乙烯泡沫板合格证、检验报告各1份，复试报告1份；40mm后挤塑聚苯乙烯泡沫板合格证、检验报告各1份，复试报告1份；30mm后挤塑聚苯乙烯泡沫板合格证、检验报告各1份，复试报告1份；玻璃纤维网格布检验报告1份，复试报告1份；聚合物粘结砂浆

6、合格证、检验报告各1份，复试报告1份；聚合物粘结抹面砂浆合格证、检验报告各1份；外墙外保温锚栓检验报告各1份，复试报告1份；外墙外保温系统锚栓拉承载力试验报告1份，建筑节能保温板与基层的粘结强度检验报告1份，铝合金节能窗检验报告1份，浮法玻璃合格证1份，外墙窗气密性试验报告1份；散热器合格证、检验报告各2份，热量表合格证、检验报告各1份。三、评定依据及评估结论：1、建筑工程质量验收统一标准gb50300-2001，2、屋面工程施工质量验收规范gb50207-2002，3、建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007，4、轻骨料混凝土技术规程jbj51-20025、工程建设强制性标准（房屋建筑部分2009年版）建筑节能分部工程已按设计施工图、图纸会审纪要、设计变更完成施工合同约定内容，工程所含6个分项工程的施工质量全部合格。工程控制资料齐全，满足工程要求和规范规定，使用功能符合设计要求，