汇美新村体育花园小区智能化方案投标文件

1、 目目 录录 开标一览表.2 一、警捷公司简介一、警捷公司简介.3 1、 企业文化.4 2、 联系方式.4 二、二、资格证明文件资格证明文件.5 三、三、法人代表授权书法人代表授权书.8 四、四、投标人情况说明投标人情况说明.9 五、五、关于资格的声明函关于资格的声明函.10 六、彩色联网可视对讲系统六、彩色联网可视对讲系统.11 1.1 概述.12 1.2 系统设计原则.12 1.3 系统组成.12 1.4 系统功能与特点.14 1.5 系统配置原则.15 1.6 系统主要设备功能与技术指标.15 七、监控系统系统设计方案七、监控系统系统设计方案.19 1 概述.12 2 项目需求.12 3

2、 系统组成.12 4 系统结构.14 5 系统主要设备功能与技术指标.15 八、工程项目实施八、工程项目实施.20 1、 技术准备.26 2、 系统综合管理.27 3、 施工技术管理.32 4、 施工信息管理.33 5、 项目合同管理.35 6、 项目实施管理.37 7、 项目质量管理.37 8、 项目验收管理.39 九、售后服务和培训计划九、售后服务和培训计划.35 1、 售后服务.35 2、 培 训.43 附录一（方案图纸）：附录一（方案图纸）： .39 1、汇美体育花园监控机柜图.39 2、汇美体育花园监控电视墙图.40 3、汇美体育花园监控原理图.40 附录二（经济标书）：附录二（经济

3、标书）： 39 1、汇美体育花园黑白可视对讲系统报价单.39 2、汇美体育花园闭路监控系统报价单.40 3、汇美体育花园智能化系统投标汇总 表40 一、一、一、一、 开标一览表开标一览表开标一览表开标一览表 招标方招标方(甲方甲方)名称名称:广州汇美房地产发展有限公司 投标方投标方(乙方乙方)名称：名称：广州市警捷安防有限公司 投标项目：投标项目：新塘汇美新村体育花园可视对讲系统及闭路监控系统安装工程 投标总价投标总价: 方案一方案一:(监控系统为带电视墙、视频矩阵的大型数字模拟相结合的监控系统监控系统为带电视墙、视频矩阵的大型数字模拟相结合的监控系统) （人民币 ）：849751.00 元元

4、 （人民币大写）：捌拾肆万玖仟柒佰伍拾壹元整捌拾肆万玖仟柒佰伍拾壹元整 方案二方案二:(监控系统为普通硬盘录像机监控监控系统为普通硬盘录像机监控) （人民币 ）：805548.00 元元 （人民币大写）：捌拾万零伍仟伍佰肆拾捌元整捌拾万零伍仟伍佰肆拾捌元整 付款方式付款方式: 工期：工期： 50 天 保修期：保修期：12 个月保修；终身维护； 备注：备注： 法人代表或被授权人签名： 投标单位(签字、公章)： 一、一、一、一、广州市警捷安防有限公司简介广州市警捷安防有限公司简介广州市警捷安防有限公司简介广州市警捷安防有限公司简介 广州市警捷安防有限公司是一家具有独立法人资格的经济实体，是经广东省

5、 公安厅及广州市公安局特许的 综合性综合性级级别资质安防企业别资质安防企业、安全技术产品销售资安全技术产品销售资 质企业质企业；专业从事闭路电视监控、防盗报警、远程图像传输、楼宇对讲、门禁及 出入口管理、智能小区及停车场管理、电脑网络、综合布线等工程的设计施 工维修及系统集成软件开发；是一家集销售、科研、工程承建于一体的专业安 防公司。 我公司本着：以技术求生存、以质量求发展、用户至上、信誉第一的宗旨； 不断开拓进取，成为更有竞争力的系统集成工程商、设备供应商；不断开拓国内 的安防市场。 我公司技术力量雄厚，拥有大批高级专业技术人员，具有坚实的理论基础， 且多年从事安全防范系统产品开发，具有丰

6、富的现场施工管理经验，曾参与过多 项重点安全防范工程项目的设计、施工，曾任重点安防工程的工程师。公司技术 人员所学专业包括光纤通讯传输、远程传输、电子应用、计算机应用与维护专业、 计算机语言、自控专业、传感专业、楼宇建筑与智能化专业、音视频专业、通讯 专业等等，分别负责系统开发、设计、施工、安装调试及售后服务等，结合国内 外最新的产品和技术以及我们多年系统集成的经验，开发和定制各种系统方案以 满足不同领域用户的应用需求，为众多客户提供完整的技术与工程运用解决方案， 具有对产品及软件进行二次开发的能力和系统集成能力。公司有严格的工程管理 制度及工程设计施工的保密制度，严格执行安全防范行业的相关标

7、准及相关法规， 工程实施、工程师亲临现场指导、监督，所施工的项目均得到了客户的广泛好评。 我公司长期致力于电子工程的系统集成，充分发挥自身在系统集成领域的技 术优势和资深的工程施工经验，严格参照 iso9001 系列质量体系的要求进行管理， 有专门的技术力量确保系统的不间断运行和工程的保养服务（包括系统的改造扩 容及升级、现场技术支持及使用培训、系统维护、设备检修、技术咨询等） 。制 定了细致的安全防范工程施工标准，建立了完善的售后服务体系。在各行业承接 了大量的工程。 我公司制定了详细、适用的客户回访制度，了解客户之所需，不断的研究、 开发新产品，以满足广大用户的需求，为广大客户提供了更全面

8、、快捷、全方位 的系统服务。 我公司在系统开发、工程设计、施工与系统集成的项目建设过程中，技术精 益求精、追求完美，凭借雄厚的技术与实力，一流的服务质量及意识，树立了良 好的信誉，我公司将一如既往地秉承严谨科学、忠信求实的优良作风，并把这一 理念融注于产品的研制和开发的每一个环节，在信息化工程建设的领域里不断开 拓前进。 1 1、企业文化、企业文化 警捷，经过多年风雨的洗礼，见证行业的发展，我们创造了辉煌；放眼未来 任重道远，我们永远是时代的弄潮儿. 发展理念：创新科技，立信百年 发展战略：引进国际著名品牌，研发自我的民族品牌 发展目标：创国内一流企业，国际知名品牌 核心理念：创造完美，服务社

9、会 企业作风：严格要求，雷厉风行 团队意识： 团结共进，众志成城 经营宗旨：理性效益安全 科技宗旨：博采众长，勇创新高 质量目标：高标准，零缺陷 市场原则：创造市场，引导市场 警捷信念：诚信、恭谦恭敬业、创新 服务理念：承诺，立信百年 服务宗旨：天下事，客户的事是头等大事 2 2、联系方式联系方式： 地 址：增城市荔城街挂绿路 21 号 邮编：511300 e- mail：zcjingjiesohu.com 电话传 真开户银行帐户 开户银行：中国建设银行增城支行 户 名：广州市警捷安防有限公司 帐 号：332569010094571 二、

10、二、二、二、资格证明文资格证明文资格证明文资格证明文 件件件件: : : 广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格证 三、三、三、三、法人代表授权书法人代表授权书法人代表授权书法人代表授权书 广州汇美房地产发展有限公司广州汇美房地产发展有限公司： 本授权书声明：广州市警捷安防工程有限公司广州市警捷安防工程有限公司（投标单位全称）的在下 面签字或盖章的 （法人代表姓名、职务）代表本单位授 权 （ (单位)的 (被授权人的姓名、职务) 为本公司的合法代理 人，参加贵公司组织的新塘汇美新村体育花园可视对讲系统及闭路监控系统安 装工程的招标活动，全权代表我公司处理投标活动中的一切事宜。 本授权书于签

11、发之日生效，签发日期 2005 年 12 月 28 日。 特此声明。 法人代表签字或盖章： 投标单位全称（公章）： 日期：2005 年 12 月 28 日 单位名称：广州市警捷安防有限公司 地 址：增城市荔城街挂绿路 21 号二楼 邮政编码： 511300 电话：传真：四、四、四、四、投标人情况说明投标人情况说明投标人情况说明投标人情况说明 1名称及其他情况； （1）投标人名称：广州市警捷安防有限公司 （2）地址：广州增城市荔城街挂绿路 21 号二楼 （3）成立和/或注册日期：2002 年成立 （4）注册资金：750 万 （5）主管部门：

12、广州市工商局 （6）企业性质：私营 （7）职员人数：25 （8）一般工人：12 （9）技术人员：13、 2投标人类似于本次投标的的历史经历： 项 目 名 称造 价开工日期项目状态 广州增城市中天花园 15 万 04 年/10 月良好 广州增城市中坚豪庭 68 万 04 年/3 月良好 广州增城市海德宝花园 29 万 03 年/11 月良好 梅州市烟草公司商住楼 54 万 03 年/9 月良好 广州增城市汇港豪苑 28 万 05 年/11 月施工中 南海祈福南湾半岛 22 万 05 年/09 月施工中 广州新塘海伦堡住宅小区 130 万 05 年/12 月施工中 五、关于资格的声明函 广州汇美房

13、地产发展有限公司：广州汇美房地产发展有限公司： 关于贵方 2005 年 12 月 22 日发出的新塘汇美新村体育花园可 视对讲系统及闭路监控系统安装工程投标技术参考书，本签字人愿意 参加投标，提供招标货物一览表中规定的可视对讲系统可视对讲系统、闭路监控系闭路监控系 统统（货物名称） ，并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。 1、由工商局签发的我方工商营业执照正本复印件（加盖公章） 一份。 2、本企业具备相应的可视对讲系统可视对讲系统、闭路监控系统闭路监控系统设备（或 供货能力）及注册金。 3、所有投标文件或表格的内容是真实和准确的。 4、本签字人确认资格文件中的说明是真实的、准确的。 单

14、位名称和地址： 单位名称：广州市警捷安防有限公司 单位地址：广州增城市荔城镇挂绿路 21 号二楼 传真电话邮编：511300 授权签署本资格文件人： 签 字： （公章） 签字人姓名、职务（印刷体） 冼铨和 项目经理 六、黑白联网可视对讲系统六、黑白联网可视对讲系统 1.11.1 概述概述 小区楼宇对讲联网系统包括多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、等 等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便 住户起到积极的作用。 1.21.2 系统设计原则系统设计原则 联网可视对讲联网可视对讲 通过小区楼宇对讲联网系统，

15、来访者进入小区门口及单 元门口时，可通过小区围墙机和单元门主机，呼通所要来访的住户家中 的室内分机，由住户通过分机与来访通信确认后，按下分机上的开锁键 让来访者进入。通过对讲联网系统，将为小区大门口与住户家、住户家 与管理中心、所有单元主机与管理处建立一条内部通讯的通道。 一体化门禁一体化门禁 联网对讲系统单元主机设置门禁功能。 系统适应能力强系统适应能力强 考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住， 房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运 行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统 具有非常强的适应能力。 系统的可靠性强系统的可靠性强 系统

16、的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠 性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量， 系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。 系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位， 并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用 户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运 行。 系统的可升级性强系统的可升级性强 在小区初期可先不用以太网来传输数据，到小区后期 的宽带均已开通的时候我公司将可以极方便的升级到共享小区宽带来分 片传输联网总线数据。使得小区的所有对讲、门禁及住户的报警数据走 在一条数据的高速

17、公路上来传输数据。 1.31.3 系统组成系统组成 该系统由管理中心的管理主机（df2000-2 系列） 、单元门上的单元门口主 机（df2000at 系列） 、住户家中的室内分机（hy-15x 系列）以及系统电源及一系 列的信号类产品所组成。本系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统，采用数 字编码技术和双向通讯传输技术。因此具有较高的性能价格比。 系统功能结构图如下： 1.41.4 系统功能与特点系统功能与特点 强大的互联组网能力强大的互联组网能力 统一编址统一编址 系统采用六位编码，最大容量为999999 户。 密码设置密码设置 用户可以通过分机键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码

18、。 用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防。 管理模式管理模式 系统具有白天和夜间两种管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋 楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来 访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接， 才能使来访者与用户通话。 多通道内部通讯网络多通道内部通讯网络 系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户(视分机而 定)之间同时互相呼叫与通话。亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的 可视对讲功能，还能同时接收小区内所有住户的报警。 安保防盗安保防盗 系统分机带有紧急按钮。不但可以向管理机报警，也可以向管

19、理中心 的电脑报警。管理机或管理中心的电脑能记录报警地点、房号、防区等。管 理中心的电脑还会自动弹出报警点的电子地图。 系统分散供电，断电自动启动后备电源系统分散供电，断电自动启动后备电源 整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，自动启动 后备电源。 系统线路短路不影响整个系统系统线路短路不影响整个系统 通过信号隔离器，使得系统有短路保护功能，一户线路短路，不影响整 个系统。 系统连接简捷系统连接简捷 总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。 系统图 3-1 管理机能与住户通话，各住户呼叫（或报警）时，管理机可显示房 号，并记录报警信息。 能实现楼栋之间的呼叫与通

20、话。 插线式接线，可防止短路。 主机及分机采用看门狗技术，杜绝死机现象。 1.51.5 系统配置原则系统配置原则 本小区第一期共本小区第一期共 763763 户，户，1313 栋，一个小区大门口，采用联网彩色可视对栋，一个小区大门口，采用联网彩色可视对 讲系统讲系统。 本系统主要由小区管理机、门口主机、室内分机、电源、电锁及其它信 号类产品组成。 1）小区管理主机小区管理主机 一般情况下，一个小区使用 1 台 df2000-2v。 2）小区门口主机、单元门口主机小区门口主机、单元门口主机 小区门口主机一般每个小区门口配置一个。 单元门口机每栋楼的入口大门配置一台。 3）室内分机室内分机 一般每

21、户配置 1 台室内可视分机。在复式结构住宅中，每户可装 多台分机,实现一号多机。 4）电源电源 可视分机每 12 台配 1 台 de-2000a 电源。 每台主机及主机控制器、管理主机由 1 台 de-98b 供电。 5）信号类产品产品信号类产品产品 有 hy-734（户户隔离器） 、hy-712（总线信号中继器） 为了系统的稳定，本系统采用户与户隔离方式，可配置 hy- 734（户户隔离器） ，一户有故障并不影响其他住户和系统。 当小区面积比较大时，可根据实际情况配置 hy-712（总线信号中 继器） ，起到信号隔离和中继放大作用。一般约 15 个主机用一个。 6）视（射）频类产品视（射）频

22、类产品 hy-871g（视频放大器） 、hy-h2000（视频调制 器） 、hy-821（视频解调器） 、syf1740（射频放大器） 、ys204（射 频分配器） 。 一个单元超过 16 户必须配置一台 hy-871g（四路视频放大器） ， 每路可带 20-30 台可视分机。 小区较大楼栋多且与管理中心距离过远时，每个单元门口主机视 频信号用 hy-h2000（调制器）调制成射频信号进行远距离传输， 在管理机端通过 hy-821（解调器）解调。 在远距离的射频传输时，在每个分支需通过 ys204（射频分配器） 接入总线，以求达到阻抗匹配及故障隔离的功能，总线射频信号弱 的时要需通过 ysf1

23、740（射频放大器）对信号进行放大，以达到更 远距离的信号传送。 1.61.6 系统主要设备功能与技术指标系统主要设备功能与技术指标 .1 df2000-2vdf2000-2v 可视管理机可视管理机 具有时钟显示和调整功能，可直观知道通话及报警时间。 具有免提、重拨、半自动监视、全自动监视等功能。 对所有的门口机可起到监视、半自 动监视和全自动监视功能。 可接收住户分机的呼叫及住户报警， 以及接收边界系统的报警。 模式（白天、夜间）管理功能，可 方便管理处对所有单元对讲的管 理。 防区设置功能，方便管理中心得知住户所发生的报警类型。 查询功能，通过该功能可番查 500 条内的报

24、警纪录。 显示功能，显示一切来电号码以及报警数据。 重拨功能，大大方便拔出从复的住户编码。 免提功能。 开锁功能，可对所有呼叫管理处的单元主机进行开锁，以便住户 进入。 .2 df2000atvdf2000atv（a a）/1/1带读卡头互通可视门口主机带读卡头互通可视门口主机 呼叫分机并能与分机实现可视对讲。 镜头可调整角度，更方便看清高低人群的图像。 接收分机遥控开锁。 直接呼叫管理机。 一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互 联。 自动夜光，晚上键盘清晰可见。 可以利用分机密码实施开锁；同时给分机用户家 里进行撤防。 与主机控制器配合使用，使得进入主机的线材大减少，施

25、工大大 方便。 .3 hy-152bvdhy-152bvd（1 1）黑白免提互通可视分机）黑白免提互通可视分机 hy-152 联网系列的住户为免提分机，方便美观大方 功能特点：功能特点： 分机与分机、管理机之间可双向 呼叫通话，住户如有紧急情况， 可按报警键向管理机报警。 能输入和修改密码，并且能使用 密码在门口主机上开锁并撤防。 能外接可视、非可视小门口机， 也能外接门铃按钮，使分机兼有单纯门铃功能。 住户持非接触卡在门口刷卡开锁的同时，能对分机进行撤防。 有紧急按钮与管理中心连接 分机型号中带有“p”的为有图像存贮功能，分机可把来访者在单 元门主机上呼叫或通话时的图像存在分

26、机里，以供住户查看。可 存 32 幅图片。 分机型号中带“r”的为有 4 和弦铃声，有 10 首可供选择。 .4 de-98bde-98b、de2000ade2000a 系统电源系统电源 de-98b 电源一般为给主机供电所有。 de2000a 电源一般为给分机或探头类产品供电。 电源内有防止电池过放电路，极好的保护电池。 电源可内置蓄电池，市电停电时，电源自动切换为电 池供 电。 系统输出电压稳定，纹波小，带载能力强及自损耗小。 .5 hy-712/734hy-712/734 信号类产品信号类产品 在系统中，信号类模块起到信号中继、故障隔离、信号转换、保 障系

27、统可靠运行的作用，防止因局部的故障或损坏而导致 整个系统瘫痪。 hy-712hy-712总线信号中继器总线信号中继器 主要用于主机与主机、主机与管理机之间的远 距离信号中继。起到隔离信号故障、过滤无用信号、接力有用信 号的作用。 hy-734hy-734层间信号隔离器层间信号隔离器 户与户的隔离，一户短路和故障不影响其他住户的 使用。 .7 hy-871g/h2000/821hy-871g/h2000/821、ysf1740/ys204ysf1740/ys204 视（射）频信号类产视（射）频信号类产 品品 视（射）频信号类产品主要是为现场的视（射）频信号的放大 及分配，起到信号

28、放大及阻抗匹配，保证现现场图像清晰度。 hy-871ghy-871g 视频放大器视频放大器 视频放大器主要用于单元楼内及联网总线上的视频放大，视频 放大器采用高速电压反馈运算放大集成电路制成。频率范围宽， 功耗低，增益可调，具有高频补偿功能。hy-871g 为四路视频放 大器，每路可带 20-30 台可视分机。 vsh-2000vsh-2000 视频调制器视频调制器 视频调制器主要为将视频信号转成射频信号并远距离传送图像。 hy-821hy-821 视频解调器视频解调器 视频解调器主要为将联网线上的射频信号转成视频信号的设备， 一般用于远距离传送后终端信号视频解调。hy-821 内置解码电路，

29、 与主机配合使用时通过编码可做到自动切换。 ysf1740ysf1740 射频放大器射频放大器 射频放大器主要用在联网总线上的射频信号的放大中继，我公 司提供的射频放大器为定频放大器，有利于提高信号的信噪比。 ys204ys204 射频分配射频分配/ /支器支器 射频分配/支器用于线路的上分支接入或输出点的连接设备，起着线路阻抗匹配 及故障隔离的功能。 七、七、七、七、监控系统系统设计方案监控系统系统设计方案监控系统系统设计方案监控系统系统设计方案 1、前言前言 精益求精、追求完满的小区开发商注意到：视频监控管理系统作为小区安 全防范管理系统的核心组成部分，其技术的先进性、操作使用的简便性以及

30、系统 的稳定性，直接关系到是否能为业主营造一个安全、舒适、祥和的生活环境，同 时也是影响楼盘整体素质以及物业升值潜力的重要因素之一。所以新塘汇美新村 体育花园采用数字与模拟相结合的监控管理系统。 2、项目需求项目需求 新塘汇美新村体育花园视频监控管理系统工程项目，按照实际需求规划配置 47 台摄像机，分别对小区楼内大堂与电梯、小区进出口、比较大的空旷地方、地 下室等重要地点进行视频图像监控(具体位置参见附件监控系统分布图)。 为将本系统建成行业内的典范工程，系统设计时除严格遵照工业电视系统 工程设计规范 、 mpeg4 视音频编解码标准-视听对象的编码（6 部分） 、 100base-tx 快

31、速以太网接口标准等国家相关技术规范标准外，还根据发展商 对小区监控系统的实际要求，本着架构合理、安全可靠、产品主流、低成本、低 维护量的系统实施目标，在系统总体设计上充分体现了以下几方面的特点： 先进性，先进性，以先进、成熟的网络监控技术进行组网，支持图像和数 据的实况传输及多路随时随地监控。 标准化和开放性，标准化和开放性，网络协议采用符合 iso 及其他标准，如： tcp/ip、http 等标准通讯协议，网络设备符合国际和国家标准，同时充分考 虑到用户的潜在需求，提供相关报警信号的输入输出接口，具备报警信号与 视频录像联动、报警信号与控制输出联动等功能。 可靠性和可用性，可靠性和可用性，选

32、用高效可靠的监控模块和成熟的编解码技术， 充分考虑监控系统在运行时的应变能力和容错能力，采取硬件防死机看门狗， 断网缓存处理等手段确保整个监控系统的稳定性与可靠性。 操作管理的简便性操作管理的简便性，监控管理通过图形化的管理界面和简洁的操 作方式，直观、便捷而高效，提供强大的监控管理功能。 实用性和经济性实用性和经济性：着眼于近期目标和长期的发展，选用适合于客 户的监控方式，用有限的投资构造一个性能最佳的网络监控系统。 灵活性和可扩容性灵活性和可扩容性，采用模块化设计，能够平滑实现前端摄像机 扩容、中心扩容和分控台扩容，并且可以充分利用前期资源，降低扩容投入 成本，真正实现高度的可扩容性和灵活

33、性。 3 3、系统配置系统配置 根据小区的实际要求。系统的配置遵循配置要合理、先进、可靠的原则。 即考虑了小区当前的需要，又预备了充分的扩展和升级的能力，主要有配置 如下： 在各单元楼大堂各设置一台定焦镜头的高清晰度、高灵敏度的彩色摄像 机，计 13 台摄像机及镜头。 在小区单体楼的电梯轿箱内各设一台电梯专用吸顶式半球型定焦摄像机，监视电 梯轿箱内的人员动态。计 20 台摄像机。 在小区的地下室安装定焦镜头的高清晰度、高灵敏度的彩色摄像机，共 6 台摄像机及镜头。 在小区出入口配置一个室外一体化智能球，内置有 16 位变焦变倍镜头， 以便全方位监控小区。 考虑到小区人员流动的复杂性以及保护小区

34、的公共财物等，在小区内大 楼室外设置 1 台预置云台可变焦镜头的一体化彩色摄像机对周围进行摄像。 以上合计共有 46 个摄像输入(须配置 2 个室外解码器， 2 室外摄像机高 架柱)。为整体上的考虑，真正做到既经济又实用，还要考虑到以后的扩充 问题，故将所有摄像机(共 46 台) 选用一台视频 48 路输入/8 路输出的矩阵 切换器，配置 8 个 14 寸彩色监视器进行监视。同时所有摄像机(46 台)视频 再输入 3 台数字硬盘录象机进行录象 视频信号的传输考虑小区范围大距离远，将视摄像机距控制中心的远近分别采用： syv757、syv759 的同轴电缆，控制信号线采用 1mm2 的多芯线，摄

35、像机的 电源取至当地，部分摄像机还须增加视频放大器。 4、系统结构图、系统结构图：系统原理图（见附图二）、 5、数字监控系统主器材选型和配置说明、数字监控系统主器材选型和配置说明： 5.1、美电贝尔美电贝尔 bl-d2150/48/8 视频矩阵视频矩阵 美电贝尔切换矩阵产品特性：美电贝尔切换矩阵产品特性： 微机模块化、高密度矩阵设计 系统最大容量 1024 路输入 128 路输出 系统兼容多达 16 种译码器协议 菜单综合设置，中英文菜单显示可选择 系统时间、日期、运行状态、摄像机标题 屏幕显示 键盘口令输入，优先级操作 系统可分区，管理系统安全 自由、程序、同步、群组切换方式 视频切换、音频

36、切换、报警控制三位一体 控制恒速或变量云台/控制电动镜头 警后联动视频切换、音频切换、自动录像 报警输出可编程，报警状态输出 rs-485 通讯 rs-422 通讯 rs-232 通讯 强大网络控制功能，一个键盘可控制多个不同的矩阵 兼容多种数字硬盘录象机操作 支持多个分控键盘控制 键盘设备特性：键盘设备特性： 液晶显示屏示摄像机图像号码 用户密码输入、操作安全可靠 云台镜头控制、变速操纵杆控制变速球型摄像机 监视/摄像机选择、液晶显示屏显示运行状态 控制译码器、画面分割器、数字录象机 多至 16 个系统键盘联机工作 控制多台网络矩阵、系统菜单综合设置 报警布防、撤防、报警联动功能 通过编程可

37、设定系统规模、控制范围 总线自动更线路故障报警功能 5 52 2、美国普视、美国普视 pg-5016pg-5016 全实时数字硬盘录像机全实时数字硬盘录像机 操作系统：windows2000 压缩格式：h.264 硬压 视频输入：16 路全实时 音频输入：4 路音频 录像速度：400 帧/秒 系统分辩率：704576/352288 画面分割：1、4、9、16 智能搜索：时间、通道、事件 录像模式：手动、自动循环、报警驱动、移动侦测 报警输入模式：需加载 wa-nd110 报警解码器 报警输出模式：需加载 wa-nd110 报警解码器 云台镜头控制：可以 储存方式：ide/fdd/dat/dvd

38、-ram 看门狗功能：有 电源：220-230v 外形尺寸：400（w）177（h）550（d）mm 硬盘标配：80g 传输方式：lan、psdn、isdn、adsl 传输通道：1-16 路 检索：网络监看、网络录像、网络检索同工 云台控制：可网络控制云台、镜头 5 53 3、jxj ac-610b 彩色飞碟型摄像机（电梯专用）彩色飞碟型摄像机（电梯专用） 技术规格：技术规格： 图像传感器：1/3”sony super had ccd 有效像素：pal：752（水平）*582（垂直） 感光面积：3.6mm*2.7mm 信号系统：pal/ntsc 制式 水平清晰：420 电视线 镜头:3.6mm

39、(可选) 快门速度： 1/50(1/60)- 1/100,000(秒) 白平衡：自动平衡 信 噪 比：大于 48dbb 最低照度：f1.2 时,0.1lux 视频输出：1.0vp-p,75 欧姆 所需电源：dc12v 功率消耗：120ma 插口：video out (bnc) 尺寸：96mm*60mm 主要特点主要特点: 采用世界最先进的 bell dsp 数字信号处理技术 搞干扰功能强大、图象显示效果稳定 环境变化自动控制功能 采用金属外壳，防爆设计 适用于化工矿、银行柜员机、轮船、电梯内使用 5 54 4、jxj ac-515ce 彩色高解度摄像机彩色高解度摄像机 技术规格：技术规格： 图

40、像传感器：1/3”sony super had ccd 有效像素：pal：752（水平）*582（垂直） 感光面积：4.9mm*3.7mm 红外线感应光波:700-11000nm 自动增益控制(agc):自动 同步:内置 信号系统：pal 制式 水平解像度：420 电视线 镜头:标准 3.6mm(可选) 快门速度:1/100,000(秒) 白平衡：自动白平衡 信 噪 比：大于 48db 最低照度： 0.2 lux 用 f1.2 光圈 视频输出：1vp-p,bnc*1 所需电源：dc12v 功率消耗：105ma 插口：video out (bnc) 主要特点主要特点: 采用世界最先进的 bell

41、 dsp 数字信号处理技术 搞干扰功能强大、图象显示效果稳定 环境变化自动控制功能 高品质、高清晰度、 5 55 5、jxj ac-730h 彩色高解度摄像机彩色高解度摄像机 技术规格：技术规格： 1/4sony22 倍光学变倍一体化摄像机 10 倍数字放大，菜单操作， 图像传感器：1/4”sony super had ccd 有效像素：pal：752（水平）*582（垂直） 同步:内置 信号系统：pal/ntsc 制式 水平解像度：480 电视线 背光补偿:自动 增益控制:自动增益 on/off 快门速度:1/100,000(秒) r 特性: r=0.5 白平衡：自动跟踪白平衡 on/off

42、 信 噪 比：大于 48db 镜头: 22x, f=3.9 to 85.8mm 最低照度： 0.2 lux 用 f1.2 光圈 视频输出：1vp-p,bnc*1 所需电源：dc12v 功率消耗：105ma 插口：video out (bnc) 主要特点主要特点: 采用世界最先进的 bell dsp 数字信号处理技术 搞干扰功能强大、图象显示效果稳定 环境变化自动控制功能 高品质、低功耗 八、系统施工及验收方案八、系统施工及验收方案八、系统施工及验收方案八、系统施工及验收方案 1 1 1 1、技术准备、技术准备、技术准备、技术准备 汇美新村体育花园小区智能化系统安装工程将严格按照国家标准和行业规

43、 范来实施所承担的系统工程。在深化设计阶段，重点把好方案及施工图设计审核 关；在设备采购阶段，重点把好产品到货验收关；在设备安装阶段，重点把好施 工质量检验关；调试阶段，重点把好性能指标预验关；运行维护阶段，重点把好 用户培训关。 1 1 11 1 1、文档资料准备、文档资料准备、文档资料准备 1. 项目设计任务书、图纸和说明书及弱电系统方案注意事项 2. 项目施工招标文件和工程承包合同文件 3. 项目总概算、修正总概算或设计总概算 1 1 12 2 2、熟悉图纸内容，消除图纸差错、熟悉图纸内容，消除图纸差错、熟悉图纸内容，消除图纸差错 对图纸学习、自审、会审、综合会审。施工人员掌握图纸内容、

44、要求和特 点，同时审查和发现图中问题。 学习：所有有关人员了解图纸，明确工艺流程 会审：各负责人审图 在学习和会审图纸中遗留问题(包括施工配合)应与汇美新村体育花园相关 负责人联系，共同解决，协商一致后及时办理变更洽商记录。 1 1 13 3 3、施工组织准备、施工组织准备、施工组织准备 主要进行的工作有： 确定施工部署 编制施工综合进度计划及主要分项工程进度计划 设立专职劳务管理人员，建立劳务人事管理档案，考察工人技术水平，处 理、协调工程进度中有关劳务的各类相关问题。 2 2 2 2、系统综合管理、系统综合管理、系统综合管理、系统综合管理 2 2 21 1 1、施工队伍管理、施工队伍管理、

45、施工队伍管理 为了加强对现场施工的管理，避免不必要的劳力浪费，我们将统一安排一 支工种齐全、具有丰富经验的施工队伍。 2 2 22 2 2、工程综合管理、工程综合管理、工程综合管理 我方将依据建设方案对各子系统进行如下一系列管理： 合同管理合同管理 技术管理技术管理 计划管理计划管理 质量管理质量管理 安全管理安全管理 在工程施工中，遇到计划进程，施工配合发生矛盾或问题时，我方将积极 与各方单位及时协调，以如何更有利于整个工程的按质、按时竣工为原则，适时 地变更该工程的施工计划或施工方案。 2 2 23 3 3、管理组织结构、管理组织结构、管理组织结构 项目管理组织机构是项目管理的基础条件，以

46、一个合理有效的组织机构为 框架所形成的权利系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最 终目标的组织保障。 24、管理组织原则、管理组织原则 目的性原则 管理跨度与层次统一的原则 业务系统性化管理原则 2.5 设置形式设置形式 建立以工程总指挥为第一责任人的项目经理部。项目经理部分为工程技术、 项目控制、施工组织、测试维护 2 个小组，对工程实行统一管理，共同对整个实 施负领导责任。 项目总指挥，作为我方派驻南信实业发展有限公司物流中心现场施工的第 一责任人，其权限范围如下： 建立项目内部各种责任制度或实施细则。 有权以我公司法人代表委托代理人的身份，在授权范围内与用户洽谈业务， 签

47、署、洽商有关业务文件。 具有对施工项目的生产经营指挥权，调配并管理进入施工项目的人力、资 金、材料、机械设备等生产要素。 有进行合理的经济分配权，以及按合同的有关规定对现场职工辞退、奖惩 权。 有权向公司提出工作意见，有权拒绝有关部门违反合同行为的不合理摊派， 并对对方违反经济合同所造成的经济损失有索赔权。 质量管理组织机构和行之有效的规章制度质量管理组织机构和行之有效的规章制度质量管理组织机构和行之有效的规章制度 2.6、组织结构：、组织结构： 建立项目总指挥质量负责制的质量组织体系。 2.7 制度：制度： 在进入工地之前，项目总指挥组织专项会议对下属主管及各级质量管理员 进行前期质量和教育

48、，树立质量第一、用户至上的原则，产品质量以预防为主严 格检查的原则，坚持科学、公正、守法的原则，从思想上给各级人员灌输质量至 上意识。 2.8、工作流程：、工作流程： 各级质量检验员须首先对各自工作领域中的产品技术标准、设计要求、产 地等情况作详细了解。 产品入库前，由系统质量检验员会同项目经理部与职质量管理员、甲方共 同开箱，验明产品的型号、数量、产地及装单、说明书、合格证、质保书、产地 证明及设备附件，并由以上各方进行验收。然后质量检验员详细检查产品质量情 况，填写检验单一式三份，一份交项目经理部存档，一份交仓库管理员作为入库 依据，一份自己留存。 产品从工地仓库领出，安装之前由现场质量员

49、进行产品检验，填写检验记 录流水单。 在系统调试前须由现场质量员进行检查，检查内容为是否有缺损、被偷盗、 破坏等现象，并进行记录。 所有质量记录单据须详细、全面、如实记载，由责任者签名，经项目经理 部质量管理员复审，签名后存档。 施工准备质量管理施工准备质量管理施工准备质量管理 认真进行图纸会审； 施工组织设计和技术交底的控制； 检查临时工程是否符合工程质量和使用要求； 设立质量监督专职人员岗位，负责工程实施过程中的全面质量管理。 施工过程质量管理施工过程质量管理施工过程质量管理 施工质量管理的重点是施工过程质量控制，即以工序质量控制为核心，设 置质量预控点，严格质量检查，加强成本保护。 工序

50、质量控制 施工过程质量检验 施工操作质量的巡视检查 工序质量交接检查 隐蔽过程检查验收 分部(分项)工程质量检查 成品保护质量检查 护：采取保护措施 包：实施包裹，避免损伤或污染 盖：表面覆盖，防止堵塞或损伤 封：局部密封，防止污染或操作 施工安全管理施工安全管理施工安全管理 工程施工安全管理包括安全施工和劳动保护两方面的管理工作。现场环境 复杂，手工操作、高空作业和交叉施工多，劳动条件差，不安全和不卫生的因素 极多，极易出现安全事故。因此，施工中必须坚持“安全第一，预防为主”的安 全生产方针，切实执行“安全一票否决”制度，从技术上、组织上、制度上采取 一系列措施，形成安全管理系统，切实做好安

51、全施工和劳动保护工作。 施工安全组织保证体系和安全管理制度施工安全组织保证体系和安全管理制度施工安全组织保证体系和安全管理制度 建立安全生产的组织保证体系，是安全管理的重要环节。一般应建立以施 工项目负责人(项目经理)为首的安全生产小组，本着“管生产必须管安全”的原 则，建立安全生产责任制和安全生产奖惩制度，并设立专职安全管理人员，从组 织体系上保证安全生产。 为了加强安全管理，还必须将其制度化，使施工人员有章可循，将安全工 作落到实处。安全管理规章制度主要有： 安全生产责任制 安全生产奖惩制度 安全技术措施管理制度 安全教育制度 安全坚持制度 工伤事故管理制度 交通安全管理制度 防暑降温、防

52、冻保暖的管理制度 特种设备、特种作业的安全管理制度 安全值班制度 工地防火制度 安全教育安全教育安全教育 安全教育内容； 安全思想教育； 安全技术知识教育； 典型经验和事故教训教育； 安全教育制度； 建立公司、工地、班组三级安全教育制度，使安全教育工作制度化； 新工人入场教育和岗位教育； 具体操作前的安全教育和技术交底；包括工种(三种)安全施工教育和新施 工方法及新结构、新设备的安全操作教育； 设备材料保护措施； 在施工工序上应将施工工作量大，但价值低的设备底座先安装好，等待环 境条件较好时再将设备的心脏部分安装上； 在各楼层设备的安装中，尽量安排从上至下地进行设备安装，以便区域分 割管理，减

53、少设备安装后的被盗损失； 每天收工时，当班人员需将未安装完毕的设备回收入库，妥善保管，以免 失窃； 编制一份需重点保护的设备安装地点和安装时间表，供现场安保人员加强 巡视、保卫； 加强内部管理，对有不良行为的施工人员决不录用，对已录用的施工人员 作经常性的教育。发现不良事例，严加惩治，举一反三，教育他人。 安全检查安全检查安全检查 安全检查是预防安全事故的重要措施，包括一般安全检查、专业性安全检 查、季节性安全检查和节日前后安全检查。 建立定期安全检查制度和突击性安全检查相结合的安全检查制度； 安全检查内容； 安全管理制度落实情况； 安全技术措施制定和实施情况； 专业安全检查，并填写相应安全验

54、收记录。 3 3 3 3、施工技术管理、施工技术管理、施工技术管理、施工技术管理 技术基础工作技术基础工作技术基础工作 技术管理制度：技术责任制度、图纸会审制度、施工组织设计管理制度、 技术交底制度、材料设备检验制度、工程质量检查验收制度、工程测量、计量管 理制度、环境保护工作、合理化建议、管理办法。 建立施工技术日志：设计变更或施工图修改记录、质量、安全设备事故分 析和处理记录、紧急情况下的特殊措施、项目经理部及业主等方面领导对工程所 做的技术方面的建议或决定等。 建立工程技术档案：作为工程交工验收的必备技术资料，同时也是评定工 程技术档案质量，交工后对工程维护的技术依据，集中管理，建立相应

55、的包括图 纸、技术文件、资料、照片、报表等。 做好技术情报工作：项目经理部必须在施工活动中随时及时收集先进技术、 设备情报、不断提高施工技术水平和项目总体水平。 做好技术教育与培训：根据各项目特点及相应技术安装要求，不断进行技 术培训，提高实施人员的技术素质。项目技术管理的主要工作 图纸会审 施工组织计划 技术交底 技术措施计划 技术复核制度 解决工程现场问题的原则 4 4 4 4、施工信息管理、施工信息管理、施工信息管理、施工信息管理 信息储存对象信息储存对象信息储存对象 以施工项目为管理对象，进行收集、处理、储存、传递、应用各类专业信 息，表现形式为：书面形式和技术形式 书面形式： 设计图

56、纸、说明书、任务书、施工组织设计、合同文本、概预算书、会计、 统计各类报表、工作条例、规章、制度、会议记要、谈判记录、技术交底记录、 工作研讨记录、个别谈话记要如工程变更要求和电话记录等。 技术形式： 由电报、传真、录像、录音、磁盘、图片、光盘、照片等记载储存的信息。 信息传递流程信息传递流程信息传递流程 上下：项目经理部项目负责人施工队。 信息内容：项目的控制目标、指令、工作条例、办法、规章制度、业务指 导意见 下上：施工队项目负责人部项目经理部 信息内容：施工中完成的工作量、进度、质量、成本、资金、安全、消耗、 效率、合理化建议。 横向流动：各专业信息源在同一层次横向流动，如财会部门成本核

57、算需其 它部门提供：进度、人工材料消耗等信息。 内外交流：项目经理部与业主、项目监理部门、设计单位、物资供应单位、 银行、保险公司、质量监督部门、有关国家管理部门、业务部门、城市规划部门、 城市交通、消防、环保、供水、供电、通讯、公安、新闻单位，部门之间进行内 外交流。 信息分类信息分类信息分类 4.1 信息来源分为：信息来源分为： 内部信息：在项目施工和管理中产生的信息。 外部信息：来自外部环境的信息。 4.2、信息未定程度分为：、信息未定程度分为： 固定信息：一定时间内相对稳定的信息，如：规范、标准、条例等。 流动信息：一定时间内施工、管理中不断变化、更新的信息，如：资金、 库存、消耗等

58、4.3、登记处层次分为：、登记处层次分为： 战略信息：供给工程总监的重大决策性信息。 策略信息：供给中层领导部门的管理信息。 业务信息：基层部门例行性工作进度需用或产生的信息。 4.4、管理目标和要素、管理目标和要素 施工项目管理目标信息：施工进度计划、质量控制、成本控制、合同管理 信息 施工项目生产要素信息：施工项目材料管理、劳动管理、资金管理、信息 管理信息 45、项目经理的管理、项目经理的管理 我公司将参照建筑施工企业项目资质管理办法以及公司内相应的考察 制度，对项目经理进行严格的定期、定时的考核，对违反条例，不能胜任的项目 经理及早及时地予以撤换，并及时严格地按撤换条例处置。 46、工

59、程实施小组职能、工程实施小组职能 工程技术组职责：工程技术组职责：技术管理、技术协调、计划统计、生产调度、施工组织、 分包商管理、合同管理以及设计质量管理。 项目控制组职责：项目控制组职责：材料或成品质量、材料询价、采购、计划供应、管理、 运输、工具管理，以及机械设备租赁及配套使用。 施工管理组职责：施工管理组职责：安全管理、消防保卫、环境保护、协调与项目建设有关 的如：政府、环保、金融、质检、公安、消防、新闻宣传、司法、公证、设计、 监理等。 测试维护组职责：测试维护组职责：施工质量、计量、测试、试验、调试、负责项目设备系 统的日常维护及业主雇用的管理、操作人员的培训。 5 5 5 5、项目

60、合同管理、项目合同管理、项目合同管理、项目合同管理 项目合同管理是对工程项目施工过程中所发生的或涉及的一切经济、技术 合同的签订、履行、索赔、到合同期满结算直至归档的全过程所进行的管理工作。 其任务是根据法律、政策的要求运用和指导、组织、检查、考核、监督等手段， 促使当事人依法签订合同，全面实际地发行履行合同，及时妥善地处理合同争议 和纠纷，预防违约发生，避免造成经济损失，保证合同目标顺利实现。 在南信实业发展有限公司物流中心保安及监控系统工程项目合同管理中将 从以下几个方面着手： 施工项目合同管理内容施工项目合同管理内容 项目经理部设立专门的合同管理人员，负责所有的合同的报批、保管和归 档工